#مجیدعامری_پسرپیشوا
شناسنامه املاک شهرداری پیشوا را رونمایی کنید
🔘املاک شهرداری پیشوا همواره از موضوعات بحث برانگیزی بوده که بعضاً بی هیچ حساب و کتابی به اشخاص حقیقی و حقوقی واگذار شده و یا کلاً رها و بلااستفاده مانده است.
🔘لیست این املاک بعضاً خصوصی شده و شناسنامه شفافی از این املاک منتشر نشده تا راه برای هر گونه سوءاستفاده باز بماند.
🔘مدیریت شهری گذشته هیچگاه بدنبال ساماندهی املاک شهرداری پیشوا نبود، اما غافل از اینکه بخشی از این املاک ناشناخته، بدون سند و هر گونه شناسنامهای بت المال است و اگر در این دنیا حساب و کتابی بابت آن نشود در دنیای دیگر حساب ها روشن خواهد شد
🔻پیشنهاد #امپراطور_بوفالوها
◀️شورای شهر پیشوا شهرداری را مکلف به شناسنامه دار کردن املاک و ثبت این املاک در سامانه املاک شهرداری پیشوا نماید. ( همراه با اطلاعات کامل همچون نوع استفاده فعلی، متراژ، موقعیت، کاربری، وضعیت سندی و ...)
◀️شهرداری پیشوا ثبت اطلاعات کامل املاک را سامانهای به نام بانک اسناد املاک و خزانه شهرداری انجام نماید. و مسئولیت عدم ثبت و مخفی نگهداشتن املاک را به مسئولین مربوطه بسپارد.
◀️ نوع استفاده و درآمد حاصله مشخص شود
◀️ در سامانهای که مشخصات املاک ثبت شده؛ فرصت و یا مسابقهای برای استفاده بهینه از این املاک برگزار گردد تا شهروندان و کارکنان پیشنهاداتشان را در خصوص هر گونه استفادهی اقتصادی، اجتماعی و خدماتی که سطح خدماترسانی به شهروندان و یا درآمد شهرداری را افزایش میدهد، ثبت نمایند.
#امپراطور_بوفالوها
#مجیدعامری_پسرپیشوا
@majidameri
شفافیت غبارگرفته شهرم پیشوا
📝 مجیدعامری..پسرپیشوا
آیا زمان تصویب طرح ایجاد بانک اطلاعات املاک وخزانه اسناد شهرداری پیشوا نرسیده است....
#امپراطور_بوفالوها
دستهای پنهان سودجویان قدرتمند و متصرفین املاک و اموال شهرداری و برخی مدیران خوش نشین شهرداری پیشوا مطمئن باشید با این طرح کوتاه خواهد شد
اگر این طرح توسط شورا مورد قبول قرار بگیرد شهرداری را مکلف به ایجاد، جمع آوری ، ثبت و ضبط اطلاعات املاک و اموال غیرمنقول شهرداری مینمود به گونه ایی که مدیران واعضای شورای شهر با ورود یک آیتم در سامانه کامپیوتری به اطلاعات املاک شهرداری دسترسی کامل پیدا کنند.
این طرح بسیار قدرتمند و شفاف است اگر اجرایی شود
اطلاعات وخصوصیاتی از قبیل موقعیت محلی، پلاک ثبتی و شماره قطعه ، مساحت و ابعاد، رای کمسیون ماده ۱۲، کاربری برابر طرح تفصیلی، منشا ملکیت، نوع سند (ششدانگ ، مشاع ، سهم وغیره )، نحوه مالیکت شهرداری که آیا بر اثر تملک یا از طریق مسکن شهرسازی یا توافق یا سهم تفکیک وتغییر کاربری یا خالصه و یا طرق دیگر به مالکیت شهرداری درآمده است در این طرح مشخص میگردید همچنین نوع کاربری برابر طرح تفصیلی را مشخص مینمود که در تصمیم گیری وارزش گذاری تاثیر مهمی داشت یا وضعیت اعمال حقوق مالکانه را مشخص مینمود که املاک در تصرف شهرداری است یا در تصرف غیر، آیا متصرف دارای شخصیت حقیقی است یا حقوقی، آیا با مجوز قانونی وبصورت رسمی در انتفاع اشخاص است یا خیر، چگونه بهره برداری میشود و در اختیار چه شخصی است، آیا فروخته شده و اگر فروخته شده به چه کسی با چه بهایی و در کدام دفترخانه انتقال مالکیت صورت گرفته است.
همچنین طرح پیشنهادی بمنظور شناسائی املاک و اموال غیر منقول شهرداری پیشوا بخصوص به جهت شناسائی اموال و املاکی که قانونا میبایست در تصرف شهرداری باشـد لکن بوسیله غیر تصرف گردیده است، همچنین برای بررسی اموال غیر منقول در اختیار شهرداری و ثبت آن در سامانه جامع و بررسی عندالزوم به جهت بارگذاری ارزشمند برای آن، با هدف تطبیق مشخصات اموال و املاک شهرداری با اسناد مالکیت، به منظور بررسی اسناد مالکیت و عندالزوم تصحیح آنها ، پیگیری املاک فاقد سند جهت صدور سند مالکیت بنام شهرداری پیشوا ، ایجاد خزانه اسناد مالکیت در اداره کل املاک و مستغلات شهرداری، حفظ و حراست فیزیکی اموال غیر منقول و در اختیار از طریق گماردن نگهبان ، رفع تصرف متصرفان و سودجویان و انجام اقدامات قانونی به منظور خلع ید متجاوزین و متصرفان در مراجع ذیصلاح تا اخذ نتیجه نهایی، رفع تصرف اموال غیر منقول شهرداری توسط سایر دستگاههای دولتی ، هماهنگی جهت اجرای کامل قوانین و مقررات حاکم بر طرحهاي عمرانی ، تصمیم گیری آگاهانه براساس مهندسی ارزش درخصوص املاک و اموال غیرمنقول شهرداری، نصب تابلوی شناسائی مناسب برای اموال غیر منقول در اختیار شهرداری بطوریکه مشخص کننده تعلق مال به شهرداری باشد، تصمیم گیری به جهت فروش اموال غیر منقول مازاد بر نیاز طبق مقررات جاری ، واگذاري حق استفاده اموال غیر منقول به شهروندان و انتفاع شهرداری و ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری بر حسب نیاز، تصمیم گیری برای تغییر کاربری اموال غیر منقول طبق مقررات جاری در راستای ارزش و درآمدزایی برای شهر تدوین و مصوب گردید.
یقیناً با تکمیل این اطلاعات از هر گونه سوءاستفاده اشخاص حقیقی حقوقی چه متصرف و چه منتفع جلو گیری میگردید و کلیه املاک واراضی غیرمنقول شهرداری تا غرفه های بازار روز ها ،امکانات غرفه ها و فضاهای واگذار شده در پارکها، ساختمانهای اداری، فرهنگی ، ورزشی و اراضی شهرداری در مناطق مختلف بصورت شفاف در برابر دید شهروندان قرار میگیرد ...عامری🌹🌹
#امپراطور_بوفالوها
#مجیدعامری_پسرپیشوا
@majidameri1366
#امپراطور_بوفالوها
#نقد_یا_مطالبه؟
✅ نقد و انتقادگری یکی از مفاهیمی است که به مطالبه و مطالبه گری بسیار نزدیک است. لیکن در عین نزدیکی، در مواقعی از هم فاصله می گیرند و دور می شوند. بسیاری از افراد معتقدند وظیفه نقد و نقاد تنها بیان مشکل است و نباید از منتقد انتظار ارائه راه حل و راهکار را داشت. اما مطالبه گری چنین نیست و این مهم ترین تفاوت انتقاد با مطالبه گری جهادی است.
#مطالبه گری #مراحلی دارد که یکی از مراحل ابتدایی آن
👈 شناخت معضلات و مشکلات و
👈 بیان آن با شیوه اصولی، علمی و صحیح است.
👈سپس باید مجدانه، مودبانه، معقولانه، مسئولانه، پرتلاش و مجاهدانه در مسیر حل مشکلات،
👈با دستانی پر از پیشنهادهای سالم و متقن، گام های استوار برداشت. انتظاری که از ناقدین نیست و شاید نباید هم داشت.
#مجیدعامری_پسرپیشوا
#امپراطور_بوفالوها
@majidameri1366
ایده و طرحی دیگر از #امپراطور_بوفالوها
لطفا طرح و ایده های بنده را نقد کنید
✅هیئت نوجوانان
ایدهی هیئت نوجوانان از این قراره که هیئتی راه بیفته با رویکرد کاملاً نوجوانانه؛ مثلاً اسم هیئت، از اسم یه شهید نوجوان گرفته بشه یا مثلاً به نام قاسمبنالحسنعلیهالسلام باشه. موضوعات منبر و سخنرانی توی این هیئت، مسائل مرتبط با نوجوانان باشن و بصورت تخصصی پیگیری بشن. کادر و اعضای مدیریتی و تشکیلات هیئت (عکاس، فیلمبردار، خادمین و...) هم به مرور زمان یا از همون ابتدا -در صورت وجود داشتن- میتونن نوجوونا باشن. و همینطور مداح هیئت و الی آخر...
در صورتی که خوب اجرا بشه،
شاید یک هیئت الگو دربیاد ازش.
#مجیدعامری_پسرپیشوا #دروغگو_دشمن_خداست
#امپراطور_بوفالوها
@majidameri
عکاس:مجیدعامری
ضریح امامزاده جعفربن موسی الکاظم
#امپراطور_بوفالوها
@majidameri
#امپراطور_بوفالوها
من را که میشناسید #مجیدعامری_پسرپیشوا
من و دیگر فعالان #فضای_مجازی بیکار نیستیم❗️
🔺گاهی از من پرسیده می شود که :
چرا اینقدر برای فضای مجازی وقت میگذاری، مگر بیکاری؟!
🔻من در فضای مجازی
به دنبال تفریح و سرگرمی نیستم.
به دنبال پرکردن اوقات فراغت هم نیستم.
به دنبال اسم و رسم نیستم.
به دنبال التماس دعا از مسئولین نیستم.
به دنبال ریا و خودنمایی و تظاهر نیستم.
قبلا هم خدمت عزیزان بیان شد که اگر احساس کردید که بنده دنبال منافع خود هستم آزاد هستید بنویسید
نگاه من به فضای مجازی متفاوت است.
من فضای مجازی را یک #جبهه_جنگ میدانم.
جنگ همیشه با شلیک توپ و تفنگ نیست.
◀️فضای مجازی #میدان_مبارزه است و مبارزه بوده و هست و خواهد بود، فقط شکل و نوع آن تفاوت کرده است.
🔰مبارزه مرد میخواهد نه انسان بیکار.
من مرد این میدان مبارزه هستم
☝️🏻همانطور که در دوران جنگ مسلحانه و به تعبیری #جنگ_سخت مردانی حضور یافتند که:
خانواده داشتند...
درس و دانشگاه داشتند...
کار و زندگی داشتند...
بیکار نبودند ولی بزرگترین کارشان شد دفاع از اسلام و انقلاب و از همه چیز خود گذشتند و ایثار نمودند.
اکنون نیز در میدان #جنگ_نرم باید حضور یافت. ما که لیاقت بیش از این را نداریم و از هیچ چیزمان نگذشتیم جز اوقات فراغت خود برای دفاع به حد توان و وسع خود.
✅لا يكلف الله نفسا الا وسعها
🔶به فرموده رهبر انقلاب:ا
🔹فضای مجازی به اندازه انقلاب اسلامی اهمیت دارد.
🔹و عرصه فرهنگی عرصه جهاد است.
🔴اگر از فضای مجازی غافل شویم اگر نیرو های #مومن و #انقلابی این میدان را خالی کنند مطمئنن ضربه خواهیم خورد.
#میدان_مبارزه
هرکس به اندازه وسع و توان و هنر خود باید در این میدان حضور یابد.
📍دشمن دارد با این ابزار ایمان و غیرت و اعتقادات جوانان ما را نشانه میگیرد و در سایه بی عرضگی و بی لیاقتی بعضی از مسئولان فرهنگی و رسانه ای کشور، تا حدودی در این جنگ موفق بوده است.
🔸باید جواب کار فرهنگی باطل آنان را با کار فرهنگی حق داد.
من را در این میدان مبارزه یاری کنید
من میخواهم #مبارزه کنم...
ما میخواهم #جهاد_فرهنگی کنم✌️🏻💪🏻
🔴نکته مهم :در این متن، منظور از من فقط شخص مجیدعامری نیست،همه جوانان و افراد با ایمان و معتقد است، نه افراد بی غیرت و بی دینی که این روزها در فضای مجازی با انتشار مطالب مستهجن، ضد دین، ضد اسلام، ضد مراجع، نژاد پرستانه و...آب به آسیاب دشمن می ریزند و کارگر بی جیره و مواجب دشمن اند. اینجور افراد بی غیرت را اگر قابل هدایتند خدا به راه راست هدایتشان کند و اگر نه، خدا به درک اسفل السافلین هدایتشان کند و لعن الله علي المشركين و الكافرين
✅پیامبر اکرم(ص) میفرماید:
◀️در راه خدا با دست های خود جهاد کنید اگر نتوانستید با زبان های خود و اگر باز هم نتوانستید با قلب خود جهاد کنید .
📚نهج الفصاحه/ ص 439
و العاقبة المتقين🌹
مجیدعامری .........
#مجیدعامری_پسرپیشوا
#امپراطور_بوفالوها
@majidameri1366
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🦋✨
همهروز روزه بودن، همهشب نماز كردن
همهساله حج نمودن،سفر حجاز كردن
شب جمعهها نخفتن بهخدای راز گفتن
ز وجود بینیازش، طلب نیاز كردن
به مساجد و معابد همه اعتكاف جستن
ز مناهی و ملاهی همه احتراز كردن
ز مدینه تا به كعبه، سر و پا برهنه رفتن
دو لب از برای لبیک به وظیفه باز كردن
بهخدا كه هیچیک را ثمر آنقدر نباشد
كه بهروی ناامیدی درِ بسته باز كردن...!
شیخ بهایی
#دروغگو_دشمن_خداست
#امپراطور_بوفالوها
#مجیدعامری_پسرپیشوا
@majidameri
سرخ پوست ها
مردان خورشید
سرخپوستان را " مردان خورشید " می نامند ، زیرا هیچ قومی مانند آنها شیفته ی خورشید و تماشای نخستین شعله های آفتاب در بامداد نبوده است . در زندگی سرخپوست ها دیوار ، نرده و حصار مفهومی نداشت . آنها علاقه ای به زندگی کردن در یک جا و دامداری و کشاورزی نداشتند . سبک بار و آسوده کوچ می کردند و با تغییر فصل از یک نقطه به نقطه دیگر می رفتند .
گاو میش وحشی ( بوفالو ) منبع بزرگ تامین غذای سرخپوستان بوده و پوست این حیوان برای لباس ،کفش ، رختخواب و ساختن چادرهای کوچک به کار می رفت . زنان و کودکان سرخپوست نیز که نمی توانستند به شکار بوفالو بروند ، از رودخانه ماهی صید می کردند یا به جمع آوری میوه های جنگلی می پرداختند . آنها ، حتی نام خود را هم از طبیعت می گرفتند ، مانند : عقاب بزرگ ، ابر سرخ ، ببر کوچک ، کله ی گاو ، گوزن پیر ، خرس جهنده ، اسب سیاه و ...
از معروف ترین قبیله های سرخپوستی می توان به قبایل شاین ، موهیگان ، چروکی ، آپاچی و ناواهو ، اشاره کرد .
#امپراطور_بوفالوها
#مجیدعامری_پسرپیشوا
@majidameri
بی من تو چگونه ای، ندانم؛
اما...
من بی تو در آتشم، خدا داند و من
#امپراطور_بوفالوها
@majidameri