🔸 سخنان عجیب روحانی و تذکر قاطع رهبری #حتما_ببینید @shahidan96

نامه وزیر بهداشت به رهبر انقلاب: دیری نخواهد پایید که مردم با سلامتی کنار هم زندگی کنند دکتر نمکی: 🔹فراز اول فرمایشات حکیمانه امروزتان همچون پیش، مایه وفاق و همگرائی ملی بود. 🔹آهنگ محزون صدایتان در فراز دوم که سوز دل مهربانتان را از داغ فقدان عزیزانمان بر زبان جاری فرمودید وجودم را گداخت. 🔹قبل از این موج جدید بلاخیز پیش بینی ایام را بدلیل غفلت های ساده انگارانه به محضرتان تقدیم کرده بودم دلم نمی خواست آنچه می دیدم، تحقق یابد. 🔹هنوز دیر نشده است، تا خدا هست که یاریمان کند، شما هستید که نصیحت و دعایمان کنید، مردمی هستند که حرفهایمان را بشنوند. 🔹یقین داریم که مهارش می کنیم و بی تردید دوباره بر می گردیم به روزهائی که مردم عزیز کشورمان با سلامتی و شادمانی در کنار هم زندگی کنند. 🔸دیری نخواهد پائید تا بر چهره نازنین فرمانده مهربانمان لبخند رضایتمندی بنشانیم. @shahresh96

✅👇#سوال_از_شما_پاسخ_از_ما✅👇. #سوال_شما 👇 باسلام.خسته نباشید..ببخشیداین فشار اب اصغرابادباکیه؟؟؟؟چراهیچکس گوش نمیده.حتمابایدمردم بیانددرشهرداری ودعواراه بندازندکه شماهاگوش کنید...بابابخدانه میشه لباس بشوری نه میشه تواین تابستون حمام بری....هیچکاری نمیشه کرد...چراپیگیرنیستید؟؟همتون میگیدباسازمان اب بایدبگید..پس شماهاچکاره ایدتواین به اصطلاح شهر؟؟؟؟جواب لطفا یا حسین #پاسخ_ما 👇 سلام عزیز بزرگوار تشکر از اینکه با ما همراه هستید و از ما سوال نموده اید ✅ نکته‌ای که این همشهری عزیز باید دقت بفرمایند این است که شوراها و پیرو آن شهرداری می تواند مشکلات مردم را به دستگاه ها ، ادارات ، نهادها و مسئولان شهرستان ، استان و یا کشور انتقال دهد ، تقاضا و پیگیری تخصیص اعتبار کنند ، بازدید مسئولان را خواستار شوند و... اما حق هیچ گونه دخالتی در کارهای اجرایی یا مدیریتی آنها را ندارد لذا ضمن دعوت از شما در این که پاسخ سوال خود را در کانال #اصغرآباد_شهرشهیدان در ایتا با آدرس @shahidan96 در تلگرام @shahresh96 دریافت نمایید به اطلاع می رسانیم که بسیاری از نیازها ، مشکلات و مسائل را حتی قبل از اینکه شما متوجه شوید شورا و شهرداری بارها پیگیری کرده اند ، در جلسات مختلف شرکت نموده و مکاتبه داشته‌اند و در مورد آب آشامیدنی هم بارها و بارها پیگیری شده و در همین کانال اطلاعاتی در روزهای قبل درج شده ولی کاش شما بسیار بی انصاف نبودید که به شهر ارزشمند و ستودنی #اصغرآباد و نتیجتا'' مردم شهر توهین کنید ، کاش شما که الحمدلله پروفایل و نام کاربری #مذهبی دارید سوال خود را با رعایت توصیه های مذهبی درج می کردید ، تهدید به دعوا نمی کردید و از کاری که اطلاع کامل ندارید شکاکانه به مسئولین شهر اتهام عدم پیگیری و بی تفاوتی نمی زدید در حالی که این مشکلات برای اعضای شورا و خانواده های آنها هم هست و... 📣 شاید شما هم امکان ثبت نام و حضور در شورای بعدی را داشته باشید ، در این مورد کوتاهی نکنید آخرین پیگیری شورا در مورد فشار آب آشامیدنی را در پیام بعدی بخوانید. #درست_سوال_کنیم #درست_پاسخ_بشنویم

‏در جلسه ای که روز شنبه در اداره آب اصغر آباد با حضور مسئول ان اداره ، شورای شهر اصغر آباد و تعدادی از مسئولان آبفای شهرستان خمینی شهر برگزار گردید در موضوع عدم فشار کافی در لوله های آب آشامیدنی اصغرآباد ، نداشتن لوله های آبرسانی از میدان امام علی ع تا پارک جنگلی و استفاده نشدن از منبع ذخیره آب هزار مترمکعبی اصغر آباد واقع در دره سیاهچی صحبت های زیادی مطرح گردید. مسئولان آبفای شهرستان اعلام می‌کنند لوله جدیدی جهت تامین آب شرب اصغرآباد و کوشک به این شبکه از طرف کوشک اضافه گردیده است و از طرفی فشار آب داخل پمپاژ اصغرآباد به دو برابر افزایش یافته است ولی فرسوده بودن لوله های آب در شهر اصغراباد و گرفتگی داخل آنها آبرسانی را دچار مشکل کرده است و باید با تخصیص و تامین اعتبارات جدید این لوله تعویض و مشکل به صورت اساسی حل شود شورای اسلامی اعتقاد دارد لوله اولیه تامین آب شهر اصغرآباد از شیرخانه تا شهرمان باید اختصاصاً برای اصغراباد استفاده گردد، برای منبع ۱۰۰۰ متر مکعبی ، لوله های رفت و برگشتی این منبع اصلاح گردند تا رضایت مردم و مصرف کنندگان شهر حاصل شود. مسئولان اداره آب اصغرآباد اعلام کردند تا آخر همین هفته مشکل فشار آب تا حد قابل قبولی برطرف می شود ، قرار شد از اعتبار ریالی مورد نیاز برای نوسازی لوله‌های اولویت دار شهر گزارشی به شورای اصغرآباد اعلام گردد تا با همکاری اداره اب برای تامین ان با مسئولان شهرستان و استان رای زنی گردد. در چند روز آینده شورای اسلامی اصغراباد ملاقاتی با مسئولان شهرستان و استان در همین موضوع خواهند داشت @shahidan96

🌹از حضرت صادق عليه السّلام روايت شده: كه امير المؤمنين عليه السّلام به اهل عراق فرمودند: ♦️یا أَهْلَ الْعِرَاقِ نُبِّئْتُ أَنَّ نِسَاءَكُمْ يُوَافِينَ الرِّجَالَ فِي الطَّرِيقِ أَ مَا تَسْتَحْيُونَ و قال لَعَنَ اللَّهُ مَنْ لا يَغَارُ. و في الفقيه روى الأصبغ بن نباتة عن أمير المؤمنين عليه السلام قال سمعته يقول: يَظْهَرُ فِي آخِرِ الزَّمَانِ وَ اقْتِرَابِ السَّاعَةِ وَ هُوَ شَرُّ الْأَزْمِنَةِ نِسْوَةٌ كَاشِفَاتٌ عَارِيَاتٌ مُتَبَرِّجَاتٌ مِنَ الدِّينِ دَاخِلاتٌ فِي الْفِتَنِ مَائِلاتٌ إِلَى الشَّهَوَاتِ مُسْرِعَاتٌ إِلَى اللَّذَّاتِ مُسْتَحِلاتُ الْمُحَرَّمَاتِ فِي جَهَنَّمَ خَالِدَاتٌ. ♦️به من خبر رسيده كه زنان شما در كوچه و بازار، به نامحرمان برمى خورند، آيا حيا نمى كنيد. سپس فرمود: خدا لعنت كند كسى را كه غيرت ندارد!! ♦️و در كتاب «من لا يحضره الفقيه» أصبغ بن نباته از امير المؤمنين روايت كرده است كه گفتند: از آن حضرت شنيدم که فرمودند: در آخر الزمان، و نزديك ساعت ظهور، كه بدترين زمان هاست نمايان شوند زنانى كه برهنه و عريانند، و خود را براى مردان بيگانه آرايش مى كنند، اينها از دين خارجند و در فتنه ها داخلند، به شهوات مايلند، و به سوى لذّتها شتابانند، و حلال شمارندگان محرّماتند، جاودانه در دوزخند @shahidan96

🔹پوستر | ماهم میتونیم با توی خونه موندمون و ماسک زدن به کادر درمان کمک کنیم تا زنجیره ی انتقال این ویروس از بین بره! @shahidan96

✅ آشنایی با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها، یکی از مراجع اختصاصی خارج از دادگستری است که شخصیت حقوقی جداگانه ای نسبت به شهرداری دارد اما در اداره شهرداری مستقر است کمیسیون ماده 100 از جمله کمیسیون‌های اداری است که در رابطه با ماده 100 قانون شهرداری به وجود آمده است. این کمیسیون شخصیت حقوقی مستقل و کاملا مجزا از شهرداری دارد. اعضاي تشكيل دهنده كميسيون اعضای تشکیل دهنده این کمیسیون عبارت‌اند از: نمایندگان وزارت کشور، دادگستری، نماینده شورا اسلامی و نماینده شهرداری. نماینده شهرداری در این کمیسیون حق رای ندارد و تنها براي بيان توضیحات حاضر می‌شود. این کمیسیون از دادگاه‌های شبه قضایی محسوب می‌شود و قدرت صدور آرا کیفری ندارد و باید در تمام آرا خود مهلت قانونی اعتراض را ذکر نماید. طبق ماده100 قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند از عملیات ساختمانی که بدون مجوز شهردای انجام می‌شوند جلوگیری کند. آشنايي با ماده 100 قاون شهرداري‌ها حسب تبصره 2 ماده صد کمیسیون، علاوه بر شهرداری هر شخصی که از انجام تخلفات ساختمانی ضرر ببیند می‌تواند جهت اقامه دعوا در کمیسیون ماده صد ، به شهرداری مراجعه و اعتراض خود را بیان کند.سپس شهرداری در صورتی که تخلف واقع شده را در صلاحیت کمیسیون ماده صد بداند، موضوع را به کمیسیون ارجاع خواهد داد. آرا بدوی و تجدیدنظر صادره از کمیسیون ماده 100 باید علاوه بر مالک به ذینفع (مانند مستاجر) نیز ابلاغ گردد در غیر این صورت و در صورت عدم ابلاغ به این اشخاص، می‌تواند از موجبات نقض این آرا به حساب آیند.   موارد صلاحیت کمیسیون ماده صد 1. تخلف احداث بدون پروانه بنا حکم کمیسیون در رابطه با این تخلف عبارتند از : الف. تخریب: در موارد مخالفت با اصول شهر سازی و بهداشتی و فنی، حکم به تخریب صادر می‌گردد. ب . حکم به دریافت جریمه 2- تخلف تراکم مازاد: عبارت است از اضافه بنایی که بیش از مساحت زیربنای درج شده در پروانه ساختمانی که کمیسیون در این رابطه دو نوع حکم به شرح ذیل صادر می‌کند: الف: تخریب، مواردی حکم به تخریب داده می‌شود: الف.1- عدم رعایت اصول فنی بهداشتی و شهرسازی الف.2- صدور حکم به پرداخت جریمه از طرف شهرداری و خودداری ذی نفع از پرداخت آن جریمه ب: حکم به دریافت اخذ جریمه: در مواردی که به قطع اضافه بنا نیازی نباشد، کمیسیون رای به دریافت جریمه نقدی می‌نماید. عوامل موثر در اخذ جریمه: ب.1-موقعیت مکانی ملک ب.2- طریق استفاده از فضای ایجاد شده ب.3- نوع مصالح به کار رفته در ساختمان ب.4- نوع حوزه استفاده از اراضی (مسکونی، تجاری صنعتی) 3. عدم احداث و یا نداشتن قابلیت استفاده ی پارکینگ 4. تجاوز به معابر شهر: در این مورد منظور قانونگذار عدم عقب نشینی مالک در ملک خود است و در مواردی است که مالک بنا در زمان بازسازی برخلاف پروانه و یا بدون اخذ پروانه و همچنین بدون رعایت برهای اصلاحی که مصوب شهرداری است شروع به ساخت و ساز نمایدو به نوعی به ملک سابق خود یا همان ملک فعلی شهرداری تجاوز می‌نماید. 5. مستحکم نبودن بنا: مواردی که مالک اصول فنی و معماری و امثالهم را رعایت نکرده باشد و به سبب آن بنا استحکام لازم را نداشته باشد، در این مورد کمیسیون موظف است حکم به تخریب صادر نماید. 6. رعایت نکردن اصول فنی، شهرسازی و بهداشتی: شامل ضوابط علمی و شناخته شده احداث بنا که عدم لحاظ نمودن آنها سبب سلب شدن امکان بهره‌برداری مطلوب و عدم مقاومت و بقای ساختمان می‌گردد. 7. تغییر کاربری در مواردی که متناقض با پروانه ساختمانی است در منطقه‌ای که غیر تجاری می‌باشد، محل کسب، تجارت و یا پیشه دایر شود، در این رابطه پس از محرز شدن تخلف، کمیسیون نهایتا طی مدت 2 ماه در رابطه با تعطیل شدن محل کسب، پیشه و یا کار طی 1 ماه، اتخاذ تصمیم مي‌كند در ضمن دایر نمودن دفتر وكالت و مطب و دفتر اسناد رسمي ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسي بتوسط مالک طبق قانون استفاده تجاري به حساب می‌آید. روند اجرایی در کمیسیون بعد از اینکه اعلام تخلفات ساختمانی در شهرداری و گرفتن لایحه دفاعیه و توضیحات از شخص، رسیدگی به تخلفات در کمیسیون بدون نیاز به حضور شخص صورت می‌گیرد. رای کمیسیون ظرف 10 روز، توسط شهرداری و مالک و قایم مقام آن قابل اعتراض در کمیسیون دیگر ماده 100 است . افراد کمیسیون دوم باید افرادی غیر از افراد حاضر در کمیسیون صادر کننده رای باشد و رای که از کمیسیون دوم صادر می‌گردد، قطعی است. @shahidan96

فروش املاک واقع در طرح های عمرانی در پاره ای از مواقع مالکان املاکی که در مسیر طرح های عمرانی قرار گرفته اند و مشمول عقب نشینی می باشند اقدام به فروش املاک خود کرده و خریداران نیز بدون استعلام از شهرداری ها اقدام به خرید می کنند و پس از مدتی در جریان این طرح ها قرار می گیرند که بر اساس لزوم همکاری با شهرداری ها بایستی بخشی از ملک مربوطه یا تمام آن را تخریب کنند و با ضرر و زیان بسیاری رو برو می شوند. در این میان بهترین کار برای جلوگیری از اینگونه ضررها در زمان خرید املاک قدیمی، مراجعه به شهرداری ها و پرس و جو در مورد آنها می باشد. علاوه بر این توجه به املاک نوساز در حوالی ملک مربوطه نیز می تواند به شما کمک کند تا بسادگی در دام این گونه فروشندگان نیفتید. @shahidan96

✅👇👇 توجه توجه 👇👇✅ #مشکلات_صدور_پروانه_ساختمانی ✅ شهروندان عزیز باید بدانند که برای املاک تفکیکی کمتر از حد نصاب و #قولنامه ای و #فاقد_سند_رسمی که از شهرداری استعلام نکرده اند #امکان_صدورپروانه_ساختمانی وجود ندارد ✅👈 خریداران ملک قبل از خرید با مراجعه به شهرداری از نوع کاربری ملک طبق طرح تفصیلی آگاه و از اینکه آیا حدنصاب تفکیک اجازه صدور پروانه را برای آن ملک می دهد یا خیر، مطمئن شوند. با توجه به اینکه املاک در بیشتر موارد بدون رعایت سرانه ها به قطعات کوچک تفکیک و #بدون_استعلام_از_شهرداری_خرید_و_فروش می شود، لذا این موضوعات #مشکلات_عدیده ای برای مردم ایجاد می کند، بنابراین سرمایه مردم که به سختی جمع آوری شده، #هدر_میرود . ✅ #ممنوعیت هر نوع نقل و انتقال اعم از رسمی، عادی، تفکیک، افراز، صدور سند و تغییر کاربری اراضی خارج از محدوده قانونی شهرها، اراضی زراعی و باغ ها ❇️✅ بنا بر مفاد قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن از جمله ماده ۹ این قانون، شرکت های تامین کننده خدمات آب، برق، گاز، تلفن و نظایر آن از واگذاری خطوط، انشعاب وارائه هرگونه خدمات به ساختمان های فاقد پروانه معتبر منع هستند. ضرورت دارد، بررسی مجوزهای صادره توسط مراجع پیش از انتشار آگهی فروش اراضی در دستور کار قرار گیرد. @shahidan96