🌺🍃🌺🍃 ⚖از قانون بیشتر بدانیم: اگر ملکی میخرید که سند آن هنوز آماده نشده است، حتما مبایعه نامه فروشنده با نفر قبلی را بررسی نمایید که فروشنده فعلی تمام تعهدات خود را (نسبت به نفر قبلی) انجام داده باشد. 🌺🍃🌺🍃 اگر چک در سامانه صیاد ثبت نشود، مشمول ساز و کار مقرر در قانون صدور چک نمی‌شود؛ در چنین شرایطی میتوانید نسبت به آن چک، از بانک گواهی اعلام عدم_ثبت_چک را دریافت و به عنوان سند عادی طرح دعوی نمایید. 🌺🍃🌺🍃 🔹نکته مهم در قراردادها؛ بابت عدم انجام تعهدات طرف مقابل از لفظ " وجه_التزام همراه با مبلغ معین" استفاده کنید و از به کار بردن لفظ "خسارت" یا " ضرر و زیان" بدون مبلغ بپرهیزید. چون اگر وجه التزام معین برای عدم انجام تعهد طرف در قرارداد مشخص شود، صِرف عدم انجام تعهد، برای مطالبه وجه التزام کفایت می‌کند و نیازی به اثبات ضرر و زیان نیست. اما اگر وجه التزام مشخص قید نشود، برای دریافت خسارت، باید ورود ضرر و زیان و انتساب این ضرر و زیان به شخص متعهد و اینکه حاصل از عدم انجام تعهد توسط ایشان بوده ... در دادگاه اثبات شود. 🌺🍃🌺🍃 ⚖ وکیل دادگستری سید جواد موسوی 🌺🍃🌺🍃🌺 https://eitaa.com/joinchat/2605318360Cb76aa3a259

چقدر دیر ما چقدر دیر متوجه می شویم که زندگی و حیات یعنی همان دقایق و ساعاتی که با کمال شتابزدگی و بی رحمی انتظار گذشتن آن ها را داشتیم. @jalasate_ostad

تلفن ۳۲۰۲۰ پاسخگوی سوالات شرعی شما بصورت شبانه روزی در سراسر کشور میباشد

♦️چه شد که بزرگترین متحد آمریکا در منطقه با بزرگترین دشمن آن توافق کرد؟ 🔸در هفته های اخیر در سعودی چه رخ داد و چه چیزهایی کشف شد؟ 🔸هیزم برای سوزاندن قبیله در حال جمع شدن بود! #شبنامه #توافق_ایران_سعودی ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ 🔺در طول روزهای گذشته خبر توافق ایران و سعودی آن هم به میزبانی چین دوستان و دشمنان را در منطقه و فرامنطقه حیرت زده کرد. این خبر البته از سوی کارشناسان مسائل سیاسی اینگونه خوانده می‌شود: توافق بزرگترین متحد آمریکا (سعودی) در منطقه با بزرگترین دشمن آمریکا (ایران) در منطقه، آن هم به میزبانی بزرگترین رقیب آمریکا در جهان (چین) ... همین دو خط بالا به خوبی وزن آنچه که رخ داده را مشخص می‌کند؛ اما یک سوال بدون پاسخ وجود دارد: سعودیِ گریزان از توافق، چطور قانع شد در چنین وضعیتی که به اعتراف آمریکایی ها و صهیونیست ها سراسر باخت است با ایران توافق کند؟ کدام حقایق، سعودی را در این نقطه قرار داد؟ 🔺در حال حاضر بسیاری از کارشناسان رخدادهای نظامیِ پس از سال 2019 که در سعودی رخ داده و بخش اعظمی از آن رسانه‌ای نشده را علت اصلی ماجرا دانسته‌اند. اما اگر بخواهیم جزئی تر بررسی کنیم در هفته‌های گذشته چیزهایی رخ داد که بررسی بخشی از آن که رسانه ای شده شاید به درک بهتر حقایق کمک کند. حدود دو هفته ی پیش بود که حساب توئیتری سنتکام به نقل از نیروهای انگلیسی خبر از کشف یک محموله تسلیحات داد که به سمت #یمن در حرکت بود. ظاهراً در لحظه اول نیروهای نظامی که قایق را کشف کرده بودند به بالادستی ها اعلام می‌کنند که چیزهایی شبیه چراغِ گردانِ آمبولانس کشف کرده اند که به سمت یمن در حرکت بوده است. بررسی های دقیق تر نشان می‌دهد که آنچه کشف شده مربوط به نوکِ یک موشک ویرانگر است که به همراه برخی دیگر از قطعات به یمن می‌رفته‌ تا آنجا سَرِهم شده و یک عملیات دردناک را رقم بزند. 🔺آنگونه که از خبر بر می‌آمد و با در نظر گرفتن هشدارهای مقامات انصارالله، ظاهرا در یمن شاهد جمع آوری هیزم برای روشن کردنِ زیرِ سعودی بودیم. برخی با توجه به تصاویر مربوط به تسلیحات کشف شده می‌گویند آنچه در حال انتقال به یمن بوده حداقل در مقایسه با موشک هایی که عین الاسد استفاده شده دارای قدرت تخریبی 5 تا 10 برابری بوده است. چرا این محموله بر خلاف دیگر محموله ها کشف شد؟ آیا یک اشتباه به کشف شدن آن منجر شده یا طرفی که این تسلیحات را فرستاده عامدانه خواسته پیامی را از پسِ این اقدام مخابره کند و به همین دلیل طوری کار را پیش برده تا هشدارش به خوبی توسط طرف مقابل درک شود؟ هنوز پاسخ این سوال مشخص نیست ولی به هر جهت کمی بعد از همین حادثه خبری از حمله به یک مرکز نفتی در شرق سعودی در رسانه ها منتشر شد. 🔺در این حمله که رسانه های سعودی وادار به پوشش دادن آن شدند شهرک صنعتی #دمام در شامگاه جمعه دچار اتش سوزی مهیب شد. البته دقایقی بعد یمنی ها اعلام کردند آنچه رخ داده ممکن است بر اثر اصابت یک موشک بوده باشد.... در روزهای اخیر برخی کارشناسان سیاسی به صراحت گفته اند که #قدرت_ایران سعودی را پای میز آورده است. آنها اشاره ی بیشتری نکرده اند که "قدرت ایران" یعنی چه و این "قدرت" چطور از سوی سعودی درک شده است. ولی به هر جهت اینطور به نظر می‌رسد که وقوع برخی حوادث (که سعودی یقین داشته آمریکا در مدیریت آنها کمکی به این کشور نمیتواند بکند) قبیله ی آل سعود را به این نتیجه رسانده بهتر است به گزینه ی #توافق فکر کند... 🔺این تیتر که "بزرگترین متحد آمریکا با بزرگترین دشمن آمریکا توافق کرد" ، یک شبه نوشته نشد و یک شبه رخ نداد. مجموعه‌ای از اقدامات انجام شد و مجموعه‌ای از تلاش ها صورت گرفت تا در یک فرآیند سه ساله ادراک سعودی نسبت به حقایق موجود کاملا با ادراک دشمنش یعنی ایرانی، منطبق شود. #جنگ_ادراکی یعنی همین! یعنی موشک و پهپاد و رسانه و اقتصاد و دیپلماسی و همه و همه به کار بیایند تا تو بتوانی کاری کنی که در راستای منافع مردم کشورت، دشمنت دقیقا مسائل را منطبق بر دَرکِ تو از مسائل بفهمد.... آنچه برای سعودی رخ داد همین بوده است. یقین بدانید آنهایی که تدریس کننده ی درس "جنگ های ادراکی و شناختی" هستند توافق ایران و سعودی (بخوانید: توافق دشمنِ آمریکا با متحد آمریکا) را به عنوان یک نمونه از جنگ ادراکی که یک متحدِ لجوجِ شرورِ آمریکا سرِ عقل آورد به آموزش خواهند گذاشت. هنوز مانده تا دنیا بفهمد ما چگونه از برگ‌های خود برای تغییر معادلات استفاده میکنیم.... #آقای_تحلیلگر #شبنامه @mrtahlilgar1

یادآوری مراسم ترحیم 👆 امروز ۹ الی ۱۱ صبح و ۱۴۳۰ دقیقه الی ۱۶۳۰ دقیقه درمحل مسجد جامع صومعه ضمنا مراسم در مکتب الزهرا س صومعه ویژه خواهران میباشد .

🌷 #ایام_راهیان_نور ⏯ #واحد #حماسی #شهدا 🍃یه آدمایی هستند توی این دنیا 🍃که چشماشون یه اقیانوس آرومه 🎙 #مهدی_رسولی 👌بسیار دلنشین 🌷 #شبتون_شهدایی 🌷 #التماس_دعا ♨️ @Maddahionlin 👈

دومین سالگرد👆 مرحوم حاج علیرضا نجفی شادی روحش صلوات 🌹🍃🌹🍃 لینک کانال شهرک صومعه در ایتا 👇 https://eitaa.com/joinchat/3856072913Ccc515f4b1d

آنقدر سرگرم پيشرفت و ارتقاي شغلی و معرفتی خودت باش که، وقتی برای اهميت دادن به حرف های مردم و نظرات حسودها و ديگران نداشته باشی ...🌸 🌹🍃🌹🍃🌹 لینک کانال شهرک صومعه در ایتا 👇 https://eitaa.com/joinchat/3856072913Ccc515f4b1d

🔸آخرین وضعیت از زلزله چکنه/ هیچ آسیبی نداریم محسن نجات، مدیرکل بحران استانداری #در_گفتگو_با_اخبارمشهد : 🔹زلزله‌ای به بزرگی ۳/۸ دهم ریشتر در چکنه، شهرستان نیشابور، استان خراسان رضوی آمده است و هنوز هیچ آماری از آسیب نداریم. 🔹کارشناسان در حال بررسی شرایط هستند. جدیدترین اخبار اجتماعی مشهد👇🏻 eitaa.com/joinchat/928841785Cb30398bb7b

مجروح شدن یک نوجوان در حین ساخت ترقه در مشهد مدیر منطقه ششم عملیات آتش نشانی مشهد: سوختگی و جراحت یک نوجوان چهارده ساله در حین ساخت مواد محترقه در منزلی مسکونی در منطقه سیدی شد. 🔹️در پی تماس تلفنی شهروندان با سامانه ۱۲۵ مبنی بر شنیدن انفجار از داخل یک منزل مسکونی، ستاد فرماندهی بلافاصله آتش‌نشانان ایستگاه ۹ را به محل حادثه در بولوار سپاه اعزام کرد که با حضور آتش‌نشانان و نجاتگران در محل مشخص شد، یک نوجوان ۱۴ ساله در حین ساخت ترقه برای چهارشنبه‌سوری، در داخل اتاقی در طبقه همکف یک آپارتمان منزل مسکونی ۲ طبقه به دلیل انفجار مواد محترقه دچار سوختگی و آسیب شده که آتش‌نشانان بلافاصله ضمن ایمن‌سازی محیط حادثه این پسر نوجوان را برای انتقال به بیمارستان تحویل تکنسین‌های اورژانس حاضر در محل دادند. جدیدترین اخبار اجتماعی مشهد👇🏻 eitaa.com/joinchat/928841785Cb30398bb7b