🛑چرا علاقه به ساخت مسکن در تهران کم شده؟ 🔹️سازنده‌های قدیمی بازار مسکن این روزها به دو علت تمایلی به شروع پروژه جدید نشان نمی‌دهند. 🔹️گروهی به دلیل اینکه با توجه به بضاعت متقاضیان مصرفی خرید مسکن نتوانسته‌اند واحدهای تکمیل شده نوساز از ساخت‌وساز یکی، دو سال اخیر را بفروشند، نقدینگی لازم برای شروع سرمایه‌گذاری ساختمانی جدید را ندارند و گروه دیگر تمایلی به فروش واحدهای قبلی نشان نمی‌دهند، چراکه معتقدند امن‌ترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه آنها همچنان بازار ملک است و دلیلی برای فروش ملک خود نمی‌بینند. 🔹️این وضعیت سبب شده واحدهای نوساز و کلید نخورده به فایل‌های کمیاب بازار مسکن به ویژه در مناطق متوسط مثل چهار و پنج تبدیل شود./ اقتصادنیوز ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑احتمال وقوع کولاک در ارتفاعات برخی استان‌ها/ هشدار هواشناسی به کوهنوردان 🔹با توجه به ورود سامانه بارشی به کشور و احتمال وقوع کولاک در ارتفاعات برخی استان‌ها، سازمان هواشناسی، ضمن ارائه گزارشی از شدت و نواحی تحت تاثیر این سامانه توصیه کردند که کوهنوردان به ارتفاعات صعود نکنند و یا در صورت کوهنوردی تجهیزات ایمنی به همراه داشته باشند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

📢دعوت مادر شهید سلمان امیر احمدی( شهیدی که به دست اغتشاشگران به شهادت رسید) به ورزشگاه شیرودی فردا پنجشنبه ساعت۱۵ 😭خانمی گفت پسر شو نذاشت چادر از سرم بکشند اخبار تکمیلی اجتماع در کانال ببینید ✅https://eitaa.com/joinchat/3435003923C863f1fbcfc

🛑به خاطر اختلافات خانوادگی، خانه پدری را به آتش نکشیم 🔹دستیار وزیر امور خارجه ایران گفت: به خاطر اختلافات خانوادگی، خانه پدری را به آتش نکشیم . 🔹به گزارش شبکه خبری تهران نیوز، سید رسول موسوی در صفحه توییتر خود در مورد بازی دیشب ایران و آمریکا و حواشی آن نوشت: « تیم ملی چه ببرد چه ببازد تیم ملی ماست.از بردش خوشحال و از باختش غمگین می‌شویم. آن کس‌که‌از باخت تیم ملی به خاطر سیاست خوشحال می‌شود شبیه کسی‌ است که به خاطر اختلافات خانوادگی خانه پدری را به آتش می‌کشد. به هوش باشیم ‎ایران خانه پدری همه ماست اگر خانه پدری آسیب ببیند همه آسیب خواهیم دید ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑دارویی که روند پیشرفت آلزایمر را کند می‌سازد نتایج تحقیقات حاکی از آن است که نوعی داروی تجربی در کارآزمایی بالینی توانسته پیشرفت بیماری آلزایمر را کند سازد اما نگرانی‌هایی در مورد ایمنی آن وجود دارد. 🔹به گزارش شبکه خبری تهران نیوز، بر اساس نتایج آزمایشگاهی، داروی آزمایشی لیکانمب (lecanemab) اثربخشی بالقوه‌ای در درمان بیماری آلزایمر از خود نشان داده، اما یافته‌های بدست آمده نگرانی‌های ایمنی را به همراه داشته که دلیل آن ارتباط دارو با برخی عوارض جانبی است. 🔹لیکانمب به یکی از اولین داروهای آزمایشی زوال عقل تبدیل شده که به نظر می‌رسد روند پیشرفت زوال شناختی را کاهش می‌دهد ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑اعمال محدودیت تردد وسایل نقلیه درجاده کرج - چالوس و آزاد راه تهران - شمال رئیس پلیس راه البرز از اجرای محدودیت ترافیکی در جاده کرج - چالوس و آزادراه تهران - شمال از فردا پنجشنبه دهم آذر ماه تا روز جمعه هفته جاری خبر داد. 🔹سرهنگ پیمان کرمی گفت: بر این اساس تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۳ الی ۲۴ فردا پنجشنبه (۱۰آذر ماه) از مرزن آباد به سمت کرج ممنوع بوده و در صورت اعلام ماموران پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ الی ۲۴ این روز‌ها از کرج (میدان امیرکبیر) و آزادراه تهران - شمال به سمت چالوس به صورت یک طرفه خواهد بود. 🔹او می گوید: همچنین تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۳ روز جمعه ۱۱ آذر ماه از کرج (میدان امیرکبیر) و ابتدای آزادراه تهران - شمال به سمت مرزن آباد ممنوع بوده و در صورت اعلام ماموران پلیس راه در محل، تردد انواع وسایل نقلیه از ساعت ۱۶ همان روز تا پایان تخلیه ترافیکی از مرزن آباد به سمت کرج و تهران به صورت یک طرفه خواهد بود ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑اعضای شبکه اراذل و اوباش مرتبط با سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی به اعدام محکوم شدند مرکز رسانه قوه قضاییه: 🔹خردادماه سال جاری بود که روابط عمومی کل سپاه، از دستگیری شبکه‌ای از اراذل و اوباش مرتبط با سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی خبر داد. 🔹این شبکه با هدایت سرویس اطلاعاتی رژیم صهیونیستی، اقدام به سرقت و تخریب اموال شخصی و عمومی، آدم ربایی و اخذ اعترافات ساختگی از طریق شبکه اراذل و اوباش می کرد که در نهایت اعضای آن با همکاری سپاه پاسداران انقلاب اسلامی و وزارت اطلاعات دستگیر شدند. 🔹اعضای این باند، با هدایت افسران اطلاعاتی رژیم صهیونیستی با تهیه سلاح جنگی اقدام به آدم ربایی کرده و دستمزد خود را بصورت ارز دیجیتال دریافت کرده بودند. 🔹پس از دستگیری متهمان و طی روال قانونی پرونده و صدور احکام اولیه متهمان، پرونده جهت فرجام‌خواهی به دیوان عالی کشور ارجاع شدو پرونده در شعبه نهم دیوان عالی کشور بررسی و در نهایت رای نهایی برای ۷ نفر از متهمان صادر شد. 🔹براساس رای نهایی صادره از سوی دیوان عالی کشور، متهمان ردیف اول تا چهارم پرونده، به نام‌های حسین اردوخانزاده، شاهین ایمانی محمودآباد، میلاد اشرفی آتباتان و منوچهر شهبندی بجندی به جرم همکاری اطلاعاتی با رژیم صهیونیستی و آدم ربایی به اعدام محکوم شدند. 🔹سه متهم دیگر، براساس جرایمی از جمله ارتکاب جرم علیه امنیت کشور، معاونت در آدم ربایی و نگهداری سلاح به پنج تا ۱۰ سال حبس محکوم شدند. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑صدور هشدار زرد کاهش دما در استان تهران 🔹مدیرکل مدیریت بحران استان تهران از صدور هشدار زرد کاهش دما در مناطق مختلف این استان خبر داد. 🔹طبق گزارش سازمان هواشناسی استان تهران برای فردا پنجشنبه دهم آذر ارتفاعات و مناطق شمال غرب استان بارش باران پیش بینی شده است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🎥 کمیته‌ حقیقت‌یاب؛ اسباب‌بازی غرب 🔹️در روز‌های گذشته شورای‌حقوق‌بشر سازمان ملل قطعنامه تشکیل کمیته حقیقت‌یاب را بدون رضایت ایران صادر کرده، کمیته‌ای که عملکردهای سیاسی و نمایشی دارد ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑تیم ملی امشب وارد تهران می‌شود 🔹اعضای تیم ملی فوتبال ایران بعد از باخت شب گذشته مقابل آمریکا و حذف از جام جهان ۲۰۲۲ قطر، امشب از طریق فرودگاه امام خمینی (ره) وارد کشور می‌شوند./ایسنا ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑افتتاح ۲ بوستان مناسب‌سازی‌شده برای معلولان در مناطق کم‌برخوردار پایتخت 🔹بوستان باغ نظر در منطقه ۱۰ و بوستان باغ سبزی در منطقه ١٧ که برای معلولان مناسب‌سازی شده است، در پانزدهمین شنبه امید و افتخار افتتاح خواهد شد. 🔹بوستان باغ نظر (ویژه مادر و کودک) در منطقه 10 قرار دارد که شامل امکاناتی نظیر ایستگاه تندرستی بزرگسالان، ایستگاه تندرستی ویژه افراد معلول، اتاق مادر و کودک، زمین بازی کودکان، سرویس بهداشتی، نمازخانه، سفره‌انداز، مسیر تندرستی و... است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394

🛑۱۰ درصد دستگاه‌ها قانون هوای پاک را اجرا می‌کنند رئیس سازمان محیط زیست: 🔹تنها ۱۰ درصد دستگاه‌های مسئول قانون هوای پاک را اجرا می‌کنند. 🔹تکالیف تمامی دستگاه‌ها احصا و گزارش شده است. ✅اخبار تهران https://eitaa.com/joinchat/2367422697Ccde4d4f394