eitaa logo
حقوق یار_وکیل فخری ملک محمد
1.7هزار دنبال‌کننده
324 عکس
11 ویدیو
11 فایل
💎جمع تجربه وتخصص💎⁦ ⚖️⁩وکیل پایه یک دادگستری⁦ 📌معاون قضایی سابق رئیس کل دادگستری قم 👨‍👩‍👧‍👧متخصص در دعاوی خانواده 📝متخصص دردعاوی ملکی وقراردادها ✍️نویسنده و پژوهشگر شماره پروانه:۱۹۲۱_ کانون وکلای قم تعیین وقت مشاوره: @ho_yar
مشاهده در ایتا
دانلود
‌‌ ادامه پست قبلی..... 🤔خب بحث روی بخشیدن مهریه بود میشه مهریه رو بخشید و بعد پشیمان شد؟❓❓ ✅ پاسخ: مهریه یک دین است دینی که به ذمه مرد قرارمیگیره یعنی به گردنش میاد🎊 برای اینکه کسی بتونه از دینی که به گردنش هست آزاد بشه یه راهش اینه که: طلبکار ذمه فرد بدهکار رو بری کنه🙃 یعنی چی❓❓ یعنی طلبکار به بدهکار بگه: «بدهی را که به من داری از گردنت برداشتم یا ذمه تو را بری کردم.» به این کار میگن: 💠ابراء ذمه💠 🤨پس بخشیدن کافی نیست حتماً باید خانم ذمه همسرش رو بری کنه ✅پس زمانی خانم دیگه مهریه ای از همسرش طلبکار نیست که: 🍀یا همسرش مهریه رو بهش پرداخته باشه💰 🍀یا خانم ذمه همسرش رو بری کرده باشه اگه اینکار را کرد دیگه نمیتونه پشیمون بشه پس خانمها حواسشونو را جمع کنند😍 🤗اگه ابهامی بود از طریق لینک ناشناس سوال کن👇🏻👇🏻👇🏻 https://harfeto.timefriend.net/16851711651170 در ثواب آگاه سازی مردم شریک شوید لینک عضویت👇همین الان عضو شو👇👇👇👇👇👇👇👇 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c
🌷سوال مخاطب عزیزمون درمورد موضوع دو پست قبل🌷 جواب سوال: اگردردفتراسناد رسمی باشه حتما بهتره ولی اگر دریک برگ عادی هم نوشته بشه « اینجانب..‌‌ذمه همسرم آقای....را نسبت به مهریه ام بری کردم» وامضاء کنه وثابت بشه امضای خانم هست،دیگه خانم مهریه طلبکار نیست
‌ ‌ سلام😍 چه طورین؟ امروز کارشناس کانال به تعدادی از سوالای شما پاسخ دادند که می‌خوام براتون بزارم🍀👇👇
سلام دوست عزیز: از تاخیر در پاسخ به دلیل زیاد بودن پیامها عذر خواهی میکنم،برای اجرای مهریه ابتدا با در دست داشتن مدارک شناسایی و عقدنامه به دفتر خانه ای که عقد کردید مراجعه کنید.سردفتر نامه ای به اجرائیات ثبت محل زندگی شما ارسال می کند و بقیه کار را از طریق واحد اجرائیات ثبت پیگیری میکنید.در پناه حق باشید
سلام دوست عزیز از تاخیر در پاسخ به علت زیاد بودن پیامها عذرخواهی میکنم. حضانت فرزندان تا هفت سال با شماست،اگر بتوانید با مدرک کافی مشکلات اخلاقی همسرتان را به دادگاه ثابت کنید وشروط عقد نامه را هردو امضاء کرده باشید میتوانید در درخواست طلاق موفق باشید در اینصورت میتوانید مهریه خودتون را هم بگیرید البته اگر همسرتون اموال کافی داشته باشه وگرنه قسطی دریافت میکنید توصیه ما به شما عزیز این است که قبل از هر اقدامی با مشاور خانواده کانال مشورت کنید.درپناه حق باشید
سلام عزیز از تاخیر در پاسخگویی به علت زیاد بودن سوالات عذرخواهی میکنم. اگر رفتارش در زندان خوب ومورد قبول مسوولین زندان باشه با توجه به نداشتن سابقه و رضایت شاکی می‌تونه از آزادی مشروط استفاده کنه.در پناه حق باشید
‌ 🤔خیلیا میپرسن: ❗️ برای گرفتن مهریه چه اموالی رو میشه توقیف کرد؟⁉️ ✅ پاسخ : 🔅جواب ما فقط مختص مهریه نیست🔅 از هر کس به هر دلیل طلبکار باشید مثلا از ش چک دارید وچکش برگشت خورده، میتونید اموالش رو توقیف کنید به استثنای موارد زیر :🚫👇🏻 1⃣خونه مسکونی که در شان بدهکار باشد🏠 🍃پس بیشتر از یک خونه رو میشه توقیف کرد👊🏻 ✨ بدهکار اگر یک خونه داشته باشه و اجاره داده باشه بازم میشه اونو توقیف کرد چون خونه باید مورد نیازش باشه و در اون ساکن باشه🏘 🍃 اگر یک خونه باشه و چند طبقه مستقل داشته باشه فقط یک طبقه از مستثنیات دین هست مابقی رو میشه توقیف کرد🏬 ✨حالا اگه یک خونه باشه و در منطقه بالا شهر باشه و قیمت گزافی داشته باشه و یا خونه خیلی بزرگ باشه چی؟؟ 🛤💒 🧐 اینم از مستثنیات نیست چون بدهکار میتونه اونو بفروشه و یه جای دیگه خونه کوچکتری بخره یا تو محله پایین تر🏠🏡 🍃 البته خونه جدیدی که با فروش خونه بزرگتر یا خونه بالاشهر میخره باید در شأنش باشه و تشخیص این شأن با دادگاه است⚖ 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c
‌ ادامه پست قبلی....: 🤔دیگه چه چیزهایی رونمیشه برای گرفتن طلبمون توقیف کنیم؟❓ 2⃣ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع احتیاجات ضروری محکوم علیه(کسی که بدهکاره و حکم علیهش صادر شده) و افراد تحت تکفل او لازم باشد💡 📌استثناء فقط اثاثیه مورد نیاز و ضروریه، پس... ✅وسائل دکوری و تجملاتی💎🏆 ✅وسائلی که از هرکدام چند تا هست مثل دو تا تلوزیون دوتا ماشین لباسشوئی و...📺📺 ✅وسائلی که میشه با قیمت کمتری هم نیاز رو برطرف کردمثلا: فرش دستباف بافت ابرشیم نائین رو میشه به جاش یک فرش خوب ماشینی استفاده کرد.🎴 و.... 🔺اینا دیگه جزء مستثنیات نیست 🚫 🤗بقیه موارد مستثنیات در پستهای بعدی با ما همراه باشید☺️ لینک عضویت در کانال☘ 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c
‌ 🍀ادامه از پست قبلی.... 3⃣کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها را هم نمیشه توقیف کرد📔 💡خب اینم👆 که معلومه، ابزار هم باید بتونه کار اهل علم و تحقیق رو راه بندازه یعنی ضرورتی نداره یک ابزار علمی از مشهورترین نشان تجاری باشد که قیمت بالائی داره ،محقق میتونه از یک نشان تجاری با شهرت و قیمت پائین تر استفاده کنه ⚗💰 ❌چند تا ابزار تکراری هم لازم نیست، اضافه هاش قابل توقیفه 🔒 📎داشتن یک نسخه خطی از یک کتاب، نیازضروری علم و تحقیق نیست. پس نمیشه اونو استثناء از توقیف کرد📕 لینک عضویت در کانال ☘ 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c
‌‌ 🍀ادامه از پست قبلی.... اینم ششمین و آخرین مورد👇 6⃣ مبلغی که ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود را هم نمیشه توقیف کرد ولی شرط داره 💰📄 ☺️منظور از این مبلغ همون قرض الحسنه است که مردم بهش میگن رهن خونه، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون اون موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد ❌ 😱ای وای ،چی گفتم..... کمی تند رفتم 🏃🏻〰〰〰بیشتر توضیح میدم... 🕵🏻جمله مشروط بر اینکه اجاره ..... موجب عسر و حرج گردد. 🔎یعنی: اگه مبلغ رهن توقیف بشه، بدهکار بتونه به جای اون اجاره بده مثلا اگه مبلغ رهن ۱۰۰ میلیون تومان بود و مدیون قادر بود به جای ۱۰۰ میلیون ، ۴ میلیون به اجاره ماهیانه اضافه کنه، ۱۰۰ میلیون رومیشه توقیف کرد.🔒 🔍شرط دیگه اینکه بدهکار ملکی را که اجاره کرده بهش نیاز داشته باشه و دیگه اینکه بالاتر از شأنش هم نباشد یعنی اگه مثلا رفته یک‌میلیارد داده توی زعفرانیه تهران یک خونه رهن کرده درحالیکه می تونسته در محله معمولی تر با ۵۰۰ میلیون تومان رهن کنه، نصف مبلغ رهن رو میشه توقیف کرد 🔒 تشخیص این شأن وشئونات با کیه؟❓ 📣 با دادگاه.... لینک عضویت در کانال☘ 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c
‌ 🍀اگه میخوای ملک خودت را اجاره بدی یا جایی را اجاره کنی بزن روی هشتک زیر تا برات بیاد👇
‌ 😣متاسفانه معمولا بدهکار براش سخته بدهکاریش رو سر موقع به طلبکار بپردازه ✨در حالیکه بر اساس احکام دینی:🕌 شکستن نماز برای پرداخت بدهی مردم ، در صورتی که بداند بعد از نماز دسترسی به او پیدا نمی‌کند، واجب است.👀👋🏻 🙅🏻‍♂برای اینکه مشکلی پیش نیاد 💡 یک نکته رو برای بدهکاران میگم 💡و یک نکته برای طلبکاران 🤗با ما همراه باشید✨ لینک عضویت در کانال☘ 🆔https://eitaa.com/joinchat/770245020Cb40930372c