⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌راهکار حقوقی وقتی ملک پیش‌خرید شده ولی تحویل نمی‌دهند‼️ اگر شما ملک یا آپارتمانی را پیش‌خرید کرده‌اید اما کارفرما یا فروشنده از تحویل آن خودداری می‌کند، چند راهکار قانونی مهم دارید: 1⃣ ارسال اظهارنامه رسمی در اولین قدم، یک اظهارنامه رسمی به فروشنده ارسال کنید و به‌صورت قانونی درخواست تحویل ملک را مطرح نمایید. این کار نشان می‌دهد که جدی هستید و سابقه مستندی از مطالبه خود دارید. 2⃣ مراجعه به دادگاه با درخواست الزام به تحویل ملک و تنظیم سند در صورتی که نتیجه‌ای حاصل نشد، از طریق وکیل متخصص، دادخواستی تنظیم کنید که الزام کارفرما به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی را از دادگاه مطالبه نمایید. اگر در قرارداد شما "وجه التزام" (خسارت تأخیر) تعیین شده باشد، می‌توانید مطالبه خسارت و ضرر و زیان ناشی از تأخیر را هم درخواست کنید. 3⃣ درخواست فسخ قرارداد در برخی موارد، اگر تأخیر بیش از حد و غیرقابل قبول باشد، یا در قرارداد شرط فسخ وجود داشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه، فسخ قرارداد و دریافت مبالغ پرداختی‌تان را هم پیگیری نمایید. 4⃣ شکایت کیفری در صورت وجود کلاهبرداری اگر احساس می‌کنید فروشنده یا کارفرما قصد فریب یا کلاهبرداری داشته، مشورت با وکیل برای تشکیل پرونده کیفری هم ضروری است. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه 🆔️ارتباط با ما👇 @simpleLaw1 ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌سوال شما👇👇 خانمم از من تمکین نمیکنه میتونم ازدواج مجدد انجام بدم⁉️ ✅ پاسخ ما👇 ✨ تشخیص عدم تمکین زن با دادگاه است بنابراین مرد باید دعوای الزام به تمکین را در دادگاه مطرح کرده و مدارک خود را ارائه کند. 🌟 در صورتی که عدم تمکین زن از انجام وظایف زناشویی اثبات شود و "گواهی نشوز" خانم صادر شود مرد میتواند درخواست ازدواج مجدد بدهد و  دادگاه با بررسی شرایط  مالی  مرد و اثبات شدن تمکن مالی اواجازه ازدواج مجدد را خواهد داد. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه 🆔️ارتباط با ما👇 @simpleLaw1 ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌آیا استفاده از عکس پروفایل دیگران جرم است و مجازات دارد⁉️ 💥 مطابق قانون جرائم رایانه‌ای سوء‌استفاده از نام یا تصویر دیگری جرم است‼️ 🅾 بر اساس ماده ۱۶ این قانون هرکس به وسیله سیستم‌های رایانه‌ای یا مخابراتی، فیلم، صوت یا تصویر دیگران را تغییر دهد یا تحریف کند مجرم است. 🅾 بر اساس این ماده قانونی هرکس تصویر دیگری را با علم به تغییر یا تحریف منتشر کند، به نحوی که عرفاً موجب هتک حیثیت او شود، به حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال، یا جزای نقدی از ۵ تا ۴۰ میلیون ریال و یا هر دو مجازات محکوم خواهد شد. 🅾 بر همین اساس سوء استفاده از تصویر دیگری و قرار دادن عکس شخصی دیگران روی پروفایل صفحه خود در فضای مجازی جرم است و در صورت شکایت شخص از این کار فرد خاطی به مجازات قانونی محکوم می‌شود. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه 🆔️ارتباط با ما👇 @simpleLaw1 ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

✅ چرا اکثر ازدواجها به پشیمانی ختم می شود⁉️زوجین باید مهارتهای زندگی را بیاموزند...‼️ 🌱 استاد_شجاعی 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

‌ 💐⃟🎉یکی از زیباترین گل‌آرایی‌های حرم مطهر رضوی به مناسبت میلاد پیامبر اکرم(ص) و امام صادق علیه السلام🥀 🌸عیدتان مبارک🌸 💐 اللَّهُمَّ‌صَلِّ‌عَلَی‌مُحَمَّدٍوَآلِ‌مُحَمَّد وعَجِّل‌فَرَجَهُم 🌼🍃🌸🍃🌼🍃🌸🍃 ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌پرسش و پاسخ... ⁉️ سلام و خداقوت، خودرویی را خریداری کردم و بعد دیاگ زدم متوجه شدم کیلومتر توسط فروشنده دستکاری شده سوالم اینکه آیا دستکاری کیلومتر اتومبیل،جرم محسوب میشه!؟؟ ✅پاسخ ما👇👇 سلام و درود،بله فروشنده مرتکب جرم شده... کلاهبرداری به زبان ساده یعنی شخصی عملی انجام دهد که دیگری را فریب دهد و در نتیجه این فریب، مال او را تصاحب کند. بنابراین؛ کم کردن کارکرد خودرو و دستکاری کیلومتر که منجر به اغفال و فریب خریدار خواهد شد، کلاهبرداری است. زیرا فروشنده خریدار را به خریدن اتومبیلی با کارکرد پایین امیدوار میکند و در نتیجه رضایت وی را برای خرید اتومبیل به قیمتی بیشتر از قیمت واقعی جلب میکند. 👈مجازات کلاهبرداری فعل مذکور: حبس ۱تا۷سال+ردمال+جزای نقدی... ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه 🆔️ارتباط با ما👇 @simpleLaw1 ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw

⚖ بیشتر بدانیم؛ 📌مستثنیات دین؛ قابل توقیف نیستند‼️ ✅ طبق قوانین اجرای احکام، برخی اموال بدهکار به دلیل ضرورت‌های زندگی یا شأن اجتماعی، قابل توقیف نیستند و تحت عنوان «مستثنیات دین» شناخته می‌شوند. این موارد شامل: 👈 منزل مسکونی متناسب با شأن و نیاز بدهکار 👈اثاثیه ضروری زندگی مانند یخچال، اجاق گاز، فرش و ظروف 👈 آذوقه موجود به اندازه نیاز روزمره فرد و خانواده‌اش 👈 کتاب‌ها و ابزار تحقیقاتی برای اهل علم و پژوهش 👈 وسایل کار و ابزار شغلی برای کسبه و حرفه‌مندان(شخصی که از طریق اسنپ و تپسی امرار معاش کند) 👈 تلفن همراه یا ثابت مورد نیاز برای ارتباط روزمره 👈 مبلغ پرداخت‌شده به‌عنوان ودیعه یا پول پیش اجاره 🌟 این موارد تنها در صورتی مستثنی محسوب می‌شوند که عرفاً ضروری تلقی شوند و دادگاه آن‌ها را تأیید کند. ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌🔝اینجا حقوق به زبان ساده بیان میشه 🆔️ارتباط با ما👇 @simpleLaw1 ⬅️ در ثواب نشر این آگاهی سهیم باشید شاید مشکل یک نفر حل شود ➡️ 🇮🇷 کانال " حقوق به زبان ساده"👇 🆔️ https://eitaa.com/simpleLaw