⭕ خانه‌های خالی تهران؛ ۸ برابر لندن! 🔸 حمیدرضا آرامی(دبیر کارگروه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات اسلامی مجلس): تعداد خانه‌های خالی تهران هشت برابر لندن است. در بازه زمانی ۱۳۸۵-۱۳۹۵ با احتساب تعداد خانه‌های خالی و شبه خالی، تعداد ۱۰.۵ میلیون واحد مسکونی به موجودی مسکن کشور اضافه شده، اما تنها ۲.۴ میلیون خانوار صاحب مسکن شده‌اند. 🔸 در انگلیس نیز که از موضوع خانه‎‌های خالی رنج می‌برد به گفته روزنامه دیلی‌میل دولت به شهرداری‌ اجازه داده که مالیات بر خانه‌های خالی و دوم را افزایش دهند تا مردم محلی بتوانند از شمار بیشتری از منازل استفاده کنند هزینه و اجاره مسکن کم شود./ تجارت نیوز 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

❓دغدغه مردم در حوزه معماری چیست؟ 👤 مهندس حسین کریمی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 همه‌چیز طبق برنامه‌اس 🔸 بهادری جهرمی، سخنگوی دولت اخیرا طی سخنانی اظهار کرده است که دولت در خصوص ساخت مسکن کوتاهی نکرده است و برای ساخت چهار میلیون مسکن برنامه ریزی و هدف گذاری کرده است. 🔸 لازم به یادآوری به ایشان و سایر دولتمردان است که دو سال از دولت سیزدهم تمام شده است و ساخت مسکن، امری نیست که اقایان شب بخوابند و صبح با چهار میلیون مسکن مارا غافلگیر کنند. 🔸 همچنین نیاز به یادآوری دارد که هر کوتاهی توسط هر نهاد، سازمان و ارگان مربوطه از چشم دولتی دیده خواهد شد که وعده چهار میلیون مسکن را داده است. این موضوع شاید ناعادلانه به نظر برسد، اما مزیت آن این است که دولتمردان باید نگران باشند که سنگینی شکست در این وعده میتواند تمامی رزومه آنان را نابود کند در نتیجه لازم است تمامی هم و غم خود را گذاشته تا وعده خود را عملی کنند. 🔸 دولت‌مردان باید یاد بگیرند یا وعده ندهند یا اگر وعده می‌دهند تمام قد در راستای اجرای آن بایستند و عواقب شکست احتمالی در وعده خود را گردن بگیرند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 زیبایی در عین سادگی 🔸 انسان موجودی کمالگراست و به طور طبیعی به آراستن و نشان دادن خویش گرایش دارد. آراستن ارتباط تنگاتنگی با حوزه تمایلات عاطفی انسان به زیبایی نیز دارد. یعنی زیبایی کمالگرایانه انسان موجب میشود تا شخص گرایش به آراستن پیدا کند. 🔸 همانطور که دین اسلام به اهمیت آراستگی پرداخته است، با افراطی گری در این امر برخورد جدی کرده است. مسئله آراستن و توجه بیش از اندازه به آن میتواند پیامد های منفی را در پیش داشته باشد. 🔸از جمله، غافل شدن از یاد خدا، چشم و هم چشمی، اصراف، تعلق به دنیا و.. قرآن و شریعت به مسئله خودنمایی به طور ویژه ای پرداخته اند و از آن با عنوان تبرّج یاد کرده اند. تبرج در برگیرنده هر خودنمایی و پی روی از هوای نفس میباشد، از پوشش افراد گرفته تا نوع دکوراسیون و طراحی معماری خانه‌ها. 🔸 یک معمار برای اینکه بتواند اثری مومنانه و اسلامی مطابق توحید خلق کند، عدم تبرج گرایی از آن دسته عناوینی است که در نظر گرفتن آن میتواند این هدف را برایش میسر کند. از بکار گیری تزئینات اضافه که حواس و قلب آدم را مشغول به خود میکند و مجال را برای عبادت و یاد خدا از کاربر میگیرد باید به شدت پرهیز کرد و ساده زیستی، عدم تبرج گرایی، عدم اسراف گرایی را در الگوی معماری نهادینه کرد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 هفت خان خانه‌دار شدن ⭕️ خانه دار شدن رویایی است که دلال‌ها، سوداگری بانک‌هاو مسئولان کم کار دست یابی به آن را برای بسیاری از مردم غیر ممکن کرده‌اند. ⭕️ رویایی که حذف قیمت زمین، کاهش هزینه ساخت و ساز و پرداخت تسهیلات مناسب می‌تواند آن را دست یافتنی کند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 سمفونی رنگ و نور | کاخ سرهنگ #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📣 فراخوان همکاری 📣 واحد معماری و شهرسازی موسسه مصاف، جهت تکمیل کادر خود از افراد واجد شرایط و علاقمند به معماری اسلامی، به صورت حضوری در بخش‌ها و با شرایط زیر دعوت به همکاری می‌نماید: 1️⃣ معمار و طراح داخلی - ترجیحاً دارای تحصیلات معماری داخلی - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - مسلط به نرم‌افزارهای مدلینگ و رندرینگ -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارِگروهی 2️⃣ کارآموز معماری - فعالیت به صورت حضوری و تمام وقت - آشنایی به نرم‌افزارهای معماری -علاقمند به معماری اسلامی -خلاق و ایده‌پرداز با ذوق هنری -دارای روحیه کارِگروهی ✅ برای ارسال پورتفولیو (رزومه و نمونه کار) به آیدی زیر مراجعه کنید. https://t.me/c_masaf_memari 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ عملکرد صفر ۴ بانک خصوصی در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن 🔺 بر اساس اطلاعات منتشرشده بانک مرکزی، مجموع تسهیلات پرداختی توسط ۴ بانک پاسارگاد، خاورمیانه، سامان و اقتصاد نوین در ۳ ماهۀ نخست سال حدود ۲۰۰ هزار میلیارد تومان بوده‌ اما در پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن عملکردی نزدیک به صفر داشتند. 🔺 این درحالی است که بر اساس مادۀ ۴ قانون جهش تولید مسکن ۲۰ درصد از تسهیلات پرداختی بانک‌ها باید صرف بخش مسکن شود اما بانک‌های خصوصی همکاری لازم را نداشته‌اند و از قانون مجلس سر باز می‌زنند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

❓ چطور مالیات بر عایدی سرمایه، بحران مسکن انگلستان را حل کرد؟ 🔻 تجربه انگلیس نشان می‌دهد که مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند بازار مسکن را آرام کند و از رشد غیرمنطقی قیمت‌ها جلوگیری نماید. ❓ آیا این راهکار می‌تواند بحران کنونی مسکن در ایران را نیز حل کند؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ وقتی درمورد معماری و شهرسازی اسلامی صحبت می‌شود، برخی از دوستان عرض می‌کنند مگر اسلام در مورد معماری و شهرسازی هم حکم دارد؟ 🔻 سخنان امام خمینی (ره) در مورد اسلام حقیقی قابل تأمل است: در هر ذره ای از ذرات عالم که ملاحظه می کنید اسلام حکم دارد. 🔻 بنظرتان اسلام درمورد معماری و شهرسازی که بخش اعظم زندگی انسان را در بر میگیرد نظری ندارد؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ حاشیه های مهم تر از متن برای مجلس 🔻 فاجعه وصف‌ناشدنی در حوزه مسکن علاوه بر انفعال دولتی، ناشی از ناکارآمدی ملموس و مشهود و غیرکارشناسی قانون‌های تصویب شده است، که البته اخیرا هم برخی از این قوانین که خلاءهای اجرایی داشتند توسط شورای نگهبان به تایید نرسید. 🔻 حتی قانون جهش تولید مسکن نیز که مورد تصویب قرار گرفت، پشتوانه اجرایی نداشت. درواقع این طرح به دلیل خلاء‌های قانونی جهت بازدارندگی از کارشکنی، نتوانست آن طور که نیاز بود اثرگذار باشد. درواقع مجلس شورای اسلامی با کم کاری در وضع قوانین کنترل کننده کارشناسی شده در حوزه مسکن، یکی از بانیان وضع موجود مسکن می‌باشند. 🔻 به همین جهت لازم به ذکر است که مجلس موظف است به جای کنترل رسانه‌های تحت امر خود برای حمله به موسسه مصاف، که وظایف مجلس را به آنان گوشزد می‌کند، به وضع قوانین کارشناسانه در حوزه مسکن اهتمام ورزد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

❓ هنر شیطانی یا الهی؟ 👤 استاد رائفی‌پور: یک هنرمند باید اهل ذکر کثیر باشد، وگرنه هر آنچه که می‌نویسد و هر آنچه که می‌سازد، وحی ابلیس است، شک نکنید. 🔻 قرآن درمورد شعرا اشاره می‌کند که آنها به شیطان وصل می‌شوند و مزخرف می‌نویسند. اما آن شاعری که اهل ذکر کثیر باشد، می‌تواند وحی الهی را بگیرد. شهید آوینی وقتی می‌خواست مطلبی بنویسد وضو می‌گرفت، دو رکعت نماز می‌خواند و رو به قبله می‌نشست. می‌پرسیدند چرا؟ می‌گفت: «می‌خواهم شیطان در کارهایم شراکت نکند.» این می‌شود که این آدم زنده می‌ماند و حی و جاودانه می‌شود. 📚 برگرفته از سخنرانی استاد رائفی‌پور با موضوع: دشمن‌شناسی - جلسه سوم ۱۰ شهریور ۹۳ تهران 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari