طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی، گویا دولت محترم قصد دارد در قالب یک طرح ملی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی بسازد؛ اینکه دولت بعد از حدود ۶ سال رها کردنِ #بازار_مسکن بالاخره به این نتیجه رسیده که باید سر و سامانی به اوضاع آشفته آن بدهد قطعا قابل تقدیر است اما کاش بجای تحمیل یک هزینه گزاف به کشور، ابتدا فکری به حال چیزی حدود ۲ میلیون واحد خالی در کشور میکردند که با کمی سخت گیری، اعمال قوانین مالیاتی و...، می توان براحتی با آن قیمت ها را تعدیل و سر و سامانی به این بازار داد!! #تدبیرم_آرزوست #مهدی_قاسم_زاده

در اینکه پویش #صاحبخانه_خوب، کار خوب و قابل تقدیری می‌باشد، هیچ شکی نیست چرا که در این اوضاع و احوال که دولتِ محترم تقریباً #بازار_مسکن را (به مانند خیلی از بازارهای دیگر) به حال خود رها کرده، این مردم هستند که بایستی #انصاف داشته باشند اما راهکار اساسی و اصلی برای حل معضل افزایش افسارگسیخته‌ی قیمت مسکن و اجاره‌بها، قانونگذاریِ صحیح و پایِ کار آمدنِ دولت و مجلس می‌باشد تا راه انداختن پویش برای رحم کردنِ مردم به یکدیگر؛ باید توجه داشت در صورتی که این پویش به سمت پاک کردن صورت مسئله حرکت کند، دقیقاً با پیشنهاد #خودت_بمال وزیر مستعفیِ بهداشت (در جواب پیرمردی که توان پرداختِ هزینه‌ی فیزیوتراپی را نداشت) هیچ فرقی نخواهد داشت و صرفاً راه فراری خواهد شد برای مسئولیت پذیریِ عده‌ای مدیرِ بی‌برنامه و بی‌عرضه !! #تدبیرم_آرزوست #مهدی_قاسم_زاده

🔺دولت با تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره‌بها مخالفت کرد! ✍ شاید بطور کلی مداخله‌ی دولت در تعیین #اجاره‌بها اشتباه بنظر برسد اما وقتی (درست یا نادرست) نرخ اجاره‌بها تابعی از قیمت مسکن می‌باشد و دولت محترم نیز با رها کردنِ چند ساله‌ی #بازار_مسکن، اساساً فکری برای ایجاد تعادل (عرضه و تقاضا) در این بازار نکرده و راه را برای سوءاستفاده‌ی سوداگران نیز باز گذاشته است، شاید این راه حل می‌توانست لااقل (بصورت مقطعی هم که شده) کمی از بار مشکلات مردم کمتر کند!! #دولت_بی‌برنامه #دولت_بی‌دغدغه #مهدی_قاسم_زاده

گویا وزیر محترم راه و شهرسازی روز گذشته #وعده داده‌اند که تا پایان سال، سامانه املاک و اسکان را راه اندازی و تحویل سازمان امور مالیاتی خواهند داد؛ هرچند براساس قانون دولت موظف بوده تا سالها پیش (حدود سال ۹۴) این سامانه را راه اندازی کند تا با شناسایی برخطِ مالکان، ساکنین و کابران واحدهای تجاری، اداری و مسکونی، و همچنین پیگیری نقل و انتقالات، مانع از بروز کلاه‌برداری‌ها در خرید و فروش املاک شود اما باز جای امیدواری دارد که در صورت پایبندیِ جناب وزیر به وعده‌ای که دیروز داده است، بالاخره بتوان با اجرای قانون مالیات بر واحدهای خالی و عایدی سرمایه، مانع از #احتکار و سوداگری در #بازار_مسکن شد!! #خبر_خوب #مهدی_قاسم_زاده @tahlile_siasi @tahlile_siasi

خبر راه‌اندازی نرم افزار سامانه ملی املاک و اسکان و تحویل آن به سازمان مالیاتی ظرف چند هفته‌ی آینده از سوی وزارت راه، قطعاً میتواند خبر خوبی باشد؛ هرچند براساس قانون دولت موظف بوده تا سالها پیش (حدود سال ۹۴) این سامانه را راه اندازی کند تا با شناسایی برخطِ مالکان، ساکنین و کابران واحدهای تجاری، اداری و مسکونی، و همچنین پیگیری نقل و انتقالات، مانع از بروز کلاه‌برداری‌ها در خرید و فروش املاک شود اما باز جای امیدواری دارد که در صورت پایبندیِ وزارت راه به وعده‌ی اخیرش، بالاخره بتوان با اجرای قانون مالیات بر واحدهای خالی و عایدی سرمایه، مانع از #احتکار و سوداگری در #بازار_مسکن شد!! #خبر_خوب #مهدی_قاسم_زاده @tahlile_siasi @tahlile_siasi

امروز کلیات طرح مالیات بر خانه‌های خالی بعنوان اولین طرح ویژه و اقتصادی #مجلس_یازدهم بمنظور ساماندهی بازار مسکن تصویب شد؛ قطعا تصویب و اجرای درست این طرح میتواند اتفاق مبارکی باشد اما بنظر میرسد در بررسی جزئیات این طرح، نمایندگان باید حتما فکری برای تعریف خانه‌های خالی، نحوه‌ی صحت سنجی خوداظهاری‌ها (مثلا از طریق ثبت و بررسی اطلاعات کنتورهای خدماتی) و گنجاندن ضمانت اجرایی مناسب و کافی (به جهت همراهی کامل دستگاه‌های دولتی) بکنند وگرنه نه‌تنها منجر به حل مشکلات #بازار_مسکن نخواهد شد، بلکه میتواند هم باعث عوارضی همچون اجاره‌ی کدملی، رشد بخش غیررسمی و... شود و هم خدایی ناکرده به امید مردم نسبت به مجلس یازدهم صدمه بزند!! #تدبیرم_آرزوست #مهدی_قاسم_زاده @tahlile_siasi @tahlile_siasi

اول مزخرف‌شان خواندند و افتخار می‌کردند که حتی یک واحد مسکونی نیز نساخته‌اند اما امروز که عمر دولت‌شان رو به پایان است و دستان‌شان را خالی می‌بینند شروع کرده‌اند به تکمیل کردنِ همان‌ها و #آمار_سازی؛ هرچند وضعیت آشفته‌ی امروز #بازار_مسکن بخوبی گواه عملکرد ضعیف این دولت و بی‌برنامه بودنِ آن می‌باشد اما کاش جناب روحانی می‌فرمودند که دقیقا این آمارها را چه کسانی به ایشان می‌دهند و یا از کجا می‌آورند؟! 🤔 #مسکن_مهر #دولت_حرف #دولت_راستگویان #مهدی_قاسم_زاده @tahlile_siasi @tahlile_siasi