💠 می خواهم ملکی که پیش فروش شده است را بخرم به عنوان وکیل چه توصیه ای دارید که سرم کلاه نرود؟ 1️⃣ قرارداد مشارکت در ساخت را از فروشنده مطالبه کرده و با دقت مطالعه کنید 2️⃣ دقت کنید که آیا فروشنده، حق پیش فروش دارد یا نه؟ 3️⃣ دقت کنید آیا تقسیم نامه ای بین مالک و سازنده تنظیم شده است یا نه؟ 4️⃣ از مالک بخواهید تا با حضور در اداره ثبت اسناد و ارائه سند ملک (زمین) استعلام بگیرید که ملک در رهن است یا نه؟ (مثلا در رهن بانک) ملک بازداشت هست یا نه؟ ( بابت بدهی، مهریه، و...) ملک در وثیقه هست یا نه؟ مالک ممنوع المعامله هست یا نه؟ جا گذاری ملک درست هست یا نه؟ 5️⃣ فروشنده اگر وکیل در فروش هست حتما وکالتنامه وی را بررسی کرده و کپی آن را داشته باشید (در وکالتنامه باید درج شده باشد وکالت در فروش ....) 6️⃣ اسناد هویتی فروشنده را مورد بررسی قرار دهید 7️⃣ در زمان خرید، ذیل قرارداد را هم مالک و هم سازنده امضاء کنند. کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

حمل خورشید با فرغون #هنر_عکاسی کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

﷽ #پندانه زبانت معمـار است ... وحرفهایت، خشت خام ... مبادا کج بچینی! دیوارسخن، ! که فــرو خواهــد ریخــت ، بنـای شخصیت کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد 🔹روند کاهشی قیمت مسکن که از ابتدای سال جاری شروع شده، در یک ماه گذشته سرعت گرفته و طی یک ماه اخیر قیمت برخی واحدهای مسکونی در برخی مناطق تهران بین ۱ تا ۲ میلیارد تومان یعنی ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش داشته است. 🔹رصد بازار مسکن نشان می‌دهد رکود غیرتورمی و روند کاهشی قیمت مسکن در تهران زودتر از پیش‌بینی‌ها سایر مناطق کشور را تحت تاثیر قرار داده است. کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

📣 روستای پلکانی هشمیز ،سنندج کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

سوالی از آیت الله کشمیری: بسیار دیده و شنیده شد که افراد برای امور مادی، مانند خرید خانه و ماشین و رزق و ازدواج، از وی راهنمایی می‌خواستند. آن بزرگوار می‌فرمود: «سوره‌ی یس بخوانید و ثواب آن را امام جواد‌ عليه السلام تقدیم کنید، حاجت شما را خواهند داد. گاه امر می‌کرد صلوات برای حضرتش هدیه کنند و آن را در توسل به این امام کریم مجرب می‌دانست.» ✍🏻روح و ریحان، ص 101-102 کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

تاریخچه راه آهن ایران کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

ﺍﻭﻟﯿﻦ ﻧﻤﻮﻧﻪ ﺧﻮﺩﺭﻭی ﻣﺮﺳﺪﺱ ﺑﻨﺰ ﮐﻪ در سال 1885 میلادی ﺗﻮﺳﻂ ﮐﺎﺭﻝ ﺑﻨﺰ ﻣﺨﺘﺮﻉ ﺁﻟﻤﺎﻧﯽ ﺳﺎﺧﺘﻪ ﺷﺪ ﻭ ﺑﺎ ﺑﻨﺰﯾﻦ ﮐﺎﺭ می‌کرد. کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

این یکی از خودروهای اولیه تولید بشر بود که با سرعت پایینی حرکت می کرد و احتمالا تعداد تصادفات بالا نبوده.

آمار تصادفات کشورمون را ببینید👇

مرگ حدود ۴۰۰ هزار نفر در دو دهه؛ آمار تصادفات در ایران چه می‌گویند؟/ واکاوی علل سوانح رانندگی در ایران 🔹آمارهای رسمی بیانگر آن است که هر روز حدود ۵۰ نفر در تصادفات رانندگی کشور جان خود را از دست می‌دهند. 🔹در دو دهه گذشته نزدیک به ۴۰۰ هزار نفر در ایران جان خود را بر اثر این حوادث از دست داده‌ و بیش از ۶ میلیون نفر نیز مصدوم شده‌اند؛ این ارقام هراسناک، عمق یک فاجعه انسانی را نشان می‌دهد. 🔹طبق اعلام پلیس راهور، حدود ۵۱ درصد فوتی‌های تصادفات رانندگی در جا می‌میرند. ۶ درصد حین انتقال به بیمارستان و ۴۳ درصد نیز در مراکز درمانی جان خود را از دست می‌دهند. 🔹آمار ۱۱ ساله پلیس نشان می‌دهد حدود ۶۳ درصد تصادفات در ۳۰ کیلومتری اول خارج از شهرها رخ می‌دهند و ۵۱ درصد این تصادفات منجر یه فوت می‌شود. کانال راه و ساختمان 🏠 https://eitaa.com/joinchat/4120707279C1d59789e3f

نمی خوام توی این روز قشنگ حالتون را بد کنم اما دانستن بعضی نکات ما را از خطرات پیش رو دور می کنه. کلیپ پایین را ببینید. ( البته اگه دوست داشتید ببینید.) چپ شدن یک اتوبوس در اثر نقص فنی و سرعت زیاد در پیچ. 👇