🌐آیا مستأجر میتونه مال مورد اجاره رو ، اجاره بده؟ پاسخ : بــــــله ♨️ به استناد ماده ۴۷۴ قانون مدنی مستأجر می‌تواند ملکی را که #اجاره کرده است #به_دیگری اجاره دهد و 👈🏻مالک هیچ حقی برای مخالفت ندارد 👈🏻مگر اینکه ضمن اجاره نامه مالک این حق را از مستأجر سلب کرده باشد.✔️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

🌐آیا با لباس نامناسب در مشاعات ساختمان ظاهر شدن جرم است؟👯‍♀🧍🏻‍♀🏃🏻 به استناد ماده ۶۳۸ قانون مجازات اسلامی ؛ هر کس #علناً در انظار و اماکن عمومی و معابر تظاهر به عمل حرامی نماید علاوه بر کیفر عمل به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می‌گردد.♾ 👈🏻 و در صورتی که مرتکب عملی شود که نفس آن عمل دارای کیفر نمی‌باشد ولی #عفت_عمومی را جریحه‌دار نماید فقط به حبس از ده روز تا دو ماه یا تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم خواهد شد.👌🏻 ☄ ضمنا در اثبات جرم نیازی به فیلمبرداری نیست اگر همسایگان که شاهد می باشند ، #شهادت دهند یا در تحقیقات محلی و مطلعین، موضوع را تایید کنند ، دلایل کافی جهت احراز جرم خواهد بود⚖ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

🌐ایا فقط ۱۴ سکه می‌توان مهریه گرفت؟ ❌ خیر! این یک تصور اشتباه است. مقدار مهریه بستگی به آن چیزی دارد که زن و شوهر هنگام عقد توافق کرده‌اند. اگر در عقدنامه مثلاً ۵۰ یا ۱۰۰ سکه یا هر مقدار دیگری نوشته شده باشد، زن حق مطالبه همان مقدار را دارد. ✅ اما قانون برای حمایت از مردان، مقرر کرده است اگر مهریه بیشتر از ۱۱۰ سکه باشد، پرداخت مازاد بر ۱۱۰ سکه فقط در صورتی قابل وصول است که مرد «توانایی مالی» خود را ثابت نکند یا نتواند پرداخت کند. یعنی زن می‌تواند تا ۱۱۰ سکه را بدون اثبات توان مالی مرد دریافت کند. اما برای بیشتر از ۱۱۰ سکه، دارایی و اموال مرد بررسی می‌شود. نتیجه: شما هر مقدار که توافق کرده باشید، حق همان مقدار مهریه را دارید، اما اجرای بیشتر از ۱۱۰ سکه شرایط خاص دارد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

مطمئنم ســــــوال خیلیاتونه...👇🏻 ⁉️⁉️چــــــک بهتــــــره یا سفتــــــه؟ 💯چندتا از تفاوتای چک و سفته رو میگم تا خودتون متوجه شید کدوم یک از این اسناد بهتره... 🔽 چک قابلیت تعقیب کیفری دارد ولی سفته ندارد.❌ 🔽 صدور گواهی عدم پرداخت در چک تقریباً بدون هزینه می باشد در حالی که درصدی از وجه سفته به عنوان هزینه واخواست باید پرداخت گردد.🌀 🔽اگر چک به امضای مدیر عامل شرکت یا نماینده صاحب حساب صادر گردد طبق ماده۱۹ قانون صدور چک مدیر عامل و یا نماینده با صاحب حساب چک متضامنا مسئول پرداخت وجه میباشند.(یعنی هردو مسئولند)🧑🏻‍🦲🧔🏻‍♂ درحالیکه سفته بدین حالت نمیباشد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⚪️اگر کسی مالی را به شما هدیه داد صلحنامه بنویسید📝🤝 زیرا عقد هبه تا هنگامی که مال موجود باشد قابل رجوع است♻️ امــــــــــــا در صلحنامه امکان رجوع نیست مگر اینکه فرد برای خود حق فسخ و خیار قرار داده باشد. 🟧به بیان ساده اگر فرد بخواهد هدیه‌ای که به شما داده است را پس بگیرد این امکان وجود دارد اما اگر صلحنامه نوشته شود دیگر این امکان برای او وجود نخواهد داشت و فرد دیگر نمی‌تواند هدیه خود را پس بگیرد.😉 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

#نکته_ بسیار_مهم 🖌به این عبارت دقت کنید 🔺 عبارتِ " حواله کرد " که قبل از نام دریافت کننده سفته نوشته شده، عبارتی است که اگر دقت نکنید ممکن است برای شما دردسر ایجاد کند.✋🏻🚫 این قید یعنی کسی که سفته به نام او نوشته می‌شود می‌تواند آنرا به دیگری انتقال دهد، حال اگر شما سفته را برای ضمانت صادر کرده باشید، انتقال به شخص دیگر شما را ملزم به پرداخت مبلغ آن می‌کند، حتی اگر از آنچه که مورد ضمانت بوده تخلف نکرده باشید، مثلا اقساط را به موقع پرداخته اید. ❌ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

🌐باور غلط حقوقی نزد عموم مردم 🔰 شهادت اقوام درجه یک در دادگاه پذیرفته نمی شود ⁉ 🔸این باور غلط است👆👆 زیرا... 📌 با اینکه همواره شنیده ایم که شهادت اقوام درجه یک قابل قبول نمی باشد ولی این باور غلط است چون در قانون آیین دادرسی کیفری در تبصره ماده ۳۲۲ آمده است که:👇 🔹رابطه خادم و مخدومی و قرابت نسبی و سببی مانع از پذیرش شهادت شرعی نیست. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

#نکات_بسیار_مهم اخیرا در دادگاه پرونده های زیادی طرح شده مبنی بر اینکه فروشنده ها از تورم موجود سوء استفاده می‌کنند و از فروش مال خودشون پشیمون می‌شوند و اقدام به طرح فسخ معامله به استناد خیار غبن می‌کنند حالا راهکار چیه؟😎 در قرارداد ذکر کنید که "خریدار و فروشنده نسبت به قیمت عادله روز آگاهی و علم کافی دارند و به همین‌ سبب تمامی خیارات بالاخص خیار غبن از هر نوع و درجه ای رو از خود ساقط نمودند." #معاملات #قرارداد ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

📢 اگر وام گیرنده ، اقساط وام را پرداخت نکند و ضامن مجبور به پرداخت شود ، چاره چیه؟ ضامن بعد از تسویه وام می‌تواند با دادخواست به دادگاه حقوقی ، مبالغ اقساط پرداخت شده را از وام گیرنده مطالبه کند #ضمانت ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

‍ 🔴در صورت رضایت دادن به پزشک جهت عمل جراحی چنانچه مشکلی پیش بیاد می‌شود از پزشک شکایت کرد؟ در صورتی‌که به‌ دلیل تقصیر پزشک اتفاقی برای بیمار پیش ‌بیاید، حتی اگر برائت هم گرفته شده باشد مسئولیت وجود دارد و پزشک ضامن دیه است. در صورتی که پزشک در عمل جراحی موجب صدمه و تلف بیمار گردد ولی اعمالش با موازین پزشکی مطابق باشد مسئولیت ندارد حتی اگر برائت نگرفته باشد. بنابراین ملاک اصلی در تعیین مسئولیت، قصور پزشک می‌باشد نه برگه رضایت ‌نامه ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⁉️آیا #اسکرین_شات ها سند محسوب می شود؟ ✅برخی مواقع دیده شده که دو نفر توسط پیامک در موبایل خود و یا شبکه‌های_اجتماعی تلگرام ، وایبر،واتساپ و غیره در رابطه با مسایلی صحبت کرده‌اند و بعد از آن، یک دیگر را تهدید کرده که از صحبتهای آنها اسکرین شات دارد و او را تهدید می‌کند که اگرفلان کار را انجام ندهی آنها را پخش می‌کند و او هم از ترس اینکه مبادا متن این پیام‌ها منتشر شود، از شکایت صرف نظر کرده و تن به خواسته طرف می‌دهد. ماجرای اسکرین‌شات‌ها یک نفر از متن چت‌ها، گفتگوی‌های دونفره، خلوت‌ها و عکس‌ها اسکرین‌شات برمی‌دارد و سپس طرفِ مقابل را تهدید به افشای این محتوا می‌کند. این تهدیدها گاهی صرفا برای ارعاب، ایجاد هراس، آبروریزی و اخاذی مالی و گاهی بهانه‌ای برای اجبار به کامجویی‌های غیراخلاقی دیگر است. چند توضیح و توصیه ضروری: افشای اطلاعات خصوصی جرم است. اول، مطابق قانون، افشای اطلاعات‌ِ خصوصی، جرم است. قانون‌مجازات‌ اسلامی، صراحتاًدر ماده۷۴۵ (ماده ۱۶ قانون جرایم‌رایانه‌ای) افشای اسرار خصوصی دیگران را جرم دانسته و مجازات آن را جزای‌‌نقدی و تا دو سال حبس درنظر گرفته است. دوم، تهدید به انجام عملی که ممکن است موجب ضرر آبرویی یا شرافتی یا افشای اسرار خانوادگی گردد،جرم است که بر اساس قانون تا هفتاد وچهارضربه‌شلاق و یا تا دوسال حبس برای آن درنظرگرفته‌شده‌است. بنابراین همین‌که کسی شما را تهدید به افشای اطلاعات خصوصی( شامل عکس‌ها، متن چت‌ها، صدای ضبط‌شده، فیلم و …) کرده باشد،حتی اگر هرگز آن عمل را انجام ندهد،ارتکاب جرم” تهدید” از سوی او قطعی و برای شما قابل شکایت و پیگیری است. متن پیام های #فضای_مجازی، ادله الکترونیک است دادگاه، با مکانیسم مشخصی که توسط کارشناسان حوزه فناوری اجرا خواهد شد، صحت مدارک شما را بررسی کرده و در صورت تائید، ملاک و مبنای صدور حکم قرار خواهد گرفت. اصولا مواردی چون اسکرین شات، فیلم، صوت و ... جز امارات قضایی محسوب می شوند که در روند رسیدگی و صدور حکم منجر به علم قاضی می شوند. یعنی به طور مستقل دلیل محسوب نمی شوند ولی اگر منجر به علم قاضی شوند راه گشا خواهند بود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

🌐قرار دادن موانع از سوی کسبه، نگهبانان ادارات و یا هر شخص دیگر در کنار کوچه، خیابان، مقابل مغازه یا خانه و ممانعت از پارک خودروهای دیگر نقض آشکار حقوق شهروندی است و طبق قانون مجازات نیز دارد. ⛔️ مسدود كردن كوچه و خيابان جرم است و مجازات دارد 📌طبق ماده۲۴قانون مدنی هیچ کس نمی تواند کوچه و خیابان هایی که بن بست یا مسدود نیست را تحت تملک قرار دهد. 📌بنابراین نصب هر گونه تابلو پارک ممنوع، یا تهدید به پنچری خودروها در کوچه و خیابان های شهر جرم محسوب می شود و می توان از متخلفین در دادسرا شکایت کرد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw