🔶 چرا عرضه گسترده زمین اهمیت زیادی دارد؟ 🔸 ساخت مسکن از معدود راهکارهایی است که می‌تواند علاوه بر افزایش تولید و به تبع آن رشد اقتصادی، همزمان زمینه کاهش تورم را نیز فراهم کند. البته این موضوع یک شرط مهم دارد که آن هم عرضه گسترده زمین است تا بتوان علاوه بر رساندن سهم هزینه زمین به عدد صفر، زمینه مردمی‌سازی را نیز میسر نمود. 🔸 هم اکنون در کلانشهرها بیش از پنجاه درصد از هزینه تولید مسکن مربوط به هزینه زمین است. عرضه گسترده زمین به مردم علاوه بر حذف این هزینه کلان، چند نتیجه مهم دارد: ➖ اولا:ً در صورت عدم عرضه گسترده زمین، تولید مسکن نمی‌تواند منتهی به کاهش تورم شود زیرا طبق پژوهش‌های معتبر، روش‌های قبلی یعنی بارگذاری‌های مازاد و اعطای تراکم مازاد ساختمانی در داخل شهرهای بزرگ و کلانشهرها برای مسکن‌سازی، با توجه به ارزش افزود های که به دنبال دارد، زمینه‌ساز تورم زمین و افزایش بیشتر قیمت‌ها می‌شود. به این معنا که برخلاف تصور اولیه، افزایش عرضه مسکن در دهه‌های گذشته در محدوده پایتخت و سایر کلانشهرها، نه تنها به کنترل قیمت مسکن کمک نکرده بلکه تأثیر معکوس بر قیمت مسکن داشته است. ➖ ثانیاً: در صورت عرضه گسترده زمین، امکان مردمی‌سازی و مشارکت مردمی در تولید مسکن میسر می‌شود. این نوع مردمی‌سازی می‌تواند منتهی به مهار نقدینگی و جمع‌آوری بخش قابل‌توجهی از نقدینگی جامعه برای ساخت مسکن توسط خود مردم شود که قاعدتاً نتیجه آن کاهش نرخ تورم خواهد شد اما روش‌های فعلی و عرضه قطره‌چکانی زمین سبب شده تولید مسکن غالباً با الگوی توسعه عمودی و انبوه‌سازی میسر باشد و بدیهی است که این مسیر علاوه بر تعارض با سبک زندگی اسلامی ایرانی در تعارض با مردمی‌سازی است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🏠 خانه‌ای که «حیاط» ندارد، حیات ندارد! 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌻 گل‌های مناسب اتاق خواب برای رفع استرس و بهبود کیفیت خواب 🪴 گندمی 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 بزودی... 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 دیدار استاد رائفی‌پور با اعضای واحد معماری مصاف 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 هویت 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

خانه‌ای دارم من نه در آن تاریکی است، نه غرور که در این خانه سراپا شادم من به این خانه خود می‌نازم من به آوای خوش چلچله در روشنی باغچه جان می‌بازم #ردپای_شعر_در_معماری 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🌻 گل‌های مناسب اتاق خواب برای رفع استرس و بهبود کیفیت خواب 🪴 یاس سفید 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🎥 صبحت‌های صریح مجری برنامه ثریا درباره روند کند پیشرفت نهضت ملی مسکن 🔸 بیش از ۴٠ درصد از عمر دولت گذشت آیا پروژه‌های نهضت ملی مسکن به اندازه ده درصد اجرا شده است؟! 🔸چرا هیچ شفافیتی از مکان پروژه‌ها و میزان پیشرفت‌شان در شهرهای مختلف وجود ندارد؟ 🔸 قبل از تابستان امسال باید حداقل یک و نیم میلیون واحد تکمیل و تحویل مردم می‌شد تا در بازار اجاره موثر باشد. 🔸پروژه مسکن پروژه‌ای حاکمیتی و در اختیار کل دولت و حتی سه قوه است که باید مهم‌ترین معضل و چالش زندگی مردم را حل کنند. 🔸 حق مردم است که به صورت شفاف در جریان پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن باشند. 🔸چرا هنوز ۱۶۰ هزار واحد مسکن مهر که بیش از یازده سال از آغاز آن می‌گذرد، تکمیل نشده است؟ 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 مفهوم هویت در فلسفه غرب و اسلام 🔸 هویت در فلسفه اسلامی با غرب تفاوت‌هایی دارد و ریشه آن هم در شناخت‌شناسی و اعتقاد به ابعاد مختلف وجودی انسان است. لذا مناسب‌ترین واژه برای هویت در مفهوم غربی آن، این همانی(یعنی این اصل که هر چیزی خودش، خودش است) است که فرآیند تطبیق پدیده با تصورات ذهنی ناظر است. 🔸 مفاهیمی چون روح، ذات، سرشت و طبع برای هویت مفاهیمی شرقی هستند. هرگاه صحبت از هویت یک شهر به میان می‌آید مفهومی با علل مرکب مورد فهم غالب است و مادام که علت تامه محقق نشود، هویت ادراک نخواهد شد. انسان در فرایند ادراک هویت شهر وجود ذهنی(روح) شهر را با وجود بیرونی تطبیق می‌دهد. 🔸 هویت(به عنوان یک وجود ذاتی) وابسته به عللی مرکب از دو علت با منشاء انسانی و طبیعی است. هرگاه هر گروه علل ایجاد هویت (ذات) شکل گیرد، هویت شهر موجود خواهدشد و تجلی آن در اعراض و ماهیت عینیت خواهد یافت. 🔸 مؤلفه‌های هویتی چه طبیعی و چه انسان ساخت(معماری و شهر) ابزارهای تعیُن ذات هویت هستند. حال اگر شهری وجود دارد که آن را حائز درجاتی از هویت می‌دانیم، دلیل آن را باید در ریشه انسانی و یا طبیعی محیط جستجو کنیم. 🔸 وجود زیبایی و کیفیت ظاهر شهر، مقدمۀ تشکیل هویت انسانی خواهد بود. نکتۀ اصلی و مهم این است که روابط اجتماعی و سنت‌های کهن بومی و در منطقه‌های کوچک در شاکلۀ شهر(و نه در مقیاس تدریجا جهانی و با سرعت زیاد) بروز پیدا می‌کند. 🔸 تکامل تدریجی عوامل هویت‌ساز در جغرافیای محدود بومی، علت دوام هویت و معنی‌داری حیات اجتماعی تمدن‌هاست. لذا با داشتن کالبدی با کیفیت، مقدمه حلول هویت و ذات برای شهر فراهم و هویت محقق می‌شود. به محض تشکیل شهر چه از لحاظ صورت و چه از لحاظ مفهوم محتوایی و کارکردی، وجود هویت از مرحله امکان به وجوب میرسد. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

عاشقان را خانه ای از سنگ و چوب؟ خانه ای باید ساخت هر ستونش از محبت هم ز دل سقف آن از گُل بباید، نی ز گِل آسمانش پر ستاره هر چراغش آفتابی هر شبش را ماهتابی زود باید ساخت زود 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

وضعیت زلزله زدگان ترکیه بعد از ۳ ماه!!!😳 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

⭕️ سفید رنگی در عین پاکی و بی‌روحی! 🔸 رنگ سفید، نماد وجود مطلق و گواهی بر وحدت در کثرت است که جامع رنگ‌‎هاست. سفید معمولا مضمون تمیزی، پاکی و کمال را القا می‌کند. از طرفی بخاطر خنثی بودن، در برخی کشورها نماد غم به حساب می‌آید. 🔸 رنگ سفید فضاهای کوچک را بزرگ‌تر جلوه می‌دهد ولی باید توجه داشت زیاده روی در استفاده از رنگ سفید سردی محض و بی‌روحی محیط را نیز به همراه خواهد داشت. سایر رنگ‌ها مادامی که با سفید ترکیب شوند و رنگ روشن ایجاد کنند، میل بسیاری به همنشینی پیدا می‌کنند و به تركيبی می‌رسند كه برای القا حالتی از سبكی بسيار مناسب است. 🔸 سفید زمینه خوبی را برای ست کردن رنگ‌های متضاد و یا خنثی سازی رنگ‌های خیلی تند می‌سازد. در مکان‌های تجاری استفاده از مبلمان قرمز در فضای کاملا سفید فرد را وادار به نشستن می‌کند. پیشنهاد می‌شود در رستوران‌های بزرگ در کنار رنگ آرامش بخش سفيد، قرمز استفاده شود. 🔸 رنگ سفید به خصوص وقتی با نوعی خلوت، تفکر و سکوت همراه باشـد، الهام گر بزرگی، پاکی و اندیشه بالندگی است. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 انتقال فرهنگ با ساخت هویت شهری 🔸 هویت یک ملت، سرزمین و اجتماع بر هر آنچه نمودی از آن ملت و سرزمین محسوب می‌شود تاثیر دارد و خود را در صور مختلف جلوه می‌دهد. در واقع هویت است که در استمرار تاریخی شکل می‌گیرد و در عین پویایی، خود را در صور کالبدی، هنر و معماری یک سرزمین نمایان می‌کند. 🔸 شایان ذکر است که پس از شکل‌گیری چنین کالبدی که در واقع برآمده از هویت و مولفه های ماهوی یک سرزمین می‌باشد، خود اثر هنری، شهر یا معماری ابزاری برای انتقال مفاهیم، آداب و جلوه‌های فرهنگی آن سرزمین به نسل آینده می‌شود و عنصری هویت‌ساز برای انسان هویت‌پرداز می‌شود. 🔸 پس تعامل هویت و کالبد شهر، یک تعامل سازنده و موثر است، در واقع، شهر را هویت می‌سازد و پس از ساخت شهر، خود شهر در پردازش هویت آیندگان نقش ایفا می‌کند. 🔸 حال اگر بی هویتی باب شود و هر کسی از هر دری خواست طراحی کند شهر هویتی نخواهد داشت و اهمیت این موضوع در معماری و شهرسازی از آن جهت است که بی هویتی شاید در سایر شاخه‌های هنر وارد شود و آثاری را بر جای گذارند ولی تنها در معماری است که به علت ماندگاری اثر و هم‌نشینی بناها اختلات هویت‌ها و به تعبیری دیگر بی هویتی معماری به چشم می‌آید. 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari

🔶 نمای زیبا از میدان نقش جهان اصفهان #ایران_نگین_زمین 💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف 💠 @masaf_memari