📌فرمول طلایی محاسبه قیمت ملک. نکته مهم فقط برای ملک هایی که در پهنه مسکونی و با ۳۶۰ درصد تراکم هستن صدق میکنه در غیر اینصورت ارزش ملک خیلی پایین تر از اعداد گفته شده هست

📌تیک‌تاک به تحریم ایرانیان پایان داد 🔷شبکه اجتماعی چینی تیک‌تاک که از سال ۱۳۹۸ به دلیل تحریم‌ها روی ایرانیان مسدود بود، دوباره برای کاربران ایرانی در دسترس قرار گرفته است. 🔷تیک تاک طی سال‌های اخیر با شناسایی سیم‌کارتهای ایرانی حتی اجازه استفاده با فیلتر شکن هم به کاربران ایرانی نمی‌داد. 🔷تیک‌تاک با داشتن ۱ میلیارد کاربر فعال ماهانه در جهان یکی از مهم‌ترین رقبای اینستاگرام ( ۱.۳ میلیارد کاربر ماهانه) محسوب می‌شود .

📌مالیات بر ارث

📌خبر حذف دلار ۲۸۵۰۰ در بورس کالا رسما تایید شد 🐦امیرمهدی صبائی، سخنگوی سازمان بورس در توییتی نوشت: 🔹مطابق مفاد نامه رییس کل محترم بانک مرکزی، نرخ فروش حواله مرکز مبادله ارز و طلای ایران، مبنای نرخ تسعیر قیمت خوراک و قیمت پایه محصولات شرکت‌های پالایش نفت و پتروشیمی در بورس‌های کالایی قرار گرفت. 🔹همچنین شرکت ملی پتروشیمی قیمت پایه محصولات پتروپالایشی در بورس کالا را با دلار ۳۷۵۳۵ تومان اعلام کرد....

رهبر معظم انقلاب: ما اگر روایت نکنیم، دشمن روایت می‌کند ماموریت زینبی ما چیست؟! 📎 #جهاد_تبیین(۱۱۱) 📎 #اربعین 📎 #خانواده_حسینی

#کلاس_درس_دشمن_شناسی(۱۱۱) 🔸طرف در هواپیما دیده بوی گند می‌آید، متوجه شده مسافر قبلی استفراغ کرده و کسی تمیز نکرده؛ وقتی معترض شده، گفته اند یا ساکت بشین سرجایت و ۵ ساعت با استفراغ پرواژ کن یا برو بیرون؛ مسافر مخالفت کرده امنیت پرواز اخراجش کرده و نامش را گذاشتند در لیست ممنوعیت پرواز به جرم اعتراض؛ 🔹این مسافر تا ابد دیگر نمیتواند سوار هواپیما شود‌. تنها راهش اینست که ۵۰ هزار دلار وکیل بگیرد تا از لیست در بیاید، اخرش هم در سابقه ش میماند؛ 🔸 همین‌ها که مردم خودشان حق کوچک ترین اعتراض را ندارند، برای ایران نگران حقو‌ق بشر و دموکراسی و حق اعتراض می‌شوند؛ سالی چند صد میلیون دلار خرج میکنند که یادمان بیاورند سالگرد فلانیست و بریزید اعتراض کنید. لینک خبر https://toronto.citynews.ca/2023/09/05/woman-says-air-canada-made-passengers-sit-in-vomit-covered-seats/ ┏━━ °•🖌•°━━┓ ناصر کاوه ┗━━ °•🖌•°━━┛

توییت تال اینبار مدیر سابق موسسه فیشر وابسته به هوافضای اسرائیل: "تیمی از زنان ایرانی در حال مونتاژ ماهواره" الان براندازها خیلی بخوان زمان شاه رو پُز بدن عکس بدون حجاب و با دامن دانشجوهای دانشگاه تهران رو نشون میدن و میگن نگاه کنید چقدر خفن بودیم 😄

چند روزی است که درگیری‌های بسیار سخت، سنگین و شدیدی در محور الملاجه در غرب حلب در جریان است و تروریست‌های تکفیری در تلاش برای پیشروی در این منطقه حملات گسترده و بی‌سابقه‌ای را شکل داده و ارتش سوریه نیز برای تثبیت موقعیت خود یکی از سنگین‌ترین و گسترده‌ترین نبردهای چند سال اخیر در غرب حلب را انجام می‌دهد. تروریست‌های تکفیری چند ملیتی برای تثبیت موقعیت خود به دلیل جایگاه راهبردی و ویژه الملاجه که اشراف بسیار خوبی بر محیط پیرامونی دارد از صبح امروز حملات دقیق و سنگینی را انجام داده و موفق شدند وارد الملاجه شده و تروریست‌های تکفیری وابسته به اردوغان را از این نقطه بیرون کنند. توپخانه و جنگنده‌های ارتش روسیه و سوریه با کمک نیروهای محور مقاومت نبردی سخت و سرنوشت ساز را در این نقطه ادامه می‌دهند.‌ در حالی که از طرف ارتش سوریه خبرهای چندانی از وضعیت میدان نبرد منتشر نمی‌شود تروریست‌ها مدام از قتل عام نیروهای ارتش و حزب الله لبنان خبر می‌دهند و این نشان می‌دهد که موقعیت آنها در این ساعت‌ها چندان مناسب نیست.‌‌

رئیسی: تورم را کاهش خواهیم داد رئیس‌جمهور: 🔹به دشمن ثابت کردیم می‌توانیم بر مشکلات غلبه و کشور را اداره کنیم و باز هم این کار را خواهیم کرد. 🔹در دولت مردمی علاوه بر اینکه توانستیم کسری بودجه ۴۸۰ هزار میلیارد تومانی را بدون چاپ پول یا استقراض از بانک مرکزی و با ایجاد منابع درآمدی جدید برطرف کنیم. 🔹توانستیم پنج هزار کارخانه تعطیل و نیمه تعطیل را احیا کرده، تولید کالاهای اساسی را ۲۲ درصد افزایش دهیم و شاخص‌های اقتصادی مثل نرخ رشد را مثبت کنیم. 🔹حدود ۲ سال گذشته متوسط تورم مواد غذایی در کشورهای اروپایی ۱۹ و در کشورهای منطقه بین ۲۸ تا ۲۹ درصد بوده است اما با توجه به برنامه‌ریزی‌های انجام شده و تدابیر اتخاذ شده حتما مشکلات حل شده و تورم نیز کاهشی خواهد شد. #خبر_خوب

🛑 نرخ طلا و ارز پنجشنبه ۱۶ شهریور ۱۴۰۲ / ساعت ۱۱:۳۰

روح‌الله رحمانی هستن یکی از مدیران پروژه موتور جستجوی بینگ مایکروسافت و از مدیران پیاده‌ساز معماری هوش مصنوعی در زمینه طبقه‌بندی اتوماتیک کالاهای آمازون! اینه تجربه تعلیق امر مادی و روزمره در زیارت اباعبدالله(ع)در ایام اربعین👌

⭕️ مردِ عملیات‌های نفس‌گیر‌! 🔹 روایت سربازِ گارد شاهنشاهی که در واقعه ۱۷ شهریور عکس شاه و فرح را پایین کشید و از پادگان گریخت تا روزی که در عملیاتی سرّی در قلب خاک رژیم بعث، به کاخ صدام حمله کرد!