شاید کاری که انجام میدی به نظر کوچیک و شاید بی ارزش بیاد اما ممکنه یه مسئله ی بزرگی را برای دیگری حل کنه کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

🏡 زیست‌شهر‌نوین‌مولّد 🏡 🎥دکتر عباس جهانبخش مقایسه هزینه تمام شده خانه در مدل آپارتمانی و مدل ویلایی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

💠مبنای محاسبه عمر ساختمان 💠عمر واقعی ساختمان ✅از نظراغلب کارشناسان ، عمرواقعی ساختمان با اولین پی ریزی و تشکیل فونداسیون آغاز می شود و مبنای محاسبه آن تاریخ صدور جواز و یا پروانه ساختمانی است. ✅عمر بهره برداری از زمان نصب انشعابات و امکان سکونت در آپارتمان آغاز شده و معمولاً مبنای محاسبه آن تاریخ نصب کنتورها است. ✅عمر سندی از زمان تهیه اسناد شامل پایانکار، صورت مجلس تفکیکی و سند قطعی ملک محاسبه می شود. هر کدام از این مقاطع سنی چه کاربردی دارند. ✅با توجه به اینکه عمر مفید ساختمان در ایران حدود ۳۰ سال است محاسبه عمرساختمان ، به تصمیم گیری در مورد خرید آن کمک می کند افزون براین بانک ها و موسسات مالی محدودیت هایی را برای پرداخت وام و تسهیلات بانکی به ساختمان های دارای عمر بیش از۲۰ سال و در پاره ای از موارد ۱۲ سال در نظر گرفته اند. ✅عمر واقعی ساختمان (تاریخ دریافت پروانه ساختمان) معمولا مورد توجه بانکها و موسسه ها است و مبنای محاسبه عمر ساختمان از نظرآنها است. ✅عمربهره برداری و سن سندی ساختمان عموماً مبنایی برای نرخ گذاری و اعلام مالکان به خریداران است موضوعی که خریداران باید توجه داشته باشند درخواست کپی پروانه ساختمانی و یا بررسی تاریخ آن است تا فاصله زیادی با تاریخ نصب انشعابات و یا تاریخ سند قطعی وجود نداشته باشد کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

#روزمرگی های یک #مهندس امروز مالک بهم زنگ زد گفت: مهندس آرماتوربندی سقف آماده است بیا بازدید. گفتم: باشه فردا میام. گفت: آخه فردا بتن داریم. گفتم: مگه تایید شده که برای فردا بتن هماهنگ کردی؟ گفت: خب بی‌زحمت امروز بیا تایید کن گفتم: خب اگه قابل تایید نبود چی؟! مالک: 🙏 من: 🙄 کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

آبنمای زیبا تلفیق هنر و مهندسی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

کمی لبخند 🔮یک برنامه‌نویس و یک مهندس در یک مسافرت طولانى هوائى کنار یکدیگر در هواپیما نشسته بودند. برنامه‌نویس رو به مهندس کرد و گفت: مایلى با همدیگر بازى کنیم؟ مهندس که می‌خواست استراحت کند محترمانه عذر خواست و رویش را به طرف پنجره برگرداند و پتو را روى خودش کشید. برنامه‌نویس دوباره گفت:... 🔮بازى سرگرم‌کننده‌اى است. من از شما یک سوال می‌پرسم و اگر شما جوابش را نمی‌دانستید ۵ دلار به من بدهید. بعد شما از من یک سوال می‌کنید و اگر من جوابش را نمی‌دانستم من ۵ دلار به شما می‌دهم. مهندس مجدداً معذرت خواست و چشمهایش را روى هم گذاشت تا خوابش ببرد. این بار، برنامه‌نویس پیشنهاد دیگرى داد. گفت: خوب، اگر شما سوال مرا جواب ندادید ۵ دلار بدهید ولى اگر من نتوانستم سوال شما را جواب دهم ٥٠ دلار به شما می‌دهم. این پیشنهاد چرت مهندس را پاره کرد و رضایت داد که با برنامه‌نویس بازى کند. 🔮برنامه‌نویس نخستین سوال را مطرح کرد: «فاصله زمین تا ماه چقدر است؟» مهندس بدون اینکه کلمه‌اى بر زبان آورد دست در جیبش کرد و ۵ دلار به برنامه‌نویس داد. حالا نوبت خودش بود. مهندس گفت: «آن چیست که وقتى از تپه بالا می‌رود ۳ پا دارد و وقتى پائین می‌آید ۴ پا؟» برنامه‌نویس نگاه تعجب آمیزى کرد و سپس به سراغ کامپیوتر قابل حملش رفت و تمام اطلاعات موجود در آن را مورد جستجو قرار داد. آنگاه از طریق مودم بیسیم کامپیوترش به اینترنت وصل شد و اطلاعات موجود در کتابخانه کنگره آمریکا را هم جستجو کرد. باز هم چیز بدرد بخورى پیدا نکرد. سپس براى تمام همکارانش پست الکترونیک فرستاد و سوال را با آنها در میان گذاشت و با یکى دو نفر هم گپ ( chat ) زد ولى آنها هم نتوانستند کمکى کنند. 🔮بالاخره بعد از ۳ ساعت، مهندس را از خواب بیدار کرد و ٥٠ دلار به او داد. مهندس مودبانه ٥٠ دلار را گرفت و رویش را برگرداند تا دوباره بخوابد. برنامه‌نویس بعد از کمى مکث، او را تکان داد و گفت: «خوب، جواب سوالت چه بود؟» مهندس دوباره بدون اینکه کلمه‌اى بر زبان آورد دست در جیبش کرد و ۵ دلار به برنامه‌نویس داد و رویش را برگرداند و خوابید. 😉😂 کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

برای اینکه خواب راحتی داشته باشید، خلاصه ای از کارهایی که قرار است فردا انجام دهید روی برگه کاغذ یا در یادداشتهای گوشی خود بنویسید. اسناد و مدارکی که قرار است با خود ببرید قبل از خواب آماده کنید. لیست آدمهایی که قرار است فردا تماس بگیرید را بنویسید. و گوشی را کنار بگذارید😉 شبتون رویایی کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

چه زیباست وقتی صبح چشمانت را باز می کنی صحنه ای ببینی که تا شب روحت را نوازش دهد. #معماری #روستا کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

تصویر توپوگرافی ارتفاعات ایران زیبا کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

کمی لبخند مهندس عزیز ساختمان باید در خدمت تو باشد، نه تو در خدمت ساختمان کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

در صورت کاهش مقطع ستون، آرماتورهای طولی را باید با شیب ۱ به ۶ خم کرد. (شیب یک به شش یعنی در صورتی که میلگرد ۶ سانتیمتر ارتفاع داشته باشد، می توان آن را یک سانتیمتر به داخل خم کرد.) کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

تصویری تاریخی از گواهی مهندس مهدی بازرگان برای تحصیل در اروپا؛ سال ۱۳۰۷ کانال راه و ساختمان https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f