چگونه می‌توان الزام همسایه به رعایت فاصله قانونی در ساخت‌وساز را درخواست کرد؟ مطابق ماده 100 قانون شهرداری‌ها و مقررات ملی ساختمان، رعایت حریم و فاصله قانونی در ساخت‌و ساز الزامی است. در صورت عدم رعایت، می‌توان به کمیسیون ماده 100 شهرداری یا مراجع قضایی شکایت کرد. برای تنظیم شکوائیه و تسریع در رسیدگی، مراجعه به وکیل آشنا به قوانین شهرسازی پیشنهاد میشود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا می‌توان قرارداد اجاره را قبل از پایان مدت فسخ کرد؟ طبق ماده 496 قانون مدنی، قرارداد اجاره به‌صورت معمول تا پایان مدت معتبر است. با این حال، اگر در قرارداد شرط فسخ ذکر شده باشد یا یکی از طرفین از انجام تعهدات خود خودداری کند، می‌توان به استناد تخلف یا شرط ضمن عقد، قرارداد را فسخ کرد. اثبات این موارد نیازمند آگاهی حقوقی بالاست که یک وکیل متخصص قراردادها می‌تواند نقش کلیدی در آن ایفا کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز پنجشنبه ۱۵ آذر ١۴۰۳ ۳ جمادی الثانی ۱۴۴۵ ۵ دسامبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۵:۲۸ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۵۸ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۴ 🔹️غروب آفتاب ۱۶:۵۱ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۱۱ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۰ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امیرالمؤمنین امام علی (علیه السلام) : ✍ أجمِلُوا في الخِطابِ تَسمَعُوا جَميلَ الجَوابِ 🖌 زیبا سخن بگویید تا پاسخ زیبا بشنوید. 📚 غرر الحکم ، حدیث۲۵۶۸

🚨 گرفتن تاکسی اینترنتی برای دیگران میتواند شما را درگیر پرونده قضایی کند ، چرا که هر جرم احتمالی اعم از سرقت ، آدم‌ربایی ، ضرب و جرح و.. که در طول مسیر اتفاق افتد ، مسئولیت آن بر عهده گیرنده تاکسی خواهد بود ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

خرید سابقه خدمت سربازی اشخاصی که سابقه واریزی حداقل دو سال بیمه تأمین اجتماعی رو دارند می‌توانند تعداد روزهایی رو که در خدمت سربازی گذروندن با نرخ ۷ درصد از ۳۰ درصد واریز کنند بعبارتی دولت ۲۳ درصد دیگه رو پرداخت میکنه و به تعداد ماه های خدمت تون زودتر بازنشسته میشوید از طریق سایت سازمان تأمین اجتماعی و یا کافی نت میتوانید سوابق خدمتی خودتون رو بخرید ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

ملکی با سند رسمی (ثبتی) به من منتقل شده حالا شخصی با سند عادی ادعای مالکیت داره ، می‌تونه کاری کنه؟ اگر تاریخ سند عادی قبل از سند رسمی باشد و در دادگاه ثابت شود سند عادی جعلی نبوده و معتبر است ، در اینجا سند عادی قدرت ابطال سند رسمی را داره اما امکان شکایت و مطالبه ضرر و زیان برای شما وجود دارد. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

آیا ورثه می‌توانند ملک پدر فوت‌شده را بدون انحصار وراثت بفروشند؟ مطابق قانون مدنی، انتقال اموال متوفی بدون انجام انحصار وراثت غیرقانونی است. ورثه باید ابتدا گواهی انحصار وراثت دریافت کرده و سپس با توافق تمامی ورثه، اقدام به فروش ملک کنند. در غیر این صورت، معامله قابل ابطال است. برای تسهیل فرآیند، مراجعه به وکیل متخصص در امور ارث و انحصار وراثت توصیه می‌شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

چه دعاوی در در دادگاه قابل طرح نیست؟ مستند به ماده ۶ قانون آیین دادرسی مدنی ، عقود و قراردادهایی که مخل نظم عمومی یا بر خلاف اخلاق حسنه یا مغایر با موازین شرع باشد ، در دادگاه قابل ترتیب اثر نیست بنابراین چنانچه دعوایی به استناد قمار ، شرط بندی ، روابط نامشروع ، فروش کالای ممنوعه و مانند آن در دادگاه طرح شود ، باید قرار رد دعوی صادر شود در غیر این صورت در دادگاه تجدید نظر و یا دیوان عالی کشور قابل نقض خواهد بود ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti