فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️ رونمایی از سوئیچ جدید نیسان آبی در شرایط سخت تحریم ها 😁
✅ کانال مصاف
@Masaf
⭕️ صدای جواد خیابانی در شبکه نشنال جئوگرافیک: راوی مستند حیات وحش بریتانیا!
روزنامه شهروند نوشت:
🔸تازه ترین فعالیت خیابانی هیچ ارتباطی با ورزش و فوتبال ندارد و این مجری و گزارشگر قرار است درباره حیوانات و حیات وحش راوی یک مستند باشد. این مستند با عنوان «حیات وحش بریتانیای کبیر» از شبکه ماهواره ای نشنال جئوگرافیک فارسی پخش می شود و اتفاق جالب آن، این است که راوی این مستند جواد خیابانی است!
✅ @Masaf
⭕️ روزنامه نیویورک تایمز به نقل از منابعی در دولت امریکا گزارش داده که انفجارهای اخیر در قرارگاه‌های حشدالشعبی در عراق، کار اسرائیل بوده است
✅ @Masaf
⭕️ متوسط هزینه ماهانه زندگی در تهران ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان/ ۴۷/۸ درصد از هزینه تهرانی‌ها مربوط به مسکن است
🔸به گزارش «نود اقتصادی» گرچه مرکز آمار ایران و بانک مرکزی گزارش سال ۹۷ هزینه خانوار را منتشر نکرده‌اند، اما بررسی گزارش سال ۹۶ بانک مرکزی از هزینه‌های خانوار شهری نشان می‌دهد در سال ۹۶ متوسط هزینه ناخالص یک خانوار شهری در تهران ماهانه ۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده که با لحاظ نرخ تورم ۲۶/۹ درصدی سال ۹۷ هزینه ناخالص خانوار در تهران حدود ۷ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خواهد بود.
🔺نکته جالب توجه اینکه گرچه در کل کشور ۳۵/۵ درصد از هزینه سبد خانوار مربوط به مسکن است، اما در تهران این میزان ۴۷/۸ درصد است. به عبارتی دیگر نیمی از درآمد مردم تهران صرف مسکن می‌شود.
✅ @Masaf
⭕️ هند می‌خواهد سیگار الکترونیکی را ممنوع کرده و استفاده کنندگان را راهی زندان کند
🔸 به دلیل همه گیر شدن استفاده از سیگار الکترونیکی میان افراد کم سن و سال، وزارت بهداشت هند پیشنهاد داد استفاده از این نوع سیگار در ملاء عام جرم محسوب شده و تا 3 سال حبس و جریمه 500 هزار روپیه‌ای معادل 7 هزار دلار شامل حال متخلفان شود.
🔸 برزیل، سنگاپور، اروگوئه؛ کشورهایی هستند که تصمیمی مشابه گرفته‌ان تا با اپیدمی سیگار الکترونیکی میان افراد کم سن و سال در انظار عمومی مبارزه کنند.
🔸هند با داشتن 106 میلیون سیگاری بعد از چین کشور دوم برای بازار سیگار محسوب شده و سالیانه 900 هزار نفر بر اثر بیماری‌های مرتبط جان خود را از دست میدهند.
✅ کانال مصاف
@Masaf
⭕️ نفوذی‌های وزارت نفت زمینه‌ساز توقیف «گریس۱» بودند
👤«ابوترابی» عضو کمیسیون قضایی مجلس :
🔺در این شرایط حساس وزارت نفت پاشنه آشیل کشور است و دشمن روی این وزارت‌خانه سرمایه‌گذاری زیادی انجام داده است.
🔺دو پرونده‌ای که اخیرا برای این وزارت‌خانه باز شد یکی همان دستگاه کارتخوانی بود که در دفتر وزیر پیدا شد و پرونده دیگری که نهاد‌های امنیتی آن را مطرح کردند، دستگیری خانمی بود که اطلاعات مشتریان ما در این شرایط تحریمی را به دشمن می‌فروختند.
🔺نفتکش گریس۱ (آدریان دریا) هم که در جبل‌الطارق توقیف شد نیز از طریق لو رفتن اطلاعات آن از سوی نفوذی‌های وزارت نفت بود و از همین رو دشمن اشراف کامل بر روی این وزارت‌خانه پیدا کرده است.
✅ @Masaf
⭕️ جبهه مقاومت عراق مثل جبهه‌های غزه، لبنان و سوریه گشوده شده است
👤عطوان سردبیر روزنامه «رأی‌الیوم» گفت:
🔹حمله اسرائیل به الحشد الشعبی، زیباترین هدیه رژیم به الحشد است.
🔹اسرائیل ثابت کرد عقیده الحشد، عقیده مبارزه است و این نهاد به بخشی از جبهه رویارویی با اسرائیل مبدل شده است.
🔹آمریکا نیز همدست اسرائیل در حمله به الحشد الشعبی در عراق است.
🔹واشنگتن احساس می‌کند عراق از دستش درآمده و نیروهایش در عراق گروگان الحشد الشعبی شده‌اند.
🔹حمله راکتی الحشد الشعبی به عمق اسرائیل در آینده نزدیک بعید نیست.
🔹هم‌اکنون جبهه عراق هم مثل جبهه‌های غزه، لبنان و سوریه گشوده شده است.
✅ @Masaf
🔸چوپانی تعریف میکرد، گاهی برای سرگرمی با یک چوبدستی دم در آغل گوسفندان می ایستادم و هنگام خارج شدن گوسفندان،چوبدستی را جلوی پایشان می گرفتم،طوری که مجبور به پریدن از روی آن می شدند.
🔸پس از آنکه چندین گوسفند از روی آن می پریدند،چوبدستی را کنار می کشیدم،اما بقیه گوسفندان هم با رسیدن به این نقطه از روی مانع خیالی می پریدند.
تنها دلیل پرش آنها این بود که گوسفندان جلویی در آن نقطه پریده بودند!
🔺گوسفند تنها موجودی نیست که از این گرایش برخوردار است.
تعداد زیادی از آدمها نیز مایل به انجام کارهایی هستند که دیگران انجامش میدهند؛ مایل به باور کردن چبزهایی هستند که دیگران به آن باور دارند؛ مایل به پذیرش بی چون و چرای چیزهایی هستند که دیگران قبولش دارند.
🔺خیلی وقت ها برای مدیریت جوامع انسانی فقط کافیست سه چهار گوسفند را بپرانی، بقیه خواهند پرید.
#گوسفند_نباشیم
#سلبریتی
#پندانه
✅ کانال مصاف
@Masaf
⭕️ ثبت نام ۶هزار نفر برای اربعین در یک روز
🔹مدیرکل عتبات سازمان حج و زیارت: شش‌هزار نفر در یک روز برای اربعین ثبت‌نام کرده‌اند
🔹زائران باید در زمان ثبت‌نام، هزینه‌های بیمه و خدمات درمانی (هلال احمر) را پرداخت کنند که این هزینه‌ها به همراه حق‌الزحمه دفتر خدمات زیارتی حدود ۲۵ هزار تومان خواهد بود که البته در صورت مراجعه نکردن به دفاتر خدمات زیارتی و اقدام شخصی برای ثبت‌نام، سه‌هزار تومان از این مبلغ کم می‌شود و متقاضیان باید ۲۲ هزار تومان پرداخت کنند
✅ @Masaf
⭕️ ایران چهارمین کشور سازنده تانک پیشرفته در جهان
👤سردار تقی‌زاده، جانشین وزیر دفاع:
🔹در بعد برد موشکی متناسب با شعاع تهدیدات تا 1800 کیلومتر موشکهای بالستیک و کروز تولید کرده‌ایم که موشکهای کروز تولید ایران بسیار دقیق‌تر از موشک نمونه آمریکایی است.
🔹البته موشکهای بسیاری تولید کرده‌ایم که بنابر مصالح و ملاحظات امنیتی رسانه‌ای نمی‌شود، اما در صورت حماقت آمریکا و رژیم صهیونیستی آنها را شگفت زده خواهیم کرد.
🔹 امروز ایران اسلامی جزو شش کشور برتر سازنده موشکهای ضد تانک است و در حوزه تانک نیز جزو چهارمین کشور سازنده تانک پیشرفته در سطح جهان هستیم؛ امروز تانک کرار ما در برابر موشکهای ضد تانک مقاوم هستند و این قابلیت بسیار مهمی است که به آن دست یافته‌ایم.
✅ @Masaf
⭕️ در پی انتشار خبر مرگ «حبیب الصایغ» سردبیر روزنامه اماراتی«الخلیج»، برخی فعالان شبکه‌های اجتماعی مرگ وی را مشکوک دانستند.
🔸الصایغ چند روز پیش از مرگش، در مقاله‌ای از شخصیت‌های عربی که به سرزمین اشغالی سفر کرده و به عادی‌سازی روابط با رژیم صهیونیستی تشویق می‌کردند، انتقاد کرده بود.
🔸«سعید بن ناصر الغامدی» فعال سعودی درباره مرگ الصایغ نوشت که او پس از انتشار مقاله‌اش به دستگاه دولتی امارات برای بازجویی احضار شده و سپس جسد وی از آنجا خارج شد.
✅ @Masaf
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
⭕️ تصاویری از لحظه سرنگونی پهپاد ام کیو 9 آمریکا از شبکه المسیره
🔸نیروهای یمنی چند روز پیش پهپاد آمریکایی "ام کیو -9" را برفراز استان ذمار سرنگون کردند
✅ @Masaf
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
🎬 #کلیپ
👤 استاد #رائفی_پور - واقعه غدیر( قسمت اول )
✅ تنها کانال رسمی استاد رائفی پور و جنبش مصاف
@Masaf
هدایت شده از مصــــاف‌اقتصادی
🖋 #یادداشت
🏬 چرا بانک‌ها در املاک سرمایه‌گذاری می‌کنند؟!
🔹 براساس «قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور» مصوب ۱۳۹۴ بانک‌ها از فعالیت در حوزه‌ی املاک و مستغلات منع شده‌اند.
🔹 با این حال اخبار زیادی از فعالیت بانک‌ها در بخش مسکن به گوش می‌رسد. به‌عنوان نمونه سرمایه‌گذاری بانک اقتصاد نوین در حوزه املاک طی سال ۹۷ نسبت به سال ۹۶ حدود ۸۴۷ درصد رشد داشته است!
🔹 سرمایه‌گذاری در املاک توسط بانک‌ها تنها یک روی سکه‌‌ی این داستان است و در واقع از سه روش انجام می‌شود.
🔹 در روش اول، بانک‌ها املاک و مستغلات موجود را خریداری می‌کنند و از افزایش قیمت املاک در اثر افزایش ارزش دارایی‌ها منتفع می‌شوند.
🔹 در روش دوم، بانک‌ها با خریداری زمین‌های با مرغوبیت مختلف، در فرآیند ساخت و ساز مجتمع‌های مسکونی، تفریحی یا تجاری به ایجاد ارزش‌افزوده دست زده و از افزایش چند برابری ارزش دارایی ایجاد شده نسبت به زمین خریداری شده نفع می‌برند.
🔹 در روش سوم، بانک‌ها در بازار بین بانکی به خرید و فروش املاک دست می‌زنند. هدف بانک در این نوع خرید و فروش فقط افزایش کاذب ارزش املاک تحت تملک و در نتیجه افزایش حساب دارایی‌های خود است نه الزاما انتقال دارایی به بانک دیگر!
🔹 در حقیقت نه‌تنها بانک‌ها با خرید مستغلات و املاک به سرمایه‌ی خود می‌افزایند بلکه با افزایش کاذب قیمت املاک تحت تملک خود نیز بر همان سرمایه‌ی قبلی می‌افزاید!
❓ اما چرا و چگونه؟
⚠️ هنگامی که یک بانک در حسابرسی دوره‌ای با معوقات جاری مواجه باشد برای تراز شدن ترازنامه‌ی خود به افزایش کاذب دارایی‌ها دست می‌زند.
🔹 به این صورت که یکی از املاک خود را در بازار بین بانکی به بانک دیگر می‌فروشد و همان ملک یا یکی از املاک بانک دوم را به قیمتی که با آن کسری ترازنامه‌ی خود را پوشش دهد خریداری می‌کند!
🔹 به‌عنوان مثال هنگامی که یک فرد وامی به ارزش ۲ میلیارد از بانک دریافت می‌کند و در موعد سررسید بازپرداخت خود را انجام نمی‌هد، بانک برای جبران کسری به وجود آمده و جلوگیری از بدهکار شدن به بانک مرکزی، یکی از مستغلات خود را به‌صورت سوری به بانک دیگر می‌فروشد و همان ملک را با ۲ میلیارد بالاتر از قیمت فروش می‌خرد.
🔹 به همین سادگی هم مشکل ناترازی ترازنامه حل می‌شود و هم مقدار دارایی‌های بانک بالاتر می‌رود.
🔹 بنابراین افزایش چندصد درصدی سرمایه‌گذاری بانک‌ها در املاک نه فقط مربوط به خرید املاک، که ناشی از حجم بالای معوقات جاری و برای جلوگیری از ورشکستگی بانک است.
❗️ روی دیگر این سکه به‌صورت افزایش بی‌دلیل قیمت املاک و مستغلات در کشور رخ می‌نماید.
#مسکن
#بانک
💠 @Masaf_Eco
هدایت شده از مهدیاران | mahdiaran
فعلا قابلیت پخش رسانه در مرورگر فراهم نیست
مشاهده در پیام رسان ایتا
📽 دانلود #کلیپ
📝 موضوع : #چگونه_گناه_نکنیم ؟ « قسمت سوم »
📌خلاصه سخنرانی استاد #رائفی_پور در #رمضان ١٣٩٣
📥 دانلود با کیفیت بالا 👇
bit.ly/MahdiaranClip
واحد مهدویت مصاف؛ مهدیاران👇
http://eitaa.com/joinchat/2885222402Ce75349b11c