📖 اگر فروشنده برای سند زدن نیامد، چه باید کرد؟ - راهکار قانونی و عملی https://eitaa.com/danest ═━⊰⊰❀🕊☀️🕊❀⊱⊱━═

بهترین و قانونی‌ترین راهکار در صورت عدم حضور طرف مقابل در دفترخانه برای سند زدن، انجام مراحل زیر است: 1. حضور در دفترخانه و دریافت گواهی عدم حضور در تاریخ و ساعت مقرر، شخصاً یا از طریق وکیل در دفترخانه حاضر شوید. از سردفتر بخواهید گواهی عدم حضور صادر کند. این گواهی سندی قانونی است که اثبات می‌کند شما وظیفه خود را انجام داده‌اید اما طرف مقابل حاضر نشده است. 2. ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی برای طرف مقابل ارسال کنید. در این اظهارنامه، او را مجدداً دعوت کنید تا ظرف مهلت مشخصی برای انتقال سند اقدام کند. 3. طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اگر پس از ارسال اظهارنامه، طرف مقابل همچنان حاضر نشد، می‌توانید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید و دعوای الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید. دادگاه پس از بررسی مدارک و استعلام‌های لازم، در صورت احراز حقانیت شما، حکم به انتقال سند صادر می‌کند. 4. اجرای حکم توسط دادگاه در صورت صدور حکم قطعی، اگر فروشنده باز هم از انتقال سند امتناع کند، دادگاه به جای او سند را امضا خواهد کرد. هزینه‌های تأخیر و خسارت‌ها نیز (در صورت پیش‌بینی در قرارداد) قابل مطالبه است. 5. ممنوع‌الخروجی و توقیف اموال فروشنده (در صورت لزوم) در مواردی که فروشنده قصد فرار از تعهدات را دارد، می‌توانید از دادگاه درخواست ممنوع‌الخروجی او را بدهید. همچنین اگر احتمال انتقال اموال توسط او وجود دارد، می‌توانید تقاضای توقیف اموال وی را نیز مطرح کنید. نکات مهم: گواهی عدم حضور نخستین و مهم‌ترین مدرک قانونی برای اقدام بعدی است. تنظیم اظهارنامه رسمی نشان می‌دهد که شما حسن نیت داشته‌اید. طرح دعوای الزام به تنظیم سند، بهترین و قانونی‌ترین مسیر در این شرایط است. مشورت با یک وکیل متخصص ملکی می‌تواند مسیر کار را تسریع کند.

⭕️ برداشت و تحریف یک ... ، از سخنان واضح رهبری #احمق نباشیم!

⭕️ پاسخ مجری پاورقی به تحریف سخنان رهبری در خصوص مذاکره

🟥 از هر گروهی که هستید چپ یا راست، اصول گرا و اصلاح طلب و ... 🔸 کلیپ رو ببینید و بدانید که اطرافیان پزشکیان را همین افراد بی سواد، بی تعهد و خائن گرفته اند! 👈 حتما ملاحظه بفرمایید.....؟!؟!

⭕️ سقوط تامل‌برانگیز ارزش عیدی کارمندان سال ۸۷ عیدی کارمندان ۲۵۰ هزار تومان بود و سکه تمام ۲۳۰ هزار تومان ! امسال عیدی ۳ میلیون تومان و سکه ٧٠ میلیون تومان ! با عیدی سال ۸۷ می‌شد ۱.۰۸ سکه خرید و با عیدی امسال ۵ صدم یک سکه را می‌شود خرید .

🎙 استاد #رائفی‌‌‌‌‌‌_پور ⏪ «وظایف مسئولین در برابر مردم» 🗓 ۱۶ بهمن ۱۴۰۳ - شهرری 〰️〰️👭🇮🇷 ✊🌹👭〰️〰️ https://eitaa.com/jame66

🖥 استاد #رائفی‌‌‌‌‌‌_پور ⏪ «وظایف مسئولین در برابر مردم» 🗓 ۱۶ بهمن ۱۴۰۳ - شهرری 〰️〰️👭🇮🇷 ✊🌹👭〰️〰️ https://eitaa.com/jame66

واکنش مردم در مواجهه با حسن روحانی در راهپیمایی ۲۲ بهمن ۱۴۰۳

⭕️ نیما نکیسا ( فوتبالیست معروف و دروازه بان ایران در جام جهانی 1998) شاید این ویدئو باعث بشه بقیه بازیکنا،هنرمندا و دیگران… زبون باز کنن و انقدر تو حالت ضعف و ترس نباشن 〰️〰️👭🇮🇷 ✊🌹👭〰️〰️ https://eitaa.com/jame66

بخشی از مناظره مهدی محمودیان و سید عباس نبوی درباره خیانت هایی که در زمان کرونا به مردم شد