اصفهان - خبرگزاری فارس
مهار یا رهاسازی بازار اجارۀ مسکن
🔹افزایش اجارهبها در ایران فقط یک مسئله معاملاتی میان موجر و مستأجر نیست؛ مسئلهای معیشتی، اجتماعی و حتی امنیتی است.
🔹برای این موضوع اما ۲ دیدگاه متفاوت وجود دارد؛ عدهای از کارشناسان مخالف مداخلۀ دولت در این موضوع هستند و میگویند: تعیین سقف برای اجارهبها، در بلندمدت انگیزۀ مالکان برای اجارهدادن را کاهش میدهد و بازار را بهسمت کمبود پیش میبرد.
🔹گروهی دیگر از کارشناسان اما استدلال مهمی برای ضرورت دخالت دولت در این زمینه دارند؛ آنها میگویند بازار اجاره ایران یک بازار عادی و رقابتی نیست و در شرایط تورم مزمن و ضعف در عرضه مسکن اجتماعی، مستأجر عملاً طرف ضعیف قرارداد است.
ازسوی دیگر نکتهای که در این میان کمتر دیده میشود، تفاوت میان موجران است. همه مالکان واحدهای اجارهای شبیه هم نیستند.
🔹گروهی از موجران چندین ملک دارند و اجاره فقط یکی از منابع درآمدی آنهاست؛ اما گروه دوم مالکانی هستند که خانۀ خود را اجاره دادهاند و در محلی دیگر مستاجر هستند.
🔹گروه سوم اما واقعا آسیبپذیر است؛ مالکان کمدرآمدی که تنها داراییشان یک واحد اجارهای است و معاششان از همین محل تأمین میشود.
🔹بنابراین راهحل منطقی، مخالفت مطلق با سقفگذاری نیست؛ بلکه طراحی سیاستی است که میان مالکان سرمایهدار، موجر عادی و موجر معیشتی تفاوت قائل شود.
🔹بازار اجاره را نمیتوان کاملاً آزاد گذاشت، همانطور که نمیتوان با دستور اداری آن را برای همیشه آرام کرد.
🔹راه میانه، مداخله هوشمند است؛ مداخلهای که از مستأجر حمایت کند، موجر معیشتی را تنها نگذارد، سفتهباز را مهار کند و سرمایه را به سمت تولید واقعی سوق دهد.
@isffarsna
🔴 نیویورکتایمز: طبق دادههای شرکت «کپلر»، تا اوایل عصر سهشنبه هیچ کشتیای از تنگهٔ هرمز عبور نکرده است.
@isffarsna
🔴 مدیرعامل صندوق بینالمللی پول: پیشبینیهای ۳ هفتهٔ پیش ما دربارهٔ اقتصاد جهانی دیگر اعتبار ندارد
🔹طولانیشدنِ جنگ در خلیجفارس به معنای رشد اقتصادی کمتر و تورم بالاتر خواهد بود.
@isffarsna
11.9M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥همبستگی و همدلی مردم ولایتمدار چادگان در شب شصت و ششم
@isffarsna - Link
🔴 والاستریتژورنال: هیچ راهحل سریعی برای بازگشایی تنگهٔ هرمز وجود ندارد
🔹این موضوع خبری ناگوار برای بازارهای انرژی و دولتهای سراسر جهان است.
🔹بستهشدن تنگۀ هرمز باعث بدترین شوک عرضهٔ نفت در تاریخ شده است.
@isffarsna
12M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥نطنز شور تمام نشدنی اجتماعات شبانه
@isffarsna - Link
اجتماع سراسری مردمی بادرود با هنرنمایی دانشآموزان
🔹اجتماع ۶۶ مردمی با محوریت آموزش و پرورش بادرود در میدان امام حسین بادرود برگزار شد.
🔸 این برنامه با هدف تقویت روحیه همدلی شهروندان و نقشآفرینی فرهنگی خانوادهها و دانشآموزان در عرصه تعلیم و تربیت برگزار شد.
@isffarsna - Link
وام به کسبوکارهای آسیبدیده؛ هر کارگر ۴۴ میلیون
🔹از زمان آغاز فاز نخست ثبتنام تسهیلات ویژه حمایت از بنگاههای آسیبدیده در سامانه «کات» (kat.mefa.ir) که از ۲۶ فروردینماه ۱۴۰۵ اجرایی شده، تا ۱۳ اردیبهشتماه، بیش از ۵۰ هزار کسبوکار درخواست خود را در این سامانه به ثبت رساندهاند.
🔹معاونت سیاستگذاری و راهبری اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی بهطور روزانه و مستمر بر روند اعطای تسهیلات حمایتی نظارت دارد و با پیگیریهای میدانی، تسریع در فرآیند پرداخت را در اولویت قرار داده است.
🔹بر اساس گزارشهای واصله، پرونده تمامی متقاضیانی که در رسته فعالیتهای مورد حمایت قرار داشته و مدارک آنها تکمیل بوده است، بهصورت ویژه بررسی شده و تاکنون بیش از ۹۰ درصد این بنگاهها برای دریافت تسهیلات به بانکهای عامل معرفی شدهاند.
🔹 این تسهیلات با هدف تأمین نقدینگی برای پرداخت حقوق و مزایای کارکنان و تقویت تابآوری اقتصادی بنگاهها برای واحدهای دارای ۲ تا ۵۰ نیروی کار بیمهشده در نظر گرفته شده است.
🔹مبلغ تسهیلات به ازای هر کارگر ۴۴۰ میلیون ریال با دوره بازپرداخت ۶ ماهه است که نرخ سود پایه آن ۲۳ درصد بوده و در صورت حفظ یا افزایش اشتغال، این نرخ به ۱۸ درصد کاهش مییابد.
🔹فاز نخست اعطای تسهیلات به بنگاه های ۲ تا ۵۰ نیروی کار اختصاص داشته و در فازهای بعدی، سایر کسب و کارها تسهیلات حمایتی را دریافت میکنند.
@isffarsna
این پیرمرد به عشق خدمت به مردم اسپند دود میکند
🔹حبیبالله جعفری پور با ۷۰ سال سن از آغازین ساعات تجمع مردم در میدان حاضر میشود و برای رضای خدا هر شب اسپند دود میکند.
🔸حبیبالله جعفری پور که از آغازین ساعات تجمع مردم در میدان حاضر میشود، میگوید: برای رضای خدا هر شب اسپند دود میکنم و این کار را با عشق و علاقه انجام میدهم.
@isffarsna - Link
🔴 آغاز امتحانات دورۀ متوسطۀ اول و پایۀ دهم از ۹ خرداد
🔹امتحانات دانشآموزان دورۀ متوسطۀ اول و پایۀ دهم از ۹ خرداد آغاز خواهد شد.
🔹در صورت ادامهدار بودن شرایط فعلی کشور، امتحانات بهصورت مجازی، و درصورت بازگشت به شرایط عادی، امتحانات حضوری برگزار میگردد.
🔸به گفتۀ سخنگوی وزارت آموزشوپرورش، تمام آزمونهای هماهنگ کشوری از پایۀ هفتم تا پایۀ دهم لغو و آزمونها بهصورت منطقهای برگزار خواهد شد.
@isffarsna
🔴 امتحانات دانشآموزان ابتدایی توسط معلمان برگزار میشود
🔹ارزشیابی پایان سال در دورۀ ابتدایی به شکل توصیفی خواهد بود؛ یعنی معلم در طول سال تحصیلی بر اساس معیارهای مختلف از جمله امتحان، به دانشآموز، سطحی از یادگیری را اختصاص میدهد.
🔹بر اساس اعلام وزارت آموزشوپرورش، تکمیل فرمهای ارزشیابی توسط معلمان از ۹ خرداد آغاز میشود.
@isffarsna
امروز، آخرین مهلت ثبتنام وام شهریۀ دانشجویی
🔹مهلت ثبتنام وام شهریۀ دانشجویی امروز چهارشنبه ۱۶ اردیبهشتماه به پایان میرسد.
🔹مبلغ این وام برای دانشجویان کارشناسی ۳۰ میلیون ریال، کارشناسی ارشد ۵۰ میلیون ریال و دورۀ دکتری ۷۰میلیون ریال میباشد.
@isffarsna