✅ آیا امکان انتقال سهم مشاع توسط یکی از شرکا بدون رضایت سایر شرکا وجود دارد؟ ♦️ طبق ماده 583 قانون مدنی، هر یک از شرکا می‌توانند بدون رضایت سایر شرکا سهم خود را جزئاً یا کلاً به شخص ثالث منتقل کنند. این انتقال صرفاً در مورد سهم فروشنده معتبر است و تأثیری بر حقوق سایر شرکا ندارد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

📌⚖ قانون مسقف کردن حیاط ایجاد سقف کاذب در قسمت نورگیر ساختمان، خلاف مقررات شهرداری نیست و پوشاندن قسمتی از آن با وسایلی مانند ایرانیت، توسط مالکی که حیاط خلوت در اختیار اوست، منع قانونی ندارد. چرا که مزاحمتی برای سایرین ندارد و به منظور جلوگیری از سقوط اشیاء از طبقات بالا به حیاط خلوت گذاشته می‌شود. اما لازم است بدانیم که از لحاظ حقوقی و قوانین و مقررات شهرداری، چنانچه مالک با استفاده از اجناسی مانند آجر، گچ، آهن و سیمان تا ارتفاع آپارتمان خود سقف معمولی و واقعی ایجاد کند و به نوعی حیاط خلوت را به واحد خود اضافه کند از حیث قانون تملک آپارتمان‌ها و همچنین از لحاظ قوانین شهرداری تخلف کرده است و در صورت شکایت، بایستی سقف ساخته شده تخریب گردد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

✅ مشاوره حقوقی به صورت رایگان برای خانواده محترم پیشکسوتان ✅ انجام مشاوره به صورت حضوری و آنلاین ✅ تنظیم انواع دادخواست، شکوائیه، اظهارنامه، لایحه دفاعیه و... هماهنگی و تعیین وقت از طریق آیدی زیر: @Sayed_Noorbakhsh

📌⚖گاهی اوقات یک واحد صنفی توسط مقامات ذیصلاح پلمپ می‌شوند در صورتی که این واحد صنفی از طرف شهرداری، نهاد صنفی یا هر مرجع قانونی دیگری مانند اماکن یا اداره مالیات پلمپ شود، مغازه‌دار یا اشخاص ثالث به هیچ عنوان حق استفاده تجاری را ندارند. همچنین امکان فک پلمپ به صورت خودسرانه وجود ندارد، بلکه باید به صورت قانونی فک پلمپ صورت بگیرد. باید بدانیم که فک کردن پلمپ به صورت غیر قانونی جرم محسوب می‌شود و برای آن مجازات حبس توسط قانونگذار در نظر گرفته می‌شود. به این خاطر بالاخص با پلمپ‌های جدید که مانند قدیم پلمپ‌های سربی نیستند و ممکن است کاغذ ساده باشند، نباید در اذهان این دیدگاه وجود آید که پاره کردن این کاغذ و وارد شدن به مغازه هیچگونه عواقب قانونی نخواهد داشت. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

✅ مشاوره حقوقی به صورت رایگان برای خانواده محترم پیشکسوتان ✅ انجام مشاوره به صورت حضوری و آنلاین ✅ تنظیم انواع دادخواست، شکوائیه، اظهارنامه، لایحه دفاعیه و... هماهنگی و تعیین وقت از طریق آیدی زیر: @Sayed_Noorbakhsh

❓⚖ آیا داشتن شاهد در قراردادها الزامی است؟ آیا لازم است که قراردادها حتما به صورت تایپ شده باشند؟ در ادامه به پاسخ این سوالات می‌پردازیم. ♦⚖ در پاسخ باید بگوییم که یکی از موارد مهم در قراردادها داشتن شاهد است. اگر چه داشتن شاهد در قرارداد یک موضوع مهم و دارای اهمیت محسوب می‌شود و اگر شما شاهد داشته باشید در زمان اختلاف می‌توانید از شهادت شهود استفاده کنید و اظهارات شهود می تواند برای قاضی، الزام آور باشد و در رسیدن شما به حق خود بسیار بسیار کمک‌کننده باشد. اما باید بدانیم که شرط اعتبار قراردادها داشتن شاهد نیست! یعنی اگر شما شاهد هم نداشته باشید، قرارداد شما به هیچ عنوان بی‌اعتبار نخواهد بود. در پاسخ به سوال دوم، باید بدانید که لازم نیست قراردادها تایپی باشند و قراردادهای دست‌نویس و دست‌نوشته هم کفایت می‌کنند. در مورد امضا و اثر انگشت هم این موضوع صدق می‌کند. اگر چه هم امضا و هم اثر انگشت، هر دو در پایین قرارداد وجود داشته باشند بهتر است ولی یکی از امضا یا اثر انگشت هم برای اعتبار قرارداد ما کفایت می‌کند. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr