🔺️آگهی مسکن بدون ثبت رسمی ممنوع شد فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن: 🔹 بر اساس الزامات قانونی، هر آگهی‌ای که قصد انتشار دارد، باید اطلاعات آن ملک پیش از انتشار، در سامانه املاک و اسکان ثبت شده باشد. در غیر این صورت، پلتفرم‌های آگهی‌دهنده باید مالک یا آگهی‌دهنده را ملزم به ثبت اطلاعات ملک در این سامانه کنند. 🔹یکی از مشکلات کنونی بازار آگهی مسکن این است که ممکن است یک ملک توسط ۴۰ مشاور املاک با قیمت‌ها و ادبیات مختلف آگهی شود. این موضوع نه برای پلتفرم‌ها قابل مدیریت است و نه برای مردم. در طراحی فرایند جدید، مقرر شده است که کد پستی ملک یا کد ملی مالک در فرآیند آگهی احراز شود. 🚨 @mst_ir | مستشار

🔺️ برای فراز و فرودهای مذاکراتی آماده باشیم/ ویژگی‌های «توافق ترامپی» سید محمد صدر: 🔹️ ترامپ دیپلماسی خودمحور دارد 🔹️ تیم ایران باید در مسیر مذاکرات با آرامش، خونسردی و طمأنینه حرکت کند 🔹️ همه احزاب و گروه های داخلی با نگاه ملی و مسئولانه با مذاکرات برخورد کنند 🔹من تجربه‌ای در حوزه سیاست و دیپلماسی دارم و آن تجربه به من آموخته که باید در تحلیل این‌گونه مذاکرات به نکاتی فراتر از ابعاد سیاسی توجه داشت. به‌ویژه باید روان‌شناسی افراد و احزاب را در نظر گرفت. واقعیت این است که افراد معمولاً بیش از آنکه صرفاً تحت تأثیر گرایش‌های سیاسی خود باشند، تحت تأثیر ویژگی‌های شخصیتی و روانی‌شان قرار دارند. بنابراین این مؤلفه در مذاکرات بسیار مهم است. 🔹نقش شخص ترامپ در سیاست‌گذاری‌ها بسیار پررنگ است، هرچند که گفته شود او اکنون بخشی از حزب جمهوری خواه است و درون این حزب هم افراد با گرایش های متفاوتی حضور دارند. حتی برخی نزدیکان او در دوره قبل گفته بودند که ما در جلسات به یک جمع‌بندی می‌رسیدیم، اما نیمه‌شب، او شخصاً تصمیم دیگری می‌گرفت و کل موضوع را با نوشتن یک توئیت بدون توجه به توافق اولیه صورتا گرفته، تغییر می‌داد. 🔹ما امروز با آمریکای ترامپ مواجهیم، نه با آمریکای اوباما و یا صرفاً با ساختار سیاسی آمریکا. در چنین شرایطی جمهوری اسلامی ایران باید با جدیت وارد مذاکرات شود و بداند که با چه کسی با چه ویژگی های شخصیتی روبه رو است. در چنین شرایطی باید انتظار مواضع زیگزاگی، نوسانات رفتاری و سیاست‌گذاری‌های متناقض را داشت. 🔹️ما باید خود را برای فراز و فرودهای مذاکراتی آماده کنیم. ممکن است یک جلسه مذاکره خوب پیش برود و در جلسه بعدی، ناگهان مواضعی مطرح شود که خلاف جلسه قبل باشد. چنان‌که اکنون نیز همین را مشاهده می‌کنیم، در دور اول مذاکرات، فضای نسبتاً مثبتی حاکم بود و مواضع استیو ویتکاف خوب بوده است، اما به‌یک‌باره، در فضای رسانه‌ای، سقف مطالبات آمریکا بالا رفت. بنابراین باید در مسیر مذاکرات با آرامش، خونسردی و طمأنینه حرکت کنیم تا به نتیجه برسیم. 🔹البته هنوز نمی‌توان قضاوت قطعی داشت، اما همکاران ما از دور اول مذاکرات رضایت نسبی دارند. گرچه موضع‌گیری‌های بعدی، بخشی از گفته‌های قبلی را زیر سؤال برد. این فضا نباید باعث عقب نشینی ما شود و باید با حفظ مواضع اصولی خود با جدیت مذاکرات را ادامه دهیم. ان‌شاءالله در دور دوم نتیجه مشخص‌تری حاصل خواهد شد. 🔹️در مذاکرات با ایران، دغدغه واقعی ترامپ بیش از آن‌که امنیت آمریکا باشد، امنیت اسرائیل است. نگرانی او از دست‌یابی ایران به سلاح هسته‌ای، نه از منظر تهدید علیه واشنگتن، بلکه تهدید علیه تل‌آویو است. ‌ 🔹همه می دانیم که اسرائیل هم دشمن شماره یک ایران است و به شکل جدی به دنبال از بین بردن جمهوری اسلامی است و در این راستا تلاش زیادی کرده و می‌کند که ترامپ را برای حمله نظامی به ایران با خود همراه سازد. 🔹️در این چارچوب، اگر پیشنهاد ترامپ صرفاً بر ممنوعیت دسترسی ایران به سلاح هسته‌ای متمرکز باشد، شاید توافقی حاصل شود. اما اگر او بخواهد خواسته‌های اسرائیل را نیز وارد میز مذاکره کند – از جمله توقف کامل غنی‌سازی یا حضور منطقه‌ای ایران – طبیعی است که به توافق نخواهیم رسید. 🔹باید دید در نهایت کدام عامل بر دیگری غلبه خواهد کرد: تمایلات شخصی ترامپ برای یک دستاورد شخصی یا فشارهای اسرائیل برای تحقق منافع امنیتی‌اش./ ایرنا 🚨 @mst_ir | مستشار

✅🔴 چادرمشکی رایگان هدیه میدیم 😍 به مناسبت اعیاد ✨ (قیدقرعه) به خانم های اسامی زیر هدیه میدیم 🎁 فاطمه | زهرا | محدثه | کوثر | زینب | معصومه | مهدیه | زکیه | راضیه | رقیه | مبارکه | طاهره | مرضیه | صدیقه | سکینه | بتول | مریم | صفیه | مطهره | ستایش | کبری | ام البنین | حمیده | هستی | نرگس | حلما | طیبه | ریحانه | باران | مهسا | مبینا | مائده | ملیکا | حدیث | فائزه | نیایش | الهه | محیا | کیمیا | سوگند | لیلا | عاطفه | نیلوفر | بهار و... ✅ جهت دریافت هدیه بزن رو لینک زیر👇 https://eitaa.com/joinchat/3223650826Cfec91b6f2a

🔺️سازمان حمایت: افزایش قیمت خودروهای وارداتی قانونی نیست 🔹کلیه واردکنندگان خودروهای سواری بنزینی و هیبریدی مکلفند قبل از هر گونه تعیین و تغییر قیمت گزارش لازم به همراه مستندات مربوطه را جهت بررسی کارشناسی به این سازمان ارائه و پس از تایید کارگروه تنظیم بازار عملیاتی خواهد شد. 🚨 @mst_ir | مستشار

🔺️آخرین اخبار از مقدمات فراهم شده دور دوم گفتگوهای غیرمستقیم در رم 🔹️عراقچی در حال دیدار و گفتگو با همتای ایتالیایی خود که وزیر امور خارجه‌ کشوری هست که گفتگوهای مسقط در محل آن کشور برگزار می‌شود. 🚨 @mst_ir | مستشار

🔥بدلیجات شیک با طرح طلا🔥 ❌اصلا هیچکس نمیفهمه #طلا نیست❌ رنگ ثابت 🔥 ضدحساسیت👌 کپی طلا 🤩 ارسال رایگان✈️ ✅ خرید مستقیم از #نمایندگی خودت بیا و ببین که هیچکس نمیتونه تشخیص بده طلا نیست😄 👇 https://eitaa.com/joinchat/2755920158Ca5550d9cd5 طلای ارزون که میگن همینجاست بدو‌ جانمونی🏃🏻‍♂🏃🏻‍♂👆

🔺رایزنی عراقچی با همتای عمانی در رم 🔹وزیر خارجه ایران پیش از آغاز دور دوم گفت‌وگوهای غیرمستقیم ایران و آمریکا با واسطه عمان با همتای عمانی در رم دیدار و گفت‌وگو کرد 🚨 @mst_ir | مستشار

🔺شاخص بورس سطح ۳ میلیون واحدی را شکست 🔹 شاخص کل بورس با رشد ۴۵ هزار واحدی در پایان معاملات امروز به ۳ میلیون و ۰۱۲ هزار واحد رسید. 🚨 @mst_ir | مستشار

راز آب کردن چربی شکم و پهلو توسط دکتر کیوانی ("14"روزه) مشاهده شکم تخت میخوای بیا اینجا ^_^ @.Laghari_Rahtak

‌ خدا منو ببخشه که با معرفی این روش لاغری باعث شدم دیگه کسی چاق نباشه و کاسبی خیلی سودجو ها کساد بشه 👇 ‌ ‌مشاهده روش ‌ مشاهده روش 🙏 استغفرالله ربی و اتوب الیه 👆

🔺 آغاز دور دوم مذاکره ایران و آمریکا 🔹بنا بر اعلام منابع آمریکایی، مذاکرات ایران و آمریکا لحظاتی قبل در سفارت عمان در رم آغاز شد. 🚨 @mst_ir | مستشار