🔺رکود معاملات مسکن پایتخت؛ یکی از چالشهای اصلی این بازار است بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران: 🔹بررسی روند بازار مسکن نشان میدهد قیمت واقعی مسکن طی یک سال گذشته کاهش‌هایی را تجربه کرده و پس از آن نیز بازار در مسیر اصلاح و تعدیل قرار گرفته است، اما رکود معاملات همچنان یکی از چالشهای اصلی این بازار به شمار میرود. 🔹در صورت شکل‌گیری شرایط مثبت اقتصادی، احتمال کاهش سرعت رشد قیمت‌ها و افزایش ثبات در بازار وجود دارد، اما کاهش محسوس قیمت مسکن نیازمند افزایش قدرت خرید مردم، کاهش هزینه‌های ساخت و بهبود شرایط اقتصادی است. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺بازداشت یک ایرانی در مونته‌نگرو با درخواست اف‌بی‌آی 🔹پلیس مونته‌نگرو به درخواست اف‌بی‌آی، یک تبعه ایرانی را به اتهام حملات هکری گسترده علیه دانشگاه‌های آمریکا و آنچه «خدمت به سپاه» خوانده شده، بازداشت کرد. 🔹اداره پلیس مونته‌نگرو امروز در بیانیه‌ای مدعی شد این فرد از سال ۲۰۱۳ تاکنون حملات هکری گسترده‌ای را علیه بیش از ۱۵۰ دانشگاه در ایالات متحده انجام داده و خسارتی بالغ بر ۳.۴ میلیارد دلار به بار آورده است. 🔹در این بیانیه همچنین ادعا شده که داده‌های به‌دست‌آمده و دسترسی به حساب‌های دانشگاهی نفوذشده، در خدمت سپاه پاسداران انقلاب اسلامی و سایر نهادهای ایرانی قرار گرفته است. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺️هوای تهران در وضعیت قابل قبول 🔹شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد میانگین شاخص کیفیت هوا در پایتخت به عدد ۸۳ رسیده و در محدوده «قابل‌قبول» قرار دارد. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺برنامه کره جنوبی برای تولید نسخه بومی پهپاد شاهد ۱۳۶ ایران 🔹کره جنوبی از برنامه خود برای توسعه و استقرار پهپادهای انتحاری ارزان قیمت با الگوبرداری از پهپاد شاهد ۱۳۶ ایران خبر داد. 🔹وزارت دفاع کره جنوبی اعلام کرد این پهپادهای انتحاری بومی با بهره‌گیری از مهندسی معکوس پهپاد شاهد ۱۳۶ ایران توسعه یافته‌اند و قرار است در قالب برنامه تقویت توان پهپادی این کشور وارد چرخه عملیاتی شوند. 🔹علاوه بر این ارتش کره جنوبی قصد دارد بیش از ۲۰ هزار پهپاد ارزان قیمت ازجمله پهپادهای جاسوسی کوتاه برد و مهمات پرسه زن خریداری کند. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🎥حکم شرعی پوشیدن لباس مشکی #زندگی‌ِبهتر ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🚫 اتفاق عجیب روی آنتن زنده 🚫 توی شبکه سلامت مجری از یک کرم استفاده میکنه که مهمون برنامه گفته چین و چروک رو توی 2 دقیقه از بین میبره. ✅ منم تا نتیجه اش رو ندیدم باورم نشد 😨ولی واقعا توی 2 دقیقه 10 سال جوون‌ترش کرد!😳 این محصول گیاهی توی ایران خودمون تولید میشه و کارشناساش دارن به مردم مشاوره رایگان میدن. همین الان روی لینک زیر کلیک کن و مشاوره رایگان بگیر👇🏻👇🏻 bam30.com/ads/landings/23a99-452e0 bam30.com/ads/landings/23a99-452e0 📌هدیه ویژه برای 100 نفر اول مشاوره📌

🔺سخنگوی وزارت خارجه: آمریکا نیازمند احسان و خیرات برای حل مشکل گرسنگی است 🔹طبق گزارش «سازمان جهانی آموزش خدمات گرسنگی» «در ایالات متحده، بیش از ۴۷ میلیون نفر، شامل یک نفر از هر پنج کودک، از دسترسی به غذای کافی برای یک زندگی سالم محروم هستند. از سال ۲۰۲۰ تاکنون، تعداد افرادی که با ناامنی غذایی مواجه‌اند، ۴٫۲ میلیون نفر افزایش یافته است.» 🔹طبق گزارش سازمان «تغذیه آمریکا» «چهل و هفت میلیون نفر آمریکایی با ناامنی غذایی روبرو هستند ـ و هر روز با چالش‌ گرسنگی و تبعات بهداشتی و اجتماعی آن دست‌وپنجه نرم می‌کنند.» 🔹البته خبر خوب این است که مدتی است مقام‌های آمریکایی دیگر نباید چنین آمارهای ناخوشایندی را ببینند چون بعد از ۳۰ سال گزارش‌دهی مستمر سالانه درباره وضعیت ناامنی غذایی و گرسنگی در آمریکا، وزارت کشاورزی آمریکا (USDA) از سپتامبر ۲۰۲۴ بی‌سر و صدا تهیه این گزارش را متوقف کرد. 🔹و بدین ترتیب اکنون نزدیک به دو سال است که مشکل گرسنگی در آمریکا حل شده است. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺امروز آخرین فرصت ثبت‌نام در کنکور کاردانی به کارشناسی 🔹فرصت ثبت‌نام و شرکت در برنامه پذیرش کاردانی به کارشناسی ناپیوسته سال ۱۴۰۵ ساعت ۲۴ امروز جمعه ۵ تیر پایان می‌یابد. 🔹پذیرش رشته‌های گروه علوم پزشکی شامل مامایی، تکنولوژی اتاق عمل، فوریت‌های پزشکی پیش بیمارستانی، بهداشت عمومی و تکنولوژی پرتوشناسی با آزمون است. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺اعتبار پایانکار ساختمانها محدودیت زمانی ندارد 🔹محمدخانی، سخنگوی شهرداری تهران: 🔹برای هر ملک ششدانگ، صدور گواهی پایان کار در یک نوبت کفایت میکند. براساس قوانین جاری، اعتبار گواهی پایانکار ساختمان ها نامحدود است. 🔹شهرداری تهران نظارت مستمر بر وضعیت ساختمان ها را دنبال میکند. در برابر هرگونه تغییر غیرمجاز در کاربری یا بهره برداری از املاک، اقدامات قانونی لازم صورت میگیرد. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺دَرِ فردو و نطنز چه زمانی برای بازرسان آژانس باز می‌شود؟ 🔹بر اساس شنیده‌ها از متن تفاهمنامه مذاکرات هسته‌ای، نقش آژانس بین‌المللی انرژی اتمی صرفاً در مرحله پس از توافق نهایی تعریف شده است. بر اساس ماده ۸ این تفاهمنامه، در اجرای توافق جامع، یکی از گزینه‌های پیش‌رو برای مدیریت مواد هسته‌ای، رقیق‌سازی آنها در داخل ایران و زیر نظر آژانس خواهد بود؛ اما این مرحله، منوط به حل چهار موضوع کلیدی است: لغو کامل تحریم‌ها، ترسیم جزئیات بازسازی اقتصادی ایران، تعیین حدود و چارچوب خروج نیروهای آمریکایی از منطقه، و نهایی‌شدن پرونده هسته‌ای. 🔹منابع مطلع می‌گویند تا پیش از حصول توافق نهایی، ماده ۹ تفاهمنامه صراحت دارد که ایران هیچ تغییری در برنامه هسته‌ای خود اعمال نخواهد کرد. تفسیر ضمنی این بند آن است که سطح نظارت‌های فعلی آژانس نیز بدون دگرگونی ادامه می‌یابد؛ به این معنا که ایران همچون گذشته، دسترسی موردی به سایت‌های بوشهر و تهران را برای بازرسان فراهم می‌کند، اما اجازه ورود به سایر تأسیسات از جمله فردو، نطنز و اصفهان را نخواهد داد. 🔹در همین حال، دیپلمات‌های آگاه از روند مذاکرات تأکید دارند که رافائل گروسی، مدیرکل آژانس که نامزدی دبیرکلی سازمان ملل را نیز در دستور کار دارد، در اظهارات اخیر خود تلاش دارد نقش بیشتری برای آژانس در این مرحله تعریف کند؛ اما موضع قاطع تهران، ادامه روند فعلی و رد هرگونه زیاده‌خواهی پیش از توافق نهایی است./ فارس ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma

🔺️خطیب نماز جمعهٔ تهران: اخلالگران اقتصاد کشور باید مجازات شوند 🔹اگر در جامعه‌ای ظلم به افراد ضعیف رواج پیدا کند، برکت از آن جامعه گرفته می‌شود و خداوند متعال ظالمان را به‌شدت مورد مؤاخذه قرار خواهد داد. 🔹احتکار و گران‌سازی عمدی، به‌ویژه در شرایط جنگی، از مصادیق فساد و تضییع حقوق مردم است و کسانی که معیشت و سفره مردم را گروگان می‌گیرند، باید متناسب با جرم خود مجازات شوند. 🔹شواهد نشان می‌دهد جریاناتی به‌صورت سازمان‌یافته و با سوءاستفاده از شرایط موجود، درصدد جابه‌جایی مرزهای عفت و حیا در جامعه هستند؛ مقابله با این روند نیازمند طراحی‌های جدید و بهره‌گیری از همهٔ ظرفیت‌های کشور است. ┄┅═☫ همیشه با خبر، با ما ☫═┅┄ @tehran_ma