🔺مهار یا رهاسازی بازار اجارۀ مسکن 🔹افزایش اجاره‌بها در ایران فقط یک مسئله معاملاتی میان موجر و مستأجر نیست؛ مسئله‌ای معیشتی، اجتماعی و حتی امنیتی است. 🔹برای این موضوع اما ۲ دیدگاه متفاوت وجود دارد؛ عده‌ای از کارشناسان مخالف مداخلۀ دولت در این موضوع هستند و می‌گویند: تعیین سقف برای اجاره‌بها، در بلندمدت انگیزۀ مالکان برای اجاره‌دادن را کاهش می‌دهد و بازار را به‌سمت کمبود پیش می‌برد. 🔹گروهی دیگر از کارشناسان اما استدلال مهمی برای ضرورت دخالت دولت در این زمینه دارند؛ آن‌ها می‌گویند بازار اجاره ایران یک بازار عادی و رقابتی نیست و در شرایط تورم مزمن و ضعف در عرضه مسکن اجتماعی، مستأجر عملاً طرف ضعیف قرارداد است. ازسوی دیگر نکته‌ای که در این میان کمتر دیده می‌شود، تفاوت میان موجران است. همه مالکان واحدهای اجاره‌ای شبیه هم نیستند. 🔹گروهی از موجران چندین ملک دارند و اجاره فقط یکی از منابع درآمدی آن‌هاست؛ اما گروه دوم مالکانی هستند که خانۀ خود را اجاره داده‌اند و در محلی دیگر مستاجر هستند. 🔹گروه سوم اما واقعا آسیب‌پذیر است؛ مالکان کم‌درآمدی که تنها دارایی‌شان یک واحد اجاره‌ای است و معاششان از همین محل تأمین می‌شود. 🔹بنابراین راه‌حل منطقی، مخالفت مطلق با سقف‌گذاری نیست؛ بلکه طراحی سیاستی است که میان مالکان سرمایه‌دار، موجر عادی و موجر معیشتی تفاوت قائل شود. 🔹بازار اجاره را نمی‌توان کاملاً آزاد گذاشت، همان‌طور که نمی‌توان با دستور اداری آن را برای همیشه آرام کرد. 🔹راه میانه، مداخله هوشمند است؛ مداخله‌ای که از مستأجر حمایت کند، موجر معیشتی را تنها نگذارد، سفته‌باز را مهار کند و سرمایه را به سمت تولید واقعی سوق دهد. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🎥 این شب‌ها مردم در خیابان‌ها جواب رجزهای مجازی ترامپ را می‌دهند ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

📷‌پزشکیان: پیروان مکتب تشیع را حتی با زبان زور هم نمی‌توان وادار به تسلیم کرد ‌ 🔹ما مسلمان‌ها قبلاً تسلیم شده‌ایم؛ تسلیم قادر متعال و هیچ‌کس دیگری نمی‌تواند ما را تسلیم کند. ‌ 🔹در گفتگوی تلفنی با نخست‌وزیر عراق تأکید کردم به مقامات آمریکایی توصیه کنید تهدید نظامی را از منطقه ما جمع کنند؛ چرا که پیروان مکتب تشیع را حتی با زبان زور هم نمی‌توان وادار به تسلیم کرد. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

روزی که دموکرات‌ها و جمهوری خواهان، در حمایت از مرزهای دیجیتال آمریکا هم‌قسم شدند ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🎥برژینسکی: اگر هوی دینی(شیعه) و و ملی ایرانیان یکی شود آنها ابر قدرت نوین بعدی خواهند بود 🔹زبیگنیف برژینسکی، استراتژیست برجسته آمریکایی و تئوریسین امنیت ملی آمریکا، یکی از معدود نظریه‌پردازان غربی بود که دهه‌ها قبل هشدار داد: «آمریکا هرگز نباید اجازه دهد میان تشیع و ملی‌گرایی ایرانی وحدت ایجاد شود». ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

📷رد ادعاهای نادرست ابوظبی ‌ 🔹وزارت خارجه: ضمن محکوم کردن اقدامات مخرب حاکمان ابوظبی در همدستی با طرفهای متخاصم علیه جمهوری اسلامی ایران از جمله تداوم میزبانی پایگاهها و ادوات نظامی آنها نسبت به پیامدهای خطرناک این وضعیت بر صلح و ثبات منطقه هشدار می‌دهیم. ‌ 🔹بدیهی است جمهوری اسلامی ایران در اتخاذ تدابیر لازم و مقتضی برای دفاع از منافع و امنیت ملی خود از هیچ اقدامی فروگذار نخواهد کرد. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺 مرتس: محاصره تنگه هرمز توسط ایران به اقتصاد ما آسیب می‌زند و ایران باید به میز مذاکره بازگردد صدراعظم آلمان: 🔹امروز درباره وضعیت تنگه هرمز صحبت می‌کنیم و بر اهمیت مسیرهای دریایی آزاد و امن تأکید داریم. 🔹محاصره تنگه هرمز توسط ایران می‌تواند به اقتصاد کشورهای اروپایی از جمله پرتغال و آلمان آسیب بزند. 🔹آلمان آماده است برای حفظ پایداری و آزادی مسیرهای دریایی حتی از نظر نظامی نیز مشارکت کند. 🔹پیام مشترک ما این است که ایران باید به میز مذاکره بازگردد و از وقت‌کشی دست بردارد. 🔹برنامه هسته‌ای نظامی باید به‌طور کامل و برای همیشه پایان پیدا کند و حملات به شرکای منطقه‌ای متوقف شود. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

📷 مردمِ میدان 🔹 ملّت عزیز ایران با حضور در میادین و خیابانها از نیروهای نظامی کشور خود حمایتی درخور به‌عمل می‌آورند. 🔹 بخشی از پیام رهبر معظّم انقلاب به مناسبت روز کارگر و روز معلم | ۱۱ اردیبهشت ۱۴۰۵ ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺وزیر خارجهٔ آمریکا: امیدوارم چین به ایران بگویند که نباید اقتصاد جهان را گروگان بگیرد 🔹«امیدوارم چینی‌ها چیزی را به ایران بگویند که لازم است گفته شود؛ و آن این است که کارهایی که شما در تنگه‌ها انجام می‌دهید، باعث انزوای جهانی شما شده است. در این ماجرا، شما نقش منفی هستید. شما نباید تنگه را مین‌گذاری کنید. نباید سعی کنید اقتصاد جهانی را به گروگان بگیرید.» ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺روبیو، وزیر خارجه امریکا:ایالات متحده پیش‌نویس قطعنامه‌ای را برای دفاع از آزادی دریانوردی در تنگه هرمز به شورای امنیت ارائه خواهد کرد 🔹پیش‌نویس قطعنامه در شورای امنیت توسط عربستان سعودی، قطر، امارات متحده عربی، کویت و بحرین تهیه شده است. 🔹پیش‌نویس قطعنامه از ایران می‌خواهد که حملات، مین‌گذاری و اخذ عوارض در تنگه هرمز را متوقف کند. 🔹پیش‌نویس قطعنامه از ایران می‌خواهد تعداد و مکان مین‌هایی را که در تنگه هرمز کار گذاشته است، فاش کند و در جمع‌آوری آنها کمک کند. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🎥 درگیری‌های شدید میان تروریست‌های باندهای جولانی، ترکستانی و ازبکستانی در حومه ادلب سوریه ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🎥سازمان راهداری خبر داد: رشد ۳۰ درصدی حمل کالای اساسی در دل جنگ ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma