اعتراف بانک سوئیسی به "پول‌شویی" برای فیفا 🔹مقامات آمریکایی اعلام کردند بانک جولیوس بائر سوئیس اعتراف کرد که در پولشویی ۳۶ میلیون دلاری در رسوایی "FIFAgate" بر سر حق پخش تلویزیونی شرکت کرده است. @Mobazar

ژاپن برای خرید مجدد نفت از ایران به حداقل ۳ ماه زمان نیاز دارد 🔹رئیس انجمن نفت خام ژاپن می‌گوید پالایشگاه‌های این کشور، حتی در صورت احیای برجام، برای از سرگیری واردات نفت از ایران به چند ماه زمان نیاز خواهد داشت. @Mobazar

🔴 ماده ۱۹۰ قانون مدنی برای صحت هر معامله ‌شرایط ذیل اساسی است‌: ۱- قصد طرفین و رضای آنها. ۲- اهلیت طرفین‌. ۳- موضوع معین که مورد معامله باشد. ۴- مشروعیت جهت معامله‌ هرگاه در معامله‌ای، این شرایط موجود باشد، آن معامله صحیح و دارای آثاری است که قانون لازمه آن معامله دانسته است. قانون مدنی آثار بیع را در ماده ۳۶۲ با عبارات زیر بیان می‌کند: «آثار بیعی که صحیحاً واقع شده باشد، از قرار ذیل است: ۱- به مجرد وقوع بیع، مشتری مالک مبیع و بایع مالک ثمن می‌شود. ( فروشندگان تصور می کنند مالکیت پس از انتقال سند رسمی در دفترخانه منتقل می شود در صورتی که اینگونه نیست و مالکیت همزمان با امضا مبایعه نامه به خریدار منتقل می گردد ) ۲- عقد بیع، بایع را ضامن درک مبیع و مشتری را ضامن درک ثمن قرار می‌دهد. ۳- عقد بیع، بایع را به تسلیم مبیع ملزم می‌کند. ۴- عقد بیع مشتری را به تأدیه ثمن ملزم می‌کند.» 🔺 مالکیت مبیع و ثمن بیع عقدی تملیکی است و در صورتی که مبیع (مال موضوع عقد بیع)، عین خارجی یا در حکم آن باشد، به وسیله خودِ عقد به مالکیت مشتری (خریدار) منتقل می‌شود، اگرچه هنوز مبیع تسلیم مشتری نشده و ثمن (وجه یا پول) به بایع (فروشنده) داده نشده باشد. این امر از ماده ۳۳۸ قانون مدنی استفاده می‌شود که بیع را چنین تعریف می‌کند: «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.»به طور معمول تسلیم مبیع (دادن مال مورد بیع به خریدار) نشان‌دهنده اراده فروشنده در تعیین مبیع است. 🔺وجود اجل (مدت) برای تسلیم مبیع یا تأدیه (پرداخت) ثمن، مانع از تملیکی بودن عقد بیع نخواهد بود و از لحظه تشکیل عقد، مبیع عین معین به خریدار و ثمن به فروشنده منتقل می‌شود، هر چند که برای تسلیم آنها مدتی مقرر کرده باشند . 🔺 ضمان درک  ضمان درک عبارت است از مسئولیت هر یک از بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر درآمدن مبیع و ثمن.درباره واژه «مستحق ‌للغیر» نیز باید اینگونه توضیح داد: هرگاه معلوم شود که مال مورد معامله در عقد، متعلق به ناقل نبوده بلکه متعلق به شخص ثالثی بوده است، گفته می‌شود که مال مستحق للغیر یعنی متعلق حق غیر است. بدین ترتیب هرگاه مبیع متعلق به دیگری باشد، فروشنده ضامن است پولی را که بابت ثمن چنین کالایی گرفته است، به خریدار بازگرداند، چنانکه بخش نخست ماده ۳۹۱ قانون مدنی می‌گوید: «در صورت مستحق للغیر درآمدن کل یا بعض از مبیع، بایع باید ثمن مبیع را مسترد دارد.»با توجه به تعریفی که از ضمان درک به عمل آمد، مشخص می‌شود که ضمان درک را نمی‌توان از آثار عقد بیع تلقی کرد، بلکه منشا آن، ممنوع بودن دارا شدن غیر عادلانه است. مادۀ ۳۹۰ قانون مدنی نیز مقرر می‌دارد: «اگر بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزئاً مستحق لغیر درآید، بایع ضامن است اگر چه تصریح به ضمان نشده باشد.» #قوانین @Mobazar

رنگ‌بندی کرونایی کشور از 8 خرداد 🔹شهرستان‌های دیر و کنگان (استان بوشهر)، چابهار (سیستان و بلوچستان)، جیرفت، سیرجان و شهربابک (استان کرمان)، سرپل‌ذهاب (استان کرمانشاه)، بندرعباس، جاسک، خمیر، رودان، قشم و میناب (هرمزگان) در وضعیت قرمز قرار دارند. 🔹در بعضی شهرستان‌های قرمز سویه‌های کرونای هندی و آفریقای جنوبی در حال انتشار است. @Mobazar

♦️جاده های مازندران همچنان ورود ممنوع است سرهنگ عبادی، سرپرست پلیس راه مازندران: 🔹ممنوعیت ورود خوردو‌ها با پلاک غیر بومی در جاده‌های مازندران همچنان ادامه دارد و در آخر هفته‌ها تشدید می‌شود. 🔹ماموران پلیس راه و راهور استان در مبادی ورودی مازندران مستقر هستند و از ورود خودرو‌های غیر بومی بدون مجور به استان جلوگیری می‌کنند./ باشگاه خبرنگاران #کرونا @Mobazar

♦️چه دارایی‌هایی مشمول مالیات می‌شوند؟ 🔹طبق این طرح، مازاد ارزش دارایی در زمان انتقال آن نسبت ارزش تملکش، عایدی سرمایه محسوب و هر نوع نقل و انتقال دارایی‌های زیر در زمان انتقال در کلیه مناطق کشور از جمله مناطق آزاد تجاری اقتصادی و ویژه اقتصادی مشمول مالیات می‌شود: ۱) املاک با انواع کاربری و حق واگذاری محل ۲) انواع وسایل نقلیه موتوری زمینی ۳) طلا، شمش طلا، طلای آب شده، زیورآلات از جنس طلا، پلاتین و جواهر آلات ۴) انواع ارز خارجی 🔹از سوی دیگر، اگر واحد مسکونی یا وسیله نقلیه مورد معامله، تنها واحد مسکونی یا وسیله نقلیه تحت تملک اشخاص حقیقی بالای ۱۸ سال و بیش از یکسال در تملک وی باشد، مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نیست. @Mobazar

#انتخابات_۱۴۰۰ 🔻اولویت دولت من مسکن و معیشت خواهد بود 🎥محسن رضایی در بازدید از مناطق جنوبی پایتخت: دولت من دولت محرومان و متعلق به همه ایرانی هاست. #انتخابات @Mobazar

حباب سکه در حال تخلیه شدن است 🔹طبق تحلیل نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران از وضعیت یک هفته اخیر بازار سکه و طلا داخلی، علیرغم اینکه به دلیل افزایش نرخ ارز در داخل و افزایش قیمت هر اونس جهانی طلا، قیمت هر قطعه سکه ۳۵۰ هزار تومان افزایش داشته است اما حباب سکه در حال تخلیه شدن است و پایین میزان خود طی سال‌های اخیر را تجربه کرده است. @Mobazar

#روز_خود_را_با_قران_شروع_کنید @mobazar

#حدیث امام صادق علیه السلام: 🔻چشمهایت را جز از روی دلسوزی و مهربانی با پدر و مادر خیره مکن 🔻وصدایت را بلندتر از آنها نکن 🔻دستهایت را بالای دستهای آنها مبر 🔻جلوتر از آنان راه مرو. @mobazar

رشد ۱۷ هزار واحدی شاخص بورس 📊شاخص کل بورس با رشد ۱۷ هزار واحدی تا ساعت ۹:۳۰ امروز به عدد ۱ میلیون و ۱۲۷ هزار واحد رسید. #بورس @Mobazar