♦️تفاوت تراس و بالکن از لحاظ ثبتی چیست؟ ✍از لحاظ ثبتی بین تراس و بالکن تفاوت‌های وجود دارد و در سند باید به گونه مشخصی نوشته می‌شود. بر اساس دستورالعمل ۳۰ بندی تفکیک آپارتمان مواد ۱۸ الی ۲۰  تراس و بالکن قسمتی از ساختمان است که حداقل یکطرف آن‌ها بسمت خارج باز باشد که به آن‌ها تراس و یا بالکن یکطرف باز، دو طرف باز یا سه طرف باز می‌گویند. اولین تفاوت این است که تراس غیر مسقف و بالکن مسقف است. نکته دیگر این است که تراس جزء مشاعات است، اما بالکن همیشه جزء مساحت آپارتمان محاسبه می‌شود و البته در حالت خاصی تراس جزء مفروزات است، اما در همین حالت خاص مساحت تراس جزء آپارتمان محسوب نمی‌شود بلکه به آن منضم می‌شود. برای مثال می‌توان گفت آپارتمانی به مساحت ۸۰ متر مربع بانضمام تراسی به مساحت ۵ متر مربع است، اما در بالکن گفته می‌شود آپارتمانی به مساحت ۹۵ متر که چهار متر مربع آن بالکن است. از کانال دکتر علی محمد حسینی کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

عمران و آبادی در قرآن هُوَ أَنْشَأَکمْ مِنَ اْلأَرْضِ وَ اسْتَعْمَرَکمْ فِیها؛ او شما را از زمین آفرید و از شما آبادانی زمین را طلب کرد 📚هود61 کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

ماشین آلات عمرانی هم به خدمت زوار آمدند کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

🔹این ساختمون با عرض ۲ متر و ۱۰ سانتی‌متر رو می‌بینین؟ تو نیاورانه 🔸طرف یه زمین این شکلی داشته، دیده هیشکی نمیخره. اینو ساخته تا صاحب ساختمون بغلی بخاطر اینکه این دیوار جلوی ساختمونشو گرفته، بیاد به قیمت خیلی بالایی بخردش😄 کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

🔸عملیات اجرایی راه آهن شلمچه بصره به صورت رسمی آغاز شد 🔹عملیات اجرایی راه آهن شلمچه بصره صبح امروز در مراسمی با حضور محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور ایران و محمد شیاع السودانی، نخست وزیر عراق در نقطه صفر مرزی آغاز شد. کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

باکس گل "ببخشید" ۸۴۸هزار تومان خب چه کاریه ۵۰۰ تومن بهش بدم میبخشه دیگه 😄

معماری ایرانی خانه تاریخی بروجردی‌های کاشان، بنایی با معماری منحصر به فرد و تزیینات نقاشی و گچبری خیره کننده کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

شهرسازی در گذر تاریخ شيراز، تصویری از خيابان زند امروزی، دوران قاجار کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

🔸سازمان ثبت اسناد و املاک: تنظیم سند و انعقاد قرارداد از مشاوران املاک به دفاتر اسناد رسمی منتقل می‌شود تا این فرآیند در بستر قانون و اطمینان کامل انجام شود. کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

ماسوله استان گیلان خانه های پلکانی با معماری سنتی صبح سه شنبه تون بخیر🌹

🎥 کربلا ۹۴ سال قبل 🔹قدیمی‌ترین فیلم از کربلا به‌عنوان جدیدترین اثر نویافته از حرم حضرت سیدالشهدا و حضرت عباس منتشر شد. 🔹این فیلم کوتاه توسط فردریک گادمر در سال ۱۹۲۷ میلادی تهیه شده، او یک عکاس و فیلمبردار فرانسوی بوده که به کشورهای مختلفی سفر کرده و تصاویر بسیاری را ثبت کرده است. کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

لازم الاجرا بودن مفاد ویرایش چهارم مبحث هفدهم مقررات ملی ساختمان اطلاعات بیشتر مراجعه به فایل پیوست کانال مهندسی راه و ساختمان را دنبال کنید🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f