مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح جامع شهر قائمشهر شماره۱۳۶۸۱۱/۳۰۰                                                        ۱       ۱۴۱۴۰۰/۱۰/۱۳ استاندار محترم و رئیس‌شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۴۰۰/۹/۲۲ طرح جامع شهر قائمشهر مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۸شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۰/۹/۶ کمیته فنی شماره ۱ مورد بررسی قرارداد و ضمن تصویب کلیات طرح، مقرر نمود اسناد آن با انجام اصلاحات بشرح زیرتوسط دبیر شورای عالی ابلاغ شود : ۱ـ جمعیت شهر مطابق مصوبه شورای برنامه‌ریزی و توسعه  استان  برای افق سال ۱۴۱۰ معادل ۲۴۲هزارنفر مورد تأیید است. محدوده  شهر محدوده مصوب در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با اعمال اصلاحات به شرح زیر مورد تأیید قرار گرفت: ۲ـ حذف  اراضی درجه یک کشاورزی واقع درطرفین معبر دسترسی شهرک یثرب از محدوده شهر به نحوی که صرفا پوسته معبر موجود در محدوده واقع شود. ۳ـ با کنترل و تأیید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی  ساخت و سازهای قانونی حدفاصل شهرو تقاطع مربوط به اتصال شهر به آزادراه در دست احداث هفتن به محدوده شهر الحاق شوند.حریم و حاشیه یکصدمتر پس از آن از شمول این حکم مستثنی هستند . ۴ـ رفع تداخل محدوده شهر با محدوده طرح هادی روستای "ملک کلا" صرفاً در حد پلاک‌هایی دارای تداخل انجام گیرد و مازاد بر آن به محدوده شهر الحاق نشود. ۵ ـ ضمن تأکید بر پیگیری تخلفات صورت گرفته در نحوه صدور مجوزها و پروانه دو برج مسکونی ۱۴طبقه مربوط به تعاونی پزشکان، با الحاق عرصه مربوط به مستحدثات مذکور بنا به مغایرت‌های متعدد قانونی و حقوقی به محدوده شهر مخالفت می‌شود . ۶ ـ حریم و بستر رودخانه تلار براساس نقشه رقومی ارائه شده توسط شرکت آب منطقه‌ای دراسناد طرح جامع منعکس و از درج هرگونه کاربری(اعم از فضای سبز، گردشگری وغیره) برروی بستر وحریم کمی رودخانه خودداری شود، همچنین حریم و بستررودخانه سیاه رود مجددا ازآب منطقه‌ای استعلام و نقشه رقومی اعلام شده توسط آن مرجع در نقشه کاربری اراضی محدوده و پهنه‌بندی حریم درج شود . ۷ـ با توجه به این که بخش زیادی از کاربری پارک وفضای سبز برروی اراضی یکپارچه باغی وکشاورزی درجه یک پیشنهاد شده است، مقرر می‌شود سطوح پیشنهادی کاربری مذکور در حد سرانه ۴ مترمربع حفظ و مابقی عرصه‌های سبز شهر تحت کاربری باغات و کشاورزی در نقشه تثبیت شود. بدیهی است شهرداری در راستای تکالیف مندرج در قانون حفظ و گسترش فضای سبز شهرها ملزم به حفظ سبزینگی عرصه‌های سبز و باز خصوصی در شهر می‌باشد . ۸ ـ اراضی مربوط به سایت شماره یک کارخانه نساجی قائم شهر  با کاربری صنعتی به  عنوان میراث صنعتی شهر در طرح تثبیت شود.همچنین با توجه به توقف فعالیت کارخانه دستمال کاغذی حریر، اراضی مربوطه تحت کاربری گردشگری (مصادیق گردشگری عمومی شامل هتل و نظایر آن) در محدوده شهر تثبیت و ضوابط  احداث بنا و تراکم ساختمانی آن با تأکید بر حفظ عرصه سبز موجود و در سطح اشغال مستحدثات قبلی در کمیسیون ماده پنج تعیین تکلیف شود . ۹ـ محدوده بافت تاریخی براساس آخرین ابلاغیه شورای عالی شهرسازی ومعماری ایران ومحدوده هدف بازآفرینی شهری بر اساس آخرین محدوده مصوب در کمیسیون ماده ۵ در اسناد طرح منعکس شود. ۱۰ـ با عنایت به مکاتبه شماره ۱۴۰۰۲۵۰۰/۳۲۵ مورخ ۱۴۰۰/۰۱/۱۵ وزارت میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی مبنی برمغایرت پروژه موسوم به عمارت ماندگار واقع در بافت تاریخی قائم شهر با ضوابط مترتب بر بافت‌های تاریخی کشور، مقرر گردید اصلاحات مدنظر وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری از طریق اداره کل استانی آن وزارتخانه مجددا در کمیسیون ماده ۵ مورد بررسی قرار گرفته و مصوبه جدید کمیسیون ملاک اقدام قرار گیرد. شبکه معابر ۱۱ـ با عنایت به عبورکنارگذر شمالی شهر از اراضی درجه یک کشاورزی مقرر می‌شود ضرورت احداث آن با رصدکامل اثرات ناشی از احداث کنارگذر هفتن و رینگ‌های شمالی و جنوبی شهرتوسط معاونت حمل ونقل وزارت راه و شهرسازی مورد بررسی دقیق کارشناسی قرار گرفته و در صورت تأیید آن معاونت، در اسناد لحاظ و در غیر این صورت حذف گردد . ۱۲ـ با توجه به نقش اساسی خط راه‌آهن و ایستگاه موجود شهر به عنوان یکی از عناصر هویت بخش شهر و بخشی از اثر  ثبت جهانی راه‌آهن سراسری، مقررشد طرح موضعی پیشنهادی مربوط به ساماندهی ایستگاه و مسیرراه‌آهن موجود شهر با هدف افزایش و تسهیل حداکثری ارتباط فضایی شهر در شمال و جنوب مسیر راه‌آهن و بهبود نقش و عملکرد ایستگاه و محوطه پیرامونی آن با شهر و در عین حال رعایت ملاحظات مربوط به اثر ثبت جهانی در کمیته‌ای متشکل از نمایندگان راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران، وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، استانداری مازندران، شهرداری قائم شهرو اداره کل راه وشهر

﷽ 💢 #اطلاع_رسانی 💢 🏴السَّـلامُ‌عَلَيْـكَ‌يَاأَبَــاالْإِمـامِ‌الْمُـنْـتَظَـرِ 🥀مراسم‌عزاداری‌شهادت‌امام‌عسکری 🎙 سخنران:حجت‌الاسلام #قادری 🎤 بـانـوای: کربلایی حسن #رستمی 🗓 سه شنـبه ، ۱۲ مهــر مـــاه ۱۴۰۱ ⏰همراه‌‌با اقامه‌‌ نماز‌ مغرب‌ وعشاء 📌قائم‌شهر،خیابان‌بابل،کوی‌ارغوان 🚩مسجد امامزاده سیـدعـابدیـن👇 https://zil.ink/masjed_seyedabedin

یه تحلیل خیلی خوب از شرایط فعلی و برنامه ای که موساد به همراهی نوچه هاش برای منطقه اماده کرده که اشوبهای ایران بخش جدایی ناپذیر این برنامه است #جمهوری_اسلامی_حرم_است #لبیک_یا_خامنه_ای #نشر_حداکثری 🌐مرجع خبری #سوادکوه 👇 🆔 @savadkoohonline

🍄این روز‌ها زنان و مردان مازندرانی در جنگل‌ها به دنبال یک نوع قارچ با طعم گوشت هستند، قارچی که در فصل پاییز زردی آن در جنگل‌های مازندران نمایان می‌شود. 🍄زرد کیجا یک نام مازندرانی برای نوعی قارچ است. کیجا در زبان مازندرانی به معنی دختر است، واژه و نامی که بومیان مازندران برای آن برگزیده اند 🍄 مردم روستا‌های مازندران، این قارچ را به خوبی می‌شناسند و به صورت گروهی و خانوادگی برای چیدنش به جنگل‌ها می‌روند و به این کار زردکیجا چینی می‌گویند. 🍄این قارچ در قسمت‌های خاصی از جنگل رشد می‌کند، هر کس بهتر این نقاط را بشناسد با زردکیجای بیشتر و سبد پر، از جنگل باز خواهد گشت. 🍄 قارچ‌های چیده شده، پس از شستشو و تمیز کردن با آب گرم آبکشی می‌شود تا تلخی آن گرفته شود، هر چند همراه آن مواد مفید قارچ هم تا حدودی از دست می‌رود. 🍄 معمولا این قارچ را بعد از تمیز کردن و شستن، بسته بندی کرده و در فریزر قرار می‌دهند و به طورمتناوب در ایام زمستان و مناسبت‌های خاص صرف می‌کنند. 🍄🍄زمان و مکان رویش زرد کیجا: 🍄 زرد کیجا مزه گوشت می‌دهد و اگر آن را کباب کنید، طعم خوشی که برای همیشه زیر زبانتان می‌ماند. از زرد کیجا علاوه بر مصرف کبابی، می‌توان در برنج و خورشت‌ها هم استفاده کرد. 🍄در اواخر شهریور وآغاز فصل پاییز پس از اولین بارندگی‌های پاییزی و مرطوب شدن زمین جنگل ها، زرد کیجا در نقاط خاصی مثل علف‌های زیر درخت‌های راش، توسکا، ممرز، بلوط و زمین‌های شیب دار مرطوب و نسوم شروع به رویش می‌کند. 🍄در یک دوره ۲۰ روزه تا یک ماهه رشد می‌کند و پس از این مدت رویش آن‌ها تمام می‌شود و برای چیدن دوباره آن باید تا پاییز سال بعد صبر کرد. 🍄🍄مشخصات ظاهری این قارچ: 🍄قارچ زردکیجا از مرغوب‌ترین انواع قارچ خوراکی وحشی است و از مزایای آن این است که هرگز آلوده به حشره‌ای نمی‌شود. رنگ این قارچ زرد یا نارنجی است و قطر کلاهک این گونه قارچ، ۱۵-۳ سانتیمتر و شکل کلاهک آن تقریباً حالت قیفی شکل دارد که ابتدا به صورت چتری و برجسته بوده و بعد تخت و صاف می‌شود. 🍄لبه آن موج دار و سطح زیرین آن از تیغه‌های برجسته تشکیل شده است.بافت قارچ زرد کیجا گوشتی است و طول ساقه آن متفاوت است و می‌تواند باریک و بلند و یا کوتاه و کلفت باشد. 🍄در قسمت بالایی ساقه، به دلیل اینکه تیغه‌ها از سطح زیرین کلاهک تا بخشی از ساقه ادامه دارد، لذا مرز مشخصی بین کلاهک و ساقه وجود ندارد. 🍄🍄تشخیص این قارچ یا گوشک از قارچ سمی : 🍄تفاوت زردکیجا با قارچ سمی در این است که بافت زرد کیجا به نرمی از هم جدا می‌شود، ولی قارچ سمی در اثر تماس ساده پودر می‌شود. تشخیص زردکیجا برای افراد غیر بومی و کودکان دشوار است و باید قبل از مصرف از سمی نبودن آن مطمئن بود. ✅ کانال قائمشهریها 🆔 @inja_ghaemshahr

🔴این 9 دقیقه ابعاد پنهان فتنه اخیر را برای شما رمزگشایی می کند. 🔷جنگ شناختی_ترکیبی چیست؟ 🔷چطور یقین ها تبدیل به شک‌ می شود؟ 🔷مهسا امینی چطور بهانه ضد انقلاب شد؟ 🔷چطور کمپین منافقین با موضوع من محجبه‌ام ولی با گشت ارشاد مخالفم زمینه ساز فتنه اخیر شد؟ 🔷هوش مصنوعی اینستاگرام چطور فرد به فرد ذائقه و رفتار را تغییر می‌دهد؟ 🔷#سید_علیرضا_آل‌داود مدرس سواد رسانه‌ای و پژوهشگر #جنگ_شناختی_ادراکی پاسخ می‌دهد 🌍 #انتشار_حداکثری_با_شما ➖➖➖➖➖➖➖➖ ◀️ با کانال #خیمه_گاه_ولایت که محفل حضور نخبگان کشورمان است، میتوانید #به‌روزترین باشید و از آخرین اخبار و تحلیل‌های مهم ایران و جهان در حوزه #نفوذ #سیاست #امنیت و #فرهنگ کسب آگاهی کنید ⭐️«اللهم عجل لولیک الفرج»⭐️ 🌹@Ashabol_Mahdi🌹

توصیه امام خمینی(ره) به ربع پهلوی طنز #زن_عفت_افتخار #مرد_غیرت_اقتدار 🇮🇷 #اتحادیه_عماریون 🔺#همدلی 🔻#انقلابی_گری @khakestary_amar

🔴 ۱۰ آموزه‌ي عمیق از شیوه‌ی تبیین و برخوردِ امام خامنه‌ای (حفظه‌الله) در قبال حوادث اخیر: 1️⃣ به شکل «منطقی و عقلانی و با اطمینان» مقابل دشمن ایستادگی کنید. واکنش به این حادثه (فوت مهسا امینی) بدون اینکه تحقیقی شده باشد، بدون اینکه هیچگونه امر مسلّمی وجود داشته باشد، نباید این باشد که یک عده‌ای بیایند خیابان را ناامن کنند. 2️⃣ از ظلم و خسارت آشوبگران به مردم سخن بگویید. در این حوادث چند روز اخیر بیش از همه به سازمان انتظامی کشور ظلم شد، به بسیج ظلم شد، به ملت ایران ظلم شد. به همه ظلم شد. 3️⃣ خشونت و اغتشاش و آشوبگری را رد و نهی کنید. نباید این باشد که یک عده‌ای بیایند خیابان را ناامن کنند، ناامنی را برای مردم به وجود بیاورند، امنیت را به هم بزنند، قرآن را آتش بزنند، حجاب از روی سر زن محجبه بکشند، مسجد و حسینیه را به آتش بکشند، بانک را به آتش بکشند، ماشینهای مردم را‌ آتش بزنند. 4️⃣ به قدرت و توانایی ملت در عین مظلومیتشان باور داشته باشید. ملت ایران، مظلوم است، اما قوی است، مثل امیرالمؤمنین، مثل مولای متقیان سرور خودش علی علیه‌السلام، که هم قوی بود، قویترین بود و هم مظلومترین. 5️⃣ فرماندهی و حمایت همه‌جانبه‌ی جبهه‌ی امریکایی-صهیونیستی در اغتشاشات را نشان دهید. من به صراحت می‌گویم این اغتشاش‌ها و ناامنی‌ها، طراحی امریکا و رژیم غاصب و جعلی صهیونیستی بود و حقوق بگیران آنها و برخی از ایرانی های خائن در خارج به آنها کمک کردند. آیا تاکنون شده است که رئیس‌جمهور امریکا مجلس نمایندگان امریکا از اغتشاشگران حمایت کنند و بیانیه بدهند؟ آیا سابقه دارد که پیام بدهند و بگویند در کنار شما هستیم؟ 6️⃣ به روند شتاب‌گیری پیشرفت کشور و نگرانی دشمن از آن توجه ویژه داشته باشید. آنها احساس می کنند کشور در حال پیشرفت به سوی قدرت همه‌جانبه است و این موضوع را نمی‌توانند تحمل کنند. 7️⃣ از نیروی انتظامی، سپاه، ارتش و حافظان امنیت حمایت و پشتیبانی کنید. تضعیف نیروهای مسلح، تضعیف امنیت کشور است و کسی که به پاسگاه پلیس یا پایگاه بسیج حمله می‌کند یا در سخنان خود به ارتش یا سپاه طعنه می‌زند، به امنیت کشور حمله می‌کند. تضعیف پلیس به معنی تقویت مجرمین است و کسی که به پلیس حمله می‌کند، مردم را در مقابل مجرمین بی‌دفاع می‌گذارد. 8️⃣ دعوا بر سر حجاب نیست بلکه بر سر جمهوری اسلامی، قدرت نظام و استقلال است. دعوا بر سر از دنیا رفتن یک دختر جوان و یا بر سر با حجاب و بدحجاب نیست. خیلی از کسانی که حجاب کامل ندارند، جزو هواداران جدی جمهوری اسلامی هستند و در مراسم مختلف شرکت می‌کنند. دعوا و بحث بر سر استقلال و ایستادگی و تقویت و اقتدار ایران اسلامی است. 9️⃣ این موضوع (فوت مهسا امینی) بهانه است. اگر قضیه این دختر جوان هم نبود، بهانه دیگری به‌وجود می‌آوردند تا امسال در اول مهر، در کشور ناامنی و اغتشاش ایجاد کنند. 🔟 نباید به اظهارنظر سلبریتی‌ها اهمیت داد چون نظر مردم با آنها متفاوت است. برخی چهره‌های ورزشی و هنری هم موضع‌گیریهایی کردند. به نظر بنده هیچ اهمیت ندارد. روی این حساسیت نباید به خرج داد. جامعه‌ی ورزشی ما جامعه‌ی سالمی است. جامعه‌ی هنری ما هم جامعه‌ی سالمی است. #جمهوری_اسلامی_حرم_است #لبیک_یا_خامنه_ای #نشرحداکثری 🌐مرجع خبری #سوادکوه 👇 🆔 @savadkoohonline

جانم امام زمان(عجّ)💚 🌼 تاج زیبای ولایت به شما می نازد .. 🌼 علی آن شاه هدایت به شما می نازد .. 🌼 مهدی فاطمه(عجّ) ای منتقم خون حسین(ع) 🌼 تو امامی و امامت به شما می نازد... 🌼 آغاز ولایت عهدی گل نرکس، بر تمام 🌼 منتظران ظهورش مبارک باد . #اللٰهُمَ‌عَجِّلْ‌لِوَلیِکَ‌الفَرَجْ‌بِه‌حَقِ‌زینب💖

🔰امام خامنه ای : این یکی از اعتراض های من ( به آموزش و پرورش ) است .... ⛔️چرا در آموزش و پرورش، مثل بنی‌امیه دین را آموزش می‌دهیم؟! 💠 استاد پناهیان 💟اللهم احفظ قائدنا الامام الخامنه ای الی قیام مولانا المهدی @asserajolmonir ✌️

☑ جای متهم و شاکی عوض شده است؛ افرادی که سالها در ریاست صدا و سیما و مناصب فرهنگی بودند و الان هم در قامت وزیر فعالیت دارند به جای پاسخگویی دست پیش گرفته اند؛ امیدوارم برای رای دوره های بعدی ریاست جمهوری چنین سخنانی را نزده باشند. ☑ برای پیوستن به کانال روی لینک بزنید👇 https://eitaa.com/joinchat/1246560365Ca5e65155c1 حتماعضوشید👆 دوستان جدید روی گزینه join👇 بزنید تا عضو کانالمون بشید، کانالو گم نکنید ✅  کانال #شیخ_فرهاد_فتحی

♦️مرحبا به این شیر زن👏 #زن #عفت #افتخار #مرد #غیرت #اقتدار 🔴به پویش مردمی #بیداری_ملت بپیوندید👇 http://eitaa.com/joinchat/963837952Cb758f6bd13