حق ریشه چیست ⁉️ ✅ اگر شخصی به مدت طولانی روی یه زمین کار کنه و زمین رو آباد کنه حق ریشه داره به شرط اینکه : ۱.زمین باید کشاورزی باشه ۲.با اجازه مالک روی زمین کشاورزی کرده ۳.به مدت طولانی کشاورزی انجام داده باشه ✅ نکات مهم: حق ریشه به ارث می‌رسد حق ریشه قابل نقل و انتقال است اگر مالک بخواهد کسی رو که زمینش را آباد کرده اخراج کند باید حق ریشه وی را پرداخت نماید 💢حق ریشه حداقل ۲۰ درصد ارزش روز ملک است ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️ ‍مجازات رانندگی بدون گواهینامه مطابق با ماده۷۲۳ قانون مجازات اسلامی‌ هر فرد بدون گواهینامه رسمی ‌به رانندگی یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است اقدام کند و همچنین هر فرد که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد، رانندگی کند، برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖ لطفاً کانال دانستنی های حقوقی شهید بهشتی را به دوستان خود معرفی نمایید 🙏 https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز شنبه ۲۸ مهر ١۴۰۳ ۱۵ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۹ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۱۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۴۹ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۲۳ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۴۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۰۹ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امام صادق (علیه السلام) : ✍ بادِروا اَحْداثَكُمْ بِالْحَديثِ قَبْلَ اَنْ تَسْبِقَكُمْ اِلَيْهِمُ الْمُرْجِئَةُ 🖌 به آموختن حدیث (معارف دینی) به جوانانتان ، پیش از آن که منحرفین آنان را گمراه سازند ، اقدام نمایید. 📚 تهذیب الأحکام ، ج۸ ، ص۱۱۱

میشه بر علیه شهرداری به‌خاطر اعمال عوارض غیرقانونی شکایت کرد؟ مستند به ماده ۷۷ قانون شهرداری‌ها ، اگر شهرداری عوارضی فراتر از مصوبات قانونی از شهروندان مطالبه کند ، افراد می‌توانند به کمیسیون ماده ۷۷ شهرداری مراجعه کرده و درخواست ابطال عوارض غیرقانونی را بدهند همچنین ، در صورت عدم رسیدگی مناسب ، امکان شکایت به دیوان عدالت اداری وجود دارد ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️ در هنگام برگشت زدن چک از بانک بخواهید در گواهی عدم پرداخت وجه چک (برگه برگشت چک) موارد زیر را حتما درج کند: تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت، مشخصات چک و حساب مربوطه، علت برگشت خوردن چک و مشخصات دارنده حساب و صادرکننده ذکر شود. اگر حساب متعلق به شخص حقوقی مانند شرکت و ... می باشد نام امضا کننده یا امضا کنندگان در بخش مربوطه نوشته شود چون علاوه بر شرکت، علیه امضا کنندگان هم می توان اقدام کرد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢 اگر به صادر کننده چک اطمینان ندارید یا اختلافی با او دارید چک را برای اصلاح یا تعویض به او برنگردانید. ⭕️ چون وقتی چک در اختیار صادرکننده است معنیش این می شود که بدهی اش پرداخت شده است و او می تواند ادعا کند که معادل مبلغ چک را پرداخته و چک را پس گرفته است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢شرایط لازم برای استرداد طلای دوران نامزدی به زوج ✅ زوج برای استرداد طلاها با مراجعه به دفتر خدمات قضایی اظهارنامه رجوع از هبه را تنظیم و ثبت می نماید. اگر زن به اظهارنامه بی توجهی کرد و در مهلت قانونی از استرداد طلاها خودداری کرد. زوج دادخواست تایید رجوع را در دفتر خدمات قضایی ثبت و دعوی استرداد طلا را مطرح می کند. دعوی در دادگاه رسیدگی و در نهایت حکم عدم یا استرداد طلاها صادر می شود. ✅ اگر ارزش طلاها کمتر از 20 میلیون تومان باشد دعوی در شورای حل اختلاف رسیدگی می شود و اگر ارزش آن بیشتر باشد دعوی در دادگاه حقوقی مورد بررسی قرار می گیرد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🚨جرم و تخلف پلاک‌های مخدوش خودرو رئیس پلیس راهور تهران: 🔹مخدوشی و دستکاری در ارقام پلاک جرم تلقی شده و با تخلفات ثبت شده توسط دوربین‌ها برخورد قاطع و قانونی صورت می‌گیرد. 🔹رانندگان متخلف که اقدام به دستکاری در ارقام وسیله نقلیه نمایند از دریافت کلیه خدمات از جمله نقل و انتقال خودرو محروم و به مراجع قضایی معرفی خواهند شد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز یکشنبه ۲۹ مهر ١۴۰۳ ۱۸ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۲۰ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۱۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۴۹ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۲۳ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۴۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۰۹ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 پیامبر اکرم (صلی‌الله‌علیه‌وآله) : ✍ عَليكَ بتِلاوَةِ القرآنِ وذِكرِ اللّه ِكثيراً ، فإنّهُ ذِكرٌ لكَ في السماءِ ونورٌ لكَ في الأرضِ. 🖌 بر تو باد تلاوت قرآن و بسیاری یاد خدا ؛ زیرا آن در آسمان برای تو نام آوازه است و در زمین نور. 📙 الخصال ، ص۵۲۵

⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

صلح نامه حتما باید رسمی باشه؟ یعنی صلح نامه عادی معتبر نیست؟ به استناد مواد ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت ، صلح نامه اموال دارای سند رسمی الزاما باید به صورت رسمی ثبت گرد صلح نامه عادی نیز معتبر هست اما نیاز به اثبات در دادگاه و الزام طرفین به ثبت صلح نامه به صورت رسمی می باشد در کانال دانستنی های حقوقی و قضایی شهید بهشتی عضو شوید 👇 ⚖https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

نحوه صدور سند مالکیت بنام ورثه برای صدور سند مالکیت بنام خود به عنوان یکی از ورثه می توانید گواهی مالیات بر ارث همان یک مورد به نسبت سهم الارث خود را دریافت و سپس با در دست داشتن گواهی حصر وراثت و شناسنامه و کارت ملی خود به اداره ثبت اسناد و املاک مربوط به آن ملک ، مراجعه کنید و درخواست کتبی خود را برای صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث خود را خطاب به اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه بنویسید و گواهی انحصار وراثت ، گواهی مالیات بر ارث ، شناسنامه و کارت ملی خود را پیوست درخواست نمایید. https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

بدون رعایت موارد زیر پیش خرید نکنید ۱.حتما ملک جواز ساخت داشته باشد ۲.پاس شدن چک ها منوط به پیشرفت فیزیکی ساخت و ساز باشد ۳.اگر از سازنده پیش خرید میکنید حتما اختیارات ایشان را بررسی کنید حق فروش را داشته باشد و مالک به عنوان شاهد قرارداد را امضا بزند ۴. معامله را حتما در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید ۵. برای نحوه صحیح پرداختی هایتان دقت کنید که ملک را در چه مرحله ای پیش خرید میکنید در کانال دانستنی های حقوقی و قضایی شهید بهشتی عضو شوید 👇 https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️نحوه ارائه شکایت به پلیس فتا : بهترین و قانونی‌ ترین راه برای ارائه شکایت مراجعه به دادسرای جرائم رایانه‌ ای است. این دادسرا وظیفه دارد، جرائمی که در فضای سایبر رخ داده را پیگیری کرده و حقوق شاکیان را به آن‌ها بازگرداند. نحوه شکایت به پلیس فتا اینگونه است که پس از مراجعه به دادسرای جرائم رایانه‌ای، پرونده تشکیل می‌ شود و رسیدگی به آن طبق روال قانونی به جریان می‌ افتد. دادسرا نیز بر حسب حساسیت پرونده و بررسی بیشتر موضوع، آن را به پلیس فتا ارجاع می‌دهد. ✅در روند پیگیری پرونده هم ۲ امکان وجود دارد: اول اینکه ممکن است همان ابتدا شما به شخص یا اشخاص خاصی مظنون باشید؛ در این حالت، قاضی در جریان پیگیری پرونده آنها را به دادگاه احضار می‌ کند تا پاسخگوی شکایت باشند. در حالت دوم: ممکن است که شما ندانید جرم توسط چه کسانی رخ داده است. در این حالت هم بررسی‌ های تخصصی پلیس می‌تواند گره گشای پرونده باشد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز دوشنبه ۳۰ مهر ١۴۰۳ ۱۹ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۲۱ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۱۵ 🔹️اذان ظهر ١۱:۴۹ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۲۳ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۴۲ 🔹️نیمه شب ۲۳:۰۹ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امیرالمؤمنین امام علی (علیه السلام) : ✍ إيّاكُم و المِراءَ و الخُصومَةَ؛ فإنّهُما يُمرِضانِ القُلوبَ علَى الإخوانِ ، و يَنبُتُ علَيهما النِّفاقُ. 🖌 از مجادله و ستیزه کردن بپرهیزید ؛ زیرا این دو کار دل‌ها را نسبت به برادران بیمار می‌کنند و نفاق می‌رویانند. 📘 الکافی ، 2/300/1

آیا می‌توان علیه سازنده به‌خاطر نقص در ساخت‌وساز شکایت کرد؟ طبق قانون مدنی و همچنین مقررات مربوط به ساختمان، اگر در نتیجه کوتاهی سازنده، نقصی در ساخت‌وساز به وجود بیاید، خریدار یا مالک می‌تواند علیه او شکایت کرده و خسارت یا رفع نقص را مطالبه کند. در این موارد، باید مستندات مربوط به قرارداد و وضعیت ساخت به دادگاه ارائه شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا امکان دریافت نفقه بعد از طلاق وجود دارد؟ طبق ماده 1109 قانون مدنی، نفقه بعد از طلاق فقط در مدت عده طلاق رجعی به زن تعلق می‌گیرد. اما اگر نفقه‌ای در طول زندگی مشترک پرداخت نشده باشد (یعنی نفقه معوقه)، زن می‌تواند بابت این نفقه‌های معوقه حتی پس از طلاق نیز اقدام به مطالبه کند. این نفقه‌های معوقه بدهی شوهر محسوب می‌شوند و زن می‌تواند با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک مربوطه، درخواست دریافت این نفقه را مطرح کند. در این‌گونه پرونده‌ها، جمع‌آوری مدارک و مستندات مربوط به عدم پرداخت نفقه می‌تواند به پیگیری پرونده کمک کند. همچنین، اگر اختلافی درباره میزان نفقه و مدت پرداخت آن وجود داشته باشد، مشاوره با یک وکیل مجرب در امور خانواده می‌تواند مسیر دریافت نفقه معوقه را سریع‌تر و مؤثرتر کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا می‌توان از مدیر ساختمان به دلیل تخلف در وظایف شکایت کرد؟ بله، طبق ماده 7 قانون تملک آپارتمان‌ها، در صورتی که مدیر ساختمان به وظایف خود عمل نکند، ساکنان می‌توانند از او به دلیل تخلف در انجام وظایف شکایت کنند. مدیر موظف است وظایف مربوط به نگهداری و مدیریت ساختمان را به درستی انجام دهد. در صورت تخلف، می‌توان از طریق مراجع قانونی پیگیری و درخواست جبران خسارت کرد. برای پیشگیری از پیچیدگی‌های حقوقی، مشورت با وکیل در این‌گونه پرونده‌ها می‌تواند مفید باشد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⭕️ مجازات قمه و قداره کشیدن مطابق قانون چیست؟ ✅ طبق ماده ۶۱۷ قانون مجازات اسلامی: هر کس بوسیله چاقو و یا هرنوع اسلحه دیگر، تظاهر به قدرت نمایی کند یا آن را وسیله مزاحمت اشخاص یا اخاذی و یا تهدید قرار دهد یا با کسی گلاویز شود، درصورتی که از مصادیق محارب نباشد به حبس از ۶ ماه تا ۲ سال و ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢اگر صادرکننده چک فوت کند آیا بانک می تواند تا قبل از تعیین ورثه و انحصار وراثت، نسبت به پرداخت وجه چک اقدام کند⁉️ ✅ به موجب ماده ۲۳۱ قانون امور حسبی با فوت متوفی، بدهی های مدت دار وی حال می گردد. لذا چنانچه صادرکننده چک، بعد از صدور چک، فوت نماید کلیه دیون وی حال شده و حتی اگر تاریخ چک فرا نرسیده باشد #دارنده_چک میتواند با مراجعه به بانک نسبت به مطالبه وجه چک اقدام نماید. ولیکن در رویه معمول، بانکها از پرداخت وجه چک خودداری می نمایند که شخص ناگزیر به اقامه دادخواست مطالبه وجه چک به طرفیت ورثه متوفی است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖جرم خیانت درامانت یعنی اینکه شخصی با سؤنیت،مالی رو که بهش سپرده شده رو مفقود ، تلف یا تصاحب بکنه. موضوع جرم خیانت درامانت شامل اموال منقول و غیر منقول میشه. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🚨نکته👇 جرم خیانت درامانت مقید به نتیجه هست جرم خیانت درامانت ازجمله جرایم قابل گذشت هست. (مطابق ماده ۱۰۴اصلاحی قانون مجازات اسلامی) ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖مجازات خیانت در امانت با توجه به تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مصوب ۱۳۹۹ مجازاتش تایکسال ونیم حبس هست. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti