🔹کاهش 25 درصدی قیمت مسکن در بررسی میدانی 🔸در حالی بازار مسکن در رکود غیرتورمی به‌سر می‌برد و خریداران در انتظار ریزش بیشتر قیمت هستند که مالکان حاضر به فروش واحدها با تخفیف تا ۲۵ درصدی شده‌‌اند. اگرچه بانک مرکزی و مرکز آمار ایران چند ماهی است انتشار گزارش تحولات بازار مسکن را متوقف کرده‌‌اند اما بررسی وضعیت بازار مسکن حاکی است که این بخش در رکود تقریبا غیرتورمی به سر می‌برد چرا که برخلاف فضا‌سازی‌ها، امسال در خرید و فروش‌ها دیگر خبری از افزایش‌های نامتعارف قیمت در بازار مسکن نیست. البته سیاست‌های دولت در تشدید نظارت بر قیمت‌سازان مسکن همچون برخی سایت‌ها و بنگاه‌های املاک و پلمب تعدادی از آنها در تهران، رباط‌کریم، پردیس، پرند و... هم تاثیرگذار بوده است. در بازار مسکن،‌ مالکان اقدام به ارائه تخفیف‌ها تا 25 درصد کرده و واحدهای خود را در فایل فروش قرار داده‌اند. البته این تخفیف در مناطق شمالی پایتخت بیشتر از مناطق مرکزی و جنوبی است. خبرگزاری تسنیم در این زمینه گزارش داد که در حال حاضر یک واحد 125 متری نوساز در اختیاریه با قیمت هر متر مربع 100 میلیون تومان برای فروش عرضه شده است. قیمت واحدی با این مشخصات اسفندماه سال گذشته و اوایل امسال حدود 125 میلیون تومان بود. همچنین اگرچه دلالان واقعی و مجازی، برخی سایت‌ها و حتی برخی رسانه‌ها برای هر متر مربع یک واحد مسکونی نوساز در مناطق شمال و شمال غربی تهران بین 100 تا 120 میلیون تومان و در برخی مناطق لاکچری تا 150 میلیون تومان قیمت می‌دهند اما بهای یک واحد 90 متری واقع در شکوفه با عمر 12 سال، سه میلیارد و 800 میلیون تومان یعنی هر متر مربع حدود 42 میلیون و 200 هزار تومان است. البته در مناطق جنوبی تهران قیمت‌ها تا متری 30 میلیون تومان هم تنزل می‌کند که درباره کهنه‌سازها، کمتر هم می‌شود. البته این قیمت‌دهی‌ها به خصوص در مناطق گران تهران در هنگام معامله گاه تا 50 درصد دچار ریزش می‌شود. به همین دلیل خریداران دست نگه داشته‌اند تا فروشندگان از فضا‌سازی قیمت‌سازان خارج شوند.... ادامه مطلب👇 https://kayhan.ir/fa/news/266405 🔻نشانی ما در پیام‌رسان‌های سروش، آی‌گپ، ایتا @kayhannewspaper