🔴مالک باید شارژ آپارتمان را پرداخت کند یا مستاجر 🔸 این موضوع میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است؛ یعنی آن‌ها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این‌که کدام‌شان شارژ را بپردازند، باید به توافق برسند. 🔸بنابراین، اگر به موجب قرارداد، پرداخت هزینه‌های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستأجر می‌تواند هزینه‌های مزبور را از اجاره‌ای که به موجر می‌پردازد، کم کند. 🔸حال اگر این موضوع در زمان تنظیم قرارداد اجاره مورد غفلت قرار بگیرد و معلوم نشده باشد که هزینة شارژ را مستأجر باید بپردازد یا مالک، تکلیف چیست؟ در این مواقع نیز، استدلال می‌شود که، چون شارژ جزء هزینه‌هایی است که برای استفاده بهینه از محل سکونت پرداخت می‌شود و البته این مستأجر است که از آب، برق، گاز و تلفن استفاده می‌کند، طبیعتاً او نیز باید هزینه‌های آن را بپردازد. 🌐@kashkool_et

🪆🧸 ویژگی‌های اسباب‌بازی خوب ۱. نخستین ویژگی هر اسباب‌بازی برانگیختن حس کنجکاوی کودک است. به عقیده روانشناسان اسباب‌بازی خوب نه تنها نباید برای او یادآور بازی خاص بوده و تکراری به نظر برسد، بلکه باید حس کنجکاوی او را برانگیزد. ۲. اسباب‌بازی باید پرسش‌های زیادی را در ذهن کودک ایجاد کند. نو بودن و غیرتکراری بودن اسباب‌بازی شاخص‌ترین مشخصه‌های است که می‌تواند ذهن کودک را به پرسیدن و جستجو وادار کند. ۳. بازی و اسباب‌بازی باید پاسخگوی حس خلاقیت کودک باشد. حس خلاقیت، حسی است که در همه کودکان با شدت و ضعف مختلف وجود دارد، بنابراین کافی است این حس در کودک بیدار شود. نقاشی ، بازی با لگو، بازی با اسباب‌بازی‌های فکری، کاردستی و… به خوبی حس خلاقیت کودک را سیراب می‌کند. #تربیت_کودک 🌐@kashkool_et

مشخصات فنی پژو_206_تیپ_5👇 سال (طراحی) این ماشین 2003 هست مشخصات فنی 206 تیپ 5👇 موتور 4 سیلندر 16 سوپاپه حجم موتور 1587 سی سی تنفس موتور تنفس طبیعی انتقال نیرو دیفرانسیل جلو حداکثر قدرت 110 اسب بخار در 5800 دور در دقیقه حداکثر گشتاور 142 نیوتن متر در 4000 دور در دقیقه جعبه دنده 5 دنده دستی شتاب 0 تا 100 9.6 ثانیه حداکثر سرعت 198 کیلومتر در ساعت وزن 1054 کیلوگرم اندازه (میلیمتر) 3822 طول - 1652 عرض - 1432 ارتفاع فاصله بین دو محور 2441 میلیمتر مصرف سوخت و استانداردها👇 مصرف سوخت داخل شهر 8.6 لیتر در هر #صد کیلومتر مصرف سوخت خارج از شهر 5.1 لیتر در هر #صد کیلومتر مصرف سوخت #ترکیبی 6.4 لیتر در هر صد کیلومتر حجم باک 50 لیتر استاندارد آلایندگی یورو 4 میزان تولید CO2 153 گرم در هر کیلومتر و ترمز و پایداری ترمز ضد قفل ABS و EBD و EBA چهاركاناله - ترمز جلو ديسكی خنک شونده - ترمز عقب دیسکی کیسه هوا کیسه هوای راننده و سرنشین جلو سیستم صوتی بلندگوی درهای جلو و عقب - تیونر جلو - پخش CD با کنترل پشت فرمان #خودرو #مکانیک #پژ ,🌐@kashkool_et 🌐@kashkool_et 🌐@kashkool_et

چاى را با کشمش بخورید اين انتي اكسيدان قوي شما را از پوکى استخوان در امان نگه داشته، حافظه را تقویت ، استرس را کاهش، سستی بدن را رفع، دهان را خوشبو و گرفتگی عضلانی را بهبود می‌بخشد. #چای 🌐@kashkool_et

برای کاهش حمله قلبی طالبی بخورید ! طالبی مانند سیر و پیاز دارای آدنوزین است که رقیق کننده خون و ضد انعقاد خون بوده ، به همین علت باعث کاهش خطرحمله های قلبی می شود. #طالبی #حمله_قلبی 🌐@kashkool_et

هشدار خیلی مهم اگر تنها بودید و از ناحیه قفسه سینه بازو وفک احساس دردشدیدکردید احتمالا دارید سکته میکنید و10ثانیه بیشتر هوشیارنیستید تنها راه زنده ماندن نفس عمیق و سرفه شديد است. #درد_شدید 🌐@kashkool_et

🔰 🔻پیرترین رزمنده و جانباز کشور در سن ۱۰۱ سالگی درگذشت.🔻 🌿حاج علیقلی علی‌بیگی در اثر عوارض ناشی از حملات شیمیایی صدام در جزیره مجنون و کهولت سن، روز جمعه ۲۱مهرماه ۱۴۰۲ به جمع یاران شهیدش پیوست.🥀 🍁حاج علیقلی در سال ۶۲ در عملیات خیبر با ریش‌های سفیدش سوژه عکاسان📸 شد و عکس معروف "این پنج‌ نفر" توسط عکاس جنگ سعید صادقی در اروندرود 🌊به ثبت رسید. 💫 🌿وی طی سه دوره، یکی در سال ۱۳۶۰ عملیات فتح المبین، سال ۱۳۶۲ عملیات خیبر و در سال ۱۳۶۵ عملیات کربلای پنج در دفاع مقدس حضور داشت.✨ 🌹شادی روح شهدا صلوات🌹 ❤️اللهم عجل لولیک الفرج به حق حضرت زینب سلام الله علیها❤️ 🌐@kashkool_et

😂چقدر هم بزرگ و دلباز با سکویی برای نشستن و استراحت کردن😌 #حمام 🌐@kashkool_et

تاتلی گل 1 بسته مارگارین 125گرم (در دمای اتاق) 2 عدد تخم مرغ 1 قاشق چای خوری روغن 1.5 قاشق غذاخوری ماست 1 قاشق غذاخوری سرکه 1 بسته بکینگ پودر 10گرمی ترک(یا 1قاشق مرباخوری پر) آرد به میزان لازم 👇🏽👇🏽👇🏽👇🏽 طرز تهیه: اول از همه، شربت دسر را آماده کنید. شکر و آب را در قابلمه ای ریخته و میزاریم روی حرارت تا بجوش بیاد ، پنج دقیقه بعد از شروع به جوشیدن آب لیمو را اضافه و دو دقیقه دیگر بجوشانید وبعد از روی حرارت بردارید و بزارید کنار تا خنک شود. برای تهیه خمیر،همه مواد بجز آرد را در یک ظرف ریخته ومخلوط کنید وآرد را کم کم اضافه کنید تا خمیر نرمی بدست بیاد. خمیر را به مابین دو کاغذ روغنی با وردنه باز کنید که قطر خمیر نازک نشود، با قالب گل خمیر را قالب بزنید و برای قسمت وسط روی خمیر از کاتر گرد کوچک ویا سر ماسوره استفاده کنید، همین کار را ادامه بدید تا تمام خمیرها تمام شود ،سپس لبه خمیر را کمی سفیده تخم مرغ بزنید و قسمت خمیر که وسط آن کاتر گرد زده آید را بزارید و خمیرمان را روی سینی فر که کاغذ روغنی انداخته شده بچینید و روی آنها زرده تخم مرغ بمالید. (در صورت تمایل می توانید در این مرحله گردوی پودر شده ویا خرد شده را در وسط قسمتهای خالی قرار بدید) سینی را در فر 180 درجه که از قبل گرم کرده آید گذاشته تا پخته شود(15تا20دقیقه). پس از بیرون آوردن سینی از فر، شربت خنک شده را روی آن بریزید و بزارید شربت جذب شیرینی ها شود وبعد خنک شدن سرو کنید. نوش جان! #تاتلی_گل 🌐@kashkool_et

ﺧﺪﺍﯼ مهربانیها ﺑﯿﺶ ﺍﺯﻫﺮ ﭼﯿﺰ ﺑﺮﺍﯼ ﻫﺪﯾﻪﺍی ﮐﻪ ﻫﺮ شب ﺑﺎ ﻫﺰﺍﺭ ﻋﺸﻖ ﻭ ﺍﻣﯿﺪ ﺑﻪ ما می‌دﻫﯽ از ﺗﻮ ﺳﭙﺎﺳﮕﺰﺍﺭیم ﻫﺪﯾﻪﺍﯼ ﮐﻪ ناﻣﺶ آرامش است شبتون خوشبو به عطر گل 🌐@kashkool_et

صبح زبان خداوند است که به ما می‌گوید:✨ فرصتی دیگر به تو داده‌ام تفاوتی ایجاد کن روحی را الهام ببخش و ذهنی را تشویق کن صبحتون زیبا 🌸 🌐@kashkool_et

+ایمانمان‌؛"نَم"‌کشیده‌...! _انتظار‌ظهور‌داری؟!• سلامتی و تعجیل در فرج پدر دلسوزمان سه سوره ی توحید قرائت کنید 🌐@kashkool_et