مطابق ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، مشاورین املاک پس از ایجاد تفاهم بین خریدار و فروشنده، نمی‌توانند قرارداد عادی تنظیم کنند و باید پیش‌نویس قرارداد تفاهم شده بین خریدار و فروشنده را وارد سامانه ثبت الکترونیک اسناد کنند و اشخاص را برای تنظیم سند به دفاتر اسناد رسمی راهنمائی کنند. معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان قم