🔶 واکنش کاربران توئیتری به خبر ساخت خانه‌های 25 متری توسط دولت 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🛑 منت گذاشتن سرمون، واسمون قوطی کبریت دارن می‌سازن 🔺 مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران اعلام کرده در منطقه ۱۹ تهران قرار است ۱۸۰۰ واحد ۲۵ تا ۳۵ متری ساخته و در اختیار متقاضیان مسکن گذاشته شود. دستاورد بی‌نظیری دیگر برای دولت سیزدهم در راستای خانه‌های بزرگ و منطبق با کرامت انسانی رقم خورد. از همین الان می‌توانیم بگوییم با طرح قوطی کبریت‌های ۲۵ متری، دولت سیزدهم مقتدرانه معضل مسکن را رفع کردند. 🔺 از بحث متراژ بسیار وسیع این خانه‌ها که بگذریم؛ محل احداث این پروژه است. این پروژه در منطقه ۱۹ که طبق پژوهش‌های معتبر، به شدت درگیر فرونشست زمین سالانه حدود ۳۰ سانتی‌متر است، قرار است اجرا شود. این نشان می‌دهد که علاوه بر اینکه قرار است باارزش‌ترین زمین‌های تهران به این پروژه تخصیص داده شود، منطقه احداث این پروژه در سطوح کارشناسی بسیار فراتر از حد انتظار واقع شده است. 🔺 آقایان تکلیفشان چیست؟ قصد جان مردم را کرده‌اید؟ لانه و قوطی کبریت‌های ۲۵ متری توی منطقه ۱۹ واسه مردم، پنت هووس‌های ۴۰۰ متری منطقه یک برای از مردم بهترون؟ از تمام کسانی که در این پروژه، اعم از تصمیم‌ساز و تصمیم‌گیر و مجری و طراح و غیره، سوال می‌شود که کدام از شما خودتان حاضرید در این لانه‌ها زندگی کنید؟؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ مجوز می‌دهند و تکذیب می‌کنند! 🔺 از قدیم یک جمله محاوره‌ای بین مردم جا افتاده است که کسبه برای تعریف از جنس خود می‌گویند ((واسه خونواده خودم هم از همین می‌برم)). از مجریان، طراحان و مسئولینی که قوطی کبریت‌های 25 متری برای مردم تجویز می‌کنند سوال پرسیده شود کدام یک از شما برای خانواده خود این خانه را قبول می‌کند؟؟ 🔺 به کدام صراط، مستقیم هستید؟ حل بحران مسکنتان را باور کنیم یا کنترل اجاره‌بها؟ معماری اسلامی-ایرانی‌تان را باور کنیم یا قوطی کبریت ۲۵ متری؟ اعطای مجوز ساخت خانه ۲۵ متری توسط دولت را باور کنیم یا تکذیبیه عدم ارتباط این خانه‌ها با نهضت ملی مسکن؟ ✍️ هادی عباسی معاون مسکن وزارت راه تکذیب کرد که این خانه‌ها جزوی از نهضت ملی مسکن نیست. آقای عباسی، درد مردم این نیست که چه عنوانی برای آن می‌گذارید. نهضت ملی مسکن باشد یا نباشد، مهم این است که مجوز ساخت چنین لانه‌های توهین آمیزی توسط دولت داده شده است. معماری اسلامی نخواستیم، حداقل کرامت انسانی را لگدمال نکنید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ سخنان مدیرعامل تعاونی‌ انبوه‌سازان تهران را می‌شنوید درمورد لانه‌های 25 متری که می‌فرمایند این طرح جزو طرح مسکن ملی نیست، بلکه طرح موازی در کنار طرح اصلی مسکن است. 🔺 اصل طرح را تکذیب نمی‌کنند، بلکه می‌گویند مربوط به طرح ملی مسکن دولت نیست. ولی نکته مهم اینجاست که مجوز ساخت این خانه‌ها را دولت صادر کرده است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ تطابق فرهنگی ایرانی با خانه 25 متری 😐 🔺 فرهنگ ایرانی یعنی دورهمی، خانواده، صله ارحام، دیدار دوستان و اشنایان و دورهم بودن اعضای خانواده برای آرامش و تفریح و صرف غذا در فضای خانه و مسکن. دولت در راستای ترویج فرهنگ اصیل ایرانی، مجوز ساخت ۱۸۰۰ خانه ۲۵ متری داده است. اینطور که از شواهد بر می‌آید در فضای ۲۵ متری می‌توان فامیل و دوستان و آشنایان را به مهمانی دعوت کرد. 🔺 میخ آخر به تابوت‌های مسکن دارد می‌خورد و اتفاقا مسئولین خواب نیستند بلکه خود چکش را به دست گرفتند و میخ‌ها را دارند محکم می‌کوبند. وضعیت مسکن تا قبل دولت یازدهم و دوازدهم بد بود، طی ۸ سال به عمق بحران فرو رفت و حالا دولت سیزدهمی که شعار مدیریت بحران مسکن می‌داد، لانه‌هایی را با منت قرار است با قیمت متری ۴۰ میلیون تومان به مردم صدقه بدهند. 🔺 کار دیگر از داد و هوار گذشته است. کار از «آهای مسئولین آدم باشید» گذشته است. مسکن ۲۵ متری یعنی فاتحه‌ای بر تمام اصول عقلانی و اعتقادی فرهنگ ایرانی-اسلامی در حوزه خانه و مسکن. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ تکذیب طرح ساخت لانه‌های 25 متری! 🔺 پس از رسانه‌ای شدن طرح ساخت خانه‌های 25 متری، مسئولان دولتی و شهرداری تهران این خبر را تکذیب کرده و گفتند که چنین طرحی در دستور کار دولت نبوده و نیست. 🔺 جناب آقای مدیر عامل انبوه‌سازان تهران از کدام طرح صحبت می‌کرد؟ چرا کسی در تکذیبیه ها نمی‌گوید آقای فلانی از طرف خود صحبت کرده و چنین طرحی در کار نبوده است؟ اگر طرحی در کار نبوده است چرا جزئیات این طرح در خبرگزاری‌ها کامل توضیح داده شده است؟ 🔺 سوالی که پیش می‌آید این است آیا دولت از طرح خود به دلیل فشار رسانه‌ای عقب کشیده است و یا مدیر عامل انبوه‌سازان تهران سر خود مصاحبه کرده‌ است؟ مصاحبه ایشان درمورد این طرح به یک ماه پیش برمی‌گردد، چرا دولتی‌ها در این مدت هیچ تکذیبی نکردند و بعد از اعتراض فعالین رسانه‌ای تکذیب کردند؟ ✍️ آقای دولت دارید مردم رو محک می‌زنید؟ می‌خواهید حجم مخالفت را بفهميد؟ یعنی قبل از مصاحبه مديرعامل انبوه‌سازان تهران کسی نبود که به ایشان بگوید چنین طرحی اجرایی نخواهد شد؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ خانه۲۵متری ▪️طرح: کپی از شرکت ترکیه‌ای ▪️قیمت: بیش از دو برابر شرکت ترکیه‌ای (حدود ۵۰۰ میلیون در ایران و حدود ۲۲۰میلیون در ترکیه) ▪️کاربری در ترکیه: اسکان موقت زلزله‌زدگان ▪️کاربری در ایران: اقامت دائمی شهروندان! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ نوروزی: نگذاشتیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند 🔻 مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در ۴۰ سال اخیر هیچ کاری برای ساماندهی مشاوران املاک انجام نشد، اما در ۵ ماه گذشته با اقداماتی که انجام دادیم اجازه ندادیم مشاورین املاک اخلالگر یک شب آسوده بخوابند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

#یادداشت_اختصاصی ⭕ طرح ساخت خانه‌های کوچک مقیاس (۲۵ تا ۳۰ متری) بر اساس فاکتورها و دلایل متعدد در حوزه‌های مختلف عقلانی نیست! 🔺 مهم‌ترین حوزه‌ای که مورد بحث قرار می‌گیرد، عدم انطباق این خانه‌ها با اصول اساسی فرهنگ اصیل ایرانی است. از مولفه‌های حیاتی در فرهنگ ایران، اهمیت خانواده و آرامش کنارهم بودن در فضای صمیمی بسیار مشهود است. خانه‌های کوچک مقیاس ترویج علنی زندگی مجردی و نهایتا دو نفره بدون فرزندآوری است. این خانه‌ها، گام برداشتن در راستای نابودی خانواده ایرانی است. 🔺 حوزه بعدی که مقوله بسیار پر اهمیتی است اقتصاد است. ایران کشور وسیعی است که سرمایه زمین‌های قابل سکونت در آن به وفور یافت می‌شود. اما متاسفانه با محدود کردن حریم شهرهای ایران که منجر به محدود شدن زمین شد افزایش قیمت شدید زمین را شاهد بودیم. وقتی به لحاظ اقتصادی سرمایه زمین‌های قابل سکونت زیاد است و از طرفی عرضه زمین‌های قابل ساخت منجر به اخذ عوارض بیشتر ساخت و ساز و غیره را خواهد داشت که منجر به درآمدزایی بیشتر برای شهرداری‌ها خواهد بود. کما اینکه عرضه زمین به حوزه شهری، منجر به افت شدید قیمت مسکونی خواهد شد که این باعث خواهد شد مردم قدرت خرید و ساخت و ساز بیشتری داشته باشند که این موضوع سبب دریافت عوارض و مالیات بیشتر خواهد شد که به سود شهرداری و دولت خواهد بود. به عبارتی گسترده شدن حریم شهرها یک بازی دو سر برد برای مردم و دولت است که واجب است سریعا رخ دهد. پس مسئولینی که دلیل اصلی سوق دادن بازار مسکن را به خانه‌های کوچک مقیاس، کمبود زمین عنوان می‌کنند، دیگر بهانه‌ای نخواهند داشت. 🔺 در حوزه اقتصاد اتفاق مهم دیگری که خواهد افتاد این است که خانه‌های ۲۵ متری اثری بر روی قیمت مسکن نخواهند داشت. زیرا حتی با ارزان بودن (که نیستند) این خانه‌ها، ساختار اقتصاد مسکن قیمتشان را به خانه‌های بالای ۶۰ متر منتقل نخواهد کرد. بلکه ممکن است به دلیل باکلاس‌تر جلوه کردن خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری منجر به افزایش قیمت این بازه متراژ از خانه‌ها بشود. 🔺 حوزه بعدی شرع است که مطابق با روایات ائمه، خانه بزرگ توصیه شده و کوچک بودن خانه را از معایب شمرده‌اند. تولید و تبلیغ خانه‌های ۲۵ متری با دلایل حقوق بشری و مثال زدن از زندگی مردم ژاپن به معنی زیرپا گذاشتن اصول شرعی طراحی مسکن است. 🔺 حوزه بعدی سیاسی و اجتماعی است که کاملا در کف جامعه می‌توان آن را ملموس حس کرد. متقاضیان مسکن از ابتدای دولت سیزدهم توقع کنترل بازار مسکن و اجاره‌بها را داشته‌اند و دولت در این راستا وعده‌های بزرگی را به مردم داده است. بعد از گذشت بیش از دو سال چه انتظاری می‌توان از مردم داشت وقتی بشنوند سیاست‌مداران برایشان خانه‌های ۲۵ متری در نظر گرفته‌اند؟ تکرار این سوال که کدام یک از تصمیم‌سازان و تصمیم‌گیران این خانه‌ها حاضر است خود یا خانواده خود را به این خانه‌ها بفرستد کاملا به جا است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari