🔶 عمر مفید ساختمان‌ها در ایران چند سال است؟ 🔸مدیرعامل آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک با بیان این‌که ضعف نظارت عمر مفید ساختمان‌ها در ایران را کاهش داد گفت: 🔸هم اکنون عمر مفید ساختمان در کشور از حدود ۳۲ سال به ۲۶ سال کاهش یافته است تصریح کرد: متأسفانه در کنترل کیفی، استاندارد سازی مصالح، روش‌های اجرای سازه و ساختمان یا نحوه طراحی ساختمان و نظارت، شاهد اشکالاتی در کشور هستیم که با توجه مشکلات در این صنعت، عمر مفید واحدهای ساختمانی در کشور کاهش یافته است. /تسنیم 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه بخردی - اصفهان 🔸 این خانه از آثار اوایل دوره‌ی صفویه بوده و با گذشت زمان در آن تغییرات و تحولاتی به وجود آمده است. این خانه در منتهی الیه غربی باغ جمیلان ساخته شده و طول محوطّه‌ی اصلی آن به اندازه‌ی عرض باغ بوده است. 🔸 این خانه از نوع خانه‌های ایوان‌دار متعلّق به اوایل دوره‌ی صفویه می‌باشد. اینگونه خانه‌ها اصولاً دارای ایوان در قسمت میانی و تالار اصلی در جبهه‌ی شمالی ایوان و اتاق‌ها در طرفین شرقی و غربی آن بوده‌اند. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شفافیت در اطلاعات پروانه‌های ساختمانی/ باید عوارض صدور پروانه ساخت‌وساز کاهش پیدا کند. 🔸اعطا، سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران در گفت‌و‌گو باشگاه خبرنگاران جوان: 🔸شهرداری باید خودکفا باشد، اما شهرداری‌ها به سراغ سهل‌الوصول بودن راه کسب درآمد رفتند آن هم کسب درآمد از طریق عوارض ساخت و ساز بود. 🔸ما باید عوارض صدور پروانه ساخت‌وساز را کاهش دهیم تا به صفر برسد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 #چالش_المان_رضوی 🔸چه زیباست وقتی پس از نماز به سمت حرم امام رضا علیه السلام می‌چرخیم تا سلام دهیم، یک المان رضوی در آن بخش مشاهده کنیم. این اتفاق روح‌نواز، حس زیبای حرم را برای انسان تداعی می‌کند. 🔸شما نیز می‌توانید به سادگی با طراحی و قرار دادن یک المان رضوی در این بخش از محل نمازخانه خود، در این چالش شرکت کرده و تصاویر طراحی خود را برای ما ارسال کنید. ما گلچینی از این تصاویر را منتشر خواهیم کرد. 🔸لطفا موارد زیر را رعایت کنید: - تصویر با کیفیت باشد. -نور و سایه صحنه مناسب باشد. -ترجیحا تصاویر ارسالی در اندازه ۱۶×۹ باشد. -نام و نام خانوادگی خود را نیز ذکر کنید. 🔸تصاویر خود را به ادمین زیر ارسال کنید: @A_masaf_memari 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

◻️شرایط دریافت و بازپرداخت وام ودیعه مسکن ◻️سال گذشته مبلغ وام ودیعه مسکن که اوایل سال ۹۹ به تصویب رسید برای شهر تهران ۵۰ میلیون تومان بود و در کلان‌شهرها و سایر شهرها نیز ۳۰ و ۱۵ میلیون تومان اعلام شد که با توجه به شرایط تورم مبالغ این وام امسال افزایش پیدا کرده است. ◻️مدارک لازم برای ثبت نام بنابر اعلام وزارت راه و شهرسازی و آنچه که سال گذشته اجرا شد، شامل: ◽️متقاضیان دریافت این تسهیلات می‌بایست متأهل یا سرپرست خانوار باشند. ◽️ متقاضیان می‌بایست دارای اجاره‌نامه رسمی یا اجاره‌­نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. ◽️ شناسنامه و کارت ملی متقاضی و افراد تحت تکفل ◽️گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیر. متقاضی می‌تواند برای مدارک سابقه سکونت یکی از موارد ذیل را بارگذاری کند: گواهی تولد متقاضی، همسر و فرزندان (تصویر صفحه اول شناسنامه) جواز کسب شاغلان صنوف برای متقاضی و همسر، سابقه پرداخت بیمه (درمانی، سلامت همگانی و …) برای متقاضی و همسر، گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی و همسر، گواهی تحصیلی فرزندان و گواهی مبنی بر محل پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان. ◽️گواهی کسر از حقوق یا سهام عدالت و حساب رایانه فرد متقاضی برای وثیقه وام، در غیر این‌صورت سفته ارائه دهد. ◽️دریافت نکردن هیچگونه تسهیلات مسکن از دولت از خانه سازمانی تا زمین و طرح‌های ملی مسکن ◽️صاحب ملک نبودن از سال ۸۴ به بعد ◽️واحدهای مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران / خانه‌های استیجاری کمتر از ۹۰ متر در بقیه شهرها ◽️چنانچه متقاضی تا حداکثر دو هفته از تاریخ معرفی به شعب بانکی نسبت به تکمیل مدارک خود و ضامنین اقدام نکند، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می‌­گردد. همچنین برای افراد زیر پوشش بهزیستی و کمیته امداد، ضمانت توسط این نهادها صورت می‌گیرد و نیازی به مدارک بالا نیست. باید به خود نهاد حمایت‌کننده مراجعه کنند. ◻️با در نظر گرفتن شیوه بازپرداخت سال قبل، بازپرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران ۱۴۰۰ به دو صورت خواهد بود: یکی آن‌که مستأجر پس از دریافت وام، فقط کارمزد و سود آن را به صورت ماهانه می‌پردازد و در انتهای دوره اصل وام را به صورت کامل به بانک برمی‌گرداند. گفته شده است که که این وام با سود ۱۳ درصدی با مدت بازپرداخت یک ساله در نظر گرفته شده است. ◻️در روش دیگر بازپرداخت وام ودیعه ۳ ساله با سود ۱۲ درصدی است. در این شیوه نیز وام مستقیم به مستأجر پرداخت می‌شود. سود وام ودیعه مسکن ۷۰ میلیونی ۱۳.۷ میلیون تومان، وام ۵۰ میلیون تومانی ۷.۸ میلیون تومان و وام ۲۵ میلیون تومانی ۴.۹ میلیون تومان است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 وقتی میخوای به همه اعتقادات احترام بذاری... 😳😒😄😅 #طنز_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⬜️ #تبلیغات_شهری - امام مهربانی‌ها ◽️هرچه دارم از تو دارم ◽️امام رضا علیه السلام: هر که در مجلسى بنشیند که در آن یاد ما (اهل بیت) زنده مى‌شود، قلبش، در روزى که قلب‌ها مى‌میرند، نمى‌میرد. ▫️طراح گرافیک: محمد شکیبا ▫️ایده پرداز: پویا سرابی ▫️ترکیب نوشتار: مجتبی حسن‌زاده ▫️خانه طراحان انقلاب اسلامی 🔗 دریافت نسخه با کیفیت | 63 مگابایت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔘 آزمایش زلزله روی دیوار فولادی #نکات_اجرایی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 خانه سعادت - شیراز 🔸این خانه دارای پلان حیاط مرکزی و اتاق‌های سه دری و پنج دری است که در آنها تزئینات کاشی کاری، آجرکاری، گره چینی، سنگ‌های حجاری شده و سقف‌های چوبی وجود دارد. همچنین این خانه دارای ستون‌هایی گچ‌بری شده می‌باشد. 🔸 این خانه تاریخی شیراز دارای دو ورودی است که دسترسی یکی از ورودی‌ها از ضلع شرقی و دیگری از ضلع جنوبی است، ورودی دوم بنا در امتداد ورودی اول بوده که دسترسی آن به بنا ابتدا از اندرونی سپس از راهرویی که به زیرزمین هم دسترسی دارد در ضلع شرقی قرار دارد. #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 باغچه‌های محلی با مشارکت همسایه‌ها 🔸شهرداری تهران با هدف افزایش نشاط اجتماعی، مشارکت شهروندی و توسعه ارتباطات همسایگی، فضاهای کوچک رهاشده در محله‌ها را با همکاری مردم تبدیل به پاتوق محلی یا مزارع خانوادگی می‌کند. #خلاقیت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari