شفافیت غبارگرفته شهرم پیشوا 📝 مجیدعامری..‌پسرپیشوا آیا زمان تصویب طرح ایجاد بانک اطلاعات املاک وخزانه اسناد شهرداری پیشوا نرسیده است.... #امپراطور_بوفالوها دستهای پنهان ‌‌سودجویان قدرتمند و متصرفین املاک و اموال شهرداری و برخی مدیران خوش نشین شهرداری پیشوا مطمئن باشید با این طرح کوتاه خواهد شد اگر این طرح توسط شورا مورد قبول قرار بگیرد شهرداری را مکلف به ایجاد، جمع آوری ، ثبت و ضبط اطلاعات املاک و اموال غیرمنقول شهرداری مینمود به گونه ایی که مدیران واعضای شورای شهر با ورود یک آیتم در سامانه کامپیوتری به اطلاعات املاک شهرداری دسترسی کامل پیدا کنند. این طرح بسیار قدرتمند و شفاف است اگر اجرایی شود اطلاعات وخصوصیاتی از قبیل موقعیت محلی، پلاک ثبتی و شماره قطعه ، مساحت و ابعاد، رای کمسیون ماده ۱۲، کاربری برابر طرح تفصیلی، منشا ملکیت، نوع سند (ششدانگ ، مشاع ، سهم وغیره )، نحوه مالیکت شهرداری که آیا بر اثر تملک یا از طریق مسکن شهرسازی یا توافق یا سهم تفکیک وتغییر کاربری یا خالصه و‌ یا طرق دیگر به مالکیت شهرداری درآمده است در این طرح مشخص میگردید همچنین نوع کاربری برابر طرح تفصیلی را مشخص مینمود که در تصمیم گیری وارزش گذاری تاثیر مهمی داشت یا وضعیت اعمال حقوق مالکانه را مشخص مینمود که املاک در تصرف شهرداری است یا در تصرف غیر، آیا متصرف دارای شخصیت حقیقی است یا حقوقی، آیا با مجوز قانونی‌ و‌بصورت رسمی در انتفاع اشخاص است یا خیر، چگونه بهره برداری میشود و در اختیار چه شخصی است، آیا فروخته شده و اگر فروخته شده به چه کسی با چه بهایی و در کدام دفترخانه انتقال مالکیت صورت گرفته است. همچنین طرح پیشنهادی بمنظور شناسائی املاک و اموال غیر منقول شهرداری پیشوا بخصوص به جهت شناسائی اموال و املاکی که قانونا میبایست در تصرف شهرداری باشـد لکن بوسیله غیر تصرف گردیده است، همچنین برای بررسی اموال غیر منقول در اختیار شهرداری و ثبت آن در سامانه جامع و بررسی عندالزوم به جهت بارگذاری ارزشمند برای آن، با هدف تطبیق مشخصات اموال و املاک شهرداری با اسناد مالکیت، به منظور بررسی اسناد مالکیت و عندالزوم تصحیح آنها ، پیگیری املاک فاقد سند جهت صدور سند مالکیت بنام شهرداری پیشوا ، ایجاد خزانه اسناد مالکیت در اداره کل املاک و مستغلات شهرداری، حفظ و حراست فیزیکی اموال غیر منقول و در اختیار از طریق گماردن نگهبان ، رفع تصرف متصرفان و سودجویان و انجام اقدامات قانونی به منظور خلع ید متجاوزین و متصرفان در مراجع ذیصلاح تا اخذ نتیجه نهایی، رفع تصرف اموال غیر منقول شهرداری توسط سایر دستگاههای دولتی ، هماهنگی جهت اجرای کامل قوانین و مقررات حاکم بر طرحهاي عمرانی ، تصمیم گیری آگاهانه براساس مهندسی ارزش درخصوص املاک و اموال غیرمنقول شهرداری، نصب تابلوی شناسائی مناسب برای اموال غیر منقول در اختیار شهرداری بطوریکه مشخص کننده تعلق مال به شهرداری باشد، تصمیم گیری به جهت فروش اموال غیر منقول مازاد بر نیاز طبق مقررات جاری ، واگذاري حق استفاده اموال غیر منقول به شهروندان و انتفاع شهرداری و ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری بر حسب نیاز، تصمیم گیری برای تغییر کاربری اموال غیر منقول طبق مقررات جاری در راستای ارزش و‌ درآمدزایی برای شهر تدوین و مصوب گردید. یقیناً با تکمیل این اطلاعات از هر گونه سوءاستفاده اشخاص حقیقی ‌‌حقوقی چه متصرف و چه منتفع جلو گیری میگردید و کلیه املاک واراضی غیرمنقول شهرداری تا غرفه های بازار روز ها ،امکانات غرفه ها و فضاهای واگذار شده در پارکها، ساختمانهای اداری، فرهنگی ، ورزشی و اراضی شهرداری در مناطق مختلف بصورت شفاف در برابر دید شهروندان قرار میگیرد ...عامری🌹🌹 #امپراطور_بوفالوها #مجیدعامری_پسرپیشوا @majidameri1366