💥صلح عمری جایگزینی برای وصیت عادی
🔸تقسیم ارث یا انحصار وراثت گاهی طولانی، پیچیده و بحثبرانگیز میشود.”صلح عمری” توافقی است که از طریق آن میتوانید تا وقتی زنده و صاحب اموال خود هستید، آنها را تقسیم یا واگذار کنید.
در مورد صلح عمر بیشتر بدانیم: 👇👇👇
https://eitaa.com/tayebat_public/1264
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
💥صلح عمری به جای وصیت
🔸تقسیم ارث یا انحصار وراثت گاهی طولانی، پیچیده و بحثبرانگیز میشود.”صلح عمری” توافقی است که از طریق آن میتوانید تا وقتی زنده و صاحب اموال خود هستید، آنها را تقسیم یا واگذار کنید.
🔹 ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ توافق، ﻣﺎﻟﮏِ اﻣﻮال ﻏﯿﺮﻣﻨﻘﻮل ﮐﻪ اﻏﻠﺐ ﺷﺎﻣﻞ آﭘﺎرﺗﻤﺎن، ﺧﺎﻧﻪ، زﻣﯿﻦ و ﺑﺎغ اﺳﺖ، ﻣﯽﺗﻮاﻧﺪ ﺑﺎ ﻣﺮاﺟﻌﻪ ﺑﻪ دﻓﺘﺮ اﺳﻨﺎد رﺳﻤﯽ، اﺧﺘﯿﺎر ﻓﺮوش، اﺟﺎره دادن و ﯾﺎ ﺣﺘﯽ ﻓﺴﺦ و اﻗﺎﻟﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﺬﮐﻮر را ﺗﺎ زﻣﺎن ﺣﯿﺎت ﺑﺮای ﺧﻮد ﻧﮕﻪ داﺷﺘﻪ و اﺻﻞ ﻣﺎل را ﺑﻪ ﻓﺮزﻧﺪ و ﯾﺎ اﺷﺨﺎص دﯾﮕﺮ ﻣﺪﻧﻈﺮ ﺧﻮد اﻧﺘﻘﺎل دﻫﺪ.
🔺در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و اﯾﻦ ﺷﺮاﯾﻂ، ﺗﺎﺑﻊ ﻣﻘﺮرات ارث ﻧﻤﯽﺷﻮد.
✳️ تفاوت توافق “صلح عمری” با “وصیت”
نکته مهم در وصیت کردن این است که افراد تنها میتوانند تا یک سوم اموال خود را برای بعد از فوت وصیت کنند. دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم میشود. به همین دلیل کسانی که مایلاند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند. اما در توافق صلح عمری، مالک علاوه بر اینکه میتواند تمام مال را منتقل کند، ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ میکند.
⭕️ نکات جالب توجه صلح عمری
1️⃣تا هنگامی که فرد مورد نظر(مُصالح) در قید حیات است، منافعی که از ملک حاصل میشود، متعلق به فرد است.
2️⃣با فوت شخصی که اموال را منتقل کرده است، صلح کامل میشود و اموال و املاک متعلق به شخصی میشود که اموال به نام وی است.
3️⃣ شرط فسخ مادامالعمر: به این معنی که میتوانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یکطرفه و بدون حضور فرد دوم فسخ کنید.
4️⃣در این توافق تمام منافع حاصل از مال از جمله اجاره و دیگر مزایا به مالک اصلی (مصالح) میرسد.
5️⃣ زمان انتقال مال به متصالح: در صورتی که عقد صلح باقی باشد و مصالح فوت کند، ملک یا مال مورد نظر به صورت قانونی به فرزند منتقل شده و ارثی به دیگر وارثان نخواهد رسید.
6️⃣در صلح عمری سند جدیدی تنظیم نمیشود. در این حالت از طرف شخص متصالح امکان فروش یا انتقال مال تا زمانی که شخص انتقالدهنده زنده باشد، وجود ندارد.
7️⃣در طول استمرار عقد، اگر مُتصالح مثلا فرزند یا شخص دیگر به تعهدات خود عمل ننماید، مُصالح مثلا پدر میتواند با مراجعه به دفترخانه محل ثبت سند آن را فسخ و مال مورد نظر را به تملیک خود در بیاورد .
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
💥 استفتائی از مقام معظم رهبری در مورد صلح عمری
🔹 باسلام درصورتی که شخصی مال خود را صلح نموده وبرای خود صلح عمری مقرر و حق فسخ مادام العمر را در نظر بگیرد آیا این صلح صحیح است یا خیر؟ وضعیت حق فسخ مادام العمر در صلح به چه نحو است؟
🔸به صرف مجهول بودن مدت شرط فسخ ضرری به صحت صلح و شرط مزبور نمی زند.
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
7.82M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎥دستکاری ها دربورس راتعمدی میدانم
مهمترین سرمایه اعتماد مردم است که درحال ازبین رفتن است.
#بورس
#ذوالنور
#رئیس کمیسیون امنیت ملی وسیاست خارجی
🌐صفحات رسمی حجت الاسلام ذوالنور⏬
🆔 ایتا http://eitaa.com/joinchat/2630483981C892d2c8b17
🆔سروش sapp.ir/zonnoor
🆔توییتر http://twitter.com/zonnoour
🆔اینستاگرام Instagram.com/zonnoour
🆔وب سایت https://zonnour.ir
11.99M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
# طنز یا واقعیت؟!
🎥پولساز ترین نوع دامداری، پرورش الاغ است!!!
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
43.98M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
🎧|پادکست
(برکت در زندگی)؛ استاد عالی
خدا به شما عرض عمر بدهد!!!
#خانواده
#طول_عمر
منبع:👇👇👇👇
@aghileheshgh
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
22.34M حجم رسانه بالاست
مشاهده در ایتا
✅ بازخوانی موضع مقام معظم رهبری در موضوع مذاکره با آمریکا:
✴️این که باز بعضی شروع کردند که ممکن است [با آمریکا] مذاکره انجام بگیرد این به طور قطع منتفی است یعنی معنا ندارد چنین چیزی ...✴️
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
🔴با مستصعفینی که از قانون تخلف میکنند چه باید کرد؟
نقل است در جریان فراگیری بیماری آبله در دوران امیرکبیر، روزی پاره دوزی را که طفلش مرده بودآوردند.
امیرکبیر به او گفت: ما که آبله کوبِ (واکسن) مجانی فرستاده ایم. پاره دوزگفت: ندانستم. امیرگفت: پنج تومان جریمه دهد. گفت: ندارم. امیر دست در جیب کرده پول به او داد و فرمود: به صندوق جریمه بده. حکم بر نمی گردد، چنان کرد. چند دقیقه دیگر بقالی را آوردند که طفلش مرده بود. با او نیز هم چنین مقابله و همان معامله شد.
گرچه حدود 200سال از صدرات سه سال و سه ماهه امیرکبیر میگذرد، اما جزو معدود حاکمان ایران است که نام و یاد نیک او همچنان بر زبان هاجاریست.
شاید راز این ماندگاری در نحوه حکومت داری امیر بود. گرچه حکمی را مشخص کرده بود و تخلف از آن را غیرقانونی می دانست و برایش جریمه در نظر گرفته بود اما چون کارش با ضعیفان می افتاد، نه از قانون برمیگشت و نه آنان را لگدمال میکرد.
ماجرای سرپناه؛ پناهی و خانم نابینا و حالا هم بانوی بندرعباسی ؛ انسان را به یاد امیرکبیر می اندازد که کاش مدیرانی به سبک امیرکبیرداشتیم که هم از قانون برنمیگشتند و هم به ضعیفان جامعه از جیب مبارکشان کمی مرحمت میکردند...
کاری به چپ و راست نداریم هرمدیری که دغدغه مستضعفان و ضعیفان را دارد چه در شهرداری؛ استانداری و دادگستری و..... همه و همه شاید با یک گلریزان کوچک میتوانند مشکل بزرگ این خانواده ها را حل کنند...کاش مدیران ما بجای الگوی مدیریت کلاسیک غربی که همچون ماشین رفتار میکند و همه چیز را مر قانون می داند، بدانند که امانت که در جمهوری اسلامی در دست شان هست، این چنین نیست که فقط مامور باشند و معذور بلکه ماموراند و مسئول!
#نقل از کانال بیداری ملت
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
✍️ امام حسن عسکری (علیهالسلام) :
«شيعَةُ عَلِيٍّ عليهالسلام هُمُ الَّذينَ يُؤثِرونَ إخوانَهُم عَلى أنفُسِهِم و لَو كانَ بِهِم خَصاصَةٌ»
🔸 شيعيان امیرالمؤمنین على عليهالسلام ، کسانی هستند كه برادرانشان را بر خودشان مقدّم مىدارند، هرچند خودشان نیازمند باشند.
🔺 بحارالأنوار، ج65، ص162
💢 میلاد امام حسن عسگری را به همه مشتاقان و دلدادگان اندیشه و تفکر شیعی و مکتب جعفری تبریک عرض میکنیم
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
تیتر معنادار گاردین: ترور ابردانشمند هسته ای ایران، در نزدیکی تهران
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐
ندای سعادت:
🔴 بلندی مقام #شهید
♦️در يكى از زيارت هاى سيّد الشّهدا- عليه السّلام- آمده است: «أَلسَّلامُ عَلَيْكَ يَوْمَ وُلِدْتَ وَ يَوْمَ تَمُوتُ وَ يَوْمَ تُبْعَثُ حَيّاً.» سلام بر تو، روزى كه متولد شدى، و روزى كه جان مى سپارى، و روزى كه زنده مبعوث مى شوى. (کامل الزیارات).
♦️اين، همان سلامى است كه خداوند نسبت به حضرت يحيى و عيسى- عليهما السّلام- به طور صريح و نسبت به ديگر پيامبران به اشاره در قرآن شريف ذكر مى نمايد.
♦️ يكى از معانى سلام ... امنيت مطلق ايشان (ائمه معصومین ع ) از ابتلائات عالم بشريت است
♦️امنيت مطلق، همان مقام عصمت و استقرار بر فطرت توحيدى و نبودن حجاب ميان انسان و فطرت، و خلاصه دوام توجه به حقّ است.
♦️♦️اين مقام؛ هر چند خاصّ اولياى الهى و معصومان- عليهم السّلام- است؛ ولى مردم عادى ... نيز قابليّت آن را دارند كه با مجاهده و يا از طريق #شهادت، به اين فوز عظيم نايل شوند.
📕 برگرفته از کتاب فروغ شهادت (تالیف آیة الله سعادت پرور ره)🌱
🔅مؤسسه فقه اقتصادی طیبات
🌐 www.Tyb.ir
🆔 @Tayebat_Public
💐💐💐💐💐