🔶 در هشت سال دولت روحانی ساخت‌وساز در استان تهران ۷۲ درصد کم شده است 🔸 به گزارش «نود اقتصادی» بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران، تعداد واحدهای مسکونی درج‌شده در پروانه‌های ساختمانی استان تهران از ۲۴۵هزار واحد در سال ۹۰ و ۲۴۰هزار واحد در سال ۱۳۹۱ به ۶۷هزار و ۷۷۱ واحد در سال ۱۴۰۰ رسیده است. 🔸 همچنین واحدهای مسکونی درج‌شده در پروانه‌‌های ساختمانی شهر تهران نیز با کاهش ۷۲درصدی، از ۱۹۳هزار واحد در سال ۱۳۹۱ به ۴۴هزار و ۶۰۳ واحد در سال ۱۴۰۰ رسیده است. به‌عبارتی، طی سال‌های ۱۳۹۲ تا ۱۴۰۰ ساخت‌وساز در استان تهران کاهش ۷۲ درصدی و در شهر تهران کاهش ۷۷ درصدی داشته است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 ارسالی از مخاطبان 🔸 با عرض سلام خدمت شما ما تو یه محله قدیمی کاشان زندگی میکنیم با کوچه‌های تنگ طبق قانون شهرداری قرار هست خونه ها عقب نشینی کنن، بعضی ها که بنّایی کردن عقب نشینی کردند ، فقط دو تا خونه اصلی مونده، یکی از این خونه ها تازگی داره بنایی می‌کنه ولی بدون عقب نشینی ، رفتیم شهرداری گفتن نامه از میراث داره ما هم مجبور شدیم مجوز بدیم 🔸 گفتیم این بابا داره شناژ می‌ریزه بتنی بسازه حالا نهایتاً نماشو سنتی می‌کنه ، میگن ما زورمون به میراث نمیرسه، میگیم خوب چرا بقیه عقب نشینی کردند میگن خوب اونام باید این راه رو میرفتن ، میگیم یکی چاهش پر بشه بخواد خالی کنه ماشین نمیتونه بیاد یکی مریض بشه آمبولانس نمیتونه بیاد یا از این دست مسائل میگن به ما ربطی نداره، ⁉️ نه شهرداری جواب درستی به ما میده، نه میراث، به نظر شما راهی هست بشه کاری کرد. 📌 کاشان، چهار راه غزنوی، کوچه باغ دوم، فرعی سوم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 ریزش ساختمان در مجاورت گود به علت عدم اجرای سازه نگهبان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 سیل در لاس‌وگاس آمریکا 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 تمیز کردن داخل لوله‌ی بتن‌ریزی با توپ #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 تبدیل مه به آب آشامیدنی #تکنولوژی_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📌 دروس خارج فقه آیت الله اراکی 📝 لزوم رعایت امنیت در عمران شهری - بخش دوم 🔸 اما ادله‌ای که در وجوب تأمین امنیت در خصوص خانه‌سازی وارد شده است به شرح زیر است: ➖ ادله‌ی خاص: مراد از ادله‌ی خاص، ادله‌ای است که در مورد تأمین امنیت جانی و مالی و ناموسی در خصوص خانه‌سازی وارد شده است؛ • نظیر صحیحه‌ی طلحة بن زید: امام صادق علیه‌السلام بد می‌د‌انست که کسی در اتاقی بخوابد که درب يا چیزی که آن را بپوشاند، نداشته باشد. (وسائل الشیعه، ج۵، ص۳۲۵). 🔸 روایت فوق دلالت بر منع از خوابیدن شب در خانه‌ی فاقد امنیت از ناحیه‌ی درب و پوششی است که خانه را از گزند عوامل ضد امنیتی در امان نگهدارد. 🔸 از مجموع روایات استفاده می‌شود در نظام اسلامی خانه‌سازی شهری، تأمین امنیت ساکنان خانه لازم است؛ بنابراین در طراحی خانه‌ها باید جهات امنیت جانی، مالی و ناموسی مدنظر قرار گیرد. 🔸 تأمین جهات امنیتی در ساختن ساختمان‌ها، مخصوص امنیت ساکنان این ساختمان‌ها نیست، بلکه امنیت عابران نیز باید مدنظر قرار بگیرد. 🔸 در روایات ذیل لزوم تأمین امنیت عابران گوشزد شده است: • کلینی به سند صحیح روایت می‌کند: رسول خدا (صلی الله علیه و آله وسلم) فرمود: کسی که ناودانی را بیرون دهد يا آبریزگاهی را يا میخی را یا حیوانی را بیرون خانه ببندد يا گودالی در راه مسلمین حفر کند پس به کسی آسیبی برسد ضامن خواهد بود (وسائل الشیعه، ج۲۹، ص۲۴۵). 🔸 از این روایت استفاده می‌شود هر نوع ایجاد مزاحمت برای عابران، حتی از نوع پارک نمودن وسیله‌ی نقلیه در مسیر عابران از نظر شرع اسلام ممنوع و در صورت ایجاد خسارت موجب ضمان است. • نیز کلینی به سند صحیح از امام صادق علیه‌السلام روایت می‌کند‌، فرمود: هر چیزی که در راه مسلمین ایجاد شود که به راه مسلمین آسیب برساند صاحب آن ضامن هر آسیبی که وارد شود خواهد بود (وسائل الشیعه، ج۲۹، ص۲۴۳). • شیخ طوسی و صدوق به سند صحیح از امام صادق علیه‌السلام روایت می‌کنند، فرمود: هر کس آسیبی به راه گذر مسلمین وارد کند ضامن خواهد بود (وسائل الشیعه، ج۲۹، ص۲۴۱). 🔸 از روایات فوق استفاده می‌شود در خانه‌سازی يا هر نوع ساختمان سازی لازم است امنیت عابران به طور کامل تأمین شود و هرگونه اقدامی که موجب سلب امنیت عابران يا ایجاد مزاحمت برای آنان باشد ممنوع و موجب ضمان است. 📚 درس خارج فقه نظام عمران شهری | جلد ۱ | ص ۱۵۲-۱۵۷ #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #معماری_اسلامی_ایرانی #فقه_شهرسازی #فقه_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف در: تلگرام | ایتا | توییتر | اینستاگرام

🔘 چگونگی اجرای جوش سربالا؟! 🤔 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 نمایی نزدیک از اهرام ثلاثه مصر #سیری_در_جهان 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 نکته‌ای مهم از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 🔸 تجديد بناى ساختمان‌هاى قديمى • در ارتباط با آپارتمان‌های بسیار قدیمی، چنانچه سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری، فرسودگی کامل بنا و بیم خطر جانی و مالی ناشی از آن را گواهی نمایند، ساختمان قابل تجدید بنا خواهد بود. در چنین مواردی، چنانچه اقلیتی از صاحبان واحدها نسبت به تجدید بنا رضایت ندهند، مالکینی که موافقند، می‌‌توانند با اخذ مجوز از دادگاه، خانه مناسبی برای آن‌ها اجاره کنند تا به مکان جدید منتقل شوند. • در صورتی که مخالفین از انتقال به خانه اجاره‌ای خودداری کردند، هیئت مدیره یا مدیر به دادگستری یا مجتمع قضایی مراجعه می‌کند و با اخذ دستور تخلیه آن واحدها، نسبت به این کار اقدام می‌نماید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 اجرای فورجینگ (جوش دادن دو سر میلگرد) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari