🖥 #کلیپ استاد #رائفی_پور 📁 «اگه زود ناراحت میشی این کلیپ رو ببین» 📥 لینک دانلود سخنرانی کلیپ👇 🌐 t.me/Masafbox/2207 #فرهنگی ✅ @Masaf

#ریل 💢 بخششی حیرت‌انگیز 🔹وقتی همه شفیعان عالم در قیامت شفاعت کنن، تازه نوبت غفران خداوند میشه و خدا جوری میبخشه که موجب حیرت اهل محشر میشه. 👤 استاد رائفی‌پور ➖➖➖ ✅ کانال‌های رسمی مصاف رضوی ✅ @masaf_razavi

🎥 آتش‌سوزی دوباره در بندر شهید رجایی؛ آتش مهار شد ⬅️ ظهر امروز پمپ هیدرولیک یکی از دستگاه‌های ریچ استاکر در بندر شهید رجایی پاره شد که پاشش روغن سبب آتش‌سوزی شد. ⬅️ بلافاصله با حضور یگان‌های آتش‌نشانی در بندر عملیات اطفا انجام و آتش خاموش شد. ⬅️ شدت آتش‌سوزی گسترده نبود و به عملیات بندری یا دیگر اقدامات مرتبط با این بندر آسیبی وارد نکرد. ✅ @Masaf

📸 یکی باید به مشاور امنیتی ترامپ مشاوره امنیتی بده 🟢 رسوایی امنیتی تازه‌ای گریبان «مایک والتز» مشاور سابق امنیت ملی ترامپ را گرفته است. او از نسخه‌ای غیررسمی و هک‌شده از اپلیکیشن مشابه سیگنال به نام «تله‌مسیج» استفاده کرده است. 🔴 هکرها به زیرساخت‌های این پیام‌رسان نفوذ کرده‌ و توانسته‌اند پیام‌ها را رهگیری کنند؛ موضوعی که نگرانی‌ها درباره امنیت ارتباطات مقامات دولت ترامپ را تشدید کرده است. 🟢 این ماجرا تنها چند هفته پس‌از افشای اشتراک اطلاعات حمله هوایی به یمن در گروهی در اپ سیگنال رخ داده؛ ماجرایی که به برکناری والتز منجر شد. ✅ @Masaf

📲 وفاق لقلقه زبان وفاقیون ✍ بخش‌های مختلف دولت چهاردهم علیه یکدیگر پروژه می‌کنند. نگاه کنید به ماجرای استیضاح «فرزانه صادق». نگاه کنید به توییت‌ها علیه «یوسف پزشکیان». نگاه کنید به رسانه «آوش». نگاه کنید به انتقادات «محمد مهاجری»، عضو شورای اطلاع‌رسانی دولت به عملکرد رسانه‌ای دولت. 💬 وفاق را از پاستور آغاز کنید! ✅ @Masaf

🏠 ۲/۵میلیارد تومان سود وام جدید خرید مسکن؛ دولت کمک می‌کند یا نقره‌داغ می‌کند ⬅️ درحالی بانک مسکن سقف وام خرید و تعمیر مسکن در تهران را به یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون تومان افزایش داده که دریافت این وام نیازمند پرداخت هزینه سنگینی بابت خرید اوراق است. ⬅️ قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن حدود ۱۰۵هزار تومان است. بر این اساس، برای دریافت وامی معادل یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون تومان، متقاضی باید ۲۵۶۰ برگه را به قیمت ۲۷۰میلیون تومان خریداری کند. ⬅️ محاسبه اقساط و سود وام یک‌میلیارد و ۲۸۰میلیون‌تومانی خرید مسکن نشان می‌دهد سود این وام حدود ۲/۵میلیارد تومان و اقساط ماهانه آن حدود ۲۶میلیون تومان است. ⬅️ قسط ماهانه وام خرید مسکن با احتساب اقساط وام تعمیر (جعاله) ماهانه ۲۶میلیون تومان است. ✅ @Masaf

🎬 چه غریبند دستاوردهای ایرانی برای عده‌ای ایرانی و چه عزیزند برای آنان که می‌فهمند 🔸 مهمانان جشنواره رسانه‌ای صبح روز گذشته از نمایشگاه هوافضای سپاه بازدید کردند. 🔸 در این بازدید، «احمد سعدالدین» فیلم‌ساز آمریکایی و مؤسس برند رسانه‌ای Propaganda & co موشک هایپرسونیک ایرانی را می‌بوسد. ✅ @Masaf

🖥 رئیس‌جمهور به دیدار مادر شهید رئیسی رفت 🔹 در آستانه نخستین سالگرد شهادت خادم جمهور، رئیس‌جمهور به دیدار مادر شهید رئیسی رفت. ✅ @Masaf

🖥 اظهارات وزیر امورخارجه پس‌از دیدار و گفت‌وگو با «محمد اسحاق دار» همتای پاکستانی در اسلام‌آباد 🔵 سفر امروز ما به پاکستان سه هدف اصلی داشت که اول، بررسی آخرین وضعیت در منطقه و آنچه که اتفاق افتاده و بین هند و پاکستان در جریان است. 🟢 هر دو کشور هند و پاکستان، کشورهای دوست جمهوری اسلامی ایران هستند و البته پاکستان کشور همسایه و برادر ماست و علاقه‌مند بودیم که قبل‌از سفر به هند در جریان مواضع دوستان خود در پاکستان قرار بگیرم. 🔵 در دیدار با دوستان پاکستانی آنان را درخصوص آخرین وضعیت مذاکرات غیرمستقیم بین ایران و آمریکا توجیه کردیم. 🟢 هدف دیگر ما مرور روابط دوجانبه ایران و پاکستان به‌ویژه در حوزه‌های سیاسی، اقتصادی و فرهنگی بود که آن را مورد بررسی قرار دادیم و در دیدارهای آتی نیز آن را دنبال خواهیم کرد. ✅ @Masaf

📌بحران مسکن در سایه سکوت وزارت راه؛ آیا استیضاح فرزانه صادق گره‌گشا خواهد بود؟ 🔹با مطرح شدن استیضاح فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، بار دیگر نگاه‌ها به یکی از حساس‌ترین و پرچالش‌ترین حوزه‌های اقتصادی و اجتماعی کشور معطوف شده است مسکن؛ حوزه‌ای که نه‌تنها از انجام تکالیف قانونی خود بازمانده، بلکه در مسیر اصلاح هم گام برنداشته و در وضعیت فعلی، نشانی از خروج از بن‌بست دیده نمی‌شود. 🔹بر اساس آخرین آمار رسمی، قیمت مسکن در تهران به طور میانگین از ۹۰ میلیون تومان در هر متر عبور کرده و کلان‌شهرهایی مانند اصفهان، مشهد و تبریز نیز با رکوردشکنی‌های مشابه مواجه‌اند. این در حالی‌ است که قدرت خرید مردم، به‌ ویژه دهک‌های پایین درآمدی، به‌شدت کاهش یافته و حتی هزینه اجاره‌بها نیز بخش زیادی از درآمد خانوارها را می‌بلعد. طبق برآوردها، سهم اجاره‌بها از هزینه‌های خانوار در برخی دهک‌ها از ۶۰ درصد فراتر رفته که نشان‌دهنده ورود به مرحله "فقر شدید مسکن" است. 🔹در چنین شرایطی، انتظار می‌رفت وزارت راه و شهرسازی با مدیریت فرزانه صادق، حداقل در اجرای قوانین بالادستی مانند "جهش تولید مسکن" تحرکی از خود نشان دهد. اما نه‌تنها اجرای این قانون در هاله‌ای از ابهام مانده، بلکه تنها طرح عملیاتی آن، یعنی نهضت ملی مسکن، نیز عملاً به حالت نیمه‌تعطیل درآمده است. تعطیلی سامانه ثبت‌نام این طرح، در حالی که میلیون‌ها خانوار چشم‌انتظار یک سازوکار حمایتی بودند، نشانه‌ای نگران‌کننده از بی‌عملی و بی‌برنامگی است. 🔹از سوی دیگر، سامانه ملی املاک و اسکان که می‌توانست ابزار اصلی شفاف‌سازی بازار و مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی باشد، همچنان ناقص و ناکارآمد است. در کمال تعجب، وزارت راه به‌ جای اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی، طرح خرید این خانه‌ها با منابع دولتی را مطرح کرده که عملاً به معنای تن دادن به منطق سوداگرانه بازار و همراهی با دلالان است. 🔹همزمان، بانک‌ها نیز با وجود الزام قانونی برای تامین مالی طرح‌های مسکن حمایتی، از پرداخت تسهیلات سرباز زده‌اند و وزارت راه و شهرسازی نیز واکنش درخوری به این بدعهدی‌ها نشان نداده است. نتیجه این انفعال، گسترش پدیده فروش امتیاز مسکن حمایتی به دلالان و افزایش فساد در تخصیص واحدهای مسکونی است. 🔹فرزانه صادق که با شعار ادامه طرح نهضت ملی مسکن و اجرای برنامه هفتم توسعه از مجلس رای اعتماد گرفت، در عمل نه‌ تنها به این وعده‌ها وفادار نماند، بلکه با زیر سوال بردن فلسفه حمایت از مسکن محرومان، عملاً در زمین سیاست‌های ناکارآمد گذشته بازی کرده است. ✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف @masaf_eco