خریداران و فروشندگان خانه کلاه سرتان نرود! 🔹اگر شخصی ملک خود را به شکل قولنامه‌ای بفروشد و چکی به تاریخ روز بعد از تنظیم قرارداد تحویل بگیرد، در صورتی که حساب خریدار خالی باشد و چک معامله نقد نشود، در کمال حیرت فروشنده، نمی‌تواند معامله را فسخ کند! 🔹حتی اگر در دادگاه شکایتی ثبت شود، قانون و دادگاه از فروشنده حمایت نمی‌کند و می‌گوید از لحظه‌ای که قولنامه فروش را امضا کردید، شما مالک ملک نیستید و فقط مالک چک هستید و می‌توانید با طرح شکایت، وجه چک را به صورت قانونی از خریدار ملک مطالبه کنید. 🔹می‌توانید برای اطمینان از نقد شدن چک‌ها، شروطی را در قرارداد منعقده وارد و در آن قید کنید که در صورت نقد نشدن وجه چک، اختیار فسخ معامله را دارید. 📝گزارش تسنیم را اینجا (https://tn.ai/2697389) بخوانید @TasnimNews

بانک‌مرکزی: وضعیت ذخایر ارزی امسال بهتر است 🔹مدیر اداره بین‎الملل بانک‌مرکزی: با توجه به رشد قابل ملاحظه درآمدهای ارزی به سبب افزایش بازگشت ارز حاصل از صادرات و همچنین رشد چشمگیر قیمت نفت، با فرض حفظ شرایط موجود (ادامه تحریم‌ها) نیز سال جاری در مقایسه با سال گذشته از نظر درآمدهای ارزی، در وضعیت بهتری قرار خواهیم داشت. @TasnimNews

روایتی از سنگ‌اندازی دولت قبل در آزادسازی سواحل ▪️پیشنهاد رشوه ویلای لوکس در دبی و الهیه تهران مدیرعامل سابق شرکت عمران منطقه آزاد کیش: 🔹برای جلوگیری از آزادسازی سواحل که خواسته مردم بود، افراد متعددی از ارگان‌های دولت قبل بنده را تحت فشار قرار دادند تا آزادسازی ساحل را انجام ندهیم. نزدیکان رئیس‌جمهور سابق انواع و اقسام حمله‌‌ها را از ما دریغ نکردند. 🔹تهدیدات عجیب و غریبی شنیدم، خانواده‌ام را تهدید کردند. آدرس منزل مسکونی و مدرسه فرزندم را پیدا کرده بودند. حتی به من گفتند ما می‌دانیم دخترت قبلا در فلان مدرسه درس خوانده است. 🔹بعد از این‌که از تهدید کردن به نتیجه‌ای نرسیدند شروع به تطمیع کردند، پیشنهاد آپارتمان در الهیه تهران و آپارتمان در دبی را دادند. در برج‌های کیش هم پیشنهاد دادند. tn.ai/2697980 @TasnimNews

حذف یکباره ارز ۴۲۰۰ منتفی شد وزیر اقتصاد: 🔹 حرکت دولت در مسیر حذف ارز ۴۲۰۰ تومانی گام به گام و تدریجی خواهد بود. 🔹درخصوص افزایش حقوق ۵۷ درصدی دستمزد کارگران، در وزارت اقتصاد معتقد بودیم که می شد، شاهد مصوبه سازگارتری با شرایط اقتصاد کلان باشیم. tn.ai/2698001 @TasnimNews

⭕️✍فروش فائزه هاشمی به داعش یا مسئولیت در دولت داعش؟! ❌پارادوکس سیاسی در جمهوری اسلامی! 🎬پرده اول: چه کسی گفته است که دموکراسی و مردم سالاری یعنی حذف همه خطوط قرمز در یک جامعه؟ کدام مرام نامه سیاسی در کدام نقطه از جهان گفته است که آزادی بیان یعنی آزادی مطلق و بی قید و بند؟ 🎬پرده دوم: می‌گویید مفهوم آزادی در متن اعلامیه جهانی حقوق بشر آمده است و می گویم فیلسوفانی چون «جان استوارت میل،دیوید وان و استانلی فیش» آزادی مطلق را با دلایل منطقی مجاز نمی دانند! می‌گویید کشورهای پیشرفته آزادی مطلق دارند و می گویم اگر منظور شما از کشور های پیشرفته عبارتند از: آمریکا،انگلیس،فرانسه،سوئد و...؛ در این کشور های به اصطلاح پیشرفته، محدودیت های گسترده در متن قانونشان وجود دارد که قیام جلیقه زرد ها و سرکوبشان از نمونه های فرانسه، و جنبش وال استریت و سرکوبشان از نمونه های آمریکا و مخالفت با حجاب و ممنوعیت انتقاد از ملکه انگلستان و جریان هولوکاست و... از نمونه های دیگر است! 🎬پرده سوم: می‌ پرسید پس اینهمه شعار از آزادی بیان و آزادی عقیده چیست؟ می گویم خودتان قبول دارید که شعار است و می بینید که هر کشوری خطوط قرمز خود را دارد و عبور از آن خطوط تبعات مختلف دارد و بقول آن فیلسوف غربی:دموکراسی مطلق جمهوری احمق ها است!!! 🎬پرده چهارم: اما می گویم در جمهوری اسلامی شاهد یک رأفت غیر اسلامی و غیر عقلی و غیر منطقی هستیم که باعث شده است تا مخالفین داخلی که اتفاقا شمشیر را از رو بسته اند، هر روز وقیح تر شوند و انقلاب را به لبه پرتگاه نزدیک تر کنند! می گویم مصونیت سیاسی و اجتماعی که برای برخی از خانواده های صاحب نفوذ در کشور بوجود آمده است،هر روز موج ناامید سازی مردمی را رقم می زند و این باور را تقویت می کند که خط قرمز در جمهوری اسلامی دیگر خدا و قرآن و شهدا نیستند و بلکه خط قرمز امثال خانواده هاشمی رفسنجانی و باند وابسته به این خانواده هستند که اتفاقا هر روز فربه تر و وقیح تر و طلبکار تر از دیروز می شوند! 🎬پرده پنجم: خانم فائزه هاشمی رفسنجانی قبلا به صراحت گفته بود که امثال #مسیح_علی‌نژاد را به #قاسم_سلیمانی ترجیح می دهد و اخیرا در مصاحبه با رسانه ضد نظام و وابسته به ملکه انگلیس گفته است که باید تلاش شود سپاه پاسداران همچنان در لیست تحریمی باقی بماند و عمیقاً صحبت های خلاف دین و مذهب و انقلاب و امنیت ملی ارائه می دهد و البته بماند که در فتنه ۸۸ چه نقش پر رنگی را خود و خانواده ایفا کردند و نظام را تا پرتگاه سقوط پیش بردند! 🎬پرده ششم: عده ای می گویند اگر سپاه نبود، قطع و یقین شاهد فروش امثال #فائزه_هاشمی در بازارهای برده فروشی داعش بودیم و من می گویم اگر فرضا سپاه نبود و داعش وارد خاک ایران می شد قطع و یقین امثال فائزه هاشمی از مسئولین رده بالای دولت داعش می شدند! 🎬پرده آخر: خواب عجیب دستگاه های امنیتی و مسامحه کاری دستگاه های قضایی در رابطه با باند هاشمی رفسنجانی ذهن جامعه را نوازش می دهد که نکند اینها با همدیگر هم پیاله هستند و قربانی اصلی، نظام اسلامی و مردم باشند! ✅🎙و در آخر از هر کسی که در این زمینه ادعایی دارد، در هر جایی حاضر به مناظره عمومی هستم. وَالعٰاقِبهُ لِاَهلِ الصَّبرِ وَ البَصَر ✍داود پورآقایی ۱۴۰۱/۰۱/۳۰ 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش https://eitaa.com/asatid_enghelabi http://sapp.ir/asatid_enghelabi

♦️واشنگتن: اگر ایران خواستار لغو تحریم است، باید به مسائل فراتر از برجام رسیدگی کند 🔹ند پرایس، سخنگوی وزارت خارجه آمریکا روز دوشنبه در اظهاراتی درخصوص مذاکرات وین مدعی شد: اگر ایرانیان می‌خواهند که تحریم‌های ورای برجام برداشته شوند، باید به نگرانی‌های ما ورای برجام رسیدگی کنند. اگر آن‌ها نمی‌خواهند از این مذاکرات برای حل دیگر مشکلات دوجانبه استفاده کنند، مطمئنیم که می‌توانیم به سرعت بر سر برجام به تفاهم برسیم و توافق را اجرا کنیم./ فارس 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش

♦️هشدار درباره آمار فزاینده طلاق/ ازدواج به خاطر وام به طلاق می‌رسد مصطفی اقلیما؛ رئیس انجمن علمی مددکاری اجتماعی ایران: 🔹ازدواجی که بر مبنای وام چند میلیونی انجام شود که ازدواج نیست، با چنین سیاست‌های غلطی که اجرا می‌کنیم ارزش ازدواج و قبح طلاق را از بین می‌بریم 🔹وظیفه دولت‌ که این نیست. وظیفه دولت ایجاد شغل است. وقتی من شغل داشته باشم، شخصیت اجتماعی داشته باشم، درآمد و آتیه‌ام مشخص باشد، خودم ازدواج می‌کنم. 🔹هیچ جای دنیا به آدم نمی‌گویند بیا این پول را بگیر و برو ازدواج کن. حالا اصلا به من پول دادید و ازدواج کردم. وقتی کار ندارم، خانه ندارم چه کنم؟ قدیم نیست که ده‌تا بچه در خانه پدر و مادرشان زندگی کنند. 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش

🔰نقش آمریکا در تحولات پاکستان 🔻«سعدالله زارعی» کارشناس مسائل بین‌الملل درباره تحولات سیاسی در پاکستان و تغییر نخست‌وزیر در این کشور، اظهار داشت: «نخست‌وزیر در پاکستان قدرت دوم است و اگر چنانچه دستگاه اطلاعاتی این کشور جدای از ارتش فرض شود، نخست‌وزیر قدرت سوم در پاکستان محسوب می‌شود؛ لذا همیشه این قدرت در وضعیت مخاطره‌آمیز قرار دارد. آمریکایی‌ها نفوذ اساسی در پاکستان دارند و نفوذ آنان هم از طریق ارتش بوده و این موضوعی است که از قدیم بوده و چیز جدیدی هم نیست». بااین‌حال به نظر این کارشناس مسائل بین‌الملل، کنار گذاشته شدن عمران خان، بیش از آنکه او ادعا کرده، یک کودتای نرم آمریکایی باشد، ناشی از اختلافات در درون پارلمان این کشور و اختلاف ارتش با دولت خان بوده است؛ در قانون پاکستان، «فرماندهی نیروهای مسلح در اختیار نخست‌وزیر است اما به معنای این نیست که نخست‌وزیر بر ارتش این کشور تسلط دارد. ارتش قدرت خودش را دارد. به همین خاطر هم نخست‌وزیری که با سیاست‌های ارتش مخالفت کند، توسط ارتش به کنار زده می‌شود، حالا یا به‌وسیله کودتا یا به شکلی که مسالمت‌آمیز باشد». وی در پاسخ به این سؤال که آیا تغییر نخست‌وزیر در پاکستان می‌تواند خللی در روابط تهران و اسلام‌آباد ایجاد کند، توضیح داد: «دولت در پاکستان بیشتر تحت تأثیر فضاهای بین‌المللی و منطقه‌ای بوده و لذا بعید به نظر می‌رسد که تغییری در این موضوع داده شود. در دوره عمران خان هم شاهد یک روابط گرمی بین ایران و پاکستان نبودیم. پاکستانی‌ها همیشه در بازی بین ایران و عربستان، بین ایران و ترکیه و بین ایران و آمریکا یک وضعیت مردد داشتند و وضعیت باثباتی نداشتند». 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش https://eitaa.com/asatid_enghelabi http://sapp.ir/asatid_enghelabi

🔰حرف روز                   📌آمادگي براي تهاجم! سال جديد در حالي آغاز شده است که در صدر دستگاه اجرايي کشور، آیت‌الله سید ابراهیم رئيسي قرار دارد. سال پيش در چنين روزهايي نامزد موردعلاقه اصلاح‌طلبان بر صندلي قدرت تکيه زده بود و اينک اصلاح‌طلبان از عرصه قدرت بيرون مانده چشم‌انتظار روزهاي بازگشت مجدد به قدرت هستند. 💠نکات تحليلي: 1️⃣- اصلاح‌طلبان از یک‌سو چشم‌انتظار ثبت خطا و ناکامي در عملکرد دولت‌اند تا آن را بستري براي همگرايي اردوگاهي خود فراهم آورند. به همين خاطر است که با صراحت اعلام مي‌دارند: «اگر دولت رئيسي به همين رويه ادامه دهد تا تقریباً 6 ماه آينده بدنه اجتماعي اصلاح‌طلبان منسجم مي‌شود، اما اگر دولت موفق شود، ترميم اين رابطه قدري عقب خواهد افتاد»؛ و در اين مسير اميدوارند که برنامه‌هاي تحولي– اصلاحي دولت رئيسي نتیجه‌بخش نباشد، تا در اثر اين عدم موفقيت، بار ديگر ميدان‌دار فضاي سياسي کشور شده و خود را به‌عنوان ناجي معرفي کنند. 2️⃣- ناکامي‌هاي سياسي در اين جريان، ميل بخشي از فعالين اين اردوگاه را به کناره‌گيري از قدرت رسمي و رفتن به سوي قدرت غيررسمي و فعاليت اجتماعي را افزايش داده است؛ اصلاحات جامعه‌محور مدنظر این طیف، تلاشي است براي بسيج نيروها و آغاز حرکتي اجتماعي و فشار آوردن از پایين براي ايجاد تغييرات اساسي در ساختار قدرت که البته در اين ميان، خوانش‌هاي مختلفي از اين تغييرات وجود دارد که طيفي از ايده‌ها از اصلاحات درون حاکميت و تقويت مردم‌سالاري تا سکولاريزاسيون کردن حاکميت را در بر می‌گیرد! 3️⃣- اصلاح‌طلبان در مسیر انسجام‌بخشی، در حال آماده‌سازی گروه‌های رسانه‌ای خود هستند و قلم‌به‌دستانشان را بار ديگر گردآورده‌اند. در همين راستا است که روزنامه هم‌ميهن به پشتيباني و زیر نظر غلامحسين کرباسچي و با حضور برخي اصلاح‌طلبان مثل عباس عبدي، احمد زيدآبادي، افشين اميرشاهي و جواد روح به‌عنوان اعضاي شوراي سردبيري، کار خود را به‌زودی آغاز خواهد نمود؛ اقدامي که بي‌ارتباط با انتخابات اسفندماه 1402 نيست. 4️⃣- تهاجم به دولت ازجمله اقداماتي است که سناريوي آن مدتي است کليد خورده است. در همين راستا است که تئوريسين مشهور اصلاح‌طلبان قلم‌به‌دست گرفته و دولت سيزدهم را "دولت آماتور" ناميده که ناتوان از حل مشکلات کشور است. اين در حالي است که آنچه اتفاق افتاده را بايد ذيل عنوان چرخش نخبگان ارزيابي کرد که اتفاقاً در عالم سياست يکي از مؤلفه‌های مهم توسعه سياسي است. اتهام آماتور بودن شگرد رسانه‌اي است که با هدف تخريب و تحقير دولت منتخب مردم زده مي‌شود. ضمن آنکه اذهان عمومي خاطرات تلخ هشت سال دولت حرفه‌اي موردحمایت اصلاح‌طلبان را از خاطرشان بيرون نکرده‌اند. ✍ #مهدي_سعيدي 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش https://eitaa.com/asatid_enghelabi http://sapp.ir/asatid_enghelabi

✳️چند هدف یک جعل خبر ناشیانه 🔹چند کانال زنجیره ای همسو با مدعیان اصلاحات، طی یک خبرسازی و جعل آشکار نوشتند: 🔸"اخیرا در جلسه کمیته هسته ای شورای عالی امنیت ملی، سعید جلیلی ادعا می کند بهتر است با توجه به میزان فروش بالای نفت (۳.۵ میلیون بشکه) و بازگشت پول آن، مذاکره را متوقف کنیم تا طرف مقابل با التماس به سمت طرف ایرانی بیاید. پس از طرح این ادعا، رهبر انقلاب به ایشان می گوید بهتر است با طرح‌های روی کاغذ جلو نرویم و با واقعیات صحبت کنیم. فروش ۳.۵ میلیون بشکه در روز محقق نشده است». 🔹در دروغ بودن این خبر، همین بس که آمار صادرات نفت بین یک تا 1/5 میلیون بشکه در روز، طی چند ماه گذشته و به دفعات در رسانه ها و حتی از سوی مدیران منتشر شده؛ و بنابراین هیچ صاحب نظری بر خلاف اخبار آشکار و بارها منتشر شده، نمی تواند صادرات نفت را ۳.۵ میلیون بشکه (سه برابر) اعلام کند! ♦️اما هدف از این جعل خبر و فضا سازی چیست؟ نخست؛ ترور شخصیت دکتر جلیلی. دوم؛ غیر واقعی نمایاندن منطق مقاومت در مذاکرات. و نهایتا؛ القای گزاره مطلوب آمریکا و غربگرایان مبنی بر این که بدون مذاکرات و توافق نمی شود اقتصاد را اداره کرد. 🔹آقای جلیلی با این قبیل خبر سازی ها مورد هجمه قرار می گیرد، چون جزو معدود شخصیت هایی است که در موضوع مذاکرات و برجام و پسا برجام، به رصد دقیق تحولات پرداخته و گزارش های فنی به افکار عمومی و مسئولان ارشد نظام ارائه کرده است. ♦️بحث کارشناسی او با تیم آقای ظریف در کمیسیون بررسی برجام (۲۲ شهریور ۹۴) معروف است که طی آن، ظریف مدعی لغو همه تحریم ها و بازگشت ناپذیری آنها به واسطه برجام بود؛ اما او با ارائه مستندات، این آرزو اندیشی را رد می کرد و نسبت به خطرات غفلت از منافذ برجام هشدار می داد. 🔹اما هدف بالاتر شانتاژ اخیر که در پوشش "زدن جلیلی" انجام شده، تحریف تحولات موازنه قدرت در روند مذاکرات است. مدیران ارشد دولت سابق در روند قهقرایی معطلی در برجام، نهایتا اعلام کردند حتی یک قطره نفت هم نمی توانند بفروشند و فروش نفت کشور در سال 99، تا چند صد هزار بشکه سقوط کرد. ♦️اما اکنون به همت اجزای مختلف نظام، کشور توانسته فشار حداکثری و تحریم های فلج کننده را پشت سر بگذارد و با فروش 1/5 میلیون بشکه نفت، تحریم ها را مهار کند. 🔹این رقم هر چند با نیاز درآمدی در شرایط وابستگی مزمن به صادرات نفت فاصله دارد، اما افزایش چشمگیر آن ظرف یک سال گذشته، نشان می دهد که بدون برجام و تحریم های دو برابر شده در فرآیند اجرای معیوب آن هم می توان تجارت خارجی و صادرات را رونق بخشید. ♦️چنین اتفاقی برای غربگرایان که مدعی اضطرار کشور برای اجرای به هر قیمت برجام بوده اند، فاجعه است! آنها با اقدام جاعلانه اخیر که جای تعقیب قضایی و امنیتی دارد، سعی کرده اند انگاره مطلوب خود را به مقامات ارشد نظام نسبت دهند و مذاکره از سر اضطرار و به هر قیمت را نتیجه بگیرند! 🔹این نکته هم گفتنی است که آقای دکتر باقری در طول سالیان، از همکاران نزدیک آقای جلیلی بوده و القای اختلاف میان این دو نفر نیز برای ممانعت از امکان هم افزایی در میان مسئولان انجام می شود. محمد ایمانی 🇮🇷 کانال اساتید انقلابی و نخبگان علمی @asatid_enghelabi ایتا و سروش https://eitaa.com/asatid_enghelabi http://sapp.ir/asatid_enghelabi

✳️غیرتی شدن بی‌هنگام 🔹سردبیر خبر آنلاین نوشته: "پشت‌ پرده گرانی‌ها همان موضوع تحریم است، اما به‌دلیل آنکه آقای رئیسی پیشتر گفته بود که تحریم‌ها اثری در اداره کشور ندارد، اکنون نمی‌تواند بگوید تحریم‌ها وضعیت اقتصادی را برهم ریخته است... اگر اعضای دولت رئیسی می‌توانستند کاری بکنند، در همین هفت‌ماه حداقل می‌دیدیم که در یک حوزه کاری انجام داده باشند". ♦️اولا آدرس تحریم‌ها را بانیان فتنه سبز به آمریکا دادند. انفعال دولت قبل در برابر آمریکا هم موجب شد تحریم‌ها با برجام دو برابر شود. ثانیا از دشمن خبیث، انتظاری جز کارشکنی و تحریم نیست؛ اما باید از حامیان مدیریت ‌اشرافی بی‌کفایت و ضمنا همیشه طلبکار پرسید: مگر شما نبودید که ادعا می‌کردید همه تحریم‌ها یکجا با اجرای برجام #لفو - و نه تعلیق- می‌شود و امکان ندارد تحریم‌ها برگردد؟! 🔹آیا مدعیان اعتدال و اصلاحات نبودند که می‌گفتند اختصاص 40 هزار میلیارد تومان نقدینگی برای مسکن مهر تورم‌ساز است؟ چرا نقدینگی را ظرف 8 سال از 430 هزار میلیارد به بیش از 4000 هزارمیلیارد تومان رساندید؟ 40هزار میلیارد تومان تورم‌ساز بود و 4000 هزار میلیارد تومان، نه؟! ♦️اگر تخصص و دانایی همان است که ائتلاف روحانی و خاتمی و مدیران ‌اشرافی با جابه‌جایی همه رکورد‌های منفی اقتصادی برجا گذاشتند، همان بهتر که رئیسی و تیمش سر رشته‌ ای در این تخصص نابودی منابع ملی نداشته باشند. 🔹یک ساختمان چند طبقه فرسوده را ظرف چند روز می‌کوبند و خراب می‌کنند، اما بازسازی آن حداقل یک سال طول می‌کشد. حالا چگونه است که ظرف هشت سال به نابودی ظرفیت‌ها و منابع اقتصادی همت گماشته‌اید و اکنون طلبکاری می‌کنید که چرا ظرف هفت ماه کاری نشد؟! ♦️اگر کاهش آمار قربانیان کرونا از بالای 700 نفر به زیر 30 نفر، افزایش صادرات نفت از چندصد هزار بشکه به 1/5 میلیون بشکه، افزایش 40 درصدی صادرات غیرنفتی، 8 میلیارد دلار قرارداد سرمایه‌گذاری، جبران کسری بودجه 450 هزار میلیاردی، تسویه بدهی 90 هزار میلیاردی و... کار نیست، پس کار کدام است؟ 🔹کار از نظر شما یعنی گرفتن حقوق های نجومی، غارت صندوق ذخیره فرهنگیان، حراج شرکتها و کارخانه‌ها (کشت‌و‌صنعت مغان، نیشکر هفت‌تپه، ماشین‌سازی تبریز، هپکو اراک، آلومینیوم المهدی، پالایشگاه کرمانشاه و...)، واگذاری رانتی 60میلیارد دلار و 60 تن طلا، یا نابودی برنامه هسته‌ای و افزایش تحریمها؟ ♦️خبرآنلاین 19بهمن 92: "توزیع سبدکالا با شیوه‌ای که انجام شد، نه یک اتفاق بود ونه عملی که تبعات آن برای روحانی قابل پیش‌بینی نباشد. او دقیقاً همین ازدحام، دعوا و مرافعه و احیانا له شدن در زیر دست و پا را پیش‌بینی می‌کرد و آن را برای پیشبرد استراتژی خارجی خود لازم داشت" [!!] 🔹روزنامه کیهان