⚜️وقتی همسرتون آخر روز درباره مشکلاتش با شما صحبت میکنه لازم نیست به اون راه حل بدین☝️‼️ 🔹لازم نیست که مشخص کنین اشتباه کرده، لازم نیست که بگین بهتر بود فلان کار رو میکرد، بهتره طوری باهاش حرف بزنین که حس کنه واقعا داره شنیده میشه. این حس رو بهش بدین که حق داشته ناراحت باشه، حس کنه شما میفهمیدش! 🔹تا میشه هم دردی کنین و بهش حق بدین. بذارین خونه پناهگاه بیان همه‌ی حس های نگفته‌اش باشه، مثلا در جواب درد و دلش میتونین بگین واقعا حق داری ، منم جای تو بودم همین کارو میکردم. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 سلام وقتتون بخیر. من تازه با این کانال آشنا شدم. یک سوال داشتم خدمتتون. بنده یک مغازه دارم دادم اجاره به خانمی که لباس فروشی بزنه. اول آمد صحبت کرد و رفت، یکی دو ماه نیامد. چند بار تماس گرفتم با او که اگر مغازه نمی‌خواهی مشتری دارم بدهم مشتری، گفت نه می‌خواهمش. حالا دو ماه که آمده وسیله‌هایش گذاشته داخل مغازه و رفته. دوبار آمده بهش گفتم چرا در مغازه باز نمی‌کنی می‌گه وقت نمی‌کنم می‌خواهم وسیله‌هایم ببرم وقت نمی‌کنم بیایم. در مغازه یک ماه هم کرایه نداده. می‌شود راهنمایی کنید ممنون می‌شوم. 🔵 سلام و وقت شما هم بخیر. خوش آمدید. این وضعیت یک تخلّف جدی از قرارداد اجاره محسوب می‌شود. برای حل مسئله، این مراحل را به ترتیب انجام دهید: اول، یک اعلامیه کتبی و رسمی (با دریافت رسید) برای مستأجر بفرستید و در آن تخلّف در پرداخت اجاره و عدم استفاده از مورد اجاره بر خلاف مقصود (باز نکردن مغازه) را قید کرده و به او مهله‌ای کوتاه (مثلاً ۷۲ ساعت) برای پرداخت بدهی و شروع به کار یا تخلیه مغازه بدهید. دوم، اگر در مهلت مقرر اقدام نکرد، می‌توانید به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست تخلیه عین مستأجره و مطالبه اجاره‌بها و خسارت تقدیم کنید. با توجه به شواهد (عدم استفاده از مغازه و عدم پرداخت)، دادگاه معمولاً به نفع شما رأی می‌دهد. بهتر است در قراردادهای آینده، شروطی مانند «تخلیه در صورت تعطیلی بیش از یک ماه» یا «پرداخت ضمانت» را بگنجانید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 میخوام براتون از پیامدهای حقوقی عقد موقت بگم⁉️ 🅾 ثبت نکردن عقد: عدم ثبت عقد موقت در مواردی که قانوناً الزامی است، می‌تواند منجر به مجازات قانونی برای مرد شود.  🅾 عدم پرداخت نفقه: در عقد موقت، نفقه به صورت پیش‌فرض بر مرد واجب نیست و اگر زوجه بخواهد نفقه دریافت کند، باید در عقد شرط شود.  🅾 عده: پس از انقضای مدت عقد موقت، زن باید عده نگه دارد و در این مدت نمی‌تواند با شخص دیگری ازدواج کند. مدت عده در عقد موقت متفاوت از عقد دائم است و به شرایطی مانند سن و عادت ماهانه زن بستگی دارد.  🅾 بذل مدت: بذل مدت توسط مرد، به معنای پایان دادن به رابطه زوجیت و ساقط شدن تعهدات طرفین است.  ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. وکیل گرفتم تو دادگاه حاضر نشده...😒 این جرمــــــه؟! جواب رو توی عکس ببین👌🏻 ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

. 🪅آیا شوهر اجازه فروش جهیزیه زن را دارد؟🛋 در قانون تهیه جهیزیه نه تنها از وظایف زن نیست، بلکه یکی از وظایف مرد محسوب می‌شود. ❌مرد اجازه فروش هیچ یک از وسایلی که زن خریداری کرده را ندارد و در صورتی‌که این کار را بدون رضایت همسرش انجام دهد، مرتکب جرم شده است . چنانچه مرد اقدام به تخریب جهیزیه همسر خود کند، مجرم شناخته شده و باید مسئولیت عواقب کار خود را بپذیرد .♾ ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 یک قطعه زمینی دارم به مساحت ۱۶۹ متر در سال ۹۳ خریدم. هم سند و هم پروانه ساخت دارد. حالا طرف غرب زمین شده ملک تجاری، به تعداد چهار قطعه زمین. الان این چهار نفر ادعا دارند که از هر کدام از ما ۱۰ سانت الی ۴۰ سانت زمین ما را گرفتی. در ضمن آنها سند ثبت و اسناد دارند. آنها هم دارند شناژ می‌بندند برای کارهای شهرداری برای گرفتن پروانه ساخت. حالا باید من چکار کنم؟ 🔵 سلام و عرض ادب. این یک اختلاف حدود و ثغور و احتمالاً تصرف عدوانی است. برای دفاع از ملک خود باید فوری و قاطعانه اقدام کنید. مراحل زیر را دنبال نمایید: 1. رفع تصرف اضطراری: از آنجایی که آنها در حال عملیات ساختمانی (شناژبندی) بر روی بخشی از زمین شما هستند، سریعاً به دادگاه حقوقی مراجعه و دادخواست رفع تصرف عدوانی همراه با درخواست تأمین خواسته (دستور موقتی توقف کار) تقدیم کنید. 2. تعیین دقیق حدود: همزمان، دادخواست تعیین حدود و تحدید حدود بر اساس سند رسمی خودتان ثبت کنید. دادگاه، کارشناس ثبات دادگستری می‌گمارد تا با نقشه‌های ثبتی و بررسی محل، حدود دقیق ملک شما را مشخص کند. 3. مدرک محوری: تمام مدارک خود شامل سند رسمی مالکیت، پروانه ساخت، نقشه‌های تفکیکی و همچنین عکس‌ها و فیلم‌هایی از وضعیت فعلی و عملیات انجام شده توسط همسایگان را جمع‌آوری و به دادگاه ارائه دهید. تأخیر نکنید؛ اقدام فوری می‌تواند از ایجاد عملیات بیشتر و پیچیده‌تر شدن موضوع جلوگیری کند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

⚖ رابطه نامشروع چیست؟ ⭕️قانونگذار جرم رابطه نامشروع را تعریف نکرده است؛ و تنها در ماده ۶۳۷ قانون مجازات اسلامی بیان داشته است؛ که این جرم از زنا که یک جرم حدی می باشد منفک است. در واقع می توان اینگونه بیان کرد که روابط نامشروع مشمول هر رابطه ای غیر قانونی و غیرشرعی بین دو جنس مخالفی است که بین آنها علقه زوجیت برقرار نباشد؛ و این رابطه اعم از زنا و مادون زنا می باشد. ✅ در زنا رابطه جنسی و جسمی شرط تحقق جرم می باشد؛ در حالی که برای تحقق رابطه نامشروع تعزیری نیاز به ارتباط جسمی و جنسی نیست و صرف هر نوع ارتباط خارج از چهارچوب شرع و اخلاق حنسه را شامل می شود. 🌟 نکته طلایی 👇 محکومیت به جرم رابطه نامشروع فقط در پیشینه کیفری محکوم درج اما در گواهی های صادره منعکس نخواهد شدیعنی سابقه کیفری نخواهد داشت. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🎙 برای شکایت از پزشک زیبایی کجا برم🤔 ❌ اگر از نتیجه عمل زیبایی ناراضی هستید یا پزشک مرتکب قصور پزشکی شده است❓😔 ✴️ می‌توانید به سازمان نظام پزشکی، دادسرای جرائم پزشکی، شورای حل اختلاف ویژه امور پزشکی، تعزیرات حکومتی یا سامانه 190 وزارت بهداشت شکایت کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

برخی افراد همسر خود را مسئول تمام احساسات خود میدانند ❗️❗️ از او انتظار دارند تا او را خوشحال کند و یا زمانی که ناراحت و عصبانی هستند، از همسرشان توقع دارند که فکری به حال آنها بکند؛ در صورتی که شخصی که نتواند از درون خوشحال و راضی باشد، هیچ کسی هیچ کاری نمی‌تواند برای او انجام دهد. این موضوعی‌ست که متاسفانه می‌تواند باعث اختلاف، کشمکش و البته احساس سرخوردگی شدید در روابط بین زوجین شود. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🍃🌸 🔴 آقای دکتر قهرمان سلام من یک مادر تحت پوشش بهزیستی هستم. شرایط مالی جالبی ندارم، توانایی گرفتن وکیل ندارم. 😔😔 من یک ماشینی داشتم پارسال وکالتی فروختم ولی قولنامه را به من ندادند. من وکالت زدم به نام خریدار ولی ایشان پولی به من نداده. به من می‌گوید چون قولنامه نداری هیچ کاری نمی‌توانی بکنی. من دارم از غصه دق می‌کنم. سرویس مدارس بودم. الان ماندم چیکار کنم. 🔵 سلام و عرض ادب. بسیار متأسفیم برای شرایط سخت مالی و این مشکل ناعادلانه. نگران نباشید، حتی بدون قولنامه هم راه‌های قانونی دارید. اولاً، وکالت بلاعزل شما به خریدار، سند رسمی محکمی است. شما می‌توانید فسخ وکالت کنید. برای این کار باید به دفترخانه ای که وکالتنامه را ثبت کرده مراجعه و درخواست فسخ وکالت دهید. با فسخ وکالت، خریدار دیگر حق فروش ماشین را ندارد. ثانیاً، برای دریافت پول، می‌توانید با استناد به همان وکالتنامه و شهادت شهود (مثلاً کسانی که از معامله باخبرند)، دادخواست مطالبه ثمن معامله به دادگاه حقوقی بدهید. هزینه دادرسی این دعاوی کم است و اگر معافیت مالی داشته باشید، می‌توانید از معافیت هزینه دادرسی استفاده کنید. همچنین می‌توانید از مراکز مشاوره حقوقی رایگان (مثل کلینیک‌های دانشگاه‌ها یا مراکز وابسته به قوه قضائیه) کمک بگیرید. امیدتان را از دست ندهید؛ قانون از شما حمایت می‌کند. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 انواع گواهی حصر وراثت به منظور برداشت سپرده متوفی در بانک کدامند؟ گواهی حصر ورثه به دو نوع محدود و نامحدود تقسیم می‌شود. چنانچه کل موجودی حساب بانکی متوفی کمتر از 50 میلیون تومان باشد، اخذ گواهی محدود کفایت می‌کند. اما اگر موجودی سپرده‌های بانکی متوفی بیش از 50 میلیون تومان باشد، حتماً باید گواهی نامحدود اخذ شود. هزینه دریافت این 2 گواهی یکسان است. تفاوت تنها در مدت زمان لازم برای صدور آنهاست. برای گواهی نامحدود، دادگاه در روزنامه آگهی منتشر می‌کند تا چنانچه شخصی اعتراض دارد مراجعه نموده و خود را به عنوان ورثه معرفی کند. اما چنانچه تا یک ماه از زمان انتشار آگهی کسی اعتراض نکند، گواهی صادر می‌گردد. در خصوص گواهی محدود نیازی به انتشار آگهی در روزنامه نمی‌باشد. #گواهی_حصر_وراثت ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝

🔴 سلام آقای دکتر؛ شوهر من یک خانم صیغه کرده ایا میشه برم از شوهرم شکایت بدم که بدون اجازه من این خانم را صیغه کرده؟ و آیا میتونم از دست این خانم شکایت کنم که چرا صیغه شوهر من شده؟ 🔵 سلام؛ در حقوق ایران، مرد بدون اجازه همسر اول می‌تواند صیغه کند، مگر اینکه در عقدنامه شرط منع ازدواج مجدد وجود داشته باشد. اگر چنین شرطی دارید، می‌توانید از شوهرتان به دلیل تخلف از شرط عقد شکایت کنید و درخواست طلاق یا اجرت المثل دهید. اگر شرطی نبود، ازدواج موقت او قانونی است و شکایت شما پذیرفته نمی‌شود. ولی معمولا زن صیغه شده مقصر قانونی محسوب نمی‌شود، چون هر زنی حق دارد برای ازدواج دایم یا موقت جواب مثبت یا منفی بدهد. راهکار: ۱. بررسی عقدنامه (شرط منع ازدواج مجدد). ۲. مشورت با وکیل خانواده برای اقدام قانونی. ۳. در صورت عدم تحمل، درخواست طلاق به دلیل عسر و حرج. اگر مدارک محکمی دارید، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. ╔═🍃🌺🍃═══════════╗ ✅ ارائه مشاوره حقوقی و روانشناسی 🆔 @hamserr ارسال سوال و رزرو مشاوره:👇 @m_ghahraman ╚═══════════🍃🌺🍃═╝