🔶 مملکت ارث پدر بانک‌ها 👤 رئیس سازمان خصوصی‌سازی: باشگاه‌های تفریحی بانک‌ها در مناطق ۱ تا ۴ تهران ۲۰۰ هزارمتر زمین دارند 🔺 آقای رئیسی شما قبل از انتخابات گفتید جلوی بانک‌ها می‌ایستید، این هم یه سر سوزن از ظلم بانک‌ها به مردم، بسم‌الله 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 تنفس مصنوعی در آپارتمان 🔸 از جمله عواملی که باعث می‌شود زندگی در آپارتمان‌ها از آسایش کمتری برخوردار باشد، عدم امکان تهویه و گردش هوای طبیعی است. 🔸 هوای بسته و ساکن علاوه بر اینکه زمینه بیماری‌های جسمی را بیشتر می‌کند، در گرفتگی روح انسان هم نقش بسزایی دارد. 🔸 گردش هوا به قدری مهم است که از نگاه دینی اگر مرتفع ساختن خانه مانعی برای گردش هوا در خانه همسایه شود، ممنوع شده است. 🔸 در بسیاری از خانه‌های آپارتمانی امکان استفاده مناسب و به موقع از پنجره ها برای ایجاد زمینه گردش هوا وجود ندارد. پنجره برخی از آپارتمان‌ها به خیابان باز می‌شود و باز کردن این پنجره.ها یعنی ورود آلودگی صوتی و هوایی به خانه. برخی از آپارتمان‌ها هم در مقابل مجتمع‌های آپارتمانی دیگر بنا شده که باز کردن پنجره یعنی تبدیل کردن خانه به تماشاخانه! 🔸 برای ایجاد زمینه مناسب جهت گردش هوا باید دو پنجره‌ای که در امتداد هم نیست باز شود که هوا از یکی وارد و از دیگری خارج شود. در برخی از آپارتمان‌ها تنها در یک سوی بنا پنجره تعبیه شده است. بنابراین باز بودن پنجره‌ها کمک چندانی به گردش هوا نمی‌کند. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ نهادهایی که مسئول مسکن هستند و خودشان زمین احتکار می‌کنند! 👤 سید حسن موسوی فرد، کارشناس سیاستگذاری اقتصادی: امام خمینی(ره) همان اوایل پیروزی انقلاب دستور راه‌اندازی بنیاد مسکن را دادند و تاکید کردند پولی بابت زمین برای ساخت خانه مستضعفان گرفته نشود. 🔻‌ بنیاد مسکن و سایر نهادهای مسئول الان بیایند و بگویند چقدر زمین رایگان در اختیار مردم قرار داده‌اند؟ 🔻‌ بسیاری از زمین‌های کشور در اختیار همین نهادها و دولت قرار دارد. 🔻‌ با توسعه آپارتمان‌سازی، افزایش جمعیت هم امکان‌پذیر نیست. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

💐 عید سعید فطر برشما مبارک‌باد 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 شکست بازار مسکن 🔺 افزایش شدید قیمت مسکن در کنار کاهش تولید آن باعث شده تا اقشار متوسط و ضعیف جامعه بیش از پیش از خانه‌دارشدن دور شوند. 🔸 بر این اساس بخش عمده آن‌ها به ناچار متقاضی مسکن استیجاری شده‌اند که این امر خود باعث افزایش مضاعف اجاره‌بها شده است. 🔸 این موضوع در حالی است که طبق گزارش مرکز آمار در سال ۱۳۹۵، حدود ۲/۶میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد که قاعدتا بایستی باعث کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها شود، در حالی که این اتفاق رخ نمی‌دهد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مسکن ملی تهران 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

‍ ‍ 🔶 آرمان‌شهر مهدوی 🔸 معماری قرآنی عصر امام مهدی علیه‌السلام از ویژگی‌ها و مختصات ممتازی برخوردار است این معماری با زدودن آثار معماری سکولار و تغییر و تحول در بافت و شکل و فرم معماری، تفکر و مبانی معماری قرآنی را به تمامی نقاط عالم اعلام و گسترش می‌دهد. معماری قرآنی در عصر حکومت امام مهدی علیه‌السلام بر مبانی عدالت، قسط، عبادت، امنیت، آرامش و مصونیت بخشی استوار است و براساس همین مبانی آنچه را مغایر مبانی انسان‌ساز قرآن باشد تغییر و متحول خواهد ساخت. 🔸 تحقق آرمان عدالت در حکومت مهدوی «یمْلَأُ الْأَرْضَ عَدْلًا وَ قِسْطاً» بر روی دو محور اساسی بنیان شده است، یکی تحقق آرمان عدالت در حکومت مهدی موعود و دیگری گسترش ظلم و جور در آخرالزمان. عدالت آرزوی همیشگی بشریت، اساس کار حیات طیّبه‌ی انسانی(۵) و عمده‌ترین خصوصیت دوران حکومت مهدوی است و این موضوع شامل همه چیز می‌شود و قاعدتاً معماری و شهرسازی که مظهر تمدن است باید این مباحث را بیشتر محقق سازد و شاید به همین دلیل است که از اندک روایت‌های ولیعصر عجل‌الله، چندین مورد مرتبط به معماری و شهرسازی است. 🔸 برقراری عدالت در آرمان‌شهر مهدوی چنان دارای اهمیت است که کوچکترین مسائل شهری هم شامل می‌شود چنانچه در روایت می‌خوانیم: «سدّ کل جناح و کنیف و میزاب الی الطریق» تمامی بالکن‌ها و فاضلاب‌ها و ناودان‌هایی که مشرف و یا واقع در راه مردم هست را می‌بندد. (مفید، ۱۴۱۳، ج ۲: ۳۸۵). پ.ن: عکس تزیینی است. #شهرسازی_اسلامی_ایرانی #آرمان_شهر_مهدوی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

📰 هشتمین شماره از نشریۀ #روایت_مصاف منتشر شد 🔻آنچه در این شماره از «روایت مصاف» مطالعه خواهید کرد: 🔸واحد اقتصاد؛ واحدی برای یافتن چالش‌های اقتصادی موجود، بررسی موانعی که برای رفع مشکلات کشور وجود دارد و طرح راه‌کارهای علمی و عملی حوزۀ حکمرانی؛ 🔸مصاحبۀ اختصاصی مصاف‌پلاس، با جناب آقای جلال رشیدی، نمایندۀ مردم مرودشت و ارسنجان و پاسارگاد؛ 🔸گزارشی از برگزاری مراسم احیای نیمۀ شعبان؛ 🔸فعالیت‌هایی که اسفند ۱۴۰۱ در واحدها و نمایندگی‎‌های مؤسسۀ مصاف انجام گرفت. 💌 شمارۀ ۸ این ماهنامه تقدیم می‌شود به روح مطهر شهید «محمد جاودانی بافکر» 🆔 @Masaf

🔶 سندرم بیماری ساختمان 🔸 سندرم بیماری ساختمان(Sick building syndrome) به مجموعه‌ای از نشانه‌های مختلف گفته می‌شود که ساکنان یک ساختمان را گرفتار خود می‌کند. 🔸 سازمان بهداشت جهانی در سال ۱۹۸۴ اعلام کرد بالای ۳۰ درصد از ساختمان‌های نوساز و بازسازی شده دارای هوای با کیفیت پایینی هستند. 🔸 بیماری سندرم ساختمان وضعیتی است که در آن افراد علایمی را تجربه می‌کنند که به نظر می‌رسد مربوط به ماندن طولانی مدت در یک ساختمان می باشد. بعضی علایم مرتبط با این سندرم شامل: سردرد، التهاب چشم، بینی و گلو، التهاب پوست، سرفه، گیجی و منگی، تهوع و خستگی است. 🔺 علایم به سرعت بعد از ترک ساختمان بهبود می یابند. 🔸 اگرچه دلایل این بیماری ناشناخته است، ولی نظریه‌های مشترکی در این مورد وجود دارد، ازجمله: _مواد آلاینده خارج از ساختمان _مواد آلاینده داخل ساختمان _سطح بالا و پایین رطوبت و یا تغییر در میزان رطوبت _تهویه ضعیف در مقابل می‌توان این راهکارهای پیشگیری کننده را پیشنهاد داد: _استفاده از گیاهان جذب کننده سموم مانند سانسیوریا _استفاده از کف پوش‌های ضدآب _تعمیر و نگهداری مناسب از سیستم های تهویه مطبوع 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مسکن در بیانات مقام معظم رهبری 🔸 مقام معظم رهبری در خصوص مسأله مسکن و ضرورت ایجاد سرپناه برای محرومان بیاناتی فرموده‌اند که در اینجا به اهم بیانات ایشان در این خصوص اشاره میشود: ➖ مقام معظم رهبری در دیدار با مسئولان بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تاریخ ۷۵/۱/۲۰ فرمودند: «مسكن واقعاً خیلی مهم است و یک بخش عمده‌ای از مخارج خانوار را تشکیل میدهد و اساس زندگی است. اگر بتوانید این بار را از دوش محرومین بردارید کار خیلی مهمی است ما هم همیشه این غصه را در دل داریم که چرا مسأله مسکن در جمهوری اسلامی به معنای حقیقی حل نشده است...شما به این کار اهتمام ورزید، امیدواریم (إن شاءالله)روز به روز در این زمینه توفیقاتی داشته باشید». ➖ ایشان در همین دیدار فرمودند: «یکی از حسنات برجسته و باقی امام (ره) همین مسأله حساب ۱۰۰ امام (ره) است که مردم را درگیر مسکن محرومین می‌کند و صدقات مردم را متوجه این جهت می‌کند این کار، کار بسیار مهمی است.» ➖ و همچنین معظم له در دیدار با مسئولان بنیاد مسکن در فروردین ۱۳۷۷ طی رهنمودهایی فرمودند: «مردم سرپناه میخواهند دولت به آنان که قدرت خرید و رهن ندارند کمک کند». ➖ و در دیدار سال ۷۶ با مسئولان بنیاد، معظم له فرمودند: «امروز صدقات مردم بسیار زیاد است و در جایی که مردم تشخیص دهند جای کمک و رسیدگی به محرومان است از خود بی تابی نشان می‌دهند». ➖ و نیز فرمودند: «اساساً دستور تشکیل بنیاد مسکن و حساب ۱۰۰ از سوی امام راحل (ره) برای این بود که با کمک‌های مردمی برای محرومان خانه ساخته شود». 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 چرا عرضه گسترده زمین اهمیت زیادی دارد؟ 🔸 ساخت مسکن از معدود راهکارهایی است که می‌تواند علاوه بر افزایش تولید و به تبع آن رشد اقتصادی، همزمان زمینه کاهش تورم را نیز فراهم کند. البته این موضوع یک شرط مهم دارد که آن هم عرضه گسترده زمین است تا بتوان علاوه بر رساندن سهم هزینه زمین به عدد صفر، زمینه مردمی‌سازی را نیز میسر نمود. 🔸 هم اکنون در کلانشهرها بیش از پنجاه درصد از هزینه تولید مسکن مربوط به هزینه زمین است. عرضه گسترده زمین به مردم علاوه بر حذف این هزینه کلان، چند نتیجه مهم دارد: ➖ اولا:ً در صورت عدم عرضه گسترده زمین، تولید مسکن نمی‌تواند منتهی به کاهش تورم شود زیرا طبق پژوهش‌های معتبر، روش‌های قبلی یعنی بارگذاری‌های مازاد و اعطای تراکم مازاد ساختمانی در داخل شهرهای بزرگ و کلانشهرها برای مسکن‌سازی، با توجه به ارزش افزود های که به دنبال دارد، زمینه‌ساز تورم زمین و افزایش بیشتر قیمت‌ها می‌شود. به این معنا که برخلاف تصور اولیه، افزایش عرضه مسکن در دهه‌های گذشته در محدوده پایتخت و سایر کلانشهرها، نه تنها به کنترل قیمت مسکن کمک نکرده بلکه تأثیر معکوس بر قیمت مسکن داشته است. ➖ ثانیاً: در صورت عرضه گسترده زمین، امکان مردمی‌سازی و مشارکت مردمی در تولید مسکن میسر می‌شود. این نوع مردمی‌سازی می‌تواند منتهی به مهار نقدینگی و جمع‌آوری بخش قابل‌توجهی از نقدینگی جامعه برای ساخت مسکن توسط خود مردم شود که قاعدتاً نتیجه آن کاهش نرخ تورم خواهد شد اما روش‌های فعلی و عرضه قطره‌چکانی زمین سبب شده تولید مسکن غالباً با الگوی توسعه عمودی و انبوه‌سازی میسر باشد و بدیهی است که این مسیر علاوه بر تعارض با سبک زندگی اسلامی ایرانی در تعارض با مردمی‌سازی است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏠 خانه‌ای که «حیاط» ندارد، حیات ندارد! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌻 گل‌های مناسب اتاق خواب برای رفع استرس و بهبود کیفیت خواب 🪴 گندمی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 بزودی... 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 دیدار استاد رائفی‌پور با اعضای واحد معماری مصاف 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 هویت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

خانه‌ای دارم من نه در آن تاریکی است، نه غرور که در این خانه سراپا شادم من به این خانه خود می‌نازم من به آوای خوش چلچله در روشنی باغچه جان می‌بازم #ردپای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari