⚖ ۷ استعلام ضروری قبل از خرید ملک:
1⃣ استعلام جعلی نبودن سند
به سندی که در دست فروشنده میبینی، اعتماد نکنبه راحتی میشه سند جعل کرد
برای اطمینان از اصالت سند، به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید یا از سامانه #ثبت_من استعلام بگیرید.
2⃣ بررسی مالکیت فروشنده
مشخصات مدارک هویتی فروشنده مثل کارت ملی و شناسنامه رو با مشخصات مالک در سند تطبیق بدهید.
3⃣ استعلام توقیف نبودن ملک
ممکنه ملک به دلیل بدهی یا مهریه در توقیف باشه پس حتما از دفترخونه یا سایت #ثبت_من از این موضوع آگاه بشید.
4⃣ استعلام در رهن بودن ملک
اگر ملک به هر دلیلی در رهن بانک باشه، برای خریدش نیاز به موافقت بانک دارید این مورد رو هم از دفترخونه یا سایت #ثبت_من استعلام بگیرید.
5⃣ استعلام ممنوع المعامله نبودن
ممکنه مالک به دلایل مختلف مثل ورشکستگی یا ارتکاب جرم‌هایی از معامله منع شده باشه که معامله با این اشخاص باطله حتماً از دفترخونه یا سایت من استعلام بگیرید.
6⃣ استعلامات شهرداری
با مراجعه به شهرداری از تخلفات ساختمانی عقب نشینی‌ها و غیره... مطلع بشید.
7⃣ استعلام از منابع طبیعی
اگر ملک در شمال یا حاشیه شهرها می‌خرید، از ملی نبودن زمین با مراجعه به اداره منابع طبیعی مطلع بشید چون دولت ملک رو ازتون می‌گیره!
#معاملات
#استعلام
#ملک
#مشاور_حقوقی
194 دنبال‌کننده
12.9هزار عکس
9.1هزار ویدیو
320 فایل
هدف بلند مدت تحقق تمدن اسلامی عدالت و مبارزه با فساد
میان مدت بصیرت افزایی در تمامی جبهه های گسترده دشمنان داخلی و خارجی بویژه در مقوله مباحث فرهنگی است
کوتاه مدت روشنگری بر اساس نیازهای روز جامعه
ارتباط با مدیر کانال:
@law_z_kh
مشاهده در ایتا