🔴 #حدیث_زندگی | به مردم رحم کنید تا خدا به شما رحم کند ✅ شرح حدیث اخلاق توسط حضرت آیت‌الله خامنه‌ای ⭐️ #بهار_معنویت #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 وقتی بانک مسکن با فروش رویای «خانه‌دار شدن» جیب خود را پر می‌کند! 💬 #رجانیوز 🔹قصه پرغصه مسکن این روزها حکایت کم ندارد و قیمت‌های نجومی مسکن، خانه‌دار شدن را تبدیل به رویایی دست‌نیافتنی کرده است. اما اکنون بانک‌ مسکن سعی کرده‌ است با فروختن همین رویا به جوانان، جیب خود را پر کند! 🔸روز گذشته علی عسکری سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ افزایش یافته است، اظهار داشت: سقف تسهیلات متعلقه بعد از گذشت ۱۵ سال تمام در شهر تهران ۴۰ میلیارد ریال، در مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت، ۳۴ میلیارد ریال و در سایر مناطق ۲۸ میلیارد ریال خواهد بود. ✅سرپرست بانک مسکن در ادامه افزود: سقف تسهیلات اعطایی نیز برای افتتاح کنندگان در سال ۱۴۰۲ و در مناطق مختلف کشور، متناسب با مبلغ واریزی با تغییراتی همراه شده است. جزئیاتی از لطیفه ۴ میلیاردی بانک مسکن 🔹متقاضیان این وام برای بدست آوردن آن باید از امروز تا پانزده سال آینده هر ماه مبلغی را به حساب خود واریز کنند. وضعیت اقساط وام چهار میلیاردی در تهران به گونه‌ای است که در ۵ سال اول ماهیانه ۸۰۰ هزار، در ۵ سال دوم ۱.۲۰۰.۰۰۰ هزار تومان و برای ۵ سال سوم ۱.۶۰۰.۰۰۰ هزار تومان، باید پرداخت شود. این وام بعد ۱۵ سال قابل استفاده خواهد بود. پس از ۱۵ سال در پایتخت معادل ۴ میلیارد تومان،‌ شهرهای بزرگ ۳ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۲ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان وام به متقاضی پرداخت می‌شود. 🔸اما جالب آنجاست که مجموع اقساط پرداختی در پایان ۲۰ سال، معادل ۸ میلیارد و ۶۳۷ میلیون و ۳۶۹ هزار تومان خواهد بود که در مجموع ۵۳ درصد از بازپرداخت، در قالب سود دریافت خواهد شد. آیا با ۴ میلیارد تومان می‌توان خانه خرید؟ ✅در زمان حاضر متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به حدود ۶۰ میلیون تومان رسیده و با وام ۴ میلیارد تومانی می‌توان حدود ۶۶ متر واحد مسکونی خریداری کرد، البته به این شرط که در سال ۱۴۱۷ متوسط قیمت مسکن ثابت بماند! در صورتی که متوسط نرخ تورم ۱۵ سال آینده را ۲۰ درصد درنظر بگیریم، قیمت یک خانه ۶۶ متری، ۶۱ میلیارد تومان خواهد بود! 🔹با توجه به این مسئله به‌نظر نمی‌رسد برنامه جدید بانک مسکن برای افزایش سقف وام تأثیر چندانی در قدرت خرید «جوانان» داشته باشد. مدل اشتباه؛ به سود بانک، به ضرر مردم 🔸به نظر کارشناسان، میزان تسهیلات مسکن جوانان باید در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری به صورت بخشی از هزینه ساخت یا خرید یک واحد مسکونی اعلام شود. برای مثال به جای اعلام سقف عدد مشخص ریالی، اعلام شود در انتهای بازه زمانی سپرده‌گذاری معادل ۶۰ درصد از هزینه ساخت یا خرید مسکن توسط بانک در قالب تسهیلات به متقاضی ارائه خواهد شد. 💢البته این فرایند اشتباه به سود بانک است و به همین دلیل است که درصدد اصلاح ساختاری آن برنمی‌آید اما بانک مرکزی اگر می‌خواهد در جهت رفع مشکلات مردم قدمی بردارد باید شرایط را به نفع آنان عوض کند، تا کلاهبرداران در قالب رویافروشی، امید مردم را ناامید نکنند و خانه‌دار شدن را هر روز سخت‌تر از دیروز نکنند. #اقتصادی #اجتماعی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 دیپلماسی و مذاکره راه حل برون رفت از چالش‌های منطقه‌ای و جهانی است. 👤 #حسین_امیرعبداللهیان در تماس تلفنی با «هایاشی یوشی ماسا» وزیر خارجه ژاپن در خصوص روابط دوجانبه و تحولات منطقه‌ای و بین‌المللی گفت و گو و تبادل نظر کرد. 🔹در این تماس تلفنی دو طرف در مورد توسعه همکاری های دوجانبه در زمینه‌های مختلف و نیز روند مذاکرات وین برای رفع تحریم ها تبادل نظر کردند. 🔸وزیر خارجه ژاپن از روند مثبت همکاری های ایران و آژانس بین‌المللی انرژی اتمی استقبال کرد. ✅امیرعبداللهیان در این گفتگوی تلفنی به دیدار مهم نخست وزیر ژاپن با رییس جمهور ایران در نیویورک اشاره و با توجه به پیشینه مثبت و روابط تاریخی میان دو کشور ایران و ژاپن، از گسترش همکاری‌های دوجانبه در عرصه‌های مختلف استقبال کرد. 💢وزیر امور خارجه بیان داشت: ایران همواره دیپلماسی و مذاکره را راه حل برون رفت از چالش های منطقه ای و جهانی می داند. #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 بین سران و مردم رژیم صهیونیستی تفرقه افتاده است 👤 #اسماعیل_هنیه، رئیس دفتر سیاسی جنبش حماس: 🔹️امروز مقاومت دشمن را کاملا محاصره کرده است. 🔸️مقاومت هیچگاه مسجدالاقصی را رها نمی‌کند. تصمیم ما نگهبانی از مسجدالاقصی و اطراف آن است. ✅دشمن صهیونیست دچار اختلاف و تفرقه و فروپاشی شده است. 🔹️این درگیری در بین آن‌ها بی سابقه است. 🔸️همدلی بین کشورهای عربی گسترش یافته است. ✅صلح و آشتی‌های منطقه‌ای در مسیر اعتماد بر گفتگو و مذاکره است. ‌🔹️پیامدهای صلح ایران و عربستان مشخص خواهد شد؛ مخصوصا در یمن. 💢یمن در سایه این توافق از فشار خارج می‌شود. ‌#منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 #حدیث_زندگی | خوشبخت چه کسی است؟ ✅ شرح حدیث اخلاق توسط حضرت آیت‌الله خامنه‌ای ⭐️ #بهار_معنویت #فرهنگی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 چنین اختلافی در رژیم صهونیستی در ۷۵ سال گذشته بی سابقه است 👤 #سید_حسن_نصرالله: 🔹️ در سطح بین‌المللی جهان به سوی نظام چندقطبی حرکت می‌کند. 🔸 دوران سلطه آمریکا به پایان می‌رسد. تمام جهان به این سمت حرکت خواهد کرد. ✅ امسال شاهد بودیم که طرح‌های تروریستی شکست خورد. همچنین روابط کشورهای منطقه به سوی صلح پیش می‌رود. 🔹️ پیامدهای صلح ایران و عربستان به مرور نمایان می‌شود. این مسیر جدید در منطقه از تفرقه جلوگیری می‌کند. 🔸 ‌اختلاف عمیق و بی سابقه در ۷۵ سال گذشته در رژیم صهیونیستی وجود دارد. 💢 مقاومت فلسطین افزایش پیدا کرده است، این موضوع از مهمترین دلایل افزایش درگیری‌ها است. #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 محورهاى بيانيه وزيران خارجه ایران، چین، روسیه و پاکستان درباره افغانستان 🔹تاكيد بر احترام به حاکمیت، استقلال و تمامیت ارضی افغانستان 🔸حمایت از اصلِ " به رهبری افغان، مالکیت افغان" ✅ابراز نگرانی از وضعیت امنیتی مرتبط با تروریسم در افغانستان 🔹تمامی گروه های تروریستی شامل داعش (ISIS)، القاعده، جنبش اسلامی ترکستان شرقی (ETIM)، تحریک طالبان پاکستان (TTP)، ارتش آزادیبخش بلوچستان (BLA)، جیش العدل و غیره، مستقر در افغانستان، تهدیدی جدی برای امنیت منطقه ای و جهانی هستند. 🔸دولت موقت افغانستان برای مقابله با داعش خراسان اقدامات قابل راستی آزمایی اتخاذ کند. ✅مقامات افغانستان باید اقدامات موثری را برای حفظ ایمنی، امنیت و حقوق مشروع نهادها و شهروندان خارجی اتخاذ کنند. 🔹هر شخصی که مسئول هر گونه حمله و تهدید به حمله و نهادها و شهروندان خارجی است باید پاسخگو باشد. 🔸ایالات متحده آمریکا و متحدانش باید مسئولیت وضعیت دشوار کنونی در افغانستان را به عهده بگیرند، باید فورا تحریم های یکجانبه علیه افغانستان را بردارند و دارایی‌های آن در خارج از کشور را به نفع مردم افغانستان مسترد کنند. ✅مخالفت شديد با کشورهايى كه قصد ایجاد مجدد پایگاه های نظامی در داخل و اطراف افغانستان دارند. 🔹مقامات افغانستان یک حکومت فراگیر با مشارکت عملی همه اقوام و نهادهای سیاسی تشكيل دهنة و تمام اقدامات محدودکننده علیه زنان و اقلیت های قومی را لغو کنند. 🔸مسائل فرامرزی از جمله مسئله آب با همسایگان باید از طریق گفتگو و مشورت به درستی رسیدگی شود. ✅حمايت از نقش مثبت سازمان ملل متحد، سازمان همکاری شانگهای و نشست وزیران امور خارجه کشورهای همسایه افغانستان و رایزنی های فرمت مسکو 🔹اعلام آمادگی برای ادامه حمایت از مبادلات اقتصادی و تجاری و سرمایه گذاری در افغانستان 🔸جامعه جهانی به کمک های بشردوستانه به افغانستان ادامه دهد. 💢قدردانى از كشورهاى منطقه بويژه ايران و پاكستان كه پذیرا میلیون ها افغان هستند. #بین_الملل ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 مسجدالاقصی خط قرمز مقاومت ✅ دو تن از اعضای ارشد گروه‌های مقاومت فلسطین در گفتگو با خبرنگار نُجَباء، در رابطه با معادلات سرزمین‌های اشغالی پس از یورش صهیونیست‌ها به مسجدالاقصی سخن می‌گویند. #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 عوامل فروپاشی و سقوط رژیم صهیونیستی 👤 #جعفر_قنادباشی 🔹 به اذعان سرکردگان رژیم غاصب صهیونیستی، دولت خودساخته اسرائیل در معرض سقوط و فروپاشی است. 🔸مشکلات بیرونی و شکست‌های منطقه‌ای اسرائیل، انعکاس ضعف‌های درونی و اختلافات داخلی آنهاست. ✅تلاش‌ صهیونیست‌ها برای عادی‌سازی روابط خود با کشورهای منطقه در جهت مشروعیت بخشی به این رژیم موقت همواره ناکام مانده است. 🔹تحلیلگران سیاسی دیگر توان تحلیل مرزهای جنون صهیونیسم در دنیا را ندارند و تبهکاری رژیم مجنون صهیونیستی اعتراضی جهانی است. 💢مسلمانان ایرانی که در رأس مبارزات ضدصهیونیستی قرار دارند، در روز قدس فریاد قدرت‌بخش خود را به گوش جهانیان خواهند رساند. #روز_قدس | #قدس | #فلسطین #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴در مسئله فلسطین راهی غیر از مبارزه وجود ندارد ✅شهید حاج قاسم سلیمانی: امکان دارد که با دیپلماسی بتوان فلسطین را به فلسطینیان برگرداند؟ #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 مصاحبه شهید بهشتی سال ۱۳۶۰ درباره روز قدس ✅ قدس برای ما یک سرزمین دینی و یک سرزمین اسلامی است و ما نمی توانیم آنرا در دست دشمنان بشریت و دشمنان خدا - صهیونیست های جبار ببینیم.‌ #منطقه ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔

🔴 حذف ارز 4200 چنان افتضاح انجام شد كه تا انتهاي سال 1401 دستكم 4 شوک هزينه اي مستقيما به آن مرتبط بود. 👤 #مجید_شاکری، کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اظهارات علی مروی نوشت: 🔹من از جهات مختلفي به رشتوى آقاى دكتر مروى عزيز نقد دارم: 1️⃣ قياس تورم ١٤٠١ با ١٤٠٠ و ١٣٩٩، درست نيست. در اسفند ١٤٠٠ تورم نقطه به نقطه بعد از سالها به حدود ٣٠ درصد كاهش پيدا كرده بود و اگر همان روند ادامه داشت رسيدن به يك تورم سالانه ٢٥-٣٠ براي ١٤٠١ كاملا محتمل بود. 2️⃣ اينكه فكر كنيم حذف ٤٢٠٠ صرفا يكبار باعث تغيير سطح عمومى قيمتها شده و اثر آن ظرف يكماه تخليه شده خطاست. اين حذف چنان افتضاح انجام شد كه تا انتهاي سال دستكم ٤ شوك هزينه اي ديگر مستقيما به ٤٢٠٠ مرتبط بود. 🔸اولا بعد از اعلام حذف ٤٢٠٠( و اثر آن بر قيمت مصرف كننده) تا ميانه تابستان تخصيص ٤٢٠٠ به بخشى از واردات خوراك دام ادامه يافت و بعد از توقف آن در ميانه تابستان يكبار ديگر قيمت مصرف كننده دستخوش تغيير شد. ✅ثانيا بدليل بى تدبيرى محض در حوزه تامين سرمايه در گردش فزاينده بدليل حذف و بى توجهي به وخامت وضع علوفه شاهد دستكم دو شوك ديگر در زنجيره مرغ و زنجيره گوشت ٤-٦ ماه بعد از حذف بوديم. يك شكل مهم آن موج كشتار دام مولد در انتهاي تابستان در گردش و كمبود گوشت شديد در اواخر پاييز بود كه مستقيما ناشى از حذف ٤٢٠٠ بود. 🔹نكته مهمتر اينكه عليرغم بارها و بارها هشدار توجه نشد كه حذف ٤٢٠٠ پاسخ سوال كمبود ارز با كيفيت براي واردات كالاي اساسي نيست و ( بدون حل اين سوال) صرفا تقاضاي كالاي اساسي را هم به نيما اضافه مى كند و باعث عدم پاسخ به نياز ارزى ساير اقلام وارداتي و گسيل آنها به بازار آزاد مى شود كه نتيجتا افزايش نرخ آزاد و تبعات تورمى آنرا به همراه دارد، امرى كه به صريحترين صورت ممكن در زمستان ١٤٠١ رخ داد. 3️⃣ در حضور كنترل ترازنامه، فارغ از آنكه كسرى بودجه چقدر باشد، كليت رشد نقدينگى( به قيمت برون رانى تقاضاي اعتبار بخش خصوصي) كنترل مى شود( چنانكه شد) در اين معنا افزايش كسر بودجه منجر به رشد نقدينگى نمى شود. دقت كنيد كه در سال ١٤٠١ نسبت ذخاير مازاد به سپرده در يك قعر تاريخى بود در حدى كه با وجود رشد سپرده ذخاير مازاد كل سيستم بانكى كمتر از ٩ هزار ميليارد تومان( دي ١٤٠١) است. آنقدر كه اگر آزاد سازى روزانه ٣٠ درصد دخيره قانونى بصورت اعتبار در حساب نبود، نرخ بين بانكي اعدادي بسيار بالاتر از سال ٩٤ را مى ديد. در اين معنا تامين بخشي از نيار به ذخاير جديد براى تسويه مبادلات يا براي ذخاير قانونى از محل كسر بودجه دولت به جاى اضافه برداشت مشروط بر آنكه با يك برنامه حذف ٤٢٠٠ معقول و فكر شده تركيب مى شد اشكالي نداشت. 🔸دقت كنيد كه نمى گويم كسر بودجه مهم نيست يا بر تورم بى اثر است بلكه توضيح مى دهم در حضور كنترل ترازنامه شرايط متفاوت مى شود( و كنترل ترازنامه امرى است موقت و اساسا كارش ايجاد زمان براي تدريجى و معقول كردن برنامه هاي اصلاحى يك شبه و عجولانه است) 💢روشهاي حذف ٤٢٠٠ متعدد ديگرى قابل انجام بود كه به هر حال بدليل رفتار وزير وقت جهاد كشاورزى امكان تولد نيافت. باز بايد تاكيد كنم كه جبران اتخاذ شيوه اشتباه در حذف ٤٢٠٠، ايجاد يك ارز فيكس شده جديد نيست. #اقتصادی ➖➖➖➖➖➖➖ 📲 مهم‌ترین تحلیل‌های روز 👇 🆔