✴️ نکات کاربردی«وکالت‌نامه طلاق»: ⬅️توجه داشته باشیدکه درتنظیم وکالتنامه طلاق حتمابایدیکسری نکات رعایت شودکه زوجه بعدابامشکل مواجه نشودوبتواندازآن استفاده کند ⁉️وکالتنامه طلاق بایدبه صورت منفردا تنظیم شودوزوج دروکالتنامه بایدحق ضم وکیل وامین وناظراستصوابی رااز خودش سلب وساقط کند،اگراین حق اسقاط نشودچه اتفاقی می افتد؟ ✅️ زوج میتواندبعدایک نفرازاقوام ویا دوستانش رامعرفی کندکه اگرخانم خواست طلاق بگیردحتماباتوافق آن شخص باشدواینجوری دوباره زوجه به دردسرمی افتدوبایدرضایت آن شخص را بگیرد ⁉️وکالتنامه طلاق بایدبلاعزل باشد بلاعزل نباشدچه می شود؟ ✅️زوج می تواندهروقت خواست وکالتنامه راباطل کند ⁉️زوجه بایددروکالتنامه حق توکیل داشته باشدحق توکیل نداشته باشدچه می شود؟ ✅️نمی توانددرانجام مراحل طلاق وکیل دادگستری معرفی کندوازاین بابت بامشکل بزرگی مواجه می شودونمی تواندتزاین طریق خودراطلاق دهد ⁉️اسقاط تجدید نظرخواهی وفرجام خواهی این حق اسقاط نشودچه می شود؟ ✅️باوجوداینکه زوج خودش وکالت داده، میتواندبه رای اعتراض کندواین خودش باعث طولانی شدن مسیر رسیدگی می‌شودوممکن است ماههاکارراعقب بیندازد ⁉️وکالت درطلاق حتمابایدبدون مدت باشدمدت داشته باشدچه می شود؟ ✅️بعدازانقضاءمدت،آن وکالتنامه باطل می شودوهیچ کاربردی نداردولی در صورتی که بدون مدت باشد،هرزمان نیاز باشدزوجه می تواندازآن استفاده کند. ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

🔸🔹عبارت اسقاط کافه خیارات که خیلی شنیدیم به چه معنا است؟ 🖋اصل پایبندی به مفاد یک قرارداد در قانون و حتی عرف وجود دارد و طرفین یک قرارداد موظف و مکلف به انجام تعهدات ناشی از آن قرارداد می باشند؛ اما قانونگذار در مواردی حق فسخ و ابطال قرارداد را پیش بینی نموده است که از آن جمله خیار مجلس، خیار غبن، خیار شرط، خیار عیب، خیار تدلیس و.... که توضیح و توصیف هر یک نیاز به بررسی دقیق دارد. «اسقاط کافه خیارات» در لغت به معنای ساقط کردن کلیه اختیاراتی است که در قانون برای فسخ یک قرارداد پیش بینی شده است. 📛 هر زمان خواستید قراردادی را امضا کنید که این عبارت در آن آمده است بسیار دقت کنید و در صورت نیاز با کارشناسان حقوقی زبده مشورت کنید.... ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

✅ از کسی سفته سفید امضا دارم آیا می توانم از وی شکایت کنم و مبلغی که از او بدهکارم را در سفته بنویسم ? 🔺اول اظهار نامه ای بدهید و به وی اعلام کنید که مبلغ بدهی خودش را پرداخت کند و گرنه روی سفته سفید تاریخ زده و اقدام می کنم . در این حالت از اتهام خیانت در امانت هم رها می شوید ,اگر اقدام نکرد طرح دعوا کنید .. ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

🔴نکات مهم در تنظیم مبایعه نامه خودرو 1⃣ نکته اول؛ مشخصات فروشنده و خریدار را فقط از روی مدارک شناسایی مثل کارت ملی پر کنید و به هیچ عنوان به حرف‌ها اکتفا نکنید 2⃣ نکته دوم؛ در قسمت موضوع معامله، مشخصات کامل خودرو شامل: نوع ماشین، مدل، رنگ، شماره شهربانی، شماره موتور، شاسی و بدنه مطابق سند و برگ سبز خودرو قید شود 3⃣نکته سوم؛ برای تمامی تعهدات خریدار و فروشنده مثل پرداخت پول و تحویل خودرو و...حق فسخ و وجه التزام قرار دهید به طور مثال 👇🏻 اگر فروشنده خودرو را در تاریخ.....  تحویل ندهد، بابت هر روز تاخیر در تحویل، موظف به پرداخت روزانه..... تومان بابت وجه التزام به خریدار می‌باشد. 4⃣ نکته چهارم؛ اگر فروشنده هستید، تمام عیب و ایرادهای خودرو را در قرارداد بنویسید تا خریدار نتواند با استناد به این عیب‌ها معامله رو به هم بزند یا خسارت بگیرد . ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

#نظریه_مشورتی #اداره_حقوقی _قوه_قضاییه موضوع: در صورت سرقت اسناد تجاری مانند چک، آیا ابطال چک در دادگاه عمومی امکان‌پذیر است؟ به طور کلی در چه موردی ابطال سند تجاری صحیح است؟ ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

🔴نکته حقوقی این موارد در قرارداد بین کارگر و کارفرما باطل است ۱.توافق بر کار بیش از ۴۴ ساعت در هفته بدون دریافت اضافه کاری باطل است ۲.توافق بر اینکه کارگر حق استفاده از مرخصی استحقاقی خودش رو ندارد حتی با رضایت کارگر باطل است ۳.توافق بر عدم استفاده کارگر از تعطیلی هفتگی(جمعه ها) باطل است ۴.توافق بر حقوق روزانه کمتر نسبت به قانون حتی با توافق کتبی کارگر باطل است. ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

✍️چندنکته ی مهم وکاربردی دررابطه با نگارش لوایح کیفری: 1️⃣پیداکردن نقطه ی نزاع درپرونده وتمرکزبه دفاع درحول محورآن 2️⃣تمرکزواولویت دفاع شفاهی برکتبی ⬅️به همراه داشتن لایحه وعدم ارائه ی آن مگردرمواردضرورت ⬅️ هزینه نکردن تمام دفاع درمرحله‌ی دادسرابه خصوص اگرنظربازپرس مشخص باشد. 3️⃣ رعایت اختصار،جملات کوتاه،ساده، مستند،مستدل،درصورت نگارش به صورت دستی ⬅️رعایت خط خوش وخوانا 4️⃣غلط ننویسیم 5️⃣تعيين مخاطب لایحه به صورت کامل⬅️مثلا رئیس محترم شعبه سوم دادگاه کیفری دو مجتمع عدالت . ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi

🔺مستاجر می تواند تا زمانی که موجر، مبلغ ودیعه را پرداخت نکرده، از تخلیه منزل مسکونی خودداری کند. 🔹️در صورتی که‌ #موجر، مبلغی به عنوان #ودیعه از #مستأجر دریافت کرده باشد، تخلیه و‌ تحویل مِلک به موجر، موکول به #استرداد_ودیعه به مستأجر و یا سپردن آن به دایره اجراست. ____________________ نشریه حقوقی « مَفَر » در پیام رسانهای ایتا ، تلگرام ، بله : @mafar_hoghoghi ارتباط با ادمین : @mafar_hoghogh لینک دعوت : https://eitaa.com/mafar_hoghoghi