اگر شرکتی در طول مدت قرارداد خود از تعهداتش شانه خالی کند، طرف مقابل چگونه می‌تواند قرارداد را فسخ کند؟ طبق ماده 219 قانون مدنی، تمامی قراردادها در صورت وجود تعهدات مشخص میان طرفین الزام‌آور هستند. اما اگر یکی از طرفین به تعهدات خود عمل نکند، طرف دیگر می‌تواند با ارائه اخطار رسمی به طرف مقابل و درخواست اجرای تعهدات، اقدام به فسخ قرارداد کند. در صورتی که طرف مقابل همچنان به تعهداتش عمل نکند، طرف متضرر می‌تواند با مراجعه به دادگاه درخواست فسخ و جبران خسارت کند. در این گونه پرونده‌ها، داشتن مدارک و مستندات برای اثبات نقض تعهدات از اهمیت بالایی برخوردار است و برای افزایش شانس موفقیت، مشاوره حقوقی توصیه می‌شود. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🗓 #تقویم_روز یکشنبه ۲۲ مهر ١۴۰۳ ۹ ربیع الثانی ۱۴۴۵ ۱۳ اکتبر ٢٠٢۴ 🕌 اوقات شرعی 🔹️اذان صبح ۰۴:۴۵ 🔹️طلوع آفتاب ۰۶:۰۸ 🔹️اذان ظهر ١۱:۵۲ 🔹️غروب آفتاب ۱۷:۳۲ 🔹️اذان مغرب ۱۷:۵۶ 🔹️نیمه شب ۲۳:۱۱ ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

🌷 امام عسکری (علیه‌السلام) : 🖌 زیاد به یاد خدا باشید ، زیاد به یاد مرگ باشید زیاد قرآن بخوانید و زیاد صلوات بفرستید که هر صلوات ده حسنه دارد. به این سفارش‌ها ملزم باشید. ✍ أَكْثِرُوا ذِكْرَ اللَّهِ وَ ذِكْرَ الْمَوْتِ وَ تِلَاوَةَ الْقُرْآنِ وَ الصَّلَاةَ عَلَى النَّبِيِّ صلی‌الله‌علیه‌وآله فَإِنَّ الصَّلَاةَ عَلَى رَسُولِ اللَّهِ عَشْرُ حَسَنَاتٍ احْفَظُوا مَا وَصَّيْتُكُمْ بِه‏ 📚 تحف العقول ، ص ۴۸۷

اظهارنامه چیست ⁉️ در موارد بسیاری قبل از طرح دعوا و تقدیم دادخواست، شخصی که خواستار حقی است، حق خود را در برگه چاپی مخصوصی که اظهارنامه نام دارد قید می کند و به طرف مقابل ارسال و مطالبه می کند و یا حتی اگر اظهاراتی دارد به وسیله اظهارنامه به طرف مقابل ابلاغ می کند و جواب می خواهد. در مواردی هم ابلاغ اظهارنامه یکی از شرایط طرح دعوا در دادگاه شناخته می شود. ارسال اظهارنامه برای مراجع قضایی تکلیف به رسیدگی ایجاد نمی کند و فقط راه ارتباط وآگاهی بین دو شخص است. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

💢آیا در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق میگیرد؟ ⭕️ بر اساس رای  وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01 در صورت فروش مال غیر و اعلام عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند. در این صورت اگر ثمن وجه نقد مملکت باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند. ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti

⚖ اجرت المثل یعنی : اگه کسی از مال یه شخص دیگه استفاده کنه ومنافعی کسب بکنه وعین اون مال باقی باشه برای مدتی که ازون مال سود برده یا منتفع شده و بین طرفین نیز هیچگونه مال الاجاره ای معین نشده باشد . آنچه که بابت اجرت منافع اون مال بهره مند شده باید به صاحب مال بده که به اون 🎗اجرت المثل گفته میشه🎗 ⚖دانستنی های حقوقی شهید بهشتی https://eitaa.com/in_Law_shahid_beheshti