❎ اگر قصد فروش خانه یا خودرو دارید ❎ 🔵 حتما در مبایعه نامه این جمله را بنویسید: " درصورتی که چک (چک‌های) ثمن معامله، در موعد مقرر به هر علت وصول نشود، این قرارداد منفسخ می‌گردد و خریدار موظف است مبلغ... ریال به عنوان وجه التزام به فروشنده پرداخت نماید. 🔴 معمولا 10 درصد از مبلغ مورد معامله را به عنوان وجه التزام تعیین می‌کنند و این مورد کاملا به توافق طرفین بستگی دارد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ در خرید و فروش املاک، هیچوقت به وکالتنامه اکتفا نکنید ❎ 🔵 بعضی از املاک به دلیل اینکه سند رسمی ندارند، صرفا با وکالتنامه معامله می‌شوند و این خطرناک است. 🔴 زیرا وکالت یک قرارداد جایز می‌باشد و با فوت یا حجر هر کدام از طرفین قرارداد، منحل شده و از بین می‌رود. 🔘حجر مانند اینکه یک طرف قرارداد، در اثر حادثه ای دچار جنون و زوال عقلی شود. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ آیا میدانید ❎ 🔵 اگر قصد دارید درمورد یک مال غیر منقول مثل زمین، آپارتمان، مغازه و... اقامه دعوی کنید، دادگاه محل وقوع مال صالح به رسیدگی است. 🔴 یعنی برای مثال اگر محل وقوع مال شیراز باشد شما باید به دادگاه حقوقی شیراز دادخواست بدید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ هشت دقیقه از وقت باارزش خودتون رو بزارید برای این کلیپ ارزشمند ❎ 🔵 هر سوالی درمورد زندانی مهریه دارید در این کلیپ پاسخ داده شده. 🔴 توجه کنید که موارد مذکور در این کلیپ، درمورد مهریه عندالاستطاعه صدق نمی‌کند. زیرا مهریه عندالاستطاعه مطلقا زندانی ندارد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ آیا میدانید ❎ 🔵 چک های قدیمی یعنی غیر صیادی، صرفا در شعبه بانک صاحب حساب قابل وصول هستند. این اقدام به این دلیل است که مردم از دریافت چک غیر صیادی حتی الامکان خودداری نمایند. 🔴 اما برای وصول چک های صیادی می‌توانید به هر بانکی که حساب دارید مراجعه و اقدام نمایید. 🔘 مثلا اگر چک از بانک صادرات صادر شده باشد و شما در بانک ملی دارای حساب باشید، می‌توانید آن را در بانک خود یعنی ملی، وصول نمایید. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ آیا میدانید ❎ 🔵 درمورد چک های صیادی، چنانچه موجودی حساب کافی نباشد، تمام حسابهای صادرکننده در تمام بانک ها به اندازه مبلغ چک، توقیف و مسدود می‌گردد. 🔴 توجه کنید که بانک نه اجازه دارد و نه اختیار دارد که از سایر حساب های صادرکننده پولی برداشت کند و به دارنده بدهد. بلکه تنها حساب ها مسدود می‌شود و مراحل بعدی جهت وصول چک باید از طریق مراحل قانونی طی شود. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ بدون گواهينامه رانندگی نکنید ❎ 🔵 کسی که بدون اخذ گواهینامه رانندگی کند، به مجازات حبس تا دوماه و جزای نقدی محکوم خواهد شد. 🔴 توجه کنید که این مجازات برای کسی است که کلا گواهینامه نگرفته باشد، نه صرفا کسی که گواهینامه خود را تمدید نکرده باشد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ موقع دعوا عصبانی نشید و به طرف مقابل توهین نکنید ❎ 🔵 کسی که به دیگری توهین و فحاشی کند، درصورت شکایت طرف مقابل، به مجازات شلاق تا 74 ضربه و یا جزای نقدی محکوم خواهد شد. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ حواست باشه کسی رو تهدید نکنی ❎ ماده 669 قانون مجازات اسلامی (باب تعزیرات): هرگاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید به قتل یا ضررهای نفسی یا شرفی یا مالی و یا به افشاء سری نسبت به خود یا بستگان او نماید، اعم از این که به این و‌اسطه تقاضای و‌جه یا مال یا تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده یا ننموده باشد به مجازات شلاق تا (74) ضربه یا زندان از یک ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. طبق ماده مذکور، تهدید جرم است. نکته اول: تهدید به هر نحوی می‌تواند انجام شود. اعم از لفظی، کتبی، پیامکی، شفاهی و حتی به صورت کنایه. نکته دوم: تهدید فقط باید به امر نا مشروع باشد مثل قتل. پس اگر کسی را تهدید به شکایت کنیم، جرم نیست زیرا شکایت امر مشروع است. نکته سوم: تهدید می‌تواند نسبت به مسائل ذیل باشد: 1- تهدید به قتل 2- تهدید به ضررهای نفسی مثل تهدید به ضرب و جرح 3- تهدید به ضررهای شرفی مثل تهدید به بردن آبرو 4- تهدید به ضرر مالی مثل تهدید به آتش زدن خانه دیگری 5- تهدید به افشاء اسرار مربوط به دیگری تهدید به تمام موارد مذکور حتی اگر نسبت به بستگان کسی صورت گیرد مثلا نسبت به پدر یا مادر فرد، باز حق شکایت برای آن فرد وجود دارد. پس لازم نیست که حتما تهدید علیه خود فرد صورت بگیرد. نکته چهارم: تهدید می‌تواند برای تقاضای امری باشد مثل دریافت پول، انجام معامله و... یا می‌تواند بدون تقاضای هیچگونه امری صورت بگیرد. نکته پنجم: برای تحقق جرم تهدید نیازی نیست که مورد تهدید عملی شود. بلکه همان موقع که فردی دیگری را تهدید کند، جرم صورت می‌گیرد. نکته ششم: مجازات جرم تهدید فقط یکی از موارد ذیل است: 1- شلاق تا 74 ضربه 2- زندان از یک ماه تا یکسال 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

❎ مراقب باش به مسئولین توهین نکنی ❎ ماده 609 قانون مجازات اسلامی: هر کس با توجه به سمت، یکی از روسای سه قوه یا معاونان رئیس جمهور یا وزرا یا یکی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی یا نمایندگان مجلس خبرگان یا اعضای شورای نگهبان یا قضات یا اعضای دیوان محاسبات یا کارکنان وزارتخانه ها و موسسات و شرکت‌های دولتی و شهرداری‌ها در حال انجام وظیفه یا به سبب آن توهین نماید به چهل و پنج روز تا سه ماه حبس و یا تا (74) ضربه شلاق و یا دو میلیون (2/000/000) تا بیست و پنج میلیون (25/000/000) ریال جزای نقدی محکوم میشود. 🔴 این ماده شامل توهین به رئیس جمهور، رئیس قوه قضائیه، رئیس مجلس شورای اسلامی، معاونان رئیس جمهور، وزرا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان مجلس خبرگان، اعضاء شورای نگهبان، قضات، اعضاء دیوان محاسبات، کارکنان وزارتخانه ها، کارکنان شهرداری ها، کارکنان موسسات و شرکت های دولتی می‌شود. 🔵 توهین به این افراد زمانی مشمول این ماده قانونی می‌شود، که یا در حال انجام وظیفه صورت بگیرد و یا به سبب مسئولیتی که دارند. بنابراین مثلا اگر کسی با نماینده مجلس درگیری شخصی پیدا کند و در عصبانیت توهین کند، این توهین شامل این ماده قانونی نخواهد بود. 🔴 مجازات نقدی مذکور در این ماده با توجه به تورم اصلاح شده است. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

خانمی از من سوال کردند که من مهریه رو بخشیدم و حالا پشیمان هستم. آیا راهی داره که بتونم مهریه رو بگیرم؟ 🔵 در ویدئو بالا براتون کامل توضیح دادم. 🔴 تنها در حالتی ایشان میتونن مهریه رو بگیرن، که مهر را به طرف مقابل هبه کرده باشند یعنی بخشیده باشند و همچنین این بخشش در قبال گرفتن پول، گرفتن حق طلاق و... نباشه. یعنی بدون عوض باشه. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr

🔵 مراحل وصول سفته برای بهره مند شدن از تمام امتیازات قانونی 🔵 اول - واخواست سفته ظرف مدت 10 روز از تاریخ سررسید، از طریق مراجعه به دایره واخواست دادگستری و واریز 2 درصد از مبلغ سفته به حساب دادگستری . دوم - طرح دادخواست و اقامه دعوی علیه بدهکار یا بدهکاران سفته ظرف مدت یکسال از تاریخ انجام واخواست. 🔷 بانک اطلاعات حقوقی 🔷 سازمان ب.پیشکسوتان استان اصفهان @lawyers_nr