#صدای_مردم 👆

🔸 حلول ماه مبارک و پر خیر و برکت شعبان بر همه منتظران مهدی مبارک باد. @maskanmeliqom

❇️ چند کلمه حرف حساب فقط 5 دقیقه وقت بزارید و این پیامو تا آخر بخونید 🙏 🔸اول اینکه از تمام عزیزانی که برای ما عکس و فیلم از پروژه ها می فرستند خیلی خیلی ممنون و سپاس گزاریم. دوستانی که نمیتونن به پروژه هاشون سر بزنن با دیدن این عکس و فیلم ها کلی خوشحال می شوند. 🙏🙏 🔸 دوم اینکه با اینکه چندین بار گفتیم دوستان ماهم مثل شما از ثبت نامی های مسکن دولتی هستیم. تمام سختی هایی که شما می کشید ما هم با آن روبرو هستیم. ما همه سوار بر یه کشتی هستیم، تا حالا همه مشکلات مسکن دولتی رو همه جوره انعکاس دادیم و پیگیر مشکلات بودیم. نتیجه اش رو هم همیشه تو کانال گذاشتیم. 🔸 سوم اینکه دوستان ما هر خبری که تو کانال می گذاریم و می نویسم از طرف نهاد های دولتی، یعنی اون خبر دقیق و به روز هست. مثل خبر تمدید مهلت واریزی تا 5 اسفند، بیشتر از هزار نفر آمدند پیام می دهند این خبر واقعا درسته؟ این خبر صحت داره؟ اگه دروغ باشه حذف بشیم چی؟ یا مثلا پیام می گذاریم بعد از تحویل خونه باید فلان وسایل رو خودتون بگیرید. کلی پیام میاد چرا اینارو خودتون نمی گذارید!! بخاطر همین از همه شما خواهش می کنیم پیام هایی که می گذاریم رو با دقت و کامل بخونید که سوال تکراری نپرسید. ما کارمند یا وابسته به سازمان راه و شهرسازی یا نهاد های مشابه آن نیستیم. به لطف خدا و به دعای شما عزیزان روزانه بالای 100 نفر جواب سوال تو شخصی می دهیم و از محل های مختلف هر اطلاعاتی به دست می آوریم، در اختیار همه می گذاریم🤝🤝 🔸 چهارم اینکه خیلی ها پیام می دهید و می گویید که این مطلب رو تو کانال بگذارید. عزیزان تعداد پیام های شما به ما خیلی بالا است. واقعا نمی شود هر روز این همه پیام از طرف شما تو کانال بزاریم ولی خب تا جایی که دیگه از حد خارج نشه چشم می گذاریم و پیگیری هم می کنیم. 🔸پنجم اینکه بخاطر اینکه حجم پیام ها خیلی بالاست و می خواهیم به همه در اسرع وقت جواب بدیم معمولا بدون جواب سلام و احوال پرسی و جواب تشکر، فقط جواب سوال رو می دهیم. امیداورام که بابت این موضوع هم مارو ببخشید و این عدم جواب سلام رو،، حساب به بی ادبی ما نگذارید 🙏 در آخر از خدا برای همه تون دل خوش و تن سالم می خواهیم .. همراهی تون باعث افتخار ماست🌹🌹 https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️فوري‼️ باتوجه به نزديک شدن به پايان سال وويرايش متقاضيان طرح نهضت ملي مسکن مقتضي است دراسرع وقت نسبت به واريز اقساط معوقه وسررسيد شده اقدام فرماييد. 👆👆امروز این پیام برای برخی اعضای مسکن دولتی ارسال شده است لطفا درباره این پیام سوال نکنید تا اطلاعات تکمیلی را اعلام کنیم.

توضیح پیام بالا👆👆 👇⬅️ اعضای محترمی که پیامک عمومی بالا را امروز یا در روز های آینده دریافت می‌کنند. ✨اگر طبق جدول قرارداد یا پیامک های ارسالی عمل کردند، نگران نباشند. ✨ اگر قسط عقب افتاده دارند باید اقساط سر رسید شده خود را پرداخت کنند. ✨ طبق سنوات گذشته در زیتون های 6 تا 10، پرداخت به موقع در اولویت بندی و انتخاب واحد تاثیر دارد.

توضیحات تکمیلی: ❇️ مجتمع زیتون 7 و 8 هر کدام تک بلوکه و کنار هم هستند. ❇️ هر مجتمع 48 واحد در 6 طبقه و هر طبقه 8 واحد میباشد . ❇️ اعضای این پروژه سال 98 ثبت نام کردند و در سال 99 طی قرعه کشی به این پروژه متصل شدند. ❇️ واریزی آنها از سال 99 هر 3 ماه یک بار 45 میلیون شروع شد و اخرین قسط آنها مهر ماه 1401 بود. ❇️ نکته : اواسط این پروژه مبلغ وام از 100 میلیون به 400 میلیون افزایش یافت و اعضای این پروژه تا 9 ماه هیچ قسطی واریز نکردند. ❇️ بعد از اتمام کار پروژه، بنیاد مسکن قیمت نا خالص نهایی ساخت رو متری 5.560 اعلام کرد. یعنی یک واحد 100 متری به همراه پارکینگ مسقف به شرح ذیل محاسبه شد: 100 متر متراژ واحد و 30 متر مشاعات و 12.5 متر پارکینگ مسقف که مجموع این اعداد 142.5 متر میشود در قیمت 5.560 ضرب میشود. ❇️ قیمت کل این واحد 792 میلیون میشود که 400 میلیون وام از آن کسر می شود و مابقی که 392 میلیون میشود را متقاضی باید واریز کند. ❇️ برای تحویل کلید متقاضی باید 3مرحله کار انجام دهد. 1️⃣ اول اینکه باید به بانک مراجعه کند و با معرفی ضامن ها و تحویل مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط وام 400 میلیونی را تحویل بگیرد. 2️⃣ دوم اینکه باید به راه و شهر سازی مراجعه کند و با تحویل سفته و مدارک پرونده خود را تکمیل کند و دفترچه قسط زمین را تحویل بگیرد. 3️⃣ سوم اینکه به بنیاد مسکن مراجعه می کند و اگر قیمت متراژ بالاتر از واریزی باشد وجه اضافه پرداخت می کند، سهم آورده خود را با بنیاد تسویه می کند و کلید واحد خود را تحویل می گیرد( ان شاالله به زودی زود روزی همه شما عزیزان شود🙏 ) کانال ما ⤵️ https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️توجه توجه ‼️ با توجه به اینکه اعضای محترم زیتون 9 و 10 به انتخاب واحد رسیده اند. ⬅️ خیلی سوال درباره محاسبه قیمت، متراژ مفید و مشاعات و... دارند. پیام بالا دقیقا نحوه محاسبه قیمت زیتون 7 و8 را که تمام شده است را واضح و شفاف بیان می کند. ⬅️ لطفا لطفا با دقت مطالعه کنید. 🤝 حد و حدود قیمت، روش کار تحویل واحد و پرداختی های احتمالی شما در آینده مشخص می شود. نکته آخر اینکه چون هنوز کارهای زیتون 9 و 10 کاملا تمام نشده است. احتمال دارد قیمت کمی بالاتر از زیتون 7 و 8 هم بشود.

توضیحات : متراژ آپارتمان + متراژ انباری + متراژ پارکینگ × 2,800 = مبلغ زمین مثال این عکس ( این فرد پارکینگ مسقف ندارد ) 98,88 + 2,8 + 0 = 101,68 101,68 × 2,800 = 284,716 مبلغ کل زمین رو باید طی ۱۰ سال ( سالانه ) متقاضی واریز کند. متقاضی باید به اندازه کل مبلغ زمین سفته تحویل راه شهرسازی بدهد. بعد از اتمام اقساط زمین، سفته ها تحویل متقاضی میشود اطلاع رسانی (طرح ملی) و (نهضت)جهش تولید مسکن، استان قم در فضای مجازی🔻 اینستاگرام :👇 instagram.com/maskanmeliqom تلگرام : 👇 http://t.me/maskanmeliqom ایتا : 👇 https://eitaa.com/maskanmeliqom

این هم جدول پرداخت پول زمین👆👆 اعضای زیتون 9 و 10 چند پیام آخر کانال را دقیق مطالعه کنید. چون متراژ ها متفاوت است هرکس مسئولیت حساب و کتاب کار خودش را برعهده بگیرد. عزیزان ✨ پول ساخت ✨ پول زمین ✨پرداخت وام بانک مسکن هرکدام جدا محاسبه می شود و باید پرداخت کنید. با عرض پوزش سوال تکراری هم پاسخ داده نمی شود. 🤝

❌ممنوعیت خرید و فروش در طرح نهضت ملی مسکن 💠 هر نوع فروش امتیاز توسط متقاضی، به منزله اقرار به عدم نیاز مسکن تلقی می شود و وفق دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی، فرم ج متقاضی قرمز می شود. 💠 از هر گونه نقل و انتقال خارج از واجدین شرایط و بخشنامه وزارت ممانعت خواهد شد. 🔗از طرف روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان قم کانال ما در فضای مجازی🔻 https://eitaa.com/maskanmeliqom

‼️در سه سال اخیر بارها از این اطلاعیه ها صادر شده است. اما اثر خاصی نداشته است. ‼️ بهتر است وزارت راه و شهرسازی تدابیر مناسب تری بیاندیشد. ⬅️ به زودی یک تحلیل درباره دلایل وجود دلالی، خرید و فروش و ضعف های کاری و قانونی مطلبی آماده و اطلاع رسانی خواهد شد.