#جواب سوالات باشگاه مشتریان آگاه کدسوال: 9905008 پاسخ: گزینه2 کدسوال: 9905009 پاسخ: گزینه1 @tahlil_bartarr

شاخص ۴۵ هزار واحد منفی #ثتران صف خرید!!

پایداری صف خرید و قدرت خریدار عالی👌 گروه انبوه سازی جامانده بازار هست و ورود پول هوشمند داشته یک سهم از این گروه تو سبدتون داشته باشین

در روزهایی که بازار خرید گروهی داغ شده و سوالات زیادی در این زمینه از ما می پرسن لازمه دوتا نکته رو متذکر بشم مواظب باشید: ۱.سهمای بنجول و رشد کرده یا زیان ده خودشونو بهتون نندازن❌ ۲.طعمه نوسان گیری عده ای شیاد نشین❌ و حتما حکم شرعیشم از اهل فن بپرسید

این مطلب برای دوستانی که در رابطه با #بنیاد #ثتران سوال داشتن گردآوری شده(مطالعش خالی از لطف نیست): ✳️ زیر بنای خالص واحد های مسکونی در حال ساخت شرکت ثتران بنفشه، اندیشه، نگین شهرری، مقدم بیش از 200 هزار متر مربع می باشد. تاکید می گردد صرفا واحد ها و پروژه های ذکر شده در حال ساخت شرکت 200 هزار متر مربع می باشد. پس اگر این عدد را در میانگین فروش حداقل 14 میلیونی مسکن در تهران ضرب کنیم به عدد 2 هزار و 800 میلیارد تومان ارزش ذاتی پروژه های ثتران خواهیم رسید در حالیکه ارزش بازاری این شرکت با 1200 میلیارد برگه سهم و قیمت 750 تومانی در حال حاضر 900 میلیارد تومان می باشد پس قیمت سهم ثتران صرفا با در نظر گرفتن پروژه های ذکر شده حداقل 2300 تومان به ازای هر سهم می باشد. جدای از اینکه بسیاری از واحد های در حال ساخت کاربری تجاری و اداری بوده و قیمت آنها به مراتب بیشتر است. حاال اگر نرخ تورم پیش بینی شده در سال 99 که معادل حداقل 25 درصد می باشد را در نرخ فروش و مبلغ نهایی در نظر بگیریم قیمت سهم تا 3000 تومان هم افزایش خواهد یافت. ✳️ خوشبختانه شرکت ثتران زیر مجموعه شرکت سرمایه گذاری مسکن البرز بزرگ یعنی ثمسکن می باشد که بیش از 700 پرسنل مجرب و تخصصی ناظر بر انجام فعالیت ها و انعقاد قراردادهای جدید همچون پروژه امید شهر هستند لذا ثتران، ثپردیس، ثغرب، ثشرق و ثالوند از تنها شرکت های انبوه ساز حاضر در بورس می باشند که دارای تیم پشتیبانی تخصصی 700 نفره می باشند. ✳️ دلیل تاکید بر سرمایه گذاری در شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران، به بیان ساده تهرانی بودن آن است از جمله مهمترین دالیلی که موجب استقبال از ستران لیدر سیمانی شد و حتی یکی از دالیل مقایسه پتانسیل رشد ثتران نسبت به ستران سیمان تهران همین موضوع می باشد. انتظار می رود این موضوع با توجه به قدرت نقد شوندگی مسکن حتی در دوره های رکود در تهران و امکان تعریف و انجام پروژه های کالنی همچون امید شهر فقط در کالن شهری مثل تهران امکان پذیر است لذا انتظار داریم ثتران مسیر خودش رو از سایر سهم های گروه و حتی بازار بورس جدا کند و به جایگاه واقعی و لیدری خودش برسد. ✳️ شرکت علاوه بر تمرکز و انجام پروژه های کالن در تهران با توجه به سابقه درخشان خودش اقدام به انعقاد تفاهم نامه با حضور رئیس شورای اسالمی شهر، رییس کمیسیون بودجه شورا و شهردار یزد؛ شنبه 16 آذرماه 98 تفاهم نامه همکاری فی مابین شهرداری یزد و شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن تهران در راستای اجرای پروژه های عظیم شهری بویژه پروژه پیامبر اعظم )ص( امضا شد. این تفاهم نامه مشارکتی فی ما بین شهرداری یزد به عنوان مالک زمین و ارائه دهنده بخشی از تسهیالت و مشوق ها و شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن تهران به عنوان توسعه گر و تأمین کننده بخشی از تسهیالت و مشوق هایی که در آئین نامه اجرایی پیش بینی شده منعقد و مقرر شد بیش 800 واحد مسکونی با کیفیت جهت رفاه حال شهروندان در پروژه های آسمان و همچنین میدان میوه و تره بار مرکزی یزد )قدیم( احداث شود. جمال الدین عزیزی شهردار یزد در نشست با مجید غفوری رئیس هیات مدیره شرکت گروه سرمایه گذاری مسکن تهران، با اشاره به ظرفیت ها و پتانسیل های این شرکت سرمایه گذاری، بر تسریع در اجرای پروژه های شهری به ویژه پروژه پیامبر اعظم )ص( و همچنین سرانه های مناسب جهت رعایت حقوق شهروندی شهروندان شهر میراث جهانی یزد تاکید کرد. در این نشست سفید رئیس شورای اسالمی شهر، عامری رئیس کمیسیون بودجه شورا، فرهمند معاون معماری شهرسازی و شیبانی رئیس سازمان سرمایه گذاری شهرداری و همچنین اعضای هیات مدیره شرکت سرمایه گذار نیز حضور داشتند. شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن در 28 سال حضور خود در عرصه ساخت و ساز کشور، در ایجاد شهرهای جدید کارنامهای درخشان دارد. به زودی بایستی منتظر انتشار خبر انعقاد قرارداد شرکت ثتران و درج در کدال باشیم که تنها همین قرارداد که حداقل 88هزار مترمربع زیر بنای ساخت واحدها بوده به ارزش میانگین فروش 8 میلیون تومان قادر به افزایش 60 درصدی قیمت ذاتی 3000 تومان هر سهم به 4800 تومان می باشد. ✳️ شرکت ثتران طبق گزارش کدال اقدام به طرح دعوی علیه بانک کارآفرین کرده و با توجه به مدارک مثبته شرکت انتظار درج اخبار مثبت از نتیجه دادگاه و تاثیر خوب آن بر صورت های مالی شرکت را داریم. ✳️ شرکت اقدام به طرح قرارداد جهت اجرای بلوکهای مسکونی مجتمع سپهر اصفهان به متراژ ناخالص 100 هزار متر مربع و همچنین تکمیل طراحی و انجام عملیات ساختمانی مجموعه ورزشی تجاری به متراژ 15300 متر مربع نموده که این قرارداد منجر به افزایش 15 تا 20 درصدی ارزش ذاتی سهم به 5500 می شود.

✳️ ارزش 5500 تومانی هر سهم بدون در نظر گرفتن کالن پروژه هایی همچون پروژه امید شهر و مسکن ملی و زیر مجموعه هایی همچون شرکت تابلیه و پتانسیل شرکت ثتران و همچنین تاثیر این قراردادها در صورت های مالی و ارزش ذاتی در سهام شرکت می باشد

#جواب سوالات باشگاه مشتریان آگاه ڪدسوال : 9905010 ✅ پاسخ صحیح گزینه 4 میباشد ‌. ڪدسوال : 9905011 ✅ پاسخ صحیح گزینه 3 میباشد . ڪدسوال : 9905012 ✅ پاسخ صحیح گزینه 3 میباشد ‌. ڪدسوال : 9905013 ✅ پاسخ صحیح گزینه 4 میباشد .

#ثتران گزارش فعالیت ماهانه #دوره_1_ماهه منتهی به 1399/04/31 ▪️شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران طی عملکرد 1 ماهه منتهی به تیر 1399 از محل واگذاری پروژه های خود مبلغ 16,908 میلیون ریال سود شناسایی کرده که نسبت به عملکرد 1 ماهه ماه قبل %59 افزایش داشته است. ▪️«ثتران» با سرمایه ثبت شده 1,200,000 میلیون ریال طی عملکرد 10 ماهه سال مالی منتهی به 1399/06/31 از محل واگذاری پروژه های خود مبلغ 88,027 میلیون ریال سود ناخالص محقق کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل %82 افت داشته است. 1399/05/07

سلام و صبح بخیر🌺 امروز ان شاءالله سیگنال جدید به اعضای کانال عمومی معرفی خواهم کرد

#سیگنال_خرید #سیمرغ محدوده خرید ۲۷۵۰ تا ۲۸۵۰ حدضرر ۲۴۵۰ اهداف ۴۰۰۰ و ۵۵۰۰ ۹۹/۰۵/۰۸

🔸نکات مثبت: سهمی بنیادی و سودساز به لحاظ تکنیکالی جذاب ورود پول هوشمند در دو ماه اخیر مشهود بوده 🔸نکته منفی: بازیگر خسیسی داره و کل سود رو برای خودش میخواد