🌹از حضرت صادق عليه السّلام روايت شده: كه امير المؤمنين عليه السّلام به اهل عراق فرمودند: ♦️یا أَهْلَ الْعِرَاقِ نُبِّئْتُ أَنَّ نِسَاءَكُمْ يُوَافِينَ الرِّجَالَ فِي الطَّرِيقِ أَ مَا تَسْتَحْيُونَ و قال لَعَنَ اللَّهُ مَنْ لا يَغَارُ. و في الفقيه روى الأصبغ بن نباتة عن أمير المؤمنين عليه السلام قال سمعته يقول: يَظْهَرُ فِي آخِرِ الزَّمَانِ وَ اقْتِرَابِ السَّاعَةِ وَ هُوَ شَرُّ الْأَزْمِنَةِ نِسْوَةٌ كَاشِفَاتٌ عَارِيَاتٌ مُتَبَرِّجَاتٌ مِنَ الدِّينِ دَاخِلاتٌ فِي الْفِتَنِ مَائِلاتٌ إِلَى الشَّهَوَاتِ مُسْرِعَاتٌ إِلَى اللَّذَّاتِ مُسْتَحِلاتُ الْمُحَرَّمَاتِ فِي جَهَنَّمَ خَالِدَاتٌ. ♦️به من خبر رسيده كه زنان شما در كوچه و بازار، به نامحرمان برمى خورند، آيا حيا نمى كنيد. سپس فرمود: خدا لعنت كند كسى را كه غيرت ندارد!! ♦️و در كتاب «من لا يحضره الفقيه» أصبغ بن نباته از امير المؤمنين روايت كرده است كه گفتند: از آن حضرت شنيدم که فرمودند: در آخر الزمان، و نزديك ساعت ظهور، كه بدترين زمان هاست نمايان شوند زنانى كه برهنه و عريانند، و خود را براى مردان بيگانه آرايش مى كنند، اينها از دين خارجند و در فتنه ها داخلند، به شهوات مايلند، و به سوى لذّتها شتابانند، و حلال شمارندگان محرّماتند، جاودانه در دوزخند @shahidan96

🔹پوستر | ماهم میتونیم با توی خونه موندمون و ماسک زدن به کادر درمان کمک کنیم تا زنجیره ی انتقال این ویروس از بین بره! @shahidan96

✅ آشنایی با کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری‌ها، یکی از مراجع اختصاصی خارج از دادگستری است که شخصیت حقوقی جداگانه ای نسبت به شهرداری دارد اما در اداره شهرداری مستقر است کمیسیون ماده 100 از جمله کمیسیون‌های اداری است که در رابطه با ماده 100 قانون شهرداری به وجود آمده است. این کمیسیون شخصیت حقوقی مستقل و کاملا مجزا از شهرداری دارد. اعضاي تشكيل دهنده كميسيون اعضای تشکیل دهنده این کمیسیون عبارت‌اند از: نمایندگان وزارت کشور، دادگستری، نماینده شورا اسلامی و نماینده شهرداری. نماینده شهرداری در این کمیسیون حق رای ندارد و تنها براي بيان توضیحات حاضر می‌شود. این کمیسیون از دادگاه‌های شبه قضایی محسوب می‌شود و قدرت صدور آرا کیفری ندارد و باید در تمام آرا خود مهلت قانونی اعتراض را ذکر نماید. طبق ماده100 قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند از عملیات ساختمانی که بدون مجوز شهردای انجام می‌شوند جلوگیری کند. آشنايي با ماده 100 قاون شهرداري‌ها حسب تبصره 2 ماده صد کمیسیون، علاوه بر شهرداری هر شخصی که از انجام تخلفات ساختمانی ضرر ببیند می‌تواند جهت اقامه دعوا در کمیسیون ماده صد ، به شهرداری مراجعه و اعتراض خود را بیان کند.سپس شهرداری در صورتی که تخلف واقع شده را در صلاحیت کمیسیون ماده صد بداند، موضوع را به کمیسیون ارجاع خواهد داد. آرا بدوی و تجدیدنظر صادره از کمیسیون ماده 100 باید علاوه بر مالک به ذینفع (مانند مستاجر) نیز ابلاغ گردد در غیر این صورت و در صورت عدم ابلاغ به این اشخاص، می‌تواند از موجبات نقض این آرا به حساب آیند.   موارد صلاحیت کمیسیون ماده صد 1. تخلف احداث بدون پروانه بنا حکم کمیسیون در رابطه با این تخلف عبارتند از : الف. تخریب: در موارد مخالفت با اصول شهر سازی و بهداشتی و فنی، حکم به تخریب صادر می‌گردد. ب . حکم به دریافت جریمه 2- تخلف تراکم مازاد: عبارت است از اضافه بنایی که بیش از مساحت زیربنای درج شده در پروانه ساختمانی که کمیسیون در این رابطه دو نوع حکم به شرح ذیل صادر می‌کند: الف: تخریب، مواردی حکم به تخریب داده می‌شود: الف.1- عدم رعایت اصول فنی بهداشتی و شهرسازی الف.2- صدور حکم به پرداخت جریمه از طرف شهرداری و خودداری ذی نفع از پرداخت آن جریمه ب: حکم به دریافت اخذ جریمه: در مواردی که به قطع اضافه بنا نیازی نباشد، کمیسیون رای به دریافت جریمه نقدی می‌نماید. عوامل موثر در اخذ جریمه: ب.1-موقعیت مکانی ملک ب.2- طریق استفاده از فضای ایجاد شده ب.3- نوع مصالح به کار رفته در ساختمان ب.4- نوع حوزه استفاده از اراضی (مسکونی، تجاری صنعتی) 3. عدم احداث و یا نداشتن قابلیت استفاده ی پارکینگ 4. تجاوز به معابر شهر: در این مورد منظور قانونگذار عدم عقب نشینی مالک در ملک خود است و در مواردی است که مالک بنا در زمان بازسازی برخلاف پروانه و یا بدون اخذ پروانه و همچنین بدون رعایت برهای اصلاحی که مصوب شهرداری است شروع به ساخت و ساز نمایدو به نوعی به ملک سابق خود یا همان ملک فعلی شهرداری تجاوز می‌نماید. 5. مستحکم نبودن بنا: مواردی که مالک اصول فنی و معماری و امثالهم را رعایت نکرده باشد و به سبب آن بنا استحکام لازم را نداشته باشد، در این مورد کمیسیون موظف است حکم به تخریب صادر نماید. 6. رعایت نکردن اصول فنی، شهرسازی و بهداشتی: شامل ضوابط علمی و شناخته شده احداث بنا که عدم لحاظ نمودن آنها سبب سلب شدن امکان بهره‌برداری مطلوب و عدم مقاومت و بقای ساختمان می‌گردد. 7. تغییر کاربری در مواردی که متناقض با پروانه ساختمانی است در منطقه‌ای که غیر تجاری می‌باشد، محل کسب، تجارت و یا پیشه دایر شود، در این رابطه پس از محرز شدن تخلف، کمیسیون نهایتا طی مدت 2 ماه در رابطه با تعطیل شدن محل کسب، پیشه و یا کار طی 1 ماه، اتخاذ تصمیم مي‌كند در ضمن دایر نمودن دفتر وكالت و مطب و دفتر اسناد رسمي ازدواج و طلاق و دفتر روزنامه و مجله و دفتر مهندسي بتوسط مالک طبق قانون استفاده تجاري به حساب می‌آید. روند اجرایی در کمیسیون بعد از اینکه اعلام تخلفات ساختمانی در شهرداری و گرفتن لایحه دفاعیه و توضیحات از شخص، رسیدگی به تخلفات در کمیسیون بدون نیاز به حضور شخص صورت می‌گیرد. رای کمیسیون ظرف 10 روز، توسط شهرداری و مالک و قایم مقام آن قابل اعتراض در کمیسیون دیگر ماده 100 است . افراد کمیسیون دوم باید افرادی غیر از افراد حاضر در کمیسیون صادر کننده رای باشد و رای که از کمیسیون دوم صادر می‌گردد، قطعی است. @shahidan96

فروش املاک واقع در طرح های عمرانی در پاره ای از مواقع مالکان املاکی که در مسیر طرح های عمرانی قرار گرفته اند و مشمول عقب نشینی می باشند اقدام به فروش املاک خود کرده و خریداران نیز بدون استعلام از شهرداری ها اقدام به خرید می کنند و پس از مدتی در جریان این طرح ها قرار می گیرند که بر اساس لزوم همکاری با شهرداری ها بایستی بخشی از ملک مربوطه یا تمام آن را تخریب کنند و با ضرر و زیان بسیاری رو برو می شوند. در این میان بهترین کار برای جلوگیری از اینگونه ضررها در زمان خرید املاک قدیمی، مراجعه به شهرداری ها و پرس و جو در مورد آنها می باشد. علاوه بر این توجه به املاک نوساز در حوالی ملک مربوطه نیز می تواند به شما کمک کند تا بسادگی در دام این گونه فروشندگان نیفتید. @shahidan96

✅👇👇 توجه توجه 👇👇✅ #مشکلات_صدور_پروانه_ساختمانی ✅ شهروندان عزیز باید بدانند که برای املاک تفکیکی کمتر از حد نصاب و #قولنامه ای و #فاقد_سند_رسمی که از شهرداری استعلام نکرده اند #امکان_صدورپروانه_ساختمانی وجود ندارد ✅👈 خریداران ملک قبل از خرید با مراجعه به شهرداری از نوع کاربری ملک طبق طرح تفصیلی آگاه و از اینکه آیا حدنصاب تفکیک اجازه صدور پروانه را برای آن ملک می دهد یا خیر، مطمئن شوند. با توجه به اینکه املاک در بیشتر موارد بدون رعایت سرانه ها به قطعات کوچک تفکیک و #بدون_استعلام_از_شهرداری_خرید_و_فروش می شود، لذا این موضوعات #مشکلات_عدیده ای برای مردم ایجاد می کند، بنابراین سرمایه مردم که به سختی جمع آوری شده، #هدر_میرود . ✅ #ممنوعیت هر نوع نقل و انتقال اعم از رسمی، عادی، تفکیک، افراز، صدور سند و تغییر کاربری اراضی خارج از محدوده قانونی شهرها، اراضی زراعی و باغ ها ❇️✅ بنا بر مفاد قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن از جمله ماده ۹ این قانون، شرکت های تامین کننده خدمات آب، برق، گاز، تلفن و نظایر آن از واگذاری خطوط، انشعاب وارائه هرگونه خدمات به ساختمان های فاقد پروانه معتبر منع هستند. ضرورت دارد، بررسی مجوزهای صادره توسط مراجع پیش از انتشار آگهی فروش اراضی در دستور کار قرار گیرد. @shahidan96

. ✅ داستانک؛ پيرمرد هر بار كه ميخواست اجرت پسرك واكسیِ كر و لال را بدهد، جمله ای را براي خنداندن او بر روي اسكناس مينوشت. اين بار هم همين كار را كرد. پسرك با اشتياق پول را گرفت و جمله‌ای را كه پيرمرد نوشته بود، خواند. روی اسكناس نوشته شده بود: وقتي خيلي پولدار شدی به پشت اين اسكناس نگاه كن. پسر با تعجب و كنجكاوی اسكناس را برگرداند تا به پشت آن نگاه كند. پشت اسكناس نوشته شده بود: كلك، تو كه هنوز پولدار نشدی. پسرك خنديد با صدای بلند، هرچند صدای خنده خود را نمیشنيد. همیشه پر از مهربانی بمان و دلیل شادی دیگران باش، حتی اگر هیچکس قدر مهربانیت را نداند، این ذات توست که مهربان باشی، تو خدایی داری که به جای همه برایت جبران میکند. ‎‌‌‌‎‌‌‌‌‌‎‌‌‌‎‌‌‌ @shahidan96

خبر خوب اینکه تمام زندانیانی که به خاطر بدهی زیر پنجاه میلیون تومان در زندان بودند با کمک بنیاد مستضعفان و همکاری قوه‌قضائیه آزاد شدند 👌 @shahidan96

#امام_رضا پرچم تو باد را این سو و آن سو می برد گنبدت خورشید را هر روز از رو می برد عده ای را گنبدت یک دسته را گلدسته ات.... گاه دل را چشم جادو گاه ابرو می برد بسته به ایمان خویش از آب سقاخانه ات یک نفر آب و کسی می گفت دارو می برد پلک گردی را نمی گیرد نمی داند که چیست؟ لذتی را که از این درگاه جارو می برد مهربانی تو جای خود، که حتی در عتاب سمت زائر خادمت تنها پَرِ قو می برد می تکاند از غبار بی کسی اول مرا بعد دربانت مرا با دست خود توو می برد از فراوانی مهمانان تو فهمیده ام هر گدا از ماجرای سفره ات بو می برد صادقی کانون مداحان وشاعران خمینی شهر ایتا https://eitaa.com/kanalmadahanshaerankhomeinishahr تلگرام https://t.me/kanalmadahanshaerankhomeinishahr @shahidan96

🔻رئیس جمهور باید پاسخگوی این وضعیت نابسامان اقتصادی باشد! @ shahidan96

. ✅👇 #ارسالیهای_شما 👇👇✅ سلام ....و تشکر ویژه ....ممنونم از شما از دو جهت...یکی ‌بخاطر مساله کمبود و افت اب ..که خداروشکر با پیگیریهای شما و مسولین ‌مشکل برطرف شد ...و همچنین بخاطر پیام که امروز ارسال کردم و در کانال به اشتراک‌ گذاشته شد.....خدا خیر به شما دهد و قوه و قدرت و سلامتی و موفقیت در امورات زندگی ...دعای امام زمان و شهدا بدرقه زندگیتان.... #✅👇 #پاسخ_ما 👇👇✅ سلام و عرض ادب و آرزوی سلامتی برای شما شهروند گرامی و تشکر از لطف شما ✅ وظیفه خود میدانیم پیگیر مطالبات قانونی و حقوق شهروندان که در حیطه وظایف شوراها باشد از شهرداری و سایر دستگاهها و ادارات باشیم . ✅ دستگاهها و ادارات با توجه به اعتبارات ریالی خود و اولویت بندی های مد نظر خود در موارد متعددی هم با شوراهای اسلامی همکاری می کنند و در مواردی هم اصلا هیچ توجهی نمی کنند ✅ ضمن تقدیر و تشکر از اداره آب اصغرآباد که تلاش خود را برای تامین آب آشامیدنی و برطرف کردن مشکل فشار آب در شهر انجام داد و در حال تکمیل ان است ، به صورت مشترک با اداره آب دنبال جذب اعتبارات لازم برای تعویض لوله های فرسوده سطح شهر خواهیم بود تا ضمن برطرف شدن این مشکل ، امکان آبگیری مخزن ۱۰۰۰ متر مکعبی واقع در دره سیاه چی اصغرآباد هم فراهم شود کانال #اصغرآباد_شهرشهیدان در تلگرام @shahresh96 در ایتا @shahidan96