🔶 بلندمرتبه‌سازی چه بلایی بر سر کلانشهرهای ایران آورد 🔸طرح جامع شهری تهران که برای سال 70 نوشته شده بود، مساحت کنونی پایتخت را متناسب با جمعیت 5 میلیون نفر در نظر گرفته‌ بود اما حالا پس از گذشت 30 سال، جمعیت تهران به حدود 14 میلیون نفر رسیده‌ اما مساحت شهر گسترش پیدا نکرده‌ است. 🔸 به گزارش خبرگزاری فارس، اساسا اختلاف بر سر افقی‌سازی و عمودی‌سازی و یا امتناع دستگاه‌های اجرایی از ارائه خدمات به حاشیه شهر، ریشه در مساله زمین و میزان عرضه آن دارد، این یعنی اغلبچالش‌های تعیین‌کننده در حوزه مسکن ارتباط مستقیمی با عرضه زمین دارد. 🔸 در خصوص ضرورت عرضه زمین و گسترش شهر‌ها دو دیدگاه اصلی وجود دارد، دیدگاه اول که طرفدارانی چون عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی دولت روحانی از طرفداران آن بود، گسترش افقی و توسعه شهر در خارج از محدوده فعلی را مطلوب نمی‌داند، لذا تنها چاره را در توسعه عمودی شهر و یا همان بلندمرتبه سازی با تراکم بالا می‌داند. 🔸 طرفداران دیدگاه دوم با توجه به وجود زمین کافی در کشور، مدعی‌ هستند مساحت کنونی شهرها باید افزایش یابد و معتقدند با تجدید نظر در محدوده فعلی و الحاق زمین، شهرها باید به صورت افقی توسعه پیدا کنند. 🔸 در حال حاضر، توسعه شهر براساس طرح جامع و تفصیلی است. شهرداری‌ها براساس طرح تفصیلی، کمربندی را به دور شهر بسته و یک مساحت محدود را برای آن تعریف می‌کنند که اصطلاحا به آن محدوده شهری گفته می‌شود. محدوده شهری قسمتی از فضای شهری است که ارائه خدمات شهری مختص به آن بوده و خارج از آن هیچ گونه پروانه ساخت و خدمات زیرساختی از طرف شهرداری ارائه نمی‌شود. دقیقا همین نقطه، شروع چالش‌ها و اختلاف نظر هاست. چرا باید خدمات شهری و عرضه زمین و خدمات توسط برخی نهادها محدود شود؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 طرح ایستگاه صلواتی 📌فایل برش (فایل برش برچسب (این طرح یک پیمون میباشد و میبایست 41 عدد ازین فایل تهیه کنید))+(فایل برش صفحات پلی کربنات). 📌تصویر با کیفیت بالا 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 طرح ایستگاه صلواتی 📥دانلود فایل برش + تصویر با کیفیت بالا ✍️ طراحی شده در استودیو معماری و شهرسازی مصاف 💠واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شهرت طلبی در بین معماران 🔸 برخی از معماران امروز بر خلاف معماران گذشته به دنبال نشان دادن اسم و رسم خود در آثار و کارهای خود هستند، شوربختانه گاهی اوقات معمار فقط به شهرت خود فکر می‌کند و این باعث می‌شود نتواند تمام نیرو و هنر خود را خرج بنا و ظاهر و باطن آن کند. 🔸 معماران گذشته که غریب به اکثر آنها گمنام بودند و شاید اسمی هم از آنان در کنار آثارشان هویدا نیست هیچ توجهی به خود و بزرگ کردن شخص خودشان نداشتند و بدون اهمیت دادن به این موضوع تنها به مقصود خود از طراحی فکر می‌کردند. این ویژگی ستودنی و معرفتی که آنان داشتند در آثاراشان هم پدیدار می‌شد، هرچند گمنام ماندند اما آثاری که به جای گذاشتند در ذهن‌ها جاودانه شد. 🔸 این همان گمشدهٔ عرصهٔ معماری امروز ما است، امید که روزی معماران ما بتوانند بدون هیچ توجهی به خود و امیال خودشان بناهایی بسازند که اولا مفید باشد برای روح و جسم بشر امروز و ثانیاً سر مشقی باشد برای آیندگان. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕ آنقدر زمین داریم که اگر به هر ایرانی ۴۰۰ مترمربع زمین می‌دادیم مسکن ۱ میلیارد نفر تامین می شد 👤 صالح شکوهی عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت: ما اصلا زمین کم نداریم، طبق مطالعات گسترده آمایش سرزمین، ۱۵ درصد مساحت کشور اولویت و قابلیت سکونت دارد و اگر به هر ایرانی ۴۰۰ مترمربع زمین می‌دادیم مسکن ۱ میلیارد نفر تامین می شد. پول را هم که هم مردم و هم بانک‌ها دارند. بنابراین چهارچوب فکری دولت در زمینه مسکن سازی نیاز به بازنگری دارد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

پ.ن: ما فضا را به گونه ای طراحی کردیم که چند کاربری باشد و در مراسمات مختلف کارایی لازم را داشته باشد. بدینگونه که فضا متخلخل و مشبک شده و صفحه پلی کربنات که متریال شفافی محسوب میشود روی آن قرار گرفته تا هم ارزان شود و هم نور را از خود عبور بدهد. بدینگونه شما عزیزان میتوانید در هر مراسمی نور متناسب با ان مراسم را لحاظ کنید. بطور مثال در ماه محرم با استفاده از لامپ های قرمز فضا را کاملا متناسب با محرم کنید و در اعیاد و نیمه شعبان نیز با لامپ های سبز، فضا را شاد کنید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 وقتی میگن مهندسی بخون کنارش هنر هم ادامه میدی 😂 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔴 وجود یک بنگاه املاک به ازای هر ۴۴۰ ایرانی/ لزوم ایجاد قوانین بازدارنده برای تاسیس بنگاه 🔸 رشد قارچ‌گونه مشاوران املاک در سراسر کشور و در سال‌های اخیر در آشفته بازار مسکن به عنوان یکی از مهمترین دلایلی بود که به وضعیت نابسامان این حوزه دامن زد. 🔸 نزدیک‌به ۱۸۰ هزار بنگاه املاک مجاز در کشور فعالیت دارند که از این تعداد ۱۱ هزار بنگاه مربوط به شهر تهران است، این در حالی است که اگر جمعیت ایران را حدود ۸۵ میلیون نفر در نظر بگیریم به ازای هر ۴۴۰ نفر یک بنگاه املاک به صورت مجوزدار در حال فعالیت است. 🔸 دلالی و سوداگری در این بازار رها شده با هدف کسب سود را از مهم‌ترین دلایل ایجاد بنگاه‌های املاک می توان عنوان کرد که طبق آمار و اخبار مستند در چند ماه اخیر با پلمب تعدادی از واحدهای غیرمجاز، قیمت مسکن در برخی از مناطق بسیار کاهش یافته است؛ این مساله در واقع نشان دهنده میزان تاثیرگذاری این بنگاه‌ها در روند معاملات حوزه مسکن است./ایرنا 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

👤 توییت استاد #رائفی‌‌_پور ✍ سال گذشته سیده شهلا در آذربایجان امنیت جانی خودش و فرزندانش را در مقابل رژیم صهیونیستی علی‌اف با نصب پرچم مقدس امام حسین علیه‌السلام سر در خانه‌اش به خطر انداخت، بی‌معرفتی است ما در اوج امنیت، بی‌تفاوت باشیم. خصوصا که عده‌ای امسال بنا را بر مقابله با شعائر گذاشته‌اند. #هر_خانه_یک_پرچم 🆔 @Masaf

⭕ چالش‌های به‌وجود آمده توسط بزرگراه‌ها بر سبک زندگی امروزی 👤 استاد رائفی‌پور 📚 سخنرانی روایت عهد 50 (معماری اسلامی) 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌷 گیاهان خوراکی مناسب برای آشپزخانه 🌱 ریحان (Basil) 🌱 از گیاهان مناسب آشپزخانه ریحان می‌باشد که به راحتی می توانید ان را در داخل گلدان بکارید و رشد دهید. که در بسیاری از غذاها قابل استفاده است. همچنین به دلیل داشتن ترکیبات معطر و یا آروماتیک، باعث دور شدن حشرات و میکروارگانیسم‌ها نیز می‌شود. 🌱 همچنین این گیاه دارای خواص و مواد مفیدی مانند ویتامین‌ها و عناصر معدنی بوده که هر کدام به نوبه‌ی خود دارای فوایدی می‌باشند. به همین دلیل این گیاه گزینه‌ی بسیار مناسبی برای نگهداری در آشپزخانه‌ها می‌باشد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari