📥 پرسش: آیا دارا بودن فقط یک منزل مسکونی مستثنیات دین تلقی میشود؟ ✒️پاسخ: با عنایت به بند  الف ماده ۲۴ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب ۱۳۹۴ منزل مسکونی محکوم علیه (بدهکار) در صورتی جزء مستثنیات دین تلقی می‌شود که: اولاً : علی الاصول محل سکونت بالفعل بدهکار باشد و خود در آن سکونت داشته باشد، یعنی اگر اجاره داده باشد از حالت مستثنیات دین خارج می‌گردد ثانیاً : این منزل مسکونی باید در حد نیاز و شأن عرفی شخص بدهکار در حالت اعسارش باشد به عنوان مثال اگر یک کارمند بدهکار ، خانه ای به ارزش سه میلیارد داشته باشد در صورت معرفی طلبکار ، منزل فروخته شده و منزلی در حد شأن  بدهکار با مبلغ پایین تر تهیه می‌شود و الباقی به طلبکار تعلق می‌گیرد #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥پرسش: نحوه محاسبه و برخورداری از شرط تصنیف دارایی ذکر شده در قباله ازدواج چگونه است؟ ✒️پاسخ: هرگاه طلاق به درخواست زوجه نباشد و طبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن از وظایف خود یا سوء رفتار وی نبوده باشد یعنی زوجه در تمکین زوج باشد و ناشزه نباشد⬅️ زوج موظف است تانصف دارایی موجود خود را که در ایام زناشویی با زوجه به دست آورده یا معادل آن را طبق نظر دادگاه بلاعوض به زوجه منتقل نماید ✅️ اولین نکته اینجاست که تعلق حق زوجه نسبت به دارایی زوج تمام نصف دارایی نیست بلکه تانصف دارایی می باشد و تشخیص آنکه چه مقدار متناسب با وضعیت مالی و امکانات زوج است با نظر دادگاه است یعنی از مثلا ده درصد تا پنجاه درصد دادگاه میتواند حکم به تصنیف دارایی بدهد، پس مقدار آن به تشخیص دادگاه می باشد ✅️ نکته دوم اینجاست که تصنیف اموال مربوط به آن قسمت از دارایی زوج است که در ایام زندگی مشترک با زوجه به دست آورده است ، ولیکن دارایی هایی را که قبل از ازدواج به دست آورده و نیز دارایی هایی را که از طریق ارث به دست آورده ولو در زمان زندگی مشترک را شامل نمی‌شود و زوجه حقی در آن ندارد. ✅️نکته سوم اینجاست که تعلق حق زوجه نسبت به اموال بدست آمده در ایام زناشویی نیز مربوط به اموالی است که در هنگام طلاق موجود باشد ولیکن اگر اموالی که در ایام زندگی مشترک به دست آورده و مدتی قبل از مطرح شدن طلاق فروخته و موجود نباشد ، حق زوجه به آنها تعلق نمی‌گیرد ❇️ و نکته پایانی اینکه؛ شرط تصنیف اموال مربوط به طلاق می‌باشد از این رو زوجه نمی‌تواند در طول دوران زندگی مشترک یا بعد از فوت همسر خود خواستار تصنیف شود #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥 پرسش: آیا در صورتی که زوجه فوت نماید باز هم مهریه او قابل مطالبه خواهد بود؟ ✒️ پاسخ: بله، در صورت فوت زوجه وراث او می‌توانند  به قائم‌مقامی از طرف او به نسبت سهم الارث خودشان مهریه زوجه را مطالبه نمایند ، زیرا مهریه دینی است که از لحظه ازدواج بر ذمه مرد قرار گرفته است. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥 پرسش: در چه شرایطی دادگاه اجازه ازدواج مجدد را به زوج می‌دهد؟ ✒️ پاسخ: در موارد زیر مرد می‌تواند درخواست ازدواج مجدد را از دادگاه داشته باشد ، این موارد عبارتند از ۱_ مرد رضایت همسر اول را داشته باشد ۲_ زوجه به علت بیماری قادر به ایفای وظایف زناشویی نباشد ۳_ زوجه زندگی خانوادگی را ترک نماید ، که در این مورد زوج باید رای قطعی الزام به تمکین زوجه را به دادگاه ارائه دهد ۴_ ابتلاء زوجه به جنون یا امراض صعب العلاج ۵_ محکومیت زوجه به پنج سال حبس ۶_ ابتلاء زوجه به هرگونه اعتیاد ۷_ عقیم بودن زوجه‌ ۸_ غائب و مفقودالاثر شدن زوجه #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥 پرسش: ✅ در صورت مراجعه به ادارات ؛ اگر مسئول مربوطه چنين پاسخى به شما بدهد : (( مسئول کار شما در مرخصی می باشد فردا یا هفته آینده کارمند مسئول از مرخصی بر می گردد و می توانید جهت انجام کارتان مراجعه نمائید ... )) 🔹 آيا اين پاسخ مطابق قانون است یا خیر ⁉️ ✍ مطابق ماده 5 و 9 آیین نامه مرخصی موضوع ماده 84 قانون مدیریت خدمات کشوری ؛ کارمند مکلف است قبل از مرخصی ، تقاضای خود را به مدیر واحد مربوطه تقدیم نماید و مدیر مسئول در صورت موافقت باید وظایف مربوط به آن کارمند را به کارمندان دیگر محول کند. 👈 بنابر این هیچ مجموعه و نهاد خدمت دهنده به این بهانه نمی تواند از انجام کارهای ارباب رجوع استنکاف نماید و باید کار ارباب رجوع توسط کارمند جایگزین صورت پذیرد. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥پرسش: در هنگام عقد ازدواج اینگونه در مورد مهریه شرط می‌شود که  سه دانگ منزل مسکونی که زوج در آینده خریداری میکند،را به زوجه انتقال دهد، آیا این شرط صحیح میباشد❓️ 🖋پاسخ: 🔹در بسیاری از ازدواج‌ها تاکید بر این است که اگر زوج در آینده خانه‌ای خرید، سه دانگ آن را به نام همسرش کند. اما باید دانست که مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود. 🔸برخی مواقع ممکن است خانواده زوجه اصرار داشته باشند که این مساله انجام شود و آن را به صورت شرط ضمن عقد بخواهند،این در حالی است که شرط مبهم باطل است. یعنی اگر شرط شود زوج سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند،‌ این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است. 🔹مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند؛‌ مثلا طی شش‌ماه آینده ،هم‌چنین باید مشخصاتِ ملکی که در آن زمان مشخص خواهد خرید هم معلوم باشد. 🔸 به این ترتیب می‌توان چنین تعهدی را به عنوان شرط ضمن عقد بر عهده زوج گذاشت. البته با ذکر مشخصات کامل ملک و هم‌چنین مهلت زمان انجام شرط. درج عبارت «به صورت مجانی» در مورد این شرط، لازم است. ✅️ اما قرار دادن چنین شرطی ممکن است دردسرهایی را برای زندگی خانوادگی فرد به دنبال داشته باشد. زیرا ممکن است در زمان موعود،‌ مرد حاضر به اجرای شرط نشود و زن هم بر احقاق حق خود اصرار کند. 🔹بنابراین زن مجبور است دادخواستی مبنی بر الزام همسرش به اجرای شرط به دادگاه تقدیم نماید. این اقدام صلح و امنیت خانواده را برهم می‌زند. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

✅ چگونه می توان اختلاف مالکین بر سر نوسازی ساختمان را حل کرد ⁉️ 📚 از مشکلاتی که گاهی محیط صمیمانه آپارتمان ها را بر هم می زند ، اختلاف مالکین واحد های یک ساختمان درباره نوسازی آن است. ✍ اگر با همسایه های خویش برای نوسازی ساختمان به مشکل برخورده اید ، راه حل این مشکل ، مراجعه به شورای حل اختلاف است ؛ به این ترتیب که فرد خواهان نوسازی ساختمان ، باید دادخواست خود مبنی بر « تمایل به نوسازی » را به شورای حل اختلاف ارائه دهد. 🔸 شورا نیز بعد از بررسی ، موضوع را برای رسیدگی تخصصی به کارشناس یا کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع می دهد و تشخیص نهایی فرسودگی ساختمان توسط کارشناسان انجام می گردد و تشخیص می دهند که آیا عمر مفید ساختمان به پایان رسیده یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی شده است. 🔸 اگر کارشناسان تشخیص دهند که ادامه زندگی در ساختمان ، خطر یا ضرر مالی و جانی به همراه دارد ، با بازسازی آن موافقت می کنند #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥پرسش: اگر بدون داشتن گواهینامه منجر به تصادف شُدیم مقصر هستیم یا خیر؟ 🖋پاسخ: خیر، حادثه را طبق قوانین راهنمایی و رانندگی، کارشناسان تعیین می‌کنند. حال اگر طبق قوانین مقصر نبودیم و علت وقوع تصادف، طرف مقابل بود، تنها جرم ما رانندگی بدون گواهینامه است. مجازات رانندگی بدون گواهینامه: برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا صدهزار تومان یا هردو مجازات. در صورت ارتکاب مجدد شخص به ۲ تا ۶ماه حبس محکوم خواهد شد. چنانچه طبق حکم مقصر شناخته شدیم: مجازات تشدید می‌شود + یک تا پنج سال از حق رانندگی محروم میشویم. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥 پرسش: چگونه می توان مهریه را از طریق اجرای ثبت مطالبه کرد؟ 🖋 پاسخ: در این روش زن می‌تواند قباله ازدواج خود را به دفترخانه محل ثبت عقد ارایه و تقاضای صدور اجراییه کند، سپس با اجراییه به اداره ثبت مراجعه و مهریه خود را مطالبه کند. 🔹در این روش زوجه باید هزینه اجرایی را هم که برابر با نیم‌عشر دولتی است، پرداخت کند که بعدا این هزینه از زوج گرفته خواهد شد. 🔹برای اجرای مهریه مال اعم از وجه نقد یا مال منقول (ماشین، موبایل یا...) یا مال غیرمنقول (ملک) توقیف می‌شود البته به شرط اینکه جزو مستثنیات دین نباشد؛ بنابراین گام‌های زیر باید به ترتیب طی شود: 🔹۱_مراجعه به دفترخانه محل ثبت عقد و ارایه قباله ازدواج؛ ۲_مراجعه به اداره ثبت محل با همراه داشتن اجراییه صادره از دفترخانه؛ ۳_پرداخت نیم عشر دولتی و معرفی اموال برای توقیف. 🔹به موجب آیین‌نامه اجرایی اداره ثبت، معرفی مال جهت توقیف، ۱۰ روز پس از ابلاغ اجراییه است همچنین لازم به ذکر است که بابت اجرای اسناد رسمی نیم‌عشر مبلغ اجراییه گرفته می‌شود که نیم‌عشر مزبور را حق‌الاجرا می‌گویند. (ماده ۱۳۱ قانون ثبت) حق‌الاجرا نیز حقی است که دولت بابت اجراییه اسناد رسمی دریافت می‌کند و پنج درصد مبلغ اجرا است. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥پرسش: میزان ارثی که بعد از فوت زوج به زوجه تعلق می‌گیرد به چه میزان می‌باشد؟ 🖋 پاسخ: اگر زوج در زمان فوت هيچ فرزند يا نوه‌اي نداشته باشد (یعنی به طور کل فرزند و نوه نداشته باشد)، زن از اموال مرد يك چهارم ارث مي‌‌برد. در غير اين صورت يك هشتم از اموال مرد را به ارث خواهد برد. ✅️ توجه داشته باشید که در فرضی که مرد هیچ وارث دیگری به جز زوجه (همسرخود) نداشته باشد تنها ¼ یک چهارم ترکه به زوجه به ارث میرسد و مابقی در حکم مال بلاوارث (بدون وارث) تلقی خواهد شد #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥پرسش: آیا به زن و مرد در عقد موقت یا همان ازدواج موقت(یا صیغه)، ارثی تعلق می‌گیرد؟؛به عبارت دیگر آیا در صورت فوت هریک از زوجین در عقد موقت به دیگری ارث تعلق می‌گیرد؟ 🖋پاسخ: خیر، طرفین در رابطه زوجیت موقت از یکدیگر ارث نمی‌برند، از آنجا که قواعد ارث جزو قواعد مهم برای قانون گذار می‌باشد(قواعد آمره) ،نمی‌توان  خلاف این قواعد توافق نمود یعنی حتی اگر طرفین در ازدواج موقت شرط توارث را هم انجام دهند  این شرط وجهه قانونی ندارد و زوجین در ازدواج موقت  از یک دیگر ارثی نخواهند برد ✅️ نکته اینجاست که درست است که در ازدواج موقت هیچکدام از زوجین از یک دیگر ارثی نمی‌برند ، اما این مانع آن نیست که آنها نتوانند وصیت تا ⅓ ثلث اموال خود را برای دیگری انجام ندهند. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi

📥 پرسش: صلح عمری بهتر است یا وصیت❓️ ✒️ پاسخ: اگر شخصی بخواهد ملکی پس از مرگ خودش به همسر یا هر فرد دیگری برسد نمی تواند وصیت کند که از بین وارثان فقط به یک نفر برسد (چون وصیت به بخشش تا یک سوم اموال امکان دارد و ممکن است آن ملک کل اموال یا بیش از یک سوم باشد) در عوض می تواند با همسر یا فرد مورد نظر قرارداد صلح عمری امضاء کند. در این حالت(در صلح عمری) تا زمانی که زنده است ملک در اختیار خودش است اما بعد از مرگ، آن ملک به موجب قرارداد به همسر یا فرد مورد نظر منتقل می شود و سایر وارثان نمی توانند در مورد آن ادعایی کنند. #هادی_هاشمیان عضو کانال پرسش و پاسخ حقوقی شوید👇👇 https://eitaa.com/porseshopasokhehooghooghi