⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر در معاملات #خریدار هستید؛ حتما این جمله را در قرارداد قید و به امضای فروشنده برسانید: "فروشنده به قیمت روز مال آگاه و خیار غبن از هر درجه را از خود سلب و ساقط می‌نماید." چون ممکن است به محض خرید شما، ملک افزایش قیمت زیادی داشته باشد و فروشنده ادعا کند قیمت همین بوده و من اطلاع نداشتم و اعلام فسخ معامله کند به استناد خیار غبن. #معاملات ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

⚖📌 بیشتر بدانیم: اگر در باغ یا ملک زراعی خود بنایی بسازید (تغییر کاربری) جهاد کشاورزی فقط تا سه سال حق شکایت از شما را دارد، بعد از گذشتِ سه سال از ساخت بنا، حق شکایت به استناد قانون وجود ندارد. 🔹مرور زمان جرم تغییرکاربری، سه سال از تاریخ وقوع جرم، یعنی زمان اتمام ساخت ملک است. (اختلافی) 🔸چطور ثابت کنیم سه سال گذشته؟ با شهادت شهود و عکس هوایی. اگر جهاد قبل از تصویب این قانون شکایت کرده باشد، چطور؟ قانون جدید به گذشته سرایت میکند ومالک تبرئه می شود. #حقوق_کاربردی ⚖ وکیل زینب حسین‌پور @law_cafee

🎥 شهدا شرمنده ایم 🔰 ویدیوئی از پر پر شدن شهدای مدافع حرم حزب‌الله لبنان حتما ببینید 🔻 ببینید چگونه جوانان غیور مقاومت به سمت خدا پر می کشند. سوره مبارکه آل عمران آیه ۱۶۹ وَلا تَحسَبَنَّ الَّذينَ قُتِلوا في سَبيلِ اللَّهِ أَمواتًا ۚ بَل أَحياءٌ عِندَ رَبِّهِم يُرزَقونَ (ای پیامبر!) هرگز گمان مبر کسانی که در راه خدا کشته شدند، مردگانند! بلکه آنان زنده‌اند، و نزد پروردگارشان روزی داده می‌شوند @HEZBOLLAH

🎥 منتظر ما باشید 🔰 رزمندگان حزب‌الله انتقام خون شهدا را خواهند گرفت و پرچم اسلام را برافراشته خواهد کرد. 🔳 حزب‌الله لبنان در چهل سال عمر پر برکت خود از دشمنان خود شکست نخورده زیرا خداوند مهر پیروزی بر پیشانی این حزب قرار داده از نبرد با صهیونیست ها تا نبرد با دشمن اسراییلی همه را پیروز شده و دشمنان را به خاری و ذلت کشانده است. #حزب_الله #مقاومت_اسلامی @HEZBOLLAH

ﯾﻪ دونه ﻣﻮﺯ ﺧﺮﯾﺪﻡ ؛ شد 11000 ﺗﻮﻣﻦ ! پوستشو کندم گذاشتم رو ترارو وزن کردم . ﻭﺯﻥ ﭘﻮﺳﺘﺶ در 11000 ضرب کردم بعد ﺗﻘﺴﯿﻢ ﺑﺮ ﻭﺯﻥ ﮐﻞ ﻣﻮﺯ کردم ؛ ﻗﯿﻤﺖ ﭘﻮﺳﺘﺶ شد 4500 تومن ! ﻫﯿﭽﯽ ﺩﯾﮕﻪ ؛ ﭘﻮﺳﺘﺶ ﺭﻭ ﻫﻢ ﺧﻮﺭﺩﻡ😦😮😑 @emptyy

#علوم_غریبه چیست؟ #علم_ابجد چیست ؟ علم ابجد حروفی است که با حروف ا ب ج د شروع میشود و هر حرف مخصوص یک عدد است ، حروف های عبری و غیره نیز به ترتیب همین حروف و اعداد شناخته می شود، با همین حروف ابجد رازهای پنهانی می توان شناخت که در این مقال نمی گنجد، اگر اسم شخص و مادرش را طبق حروف ابجد محاسبه و عدد مخصوص او را خارج کنیم می توانیم بسیاری از بیماریها را تشخیص دهیم گاهی درمان با ما نیست و با پزشک است ولی خوبی ان این است که می دانیم که به کجا باید مراجعه کنیم. 🔥 مطالب.این.کانال.استثنائست با ما باشید و معلومات خود را بیفزاید  🔥    🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 ~~~~~~~~~~~~ ارتباط با ما ꧁ @mosharraf ꧂ کانال علوم غریبه و ماورائی https://eitaa.com/joinchat/1053818938Cfbc88f9a55 کانال علوم غریبه 👆 اولین و معتبرترین کانال در این علم

خبر خوب اینکه اولین کلیه مصنوعی تمام تست‌های لازم و اولیه رو با موفقیت گذرونده و قراره روی چند نمونه‌ی انسانی تست بشه. اگر تست‌های نهایی هم تایید بشه در آینده‌ی نه چندان دور دیگه نیاز نیست کسی کلیه بفروشه و بیماران کلیوی هم از دیالیز کردن راحت میشن ••••❥⊰ @GIZMlZ

🔹فکر می‌کردین پوست گردو انقدر خاصیت داشته باشه؟ یکی از کاربردهاش در حفاری چاه‌های نفته. برای کنترل فشار چاه‌های حفاری از پوست گردو استفاده میشه، پوست سخت گردو یکی از بهترین منابع برای تولید کربن اکتیوه، فقط همین قدر بدونید که بازار سیاه داره! ‌دو نوع کربن اکتیو داریم یکی کربن اکتیو خوراکی و کربن اکتیو صنعتی، مهمترین کاربردش هم تولید انواع فیلترهاست، به عنوان مثال یک ماسک N95 واقعی تو فیلترش کربن فعال داره 🆔 💯

#سوال_کننده سلام ببخشید استاد #نماز صبحم همیشه قضا میشه تو رو خداااا دعا داره من بخونم کاری هست چه کنم 🖋 #مُشَرّف: علیکم السلام دلایل زیادی میتونه باشه و علت اول بیداری شب هست دوم اینکه باقی نمازها اگر دیرتر شود #نماز_صبح روز بعد سختتر می شود و خیلی چیزهای دیگر آیه آخر #سوره_کهف را قبل از خواب بخوانید و به هر ساعت که خواستید توجه کنید و از خداوند درخواست کنید که همان ساعت شما را بیدار نماید ان شاءالله #شناخت #استغفار #خودسازی #مذاهب_عارفان https://eitaa.com/joinchat/2382037001C2d978a4435 به توبه کنندگان مذاهب عارفان بپیوندید

🔴 ‌ تصاویر تکان‌دهنده از لحظه ترور خبرنگار ضد پوتین داخل یک کافه ▪️دقایقی پیش در یک #کافه در سن‌پترزبورگ؛ یک خبرنگار مشهور به نام «ولادلین تاتارسکی» از مخالف سیاست‌های جنگی پوتین، ترور شد ▪️#بمب درون یک تندیس جاسازی شده بود که توسط یک #دختر به کافه آورده و در مراسم تقدیر از این روزنامه‌نگار، به او اهدا شد ✾࿐༅🍃🇮🇷🍃༅࿐✾ اخبار گوناگون عضو شوید و لذت ببرید 🔹🔺 @newsnumber1 🔺🔹

🔴کدام نظام⁉️ 🔰سخنان تکان دهنده علامه مصباح یزدی ره: ⚠️ هر کس حرفی بزند، می گویند این خلاف نظام است، تضعیف نظام است. کدام نظام⁉️ مگر نظام، مساوی با دولت است❓ مگر نظام، مساوی با چند تا وزیر است❓ مگر، نظام مساوی با چند تا کارمند است❓ نظام اسلامی که ما می گوییم، یعنی نظام ولایت فقیه! براساس قوانین اسلامی! آن نظام است! اسلامی بودن نظام به این است که در رأسش ولی فقیه، نایب امام زمان باشد و اوامر او اطاعت شود. ✍️پ.ن: 🔻تعبیر رهبر انقلاب در پیام به مناسبت درگذشت علامه مصباح : «زبان گویائی در اظهار حق و پای با استقامتی در صراط مستقیم بودند» https://khl.ink/f/47016 🔻سخنان اخیر رهبر انقلاب در مورد ایشان: «من در مجموعه‌ی فضلای برجسته‌ی قم که از قدیم می‌شناختیم، و حالا هم بحمدالله برکات بعضی‌شان ادامه دارد، نگاه میکنم، جامع این خصوصیّات را کسی مثل مرحوم آقای مصباح مشاهده نمیکنم؛ علم فراوان، فکر خوب و نوآور، بیان رسا و واضح، انگیزه‌ی تمام‌نشدنی و بی‌نظیر، خلقیّات و رفتارهای شایسته و برجسته، سلوک و معرفت و توجّه معنوی و مانند اینها؛ مجموع اینها را واقعاً انسان نمیتواند پیدا کند. اینها در آقای مصباح جمع بود» https://khl.ink/f/51609 ◀️ این سخنان را به حزب اللهی های صورتی و التقاطی بگویی، نمی توانند هضم کنند اما سخنان لیبرال ها را به گونه ای با ادبیات انقلابی مخلوط می کنند که نگو و نپرس❗️بعد با خاتمی و اصلاح طلبان اظهار دشمنی هم می کنند❗️

در این هیاهوی جولان فاحشه ها و هرزه های آخرالزمانی ما هم تمام تلاشمان را برای تربیت نسلی آخرالزمانی میکنیم تا نبرد آخر حق و باطل را به نفع حق تغییر دهند ما هم کوتاه نمی آییم ☫به کانال جهاد تبیین بپیوندید👇 https://eitaa.com/joinchat/863436966Cf69e52cb78