چرا باید دو شاهد قراردادهای اجاره را امضاء کنند قراردادهای اجاره را همواره با حضور دو شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کرده اند ، منعقد کنید در غیر این صورت مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ ، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید شد ، توجه داشته باشید در صورت تمدید مدت و پشت نویسی قرارداد ، امضای دو شاهد ضروری است

میخواهم ملکی را بفروشم اما می‌ترسم چک خریدار پاس نشه ، برای محکم کاری چکار کنم؟ اول از همه شرط کنید در صورتیکه هریک از چک های خریدار در موعد مقرر پاس نشد یا گواهی عدم پرداخت صادر شد فروشنده حق فسخ دارد و خریدار باید ۲۰ درصد ثمن‌ را به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید و همچنین شرط کنید تا زمانی که تمام مبلغ معامله تسویه نشده است ، خریدار حق فروش موضوع معامله به شخص دیگری را ندارد

🔴 اظهارات شاذ فاضل میبدی: معتقدم مديران دولت سيزدهم بايد در حضور مردم عذرخواهي كنند كه چرا اجازه ندادند برجام در اسفندماه ۹۹و ارديبهشت ماه ۱۴۰۰ اجرایی شود! #جوابیه: ظاهرا جناب مستطاب میبدی به یاد ندارند که قرار بود تحریم ها در سال ۹۴ همه با هم لغو شوند. اگر ایشان مبتلا به آلزایمر هستند ولی ملت فراموش نخواهد کرد!. این توهین به افکار عمومی است که سخنی از وعده پنج سال گذشته مطرح نشود و تخیلات احیای برجام در سال ۹۹ برای جلب توجه بیان شود. ✔️فارغ از این موضوع میبدی گفته است: «معتقدم مديران دولت سيزدهم بايد در حضور مردم عذرخواهی كنند كه چرا اجازه ندادند برجام در اسفندماه ۹۹ و ارديبهشت ماه ۱۴۰۰ اجرايی شود»! جهت اطلاع؛ دولت سیزدهم کار خود را در مرداد ۱۴۰۰ شروع کرد! 🔹به آقای میبدی باید تاکید کرد که برجام را کسانی کشتند که در مقابل بیان نقایص آن عصبانی می‌شدند و به جای رفع عیوب به منتقدان حمله می کردند. 🔹جنابشان که نگران نرخ دلار هستند چه خوب است مشخص کنند در هشت سال دولت روحانی کجا در مقابل ۱۰ برابر شدن نرخ ارز، نجومی شدن قیمت مسکن و روزانه ۷۰۰ کشته کرونا موضع گرفته اند تا صدق گفتار امروزشان را هم باور کنیم؟

⭕️گرگ سرخ، خطرناک ترین تک تیرانداز ارتش فرانسه به هلاکت رسید 🔻امانوئل سینار، فرمانده واحدهای ماموریت ویژه لژیون فرانسوی روز گذشته در خانه ای ویران شده در غزه این عکس را گرفت و امروز توسط تک تیراند قسام به هلاکت رسید.

🇮🇷🇵🇸 📝 ایران معادلات خاورمیانه را تغییر داده است 🍃🌹🍃 🔻«مایکل آیزنشتات» در تحلیلی برای «انستیتو واشنگتن» نوشت: «تسلیحات دوربرد و نقطه‌زن ایران، ظرف پنج سال گذشته به سرعت رشد کرده و پهپاد‌ها، در کانون این تحول قرار داشته است. پهپادهای ایرانی، امواج شوک‌آفرین راهبردی را در خلیج‌فارس، شامات و اوکراین ایجاد کرده و به یک «تغییردهنده بازی» تبدیل شده‌اند. غلو نیست اگر بگوییم برنامه پهپادی ایران، تأثیراتی راهبردی در خاورمیانه بر جا گذاشته است.» 🔺فرمانده سابق نیروهای آمریکایی در منطقه (سنتکام) افزود: «تمام تاریخ جنگ از حمله و دفاع شکل گرفته و امتیاز کنونی ایران، پهپادهای آن هستند. امتیازی که ما تا به اینجا نتوانسته‌ایم به طور کامل آن را چاره کنیم. ایرانی‌ها ثابت کرده‌اند که در این نوع حملات بسیار مؤثر و دقیق عمل می‌کنند؛ همان‌طور که حملات موشکی بالستیک ۲۰۲۰ آنها به نیروهای ما در پایگاه الاسد عراق، دقت بالایی داشت و تنها دلیلی که ما تلفات جانی نداشتیم، این بود که فرصت داشتیم پیش از انجام حمله برخی جابه‌جایی‌ها را صورت دهیم.»

🇮🇷🇵🇸 🎥 واکنش جالب و شنیدنی "استاد حسن #رحیم‌_پور_ازغدی" به فساد چای دبش 🍃🌹🍃 🔹مادر من هنگام شهادت فرزندانش گریه نکرد اما از حجم اختلاس در موضوع چای دبش متأثر شد. 🔸دولت قبل که اشرافی بود ‌و این چیزها سرش نمی‌شد، اما چرا کسی پاسخگو نیست که این اختلاس‌ها چطور صورت می‌گیرد. #دولت_ضدفساد

🔴افسر ارشد اسراییلی آماری از کشتگان واقعی اسراییل در جمع دانشجویان میدهد و بلافاصله میکروفن را از او می‌گیرند 🔹‌او می‌گوید تا کنون ١٣٠٠ کشته دادیم و هر پنج دقیقه یک نفر کشته میشود. 🔹‌ویدئو را تا آخر ببینید، این آمار هیچ ارتباطی به ٧ اکتبر ندارد بلکه فقط در جنگ زمینی این آمار گفته شده، در جایی دیگر هم سربازی از ٣٠٠٠ کشته و ١١٠٠٠ زخمی خبر داده است.

🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿                   بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَٰنِ الرَّحِيمِ    (۵۵)      🌸🤚سلام، طلوع فجر چهارشنبه بیست و نهمین روز از آذرماه و ششمین روز از ماه جمادی الثانی، ان شاءالله همراه باشد با زیارت "امام کاظم و امام رضا و امام جواد و امام هادی(علیهم السلام)" و ذکر شریف "یا حی یا قیوم". «لعنت ابدی خداوند بر صهیونیست های غاصب و حامیانشان باد». «گرامی می داریم یاد و نام شهید تندگویان را». 🌿📚«نَحْنُ نَقُصُّ عَلَيْكَ أَحْسَنَ الْقَصَصِ بِمَا أَوْحَيْنَا إِلَيْكَ هَٰذَا الْقُرْآنَ وَإِن كُنتَ مِن قَبْلِهِ لَمِنَ الْغَافِلِينَ». 🌿🖋#قصه_اصحاب_حِجْرِ: 🌿📚 وَ لَقَدْ كَذَّبَ أَصْحابُ الْحِجْرِ الْمُرْسَلِينَ. ((سوره حجر آیات ۸۰ )) 🌿👈 ...حضرت صالح فرمود: تا سه روز در خانه هاى خود بمانيد و هرچه مى خواهيد بكنيد. يعنى پس از سه روز عذاب نازل مى شود. پس از گذشت سه روز، صاعقه اى نازل شد در حالى كه آن ها مى ديدند همه را در برگرفت... 🌺🌿🌺بار الها: بر محمد(صلی الله علیه و آله) و آل محمد(علیهم صلوات الله) درود فرست و ما را از برپا کنندگان امر بمعروف قرار ده. التماس دعا @hajbasijarak 🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺

❣ #عــند_ربـهم_یــرزقون و سلام بر او که می گفت: «رهبرم! اگر در بین مردمان زمان، خودت و کلامت غریبید ما اینجا برای اجرای فرمان شما آمده ایم و آماده ایم تا سرمان برود و سرِ شما سلامت باشد» • شهید محسن حججی🕊•

اندیشکده آمریکایی: نابودیِ حماس غیر ممکن است 🔹مرکز مطالعات استراتژیک و بین المللی (CSIS) در گزارشی یادآور شده است: 🔹1⃣ ۶۰ روز است اسرائیل غزه را بطور کامل نابود کرده است ولی حماس همچنان باقی است. 🔹2⃣ رییس‌جمهور فرانسه که طرفدار اسرائیل است صراحتا گفت اهداف اعلامی اسرائیل دائر بر هدفگذاری برای نابودیِ حماس دست کم به ۱۰ سال زمان نیاز دارد. 🔹3⃣ آمریکا نزدیک به بیست سال علیه القاعده و طالبان جنگید و افراد زیادی را در افغانستان به کشتن داد ولی پس از بیست سال وقتی آمریکا ناچار به ترک افغانستان شد طالبان و القاعده همچنان باقی مانده بودند! 🔹4⃣ اسرائیل تاکنون بار‌ها رهبران عالی حماس از جمله پایه گذار آن را ترور کرده است ولی حماس طی سالهای طولانی گذشته قوی تر شده است! با رفتاری که اسرائیل در غزه کرده است مطمئنا در آینده نفرات حماس بیشتر خواهد شد! 🔹5⃣ فعلاً هیچ ایدئولوژی جذابی در بین فلسطینیان به عنوان جایگزین حماس وجود ندارد جز اینکه اکثریتِ قاطع فلسطینیان مایل به مقاومت مسلحانه علیه اسرائیل و انتقامجویی شده اند. 🔹6⃣ دولت خودگردانی که بر روی تانک‌های اسرائیلی در غزه به قدرت برسد نه مطلوب کسی در غزه هست و نه توان مقابله کردن با حماس یا حل مشکلات فلسطینیان را خواهد داشت؛ هیچ کشور عربی و هیچ نیروی بین‌المللی هم حاضر به پذیرش وبال مصائب غزه نخواهد شد! 🔹7⃣ اسرائیل هیچگاه موفق به پیروزی راهبردی در غزه نخواهد شد و موفقیت‌هایش مقطعی و محدود خواهد بود

🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿                   بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَٰنِ الرَّحِيمِ    (۵۶)      🌸🤚سلام، طلوع فجر پنجشنبه آخرین روز از آذرماه و هفتمین روز از ماه جمادی الثانی، ان شاءالله همراه باشد با زیارت "امام حسن عسکری(علیه السلام)" و ذکر شریف "لا اله الا الله الملک الحق المبین". «لعنت ابدی خداوند بر صهیونیست های غاصب و حامیانشان باد». 🌿📚«نَحْنُ نَقُصُّ عَلَيْكَ أَحْسَنَ الْقَصَصِ بِمَا أَوْحَيْنَا إِلَيْكَ هَٰذَا الْقُرْآنَ وَإِن كُنتَ مِن قَبْلِهِ لَمِنَ الْغَافِلِينَ». 🌿🖋#قصه_اصحاب_حِجْرِ: 🌿📚 وَ لَقَدْ كَذَّبَ أَصْحابُ الْحِجْرِ الْمُرْسَلِينَ. ((سوره حجر آیات ۸۰ )) 🌿👈 ...و خداوند بندگان مؤمن و باتقوى را نجات داد.  صالح به آن ها فرمود: اى مردم! من رسالت پروردگارم را به شما ابلاغ كردم، اما شما نصيحت كنندگان را دوست نداريد. از كلمه‌ى‌ «الْمُرْسَلِينَ» در این آیه شریفه استفاده مى‌شود: اصحاب‌حِجر، غير از حضرت صالح، پيامبران ديگر نيز داشته‌اند، و بعضى مى‌گويند چون تكذيب يك پيامبر در واقع تكذيب همه انبياست، لذا «مرسلين» آمده است. .🌺🌿🌺بار الها: بر محمد(صلی الله علیه و آله) و آل محمد(علیهم صلوات الله) درود فرست و ارواح مطهر اموات مؤمنین و مؤمنات را بهره مند از الطاف کریمانه ات گردان. التماس دعا. @hajbasijarak 🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺🌿🌺