#زنگ تفریح بریم به دنیای پاک و قشنگ کودکان ❤️ @hedayatefatemiy 🌱

🔹تن فروش خودش به جهنم میره 🔻 وطن فروش وطنو به جهنم میبره @hedayatefatemiy 🌱

عاق پدر و مادر توسط فرزند ... @hedayatefatemiy 🌱

✤ ⃟ ⃟ ﷽ ⃟ ⃟ ✤ 🔹سلطان قلبم❤️ #چهارشنبه_های_امام_رضایی #پیشنهاد_دانلود #کربلایی_امیر_برومند @hedayatefatemiy🌱

کلیپ بسیار زیبای از همه دنیا بریدم... #چهارشنبه‌های_امام‌رضایی @hedayatefatemiy 🌱

🚨 خلاصه عرض کنم منظورشان از #آزادی، آزادیِ #زن نیست، آزادیِ دسترسی به زن است!😐 @hedayatefatemiy 🌱

📸تصویری از شهید جعفری در دیدار با رهبر انقلاب سرهنگ داوود جعفری شامگاه سه شنبه در حوالی دمشق به شهادت رسید🌹 @hedayatefatemiy 🌱

🇮🇷 🎥 ببینید | «اوجب واجبات» 🍃🌹🍃 🔻شهید حاج قاسم سلیمانی: نماز اگر قضا شد امکان مجدد آن وجود دارد، اما نظام اگر آسیب دید نماز آسیب می‌بیند دین آسیب می‌بیند! #ثامن | #برای_ایران | #لبیک_یا_خامنه_ای @hedayatefatemiy 🌱

#یادداشت_تحلیلی2 💢چالش‌ها و فرصت‌های وزیر جدید مسکن 🔹این روزها در حالی شاهد استعفای وزیر مسکن هستیم که همچنان یکی از وعده‌های اصلی دولت سیزدهم مبنی بر ساخت یک میلیون مسکن، پیشرفت چندان محسوسی نداشته است. البته نباید عملکرد نامطلوب دولت‌های یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن که منجر به انباشت مطالبات مردمی شده را نادیده گرفت. 🔸به هر حال در طول سال‌های اخیر آمار ساخت مسکن به شدت نزولی شده و یک شکاف و رکود بزرگ در عرضه و تقاضای یکی از اصلی‌ترین بخش‌های اقتصاد کشور ایجاد شده است. 🔹آنچه در گام اول اهمیت دارد این است که در چنین شرایطی که افزایش قیمت مسکن و اجاره‌بها، سهم اصلی را در تورم اقتصاد ایران دارد؛ و معضلات اجتماعی و فرهنگی زیادی را بوجود آورده، دولت و مجلس محترم باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن این وزارت‌خانه مهم را تعیین تکلیف کنند. اما وزیر جدید نیز باید با لحاظ تجربیات گذشته در مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، چالش‌ها و فرصت‌های این حوزه را از هم تمیز دهد و اقدامات عملی را در پیش گیرد. 🔸از آنجا که قیمت زمین، سهمی در حدود ۶۰ درصد در قیمت تمام شده مسکن دارد، می‌توان گفت، وجود زمین دولتی فراوان در کشور برای ساخت مسکن یک فرصت باشد. اما در عین حال منافع شرکت‌های دولتی و بانک‌هایی که املاک را در اختیار دارند و از عرضه زمین بیشتر برای توسعه ساخت‌وساز مسکن جلوگیری می‌کنند یک چالش مهم است. 🔹بر اساس آمارها حجم زیادی از خانه‌های خالی در کشور وجود دارد که می‌تواند بخشی از مشکلات این حوزه را مرتفع کند. این فرصت را باید از طریق ابزارهای مالیاتی فعال کرد تا فعالیت‌های غیر مولد این حوزه کاهش یابد. 🔸یکی از فرصت‌های بی‌نظیر این حوزه وجود نقدینگی مورد نیاز برای تأمین مالی ساخت مسکن می‌باشد که در کشور وجود دارد. جذاب‌سازی سرمایه‌گذاری این بخش و ورود سرمایه‌های بخش خصوصی و خارجی می‌تواند تأثیرگذار باشد. ضمن اینکه استفاده از تکنولوژی روز برای کاهش هزینه‌ها ساخت مسکن نیز باید مد نظر باشد. 🔹به نظر می‌رسد عدم اختصاص زمین مناسب و ناتوانی اقشار کم درآمد در تأمین سرمایه اولیه دو دلیل اصلی کناره‌گیری بخش زیادی از متقاضیان واقعی مسکن از ثبت‌نام است و وزیر جدید باید با رفع این دو نقیصه، به فعال‌سازی ظرفیت‌های بالقوه بخش مسکن بپردازد. #ثامن #روشنگری #ثامن27 @hedayatefatemiy 🌱